【文章內(nèi)容簡介】 綠化種植、公用設(shè)施等。市政公用及公交系統(tǒng)設(shè)施的建設(shè)：建筑面積3500平方米。目前，園區(qū)內(nèi)的企業(yè)和職工與外界的溝通非常有限，出行十分不便。整合現(xiàn)有公交信息資源，通過建立一個(gè)公交系統(tǒng)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、行業(yè)管理、乘客等的便利。擬建的市政公用及公交系統(tǒng)設(shè)施，包括垃圾處理中心200平方米、停車場1000平方米、公交車站2300平方米。綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)綜合商業(yè)服務(wù)是園區(qū)制造業(yè)聚居服務(wù)平臺的重要組成部分，是帶動園區(qū)發(fā)展不可或缺的重要力量。綜合商業(yè)服務(wù)是以園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工及周邊居民為服務(wù)對象，其特點(diǎn)是便民服務(wù)和適合小規(guī)模商業(yè)投資。綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的建設(shè)，可為園區(qū)居民提供就業(yè)崗位和創(chuàng)業(yè)機(jī)會，進(jìn)一步帶動園區(qū)的發(fā)展。綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的功能包括商品經(jīng)營、餐飲、家政、維修等。文化活動及培訓(xùn)中心隨著園區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對精神文化生活的需求越來越強(qiáng)烈，依托文化活動中心獨(dú)特的資源優(yōu)勢，對凝聚人心，創(chuàng)造良好和諧環(huán)境起到積極作用。在文化活動中心可以開展各式各樣群眾文化活動，進(jìn)行科普知識宣傳與教育，能吸引不同年齡層次的人群。同時(shí)，發(fā)揮活動中心陣地作用，可以經(jīng)常性開展讀書文化及各類培訓(xùn)活動，為園區(qū)居民提供學(xué)習(xí)交流、休閑娛樂、怡神養(yǎng)性的好去處，豐富居民業(yè)余文化生活，陶冶群眾思想情操，使文化活動中心成為傳播精神文明的主陣地。文化活動中心包括小型圖書館、影視廳、舞廳、球類、棋類活動室、青少年和老年人學(xué)習(xí)活動場地及用房等。銀行儲蓄網(wǎng)點(diǎn)在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活中，銀行對企業(yè)、員工及周邊居民都有著重要作用。銀行可為企業(yè)的款項(xiàng)往來、匯兌結(jié)算、資金存貸等提供服務(wù)，同時(shí)也解決了個(gè)人辦理各種銀行業(yè)務(wù)時(shí)帶來的困難，方便人們辦理各種款項(xiàng)存取、付費(fèi)等日常需求。某某工業(yè)園區(qū)內(nèi)至今仍沒有設(shè)立銀行儲蓄網(wǎng)點(diǎn)，給企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、居民生活造成極大的不便。銀行儲蓄網(wǎng)點(diǎn)的主要功能包括：匯兌結(jié)算、資金存貸等。電信通訊平臺電信通訊平臺的建設(shè)，將極大的滿足園區(qū)內(nèi)的企業(yè)、居民對通郵通訊、網(wǎng)絡(luò)信息的需求，對促進(jìn)園區(qū)的發(fā)展及方便人民生產(chǎn)生活發(fā)揮積極作用。電信通訊平臺的主要功能包括：郵政服務(wù)、電話通訊、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。醫(yī)療衛(wèi)生所醫(yī)療衛(wèi)生所的建設(shè)已納入園區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃。建設(shè)醫(yī)療衛(wèi)生所，可以切實(shí)解決園區(qū)對醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的要求，對園區(qū)工作人員及居民常見病與多發(fā)病的診治、預(yù)防、健康教育等有著現(xiàn)實(shí)意義。醫(yī)療衛(wèi)生所的主要功能包括：門診、住院、疾病預(yù)防、計(jì)劃生育等。幼兒園及小學(xué)根據(jù)園區(qū)內(nèi)的人口規(guī)模，配建服務(wù)設(shè)施中還包括幼兒園及小學(xué)。因?yàn)閷W(xué)校作為一個(gè)傳播文化的特定學(xué)習(xí)場所，是學(xué)生獲得知識，價(jià)值觀，行為養(yǎng)成的重要場所，承擔(dān)著正規(guī)義務(wù)教育的基本功能。為企業(yè)員工及常住居民解決孩子上學(xué)的問題，對園區(qū)的發(fā)展、擴(kuò)大園區(qū)的影響力都有著重要作用。