【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 行說(shuō)明。若未予說(shuō)明，待設(shè)計(jì)明確后，就不屬于合同價(jià)款調(diào)整范圍，圖中已明確的部分，若附加說(shuō)明，視同說(shuō)明無(wú)效，該說(shuō)明也不屬于合同價(jià)款的調(diào)整依據(jù)； （ 3）無(wú)論圖紙有無(wú)明確列項(xiàng)或表示，只要是為完成該分項(xiàng)工程所必須有的工作和為了滿足工程的完整性所需要做的工作，均應(yīng)包括在報(bào)價(jià)之中。 （ 4）投標(biāo)報(bào)價(jià)表中的每一單項(xiàng)均應(yīng)填寫單價(jià)和合價(jià)，對(duì)沒(méi)有填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目費(fèi)用，視為已包括在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià) 之中。 （ 5）施工用水電費(fèi)用由中標(biāo)人根據(jù)實(shí)際用量按市場(chǎng)價(jià)支付，在工程款中全額扣除。 （ 6）停水、停電、停氣、交通中斷、堵車等，不論是何種原因造成，投標(biāo)人應(yīng)采取相應(yīng)措施，其發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失由投標(biāo)人承擔(dān)； （ 7）無(wú)價(jià)材料的品牌、價(jià)格經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，方可采購(gòu)。 （ 8）投標(biāo)報(bào)價(jià)中需包括總包管理費(fèi)及配合費(fèi)：按 25 元 /戶計(jì)算。 （ 9）若中標(biāo)后，當(dāng)業(yè)主認(rèn)為某種設(shè)備或材料，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯高于招標(biāo)人的采購(gòu)價(jià)時(shí)，招標(biāo)人 有權(quán)把 15 此類設(shè)備或材料改為甲供。 （ 10） 在合同履行過(guò)程中，若遇國(guó)家政策或新定額的執(zhí)行，結(jié)算方式及結(jié)算依據(jù)均不再作調(diào)整，人工費(fèi)不調(diào)差。 1投標(biāo)貨幣 本工程的投標(biāo)應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)。 1投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見(jiàn)本須知前附表第 12 項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效； 在特殊的情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期滿之前招標(biāo)人可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)，投標(biāo)人可以拒絕招 標(biāo)人這種要求，而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知的第 14 條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒(méi)收規(guī)定仍然適用。 1投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)一同以人民幣提交一筆不少于本須知前附表第 13 項(xiàng)所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)的一部分。招標(biāo)人可根據(jù)本須知規(guī)定的條件予以沒(méi)收投標(biāo)保證金。 投標(biāo)保證金可采用轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯票。（在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)繳納，投標(biāo)書中需附投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印 件） 投標(biāo)保證金交至： 收款人（全稱）： 開(kāi) 戶 銀 行： 帳 號(hào)： 對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕； 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保將按照招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)有效期或經(jīng)投標(biāo)人同意的延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期期滿后 28 天內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）； 中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保，在中標(biāo)人按本須知規(guī)定簽訂合同并按本須知規(guī)定提交履約擔(dān)保后 3 日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）； 如投標(biāo)人有下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)擔(dān)保將被杭州工信風(fēng) 雅置業(yè)有限公司沒(méi)收； （ 1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； （ 2）投標(biāo)人拒絕按本須知規(guī)定修正標(biāo)價(jià)； 16 （ 3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)保或簽訂合同協(xié)議。 1投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按本投標(biāo)須知有關(guān)規(guī)定編制前附表第 17 項(xiàng)規(guī)定份數(shù)的投標(biāo)文件； 應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)； 投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋 章的投標(biāo)文件中必須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書，投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無(wú)效； 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處必須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪， 如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的校對(duì)章或投標(biāo)人文件簽字人簽字或蓋章。 （四）投標(biāo)文件的遞交 1投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的所有正本密封在內(nèi)外兩層投標(biāo)文件密封袋里，將投標(biāo)文件的所有副本密封在內(nèi)外兩層投標(biāo)文件密封袋里，并在投標(biāo)文件的內(nèi)外兩層密封袋上清 楚標(biāo)明“正本”或“副本”； 所有投標(biāo)文件的內(nèi)層密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章，所有投標(biāo)文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章。 1投標(biāo)截止日期 投標(biāo)人應(yīng)按前附表第 18 項(xiàng)所規(guī)定的地址并在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá)給招標(biāo)人。 1遲交的投標(biāo)文件 招標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)截止日期以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕或退回給投標(biāo)人。 1投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改與撤回 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件， 并通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知，應(yīng)按本須知有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)志和遞交并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充修改”或“撤回”字樣。 17 （五）開(kāi)標(biāo) 開(kāi)標(biāo) 按照本須知前附表第 19 項(xiàng)規(guī)定 。 2投標(biāo)文件的初步審查 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金將視為無(wú)效，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)： （六）評(píng) 標(biāo) 2開(kāi)標(biāo)會(huì)議結(jié)束后，召開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)議，評(píng)標(biāo)會(huì)議采用保密方式進(jìn)行。評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。 2合同授予后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo) 人就評(píng)標(biāo)過(guò)程情況以及未能中標(biāo)原因作任何解釋。 2投標(biāo)文件的澄清 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以用書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說(shuō)明。有關(guān)澄清說(shuō)明與答復(fù)，投標(biāo)人應(yīng)以書面形式進(jìn)行。 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕。 2錯(cuò)誤的修正 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算上、累計(jì)上或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下： （ 1）如果數(shù)字表 示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)。 （ 2）當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。 按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函也將被沒(méi)收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。 （七）合同的授予 2合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本工程的施工合同將授予按本須知所 確定的中標(biāo)人。 2招標(biāo)人拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力 盡管有本須知規(guī)定，招標(biāo)人不受合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人或所有投標(biāo)人約束，招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前任何時(shí)候均有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告接受或拒絕任何投標(biāo)。 2中標(biāo)通知書 18 在投標(biāo)有效期內(nèi)，將由招標(biāo)人杭州工信風(fēng)雅置業(yè)有限公司向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書； 2合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 7 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂建設(shè)工程施工合同； 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知 的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo)，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任； 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 履約擔(dān)保 中標(biāo)人應(yīng)按前附表第 21 項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約保證金，履約保證金可采用轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯票； 履約保證金按以下方式分配： （ 1） 質(zhì)量保證金占 65%； （ 2） 工期保證金占 20%； （ 3） 文明施工保證金占 10%； （ 4） 管理人員到崗保證金占 5%。 當(dāng)某項(xiàng)未達(dá)到投標(biāo)文件承諾則罰沒(méi)該項(xiàng)保證金。 