涼皮租賃合同范本1(編輯修改稿)
2025-06-10 05:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物業(yè)費(fèi)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)開(kāi)始計(jì)費(fèi)，空調(diào)費(fèi)在投入使用時(shí)開(kāi)始計(jì)費(fèi) 。 因乙方人員使用不當(dāng)造成乙方租賃房屋或租賃房屋內(nèi)設(shè)施損壞者，由乙方負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。 物業(yè)區(qū)域共用部位的公用設(shè)施設(shè)備的正常維修由物業(yè)服務(wù)管理責(zé)任有限公司承擔(dān)，費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)。本租賃合同在附件中提到的物業(yè)管理服務(wù)，以乙方與物業(yè)公司簽訂的相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。如遇上述服務(wù)出現(xiàn)故障、問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方妥善解決。但任何故障和問(wèn)題的出現(xiàn)均不構(gòu)成乙方遲延、減少繳納租金、水費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的條件和理由。 第四條：裝修或改建 乙方對(duì)櫥窗的布量，包括廣告宣傳、招牌標(biāo)記、商品和貨架的陳列等都應(yīng)事先征得甲方、物業(yè)公司的認(rèn)可，以保持曲江芙蓉坊的對(duì)外統(tǒng)一風(fēng)格。如因乙方裝修未能通過(guò)甲方、陜西大豊物業(yè)服務(wù)管理責(zé)任有限公司及政府主管部門的驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求整改， 乙方均應(yīng)按要求整改，直至通過(guò)驗(yàn)收為止。 依據(jù)本合同約定合同解除或者合同終止時(shí)，乙方不得拆除、破壞所裝修的地板、門窗、基礎(chǔ)電器等固定設(shè)施。其裝修部分和基礎(chǔ)電器等固定設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。乙方對(duì)其承租商鋪的任何整改、裝修，都必須經(jīng)過(guò)甲方、物業(yè)服務(wù)管理公司和政府有關(guān)主管部門的驗(yàn)收同意后，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用，裝修不得破壞建筑結(jié)構(gòu)，水、電、排水等不得影響整樓正常使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件整改，甲方應(yīng)積極配合乙方，直至通過(guò)上列三方的驗(yàn)收同意。在此期間，不能減少或拖延乙方按本協(xié)議約定的數(shù)額和期限應(yīng)交付的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第五條：甲方的權(quán)利、義務(wù)：按照本合同的約定，將房屋交付乙方使用。 不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為乙方創(chuàng)造寬松的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。 甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)的安全檢查，發(fā)現(xiàn)不正當(dāng)事宜，可要求整改，逾期不改
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