目前園區(qū)有入托和小學(xué)適齡兒童800人左右，預(yù)計(jì)到2009年入托和小學(xué)適齡兒童將達(dá)到1000人以上。幼兒園及小學(xué)的主要功能包括：學(xué)齡前教學(xué)、小學(xué)階段教育。文化廣場建設(shè)園區(qū)文化廣場的建設(shè)，將極大的豐富園區(qū)居民的文化生活，為園區(qū)居民提供一個(gè)休閑娛樂的場所。文化廣場的主要功能包括：休閑娛樂、園區(qū)景觀等。市政公用及公交系統(tǒng)設(shè)施的建設(shè)完善園區(qū)的市政公用設(shè)施及公交系統(tǒng)設(shè)施的建設(shè)，將極大的方便園區(qū)內(nèi)企業(yè)、單位、居民的對外交流和來往，對企業(yè)的生產(chǎn)、物流都會帶來極大的便利，可以為企業(yè)生產(chǎn)降低成本、增加效益創(chuàng)造條件。市政公用及公交系統(tǒng)的主要功能包括：垃圾處理、公交站點(diǎn)、停車場等。本項(xiàng)目界定的服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新一輪發(fā)展的有效載體，指商業(yè)設(shè)施和生活配套設(shè)施等集中，商務(wù)、生態(tài)和人文環(huán)境協(xié)調(diào)，具有較強(qiáng)吸引國內(nèi)外現(xiàn)代生產(chǎn)企業(yè)集聚的區(qū)域。加快建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)集聚區(qū)，是某某工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)和新的亮點(diǎn)，也是工業(yè)園區(qū)打造“知識某某”、全面建設(shè)“安居樂業(yè)”現(xiàn)代化新型園區(qū)的核心內(nèi)容。從項(xiàng)目理念、設(shè)計(jì)、功能、設(shè)施以及配套服務(wù)等方面體現(xiàn)一切為人服務(wù)的根本宗旨，力求項(xiàng)目編制和實(shí)施的人本化。同時(shí)追求社會功能、城市文化等方面的內(nèi)在和諧，平衡園區(qū)區(qū)域生態(tài)、生活、生產(chǎn)綜合環(huán)境，實(shí)現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會、人口、資源、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。充分關(guān)注產(chǎn)業(yè)聯(lián)動和功能集聚發(fā)展，通過商業(yè)與生產(chǎn)相集聚，商業(yè)與文化、生態(tài)等相融合，形成規(guī)模集聚效應(yīng)，進(jìn)一步提高園區(qū)總體吸納和輻射能力，促進(jìn)園區(qū)綜合資源的合理配置和有效發(fā)展。注意結(jié)合園區(qū)周邊地形地貌、自然和文化特色，以達(dá)到“實(shí)用、合理、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)、美觀”的綜合目標(biāo)。因地制宜，發(fā)揮園區(qū)優(yōu)勢和特色，與某某其他區(qū)域以及周邊區(qū)域形成差異化互補(bǔ)發(fā)展。注意對園區(qū)環(huán)境及景觀的影響。在本項(xiàng)目建設(shè)的過程中，加大對建設(shè)區(qū)域的綠化力度。在不影響項(xiàng)目總體建設(shè)面積的前提下，向綠色服務(wù)平臺方向發(fā)展。在確保技術(shù)指標(biāo)合理的前提下，執(zhí)行《民用建筑節(jié)能條例》、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005）等有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。在實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，盡量采用各種節(jié)能降耗的材料，保護(hù)園區(qū)環(huán)境。本項(xiàng)目擬建場地按抗震規(guī)范劃分屬Ⅱ類場地。根據(jù)“中國地震動區(qū)劃圖”，該地區(qū)地震烈度6度，本項(xiàng)目工程按六度抗震設(shè)防?？拐鹪O(shè)防類別：丙類?？拐鸬燃墸憾?。本項(xiàng)目所設(shè)計(jì)的建筑物結(jié)合南方建筑特點(diǎn)，在整體布局上爭取良好的風(fēng)向?yàn)橹髁?，靈活而不呆板。在建筑色彩處理方面，不依靠大面積高級裝修和著色，色調(diào)主要以白色為主，不失簡潔，但又大方。建筑物的主要結(jié)構(gòu)以框架為主，只進(jìn)行少量的裝修。施工中，主要使用鋼筋混凝土進(jìn)行建筑實(shí)體澆筑，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，施工中采用的混凝土根據(jù)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50164－1992）的規(guī)定，采用C25強(qiáng)度。