a17m2地塊建設(shè)項(xiàng)目供熱空調(diào)方案可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-09 06:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 development and Reform Commission on tendering agent39。s service charge of notification on the relevant issues (the change price [2003]857). Sale of prequalification documents and solicitation documents going to choose all, pricing should be based on the principle of profit not files, must not violate the relevant provisions in the price Department. requirements in the form of application proxy application shall be prepared in the 5th chapter of the format. Application of various supporting documents should be requested by the selection of files grouped by order. Comparison and selection of the bidding agencies must provide supporting documents required by the file。 the file you selected does not have the required supporting documents, bidding agency acknowledged the need to provide, or you can provide. Proxy application shall be bound, and pagebypage coded in the order. 5th chapter application format notes: bidding agent ...第31頁(yè) 共38頁(yè)當(dāng)前供熱、制冷方式優(yōu)缺點(diǎn)與適用條件一覽表序號(hào)供熱/制冷方式優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)經(jīng)濟(jì)性最佳適用條件1市政集中供熱，冷凍站集中供冷l 集中供熱供冷，統(tǒng)一管理，物業(yè)有收益l 安全可靠l 使用時(shí)間缺乏靈活性，不能滿足個(gè)別用戶單獨(dú)使用需求l 系統(tǒng)大，用戶調(diào)節(jié)性差，容易出現(xiàn)冷熱不均，常引起用戶不滿l 公共管線能耗損失大l 計(jì)量收費(fèi)困難，按平米收費(fèi)，不能促進(jìn)節(jié)能l 末端設(shè)備占用空間大，需要專用機(jī)房，施工復(fù)雜，運(yùn)行管理復(fù)雜l 新風(fēng)機(jī)組容易凍裂漏水l 需要冷卻塔等耗水且影響美觀、有較大噪音的設(shè)備一次性投資適中，約350元/㎡l 有市政熱源的大體量的帶地下室的單體公共建筑l 用戶作息時(shí)間一致2市政集中供熱，單體建筑采用風(fēng)冷式冷水機(jī)組供冷l 集中供熱，統(tǒng)一管理，物業(yè)有收益l 安全可靠l 供冷獨(dú)立運(yùn)行，用戶交電費(fèi)即可l 使用時(shí)間缺乏靈活性，不能滿足個(gè)別用戶單獨(dú)使用需求l 供熱系統(tǒng)大，用戶調(diào)節(jié)性差，容易出現(xiàn)冷熱不均，常引起用戶不滿l 公共管線能耗損失大l 計(jì)量收費(fèi)困難，供熱按平米收費(fèi)，不能促進(jìn)節(jié)能l 末端設(shè)備占用空間大，換熱站需要專用機(jī)房，施工復(fù)雜，運(yùn)行管理復(fù)雜l 每年進(jìn)行季節(jié)性冷熱切換，影響管線和末端設(shè)備使用壽命l 需要冷卻塔等耗水且影響美觀、有較大噪音的設(shè)備l 新風(fēng)機(jī)組容易凍裂漏水一次性投資適中，約380元/㎡l 有市政熱源的小體量群體建筑l 各單體建筑之間有大量布置公共管線的條件l 