【文章內(nèi)容簡介】 港區(qū)臨港工業(yè)及物流中心）A2杭州九喬物流中心F2嘉興內(nèi)河港多用途港區(qū)A3浙江蕭北物流中心F3嘉興多式聯(lián)運物流中心A4轉(zhuǎn)塘物流中心F4桐鄉(xiāng)市振西綜合物流園A5仁和物流中心金華市G1永康市物流中心A6康橋物流中心G2金華現(xiàn)代物流中心A7富陽東洲物流中心G3金華中宇物流中心A8建德壽昌物流中心G4東陽物流中心A9臨安青山湖物流中心衢州市H1衢州大華物流中心寧波市B1慈溪市慈東物流中心H2巨化物流B2寧海物流中心H3龍游縣物流中心B3寧波陸港物流中心H4常山縣物流中心B4寧波城西港區(qū)物流中心臺州市J1臨海現(xiàn)代物流中心B5中國塑料城綜合物流中心J2三門公路運輸物流中心溫州市C1溫州潘橋物流中心J3浙江天嘯物流中心C2溫州雙嶼物流中心J4浙江山鷹物流中心C3溫州浙閩物流中心J5陸通物流中心城北分中心C4平陽雙羸物流中心麗水市K1龍泉市交通運輸物流中心C5蒼南縣新聯(lián)貨運中心K2縉云縣物流中心C6甌北物流中心K3慶元超大物流中心紹興市D1紹興市集亞物流中心K4遂昌縣貨運物流中心D2諸暨市現(xiàn)代物流中心K5松陽縣工業(yè)園區(qū)物流中心D3上虞市交通物流中心舟山市L1老塘山現(xiàn)代糧油物流中心D4新昌陸海國際物流中心L2舟山六橫物流中心D5嵊州長運物流中心湖州市E1湖州西塞港物流中心E2長運祥瑞物流中心E3湖州萬順達(dá)物流中心E4長興綜合物流中心常山縣縣域概況常山縣以“綠色發(fā)展、生態(tài)富民、科學(xué)跨越”為指導(dǎo)，以強化綠色GDP為方針，加強工業(yè)環(huán)境要求，近年來工業(yè)取得了快速發(fā)展。浙江常山工業(yè)園區(qū)屬省級工業(yè)園區(qū)?？傄?guī)劃面積為7平方公里，長遠(yuǎn)規(guī)劃面積19平方公里，園區(qū)主要布局機械、紡織、食品、電子及印制等產(chǎn)業(yè)。園區(qū)現(xiàn)已初具規(guī)模，開發(fā)面積已達(dá)6平方公里，各類配套臻完善，已基本實現(xiàn)“三通一平”，并逐步做好綠化亮化工作。目前，落戶該園區(qū)企業(yè)數(shù)已達(dá)150余家。除常山工業(yè)園區(qū)外，常山縣輝埠新區(qū)近幾年來取得了較大的發(fā)展。改新區(qū)位于縣城西北郊，是常山縣“一體兩翼”發(fā)展框架中重要的羽翼組團，由產(chǎn)業(yè)、物流及生活三大功能區(qū)組成。輝埠新區(qū)境內(nèi)資源豐富，已探明石灰石地表儲量10億噸，儲量、品味均為全省最高；石煤儲量3億噸，能源極其豐富。全省最大的單個水泥生產(chǎn)項目浙江常山水泥有限公司日產(chǎn)3萬噸水泥生產(chǎn)線落戶新區(qū)北部，為浙江省三個年產(chǎn)千萬噸級水泥熟料基地之一。截止目前，新區(qū)入駐已投產(chǎn)企業(yè)122家。已形成建材（水泥）、輕工機械（軸承、輕紡、鈣類產(chǎn)品）三大支柱產(chǎn)業(yè)。同時，我縣不斷加大招商引資力度，陸續(xù)出臺了一系列工業(yè)、農(nóng)業(yè)、三產(chǎn)和有關(guān)專業(yè)行業(yè)的扶持優(yōu)惠政策。近期170家永康企業(yè)正在辦理落地手續(xù)，這批企業(yè)主要生產(chǎn)五金、有色金屬、冷軋薄板等行業(yè)。除兩大工業(yè)區(qū)外，球川、芳村、青石等的工業(yè)平臺不斷顯現(xiàn)，縣政府出臺了《關(guān)于印發(fā)調(diào)整促進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的若干政策的通知》為我縣物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。