當(dāng)中標(biāo)單位未達(dá)到投標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量、工期、文明施工、管理人員等要求時(shí)，將根據(jù) 條款扣罰履約保證金。 如果中標(biāo)人不能按本須知第 款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由廢除合同，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。招標(biāo)人有權(quán)在投標(biāo)書的有效期內(nèi)將本合同授予其他投標(biāo)人或重新招標(biāo)。 當(dāng)中標(biāo)人未達(dá)到投標(biāo)文件規(guī)定的文明施工、質(zhì)量要 求等條件時(shí)，將相應(yīng)扣罰履約保證金，履約保證金不足的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付工程進(jìn)度款抵扣。 履約保證金的退還： 管線預(yù)埋完畢，經(jīng)監(jiān)理、甲方和有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，招標(biāo)人無(wú)息歸還 50%的履約保證金 （如無(wú)扣款） ；本合同標(biāo)的設(shè)備（或 材料）聯(lián)機(jī)安裝（或聯(lián)動(dòng)安裝）調(diào)試交驗(yàn)達(dá)到合同約定的技術(shù)要求，設(shè)備（或材料）投入聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行后，由招標(biāo)人無(wú)息歸還投標(biāo)人余下的履約保證金（如無(wú)扣款）。 19 （八）其他 3施工工地 中標(biāo)人承建本工程嚴(yán)格按照標(biāo)化、文明現(xiàn)場(chǎng)和 CI 要求組織工程施工。布置、操作過(guò)程不符要求，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人停工整改及承擔(dān)法律責(zé)任，耽誤工期不予順延。 中標(biāo)人承擔(dān)施工過(guò)程中的一切安全事故的責(zé)任及連帶的法律責(zé)任。 3質(zhì)量要求： 綜合布線工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還要滿足市內(nèi)電話網(wǎng)、數(shù)字電視（ A、 B 網(wǎng)）及建筑物內(nèi)電信網(wǎng)絡(luò)行業(yè)管理要求；本分包工程質(zhì)量必須滿足總包合同要求，總包合同的質(zhì)量要求為： 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中 , 分部分項(xiàng)及每道工序必須保證質(zhì)量合格 ,竣工驗(yàn)收必須達(dá)到一次性通過(guò)（合格）。 如因智能化工程造成驗(yàn)收不合格，除由中標(biāo)人負(fù)責(zé)返工修補(bǔ)合格并承擔(dān)費(fèi)用和延誤所造成的工期損 失外，另按合同條款的有關(guān)規(guī)定計(jì)罰違約金。 3工程款支付方式 管線預(yù)埋完畢，經(jīng)監(jiān)理、甲方和有關(guān)部門驗(yàn)收后，工程進(jìn)度款付至管線部分的 70%； 設(shè)備到場(chǎng)驗(yàn)收合格后支付該批次設(shè)備款項(xiàng)的 70%，安裝及調(diào)試結(jié)束后工程進(jìn)度款付至合同總價(jià)的 70%（該款項(xiàng)包括支付的設(shè)備款項(xiàng)）；系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格后付至合同總價(jià)的 75%。 工程款撥付累計(jì)達(dá)合同總造價(jià)的 75％時(shí)，招標(biāo)人暫停付款，竣工結(jié)算且審價(jià)完成后付至審定結(jié)算價(jià)的 95%?？鄢龑彾ńY(jié)算總價(jià)的 5%工程保修金和有關(guān)處罰、違約金和合同規(guī)定的扣款款項(xiàng)等。 保修金 5％，保修期滿后退還，保修期從招標(biāo)人 售樓合同中房屋交付業(yè)主 之日起 計(jì) 算 二周年。 33． 4 當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的 70％時(shí)，可認(rèn)為中標(biāo)人無(wú)能力按期履行合同，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，并由中標(biāo)人承擔(dān)一切損失。 3工程結(jié)算 工程結(jié)算必須在中標(biāo)人移交全部竣工資料經(jīng)檔案館驗(yàn)收合格，并填寫《工程質(zhì)量保證書》后進(jìn)行。 竣工驗(yàn)收合格后，招標(biāo)人收到中標(biāo)人提交的完整竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi) 開(kāi)始 核實(shí) 或委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì) 。 若招 標(biāo)人委托中介機(jī)構(gòu)審計(jì)，中標(biāo)人將竣工結(jié)算送審后，造價(jià)核減率超過(guò) 5%以上部分以及由于核增產(chǎn)生的審計(jì)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，由甲方從工程結(jié)算款中予以扣繳，審計(jì)費(fèi)用計(jì)算按浙價(jià)服 [2020]262 號(hào)文口徑。 3工程承包 中標(biāo)人 不得將中標(biāo)項(xiàng)目的施工轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包他人，任何形式的轉(zhuǎn)包或未經(jīng)招標(biāo)人同意的分包被發(fā)現(xiàn)將導(dǎo) 20 致承包合同的終止。 本工程中 標(biāo)人確定的項(xiàng)目經(jīng)理，必須是中標(biāo)人提供的考察項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，否則，招標(biāo)人在中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同，中標(biāo)人必須無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此造成的一切損失。 在合同實(shí)施期間招標(biāo)人保留對(duì)中標(biāo)人不稱職的管理人員要求調(diào)換的權(quán)利。 中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工圖紙及時(shí)通知總包方協(xié)調(diào)管件預(yù)埋工作，因未做好上述工作引起的結(jié)構(gòu)重新開(kāi)鑿、破洞及后續(xù)修補(bǔ)費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。 35．