用戶作息時(shí)間一致3市政或鍋爐房集中供熱，預(yù)留VRV多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)安裝條件l 集中供熱統(tǒng)一管理，物業(yè)有收益l 可靠性強(qiáng)l 使用時(shí)間缺乏靈活性，不能滿足個(gè)別用戶單獨(dú)使用需求l 系統(tǒng)大，用戶調(diào)節(jié)性差，容易出現(xiàn)冷熱不均，常引起用戶不滿l 公共管線能耗損失大l 計(jì)量收費(fèi)困難，按平米收費(fèi)，不能促進(jìn)節(jié)能l 需要專用機(jī)房或鍋爐房，施工復(fù)雜，運(yùn)行管理復(fù)雜l 需引入燃?xì)夤芫€，存在燃?xì)庑孤?dǎo)致的火災(zāi)、爆炸等安全風(fēng)險(xiǎn)，需增加消防設(shè)施投入l 鍋爐房的運(yùn)行管理需要專業(yè)人員且必須接受安全部門監(jiān)管，鍋爐報(bào)裝、驗(yàn)收手續(xù)繁瑣，安裝復(fù)雜，建設(shè)周期長(zhǎng)l 缺少中央空調(diào)設(shè)備，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)缺乏專業(yè)性的客戶需要自己安裝空調(diào)設(shè)備，造成客戶后期投資大，裝修時(shí)間長(zhǎng)且園區(qū)內(nèi)施工單位多，空調(diào)安裝五花八門，空調(diào)安裝與設(shè)計(jì)預(yù)留不符，造成用電安全隱患，影響園區(qū)品質(zhì)，存在安全風(fēng)險(xiǎn)、銷售風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)發(fā)商投資300350元/㎡；用戶后期投資約350450元/㎡用于空調(diào)制冷有市政熱源或鍋爐房接氣距離短，不穿越其他建筑物的園區(qū)，建筑間有較大市政管道鋪設(shè)空間，單體建筑體量大而單體建筑個(gè)數(shù)總量少，潛在客戶群體空調(diào)需求簡(jiǎn)單且用戶總量不多4水源熱泵系統(tǒng)集中供熱供冷l 集中供熱供冷，統(tǒng)一管理，物業(yè)有收益l 可靠性強(qiáng)，受室外環(huán)境影響小l 環(huán)保節(jié)能，消耗一定電能獲得免費(fèi)的地能l 沒(méi)有冷卻塔等耗水且影響美觀、有較大噪音的設(shè)備l 使用時(shí)間靈活性不強(qiáng)，不能滿足個(gè)別用戶單獨(dú)使用需求l 公共管線能耗損失大l 計(jì)量收費(fèi)困難，按平米收費(fèi)，不能促進(jìn)節(jié)能l 末端設(shè)備占用空間大，需專用機(jī)房、開(kāi)鑿冷熱源井，施工復(fù)雜，運(yùn)行管理復(fù)雜l 新風(fēng)機(jī)組容易凍裂漏水l 冬季出水溫度在50度左右，只能用于空調(diào)采暖，不能用于散熱器采暖一次性投資約450元/㎡l 沒(méi)有市政熱源，有打井空間，地下水資源較為豐富，水文地質(zhì)條件適合鑿井取熱l 便于布置公共管線的帶大型地下室的公共建筑l 有制冷/供熱/生活熱水三聯(lián)供需要的項(xiàng)目l 用戶作息時(shí)間一致5VRV多聯(lián)機(jī)獨(dú)立系統(tǒng)，冬季供熱，夏季制冷l 無(wú)需專人操作管理，全天侯24小時(shí)待機(jī)l 無(wú)機(jī)房占用，對(duì)吊頂空間占用小，可節(jié)約15CM左右高度l VRV為氟系統(tǒng)，管道設(shè)備系統(tǒng)冬季無(wú)防凍問(wèn)題l 變頻節(jié)能l 沒(méi)有單獨(dú)的采暖費(fèi)和空調(diào)費(fèi)收取問(wèn)題l 管道長(zhǎng)度，外界溫度變化對(duì)設(shè)備制熱/制冷影響較大，設(shè)計(jì)時(shí)未考慮衰減因素或者為降低造價(jià)一味追求低配比的設(shè)計(jì)會(huì)導(dǎo)致制冷制熱效果降低l 冬季制熱存在除霜期間的制熱間歇，空氣濕度越大，除霜時(shí)間越長(zhǎng)l 當(dāng)室外機(jī)布置在屋頂時(shí)，技術(shù)上局限于檐高50米以下的建筑；經(jīng)濟(jì)上局限于檐高40米以下，單體面積不超過(guò)15000㎡的建筑l 設(shè)計(jì)安裝的專業(yè)性較強(qiáng)，市場(chǎng)產(chǎn)品差異大，不同品牌的價(jià)格、制冷制熱可靠程度差異比較大，有些品牌的壓縮機(jī)、冷凝水提升泵事故率高，影響正常使用l 產(chǎn)品
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