常山縣工業(yè)經(jīng)濟的快速發(fā)展，帶動了物流運輸?shù)男枨蟆?010年全縣工業(yè)原材料、產(chǎn)品運量達(dá)2000萬噸。170家永康企業(yè)完成投產(chǎn)后，預(yù)計新增貨運量1000萬噸以上。第三章 項目選址及建設(shè)條件一、地點與地理位置常山縣位于金衢盆地西部、錢塘江上游，北緯28176。51′，東經(jīng)118176。30′。常山縣地屬浙江省衢州市，毗鄰江西省，區(qū)位獨特，交通便利，素有“四省通衢，兩浙首站”之稱。周圍與柯城區(qū)、衢江區(qū)、江山市、開化縣；江西省上饒市的玉山縣相接壤，轄14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，341個行政村。城區(qū)天馬鎮(zhèn)。二、自然條件所在區(qū)域?qū)贌釒Ъ撅L(fēng)氣侯區(qū)，全年四季分明，溫和濕潤，日照充足，雨量充沛。由于地形起伏升降大，氣溫差異明顯，具有“一山四季，山前山后不同天”的垂直立體氣候特征。臺風(fēng)暴雨長出現(xiàn)在68月之間。冰雹災(zāi)害主要出現(xiàn)38月之間，為全省多雹地帶之一。常山縣的地質(zhì)，構(gòu)成年代較長，上層分布一般為復(fù)渣層、沾土層、砂土層、巖石層，為無震區(qū)。地耐為15t、m2。是一個具有河谷平原，后坡崗地、丘陵地帶多種地形的地區(qū)。 常山縣地處中亞熱帶夏干冬濕區(qū)，由于冬季受大陸氣團控制，夏季受海洋團影響，所以四季分明，降雨充沛。根據(jù)統(tǒng)計資料，其主要氣象特征如下：氣溫：℃，℃ ，℃，最高月（七月）℃，最低月（一月）℃.降水量：㎜,最低月（五月）㎜，最小月（十二月）㎜。風(fēng)向風(fēng)速：全年主導(dǎo)風(fēng)向東北偏東風(fēng)，%，次主導(dǎo)風(fēng)向為東風(fēng)，%。，%，冬季最大。相對濕度：年平均相對濕度79%，最大月（三、六月）平均相對濕度為82%，最小月（八月）平均相對濕度為76%。蒸發(fā)量：㎜，最大月（七月）㎜，最小月（一月）㎜.日照：，最短月（二月），最長月（七月）平均日照時數(shù)為239h。地面風(fēng)向、風(fēng)速：地處浙西南，其污染氣象條件受地形影響的比重相對較大，因此根據(jù)常山縣氣象近年（19961999年）氣象觀測資料進(jìn)行統(tǒng)計，可知，全年主風(fēng)向為ENE（%），次主導(dǎo)風(fēng)向為（%）。三、公用設(shè)施及其他條件 ⑴公用設(shè)施條件常山縣投資環(huán)境優(yōu)良，基礎(chǔ)設(shè)施完備，供電、供水、排污、排水、通訊等直接提供到位。⑵社會條件 本項目得到當(dāng)?shù)卣罅χС?，在政策和具體條件方面充分給與支持和優(yōu)惠。上級主管部門具體指導(dǎo)該項目的組織實施。銀行系統(tǒng)在資金籌措方面也給予積極支持。項目實施社會條件優(yōu)越。⑶環(huán)境條件項目建設(shè)符合環(huán)境保護主管部門對本工程項目提出的要求，并完成相關(guān)工作。第四章 項目建設(shè)方案一、項目建設(shè)目標(biāo)完善物流公司體系、強化物流公司功能、提高物流公司檔次、適應(yīng)常山縣工業(yè)發(fā)展需要；建成便利、管理規(guī)范、綜合性的物流公司。二、配套設(shè)備、設(shè)施投資，具體見下表：序號設(shè)備、設(shè)施名稱數(shù)量金額（萬元）備注1鏟車6臺2102叉車10臺803行車4臺1184吊車3臺705物流信息平臺1套2606自卸車、掛車70臺/輛56007其他附屬設(shè)備1套100合計6438三、環(huán)境保護、消防、供水投資，具體投資如下表：序號項目金額（萬元）1環(huán)境保護1202消防1003供水804變配電設(shè)施80合計380四、用地規(guī)模該項目用地70畝。