住宅樓廳精裝修施工三方合同(編輯修改稿)
2025-06-10 05:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 文明施工的工作。與甲方項(xiàng)目部密切配合，按丙方安排的工程進(jìn)度安排，確保工期進(jìn)度。委派工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度，監(jiān)督工程施工的進(jìn)行，在制定施工計(jì)劃時(shí)按甲方總施工方案和施工組織設(shè)計(jì)編制，并報(bào)丙方審批；丙方可以要求增派或撤換乙方派駐人員；乙方應(yīng)與甲方密切配合，產(chǎn)品制作以前，須對(duì)甲方圖紙?zhí)峁┑拇岸次恢?，尺寸進(jìn)行實(shí)地檢查復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題事先提出，以確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度； 1乙方必須保證材料和加工產(chǎn)品的質(zhì)量，并向丙方提供原材料證明和產(chǎn)品出廠合格證明。1負(fù)責(zé)在分包工程竣工后，清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，并配合甲方爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)工程和完成竣工檔案資料的完善工作。1嚴(yán)格保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和建筑物內(nèi)已安裝到位的其他管線、設(shè)備，未經(jīng)甲方允許乙方不得隨意拆除改動(dòng)原有的結(jié)構(gòu)、管線和設(shè)備。1乙方應(yīng)在甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督下，嚴(yán)格按照甲方QEO質(zhì)量體系和質(zhì)量、環(huán)境/職業(yè)健康標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，做好質(zhì)量、職業(yè)健康保護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。1乙方在簽訂本工程施工分包合同前已清楚且充分理解甲、乙、丙三方的關(guān)系，以及本合同約定的全部條款和工程款支付約定，并承諾在施工期間，妥善處理好勞資關(guān)系，不發(fā)生勞資糾紛；若發(fā)生勞資糾紛，乙方必須采取積極措施解決好現(xiàn)場(chǎng)人員的生產(chǎn)和生活問(wèn)題，不得發(fā)生聚眾鬧事，妨礙他人或公共交通或破壞公共交通設(shè)施和影響工程正常施工等過(guò)激行為；若發(fā)生此類行為，丙方將按國(guó)家和地方有關(guān)文件規(guī)定將肇事者移送當(dāng)?shù)鼗蚣追焦痉ㄈ舜韱挝蛔?cè)所在地司法或公安部門(mén)依法辦理。1乙方自負(fù)安全，佩帶安全帽和工作牌，在施工過(guò)程中，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。1乙方必須服從甲方、監(jiān)理、丙方的合理管理。1乙方全面負(fù)責(zé)己方施工作業(yè)中使用的照明、閉欄、財(cái)產(chǎn)和人身傷害等安全保障措施。1乙方負(fù)責(zé)乙方承包項(xiàng)目的保修責(zé)任和質(zhì)量責(zé)任，保修期內(nèi)凡屬于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方將本合同規(guī)定進(jìn)行保修。保修期按甲、丙方總承包合同約定的期限執(zhí)行。三、丙方（建設(shè)方）責(zé)任與權(quán)利丙方對(duì)乙方報(bào)送經(jīng)甲方審核的付款申請(qǐng)進(jìn)行終審，并根據(jù)審核結(jié)果代替甲方向乙方支付工程款。所有工程款均由丙方支付，丙方支付乙方工程款前，乙方須按稅務(wù)局規(guī)定向甲方交納甲方代扣代繳的稅費(fèi)（因乙方資質(zhì)等原因增加繳納的其他稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)），甲方提供完稅憑證及代開(kāi)支票申請(qǐng)表與乙方，乙方向甲方開(kāi)具足額、合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方向丙方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票，甲方收到乙方發(fā)票后向丙方出具工程款委托付款證明，最后由丙方支付乙方分包工程款。丙方按‘總包承包補(bǔ)充合同（第II標(biāo)段）’%作為甲方對(duì)本指定分包工程的總分包配合管理費(fèi)。乙方為完善資料而需甲方資料、簽章手續(xù)等，乙方需向甲方支付本工程結(jié)算總價(jià)款的1%作為手續(xù)費(fèi)，由丙方按‘總包承包補(bǔ)充合同（第II標(biāo)段）’的約定在總包工程結(jié)算中按本工程結(jié)算總價(jià)款的1%結(jié)算給甲方。因丙方支付工程款和結(jié)算款不到位及設(shè)計(jì)變更造成的本分包工程及總包工程工期延誤由丙方負(fù)責(zé)。丙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程竣工結(jié)算的最終審核，包括承包單價(jià)的確定。涉及本工程的承包工程范圍與工作內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更、承包單價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)簽證（含工程量與結(jié)算單價(jià)）、工程款的支付及結(jié)算審核最終須以丙方確認(rèn)為準(zhǔn)。本工程裝修工程實(shí)施中，如因甲方無(wú)故拖延（含拖延辦理付款手續(xù)及發(fā)票等）支付乙方工程款及保修金辦理手續(xù)，經(jīng)丙方核查屬實(shí)，可由丙方直接支付相應(yīng)款項(xiàng)給乙方，稅務(wù)發(fā)票由丙方從甲方提供的其它發(fā)票中抵扣。第三條、工期要求一、合同簽訂生效后，乙方收到經(jīng)丙方確認(rèn)由甲方發(fā)出的書(shū)面開(kāi)工通知10日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，工程進(jìn)度滿足甲方的總施工進(jìn)度計(jì)劃要求。二、依據(jù)“總承包補(bǔ)充合同”的相關(guān)約定，工期由乙、甲方協(xié)商確定，并就工程的進(jìn)度管理工作全面向丙方負(fù)責(zé)。三、工期暫定為110日歷天，從甲方通知進(jìn)場(chǎng)安裝之日起計(jì)至本分包工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日止。該工期約定已充分考慮可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境、勞務(wù)市場(chǎng)變化等影響因素，本合同條件定義的“不可抗力”及經(jīng)丙方確認(rèn)的非乙方原因除外。四、如因甲方未按約履行總承包配合管理義務(wù)，造成乙方不能按時(shí)完成合同內(nèi)容，則造成總工期拖延責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)；如非因甲方或丙方的原因造成乙方不能按時(shí)完成合同內(nèi)容的，則所造成的總工期的拖延責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方與丙方就
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