建設(shè)地址為常山縣物流園區(qū)（常山縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)物流園區(qū)），用地復(fù)符合土地利用總體規(guī)劃和集鎮(zhèn)設(shè)建規(guī)劃。五、 土建工程設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687）(2001版)《混泥土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500102002）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50032001）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002） 建筑設(shè)計主導(dǎo)思想⑴滿足物流要求，方便經(jīng)營管理，為經(jīng)營人員提供安全、舒適的工作環(huán)境是物流中心設(shè)計是首要宗旨。設(shè)計注重企業(yè)形象及突出自身的行業(yè)特征。⑵合理完善主用房的配套設(shè)施，根據(jù)用途的需要及工作人員便捷、安全和舒適的要求，配置輔助用房。⑶土建面積項目新建貨物聯(lián)托運站房3000平方米，倉儲10820平方米，大型停車場7573平方米，小型停車場1206平方米，綜合辦公樓（信息中心、司機之家）及客服公寓8320平方米，其他附房136平方米?？偲矫娌贾?布置原則滿足物流公司經(jīng)營需要；適應(yīng)自然條件，提高土地利用率；綠化、美化物流中心?？偯娣e布置總面積布置時以現(xiàn)代建筑規(guī)劃為指導(dǎo)思想，充分考慮物流中心周圍環(huán)境，主導(dǎo)風(fēng)向影響，以達(dá)到功能合理，布局完善。物流中心主要建筑四周設(shè)置運輸?shù)缆罚詽M足物流中心貨物運輸和消防要求。在建筑物周圍及邊角余地布置大面積草坪綠化，以改善環(huán)境，美化物流中心。注重建筑與周圍的環(huán)境統(tǒng)一、協(xié)調(diào)，給人一種現(xiàn)代感。 道路與運輸本項目道路結(jié)合廠區(qū)規(guī)劃布置，形式采用環(huán)狀式。道路主干道大于12米。道路路面采用城市型混凝土面層。 綠化本項目在廠前重點布置綠化，布置了草坪、花卉，并充分利用車間級道路兩側(cè)布置草坪機冠徑小的灌木和喬木，%，以美化環(huán)境，提高景觀質(zhì)量，使物流中心形成一個優(yōu)美園工作環(huán)境。 總圖主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)項目需用土地 46666平方米建筑占地面積 15876平方米容積率 （停車場、堆場地計算容積率面積）建筑密度 %綠化率 %綠地面積 5800平方米公用工程設(shè)施方案電氣⑴、設(shè)計依據(jù)（a）《10KV及以下變配電所設(shè)計規(guī)范》 GB5005394 (b)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5006295 (c)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495（d）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687(2001版)（e）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5011698⑵、設(shè)計范圍項目所需變配電與照明配電系統(tǒng)的設(shè)計。⑶、供電電源廠區(qū)電源采用10KV單回路進(jìn)線，電源引自當(dāng)?shù)刈冸娝＂?、供電設(shè)計（a） 負(fù)荷等級本工程所有用的設(shè)備均為三級負(fù)荷。（b） 變配電所技改項目動力采用380V電源，照明采用380/2