建筑物的樓板以一級鋼為主，配以二級鋼加固，梁柱的主筋使用三級鋼。第3章 項(xiàng)目建設(shè)和進(jìn)度安排為確保本項(xiàng)目工程質(zhì)量和建設(shè)期的要求，應(yīng)加強(qiáng)工程施工管理，嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)制、承包合同制及工程監(jiān)理制度。在公司董事長的統(tǒng)一部署下，成立項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目招標(biāo)文件和工程建設(shè)管理，嚴(yán)格按照申報(bào)立項(xiàng)、設(shè)計(jì)拆建、招標(biāo)采購、施工監(jiān)理、驗(yàn)收備案等有關(guān)規(guī)范程序操作，協(xié)調(diào)各方面工程承包單位，并組織有關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，為工程實(shí)施創(chuàng)造必要的條件。項(xiàng)目專項(xiàng)資金統(tǒng)一進(jìn)入園區(qū)財(cái)政專戶，?？顚Ｓ?，使用過程按專項(xiàng)資金管理有關(guān)辦法操作，確保資金安全和使用效益。建設(shè)單位應(yīng)委托（或通過招標(biāo)）有資格的工程質(zhì)量監(jiān)理機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，并實(shí)行監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，以確保項(xiàng)目工程質(zhì)量和建設(shè)工期要求。 綜合商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目工程總工期計(jì)劃300天；文化活動及培訓(xùn)中心項(xiàng)目工程總工期計(jì)劃300天；銀行儲蓄項(xiàng)目工程總工期計(jì)劃150天；電信通訊平臺項(xiàng)目工程總工期計(jì)劃180天；醫(yī)療衛(wèi)生所項(xiàng)目工程總工期計(jì)劃270天；幼兒園及小學(xué)項(xiàng)目工程總工期計(jì)劃300天；文化廣場項(xiàng)目工程總工期計(jì)劃300天；市政公用和公交系統(tǒng)項(xiàng)目工程總工期計(jì)劃270天。綜合商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目工程計(jì)劃2009年2月完成前期準(zhǔn)備工作， 2009年12月全面竣工驗(yàn)收交付使用。文化活動及培訓(xùn)中心項(xiàng)目工程計(jì)劃2009年2月完成前期準(zhǔn)備工作，2009年12月全面竣工驗(yàn)收交付使用。銀行儲蓄項(xiàng)目工程計(jì)劃2009年3月完成前期準(zhǔn)備工作， 2009年8月全面竣工驗(yàn)收交付使用。電信通訊項(xiàng)目工程計(jì)劃2009年3月完成前期準(zhǔn)備工作， 2009年9月全面竣工驗(yàn)收交付使用。醫(yī)療衛(wèi)生所項(xiàng)目工程計(jì)劃2009年2月完成前期準(zhǔn)備工作， 2009年11月全面竣工驗(yàn)收交付使用。幼兒園及小學(xué)項(xiàng)目工程計(jì)劃2009年2月完成前期準(zhǔn)備工作， 2009年12月全面竣工驗(yàn)收交付使用。文化廣場項(xiàng)目工程計(jì)劃2009年2月完成前期準(zhǔn)備工作， 2009年12月全面竣工驗(yàn)收交付使用。市政公用和公交系統(tǒng)項(xiàng)目工程計(jì)劃2009年2月完成前期準(zhǔn)備工作， 2009年11月全面竣工驗(yàn)收交付使用。制造業(yè)聚居區(qū)服務(wù)平臺分項(xiàng)工程進(jìn)度表如下：（1）綜合商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目工程進(jìn)度安排表： 項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容2008年（月）2009年（月）12123456789101112綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目評估前期準(zhǔn)備項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收（2）文化活動及培訓(xùn)中心項(xiàng)目工程進(jìn)度安排表： 項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容2008年（月）2009年（月）12123456789101112文化活動及培訓(xùn)中心項(xiàng)目項(xiàng)目評估前期準(zhǔn)備項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收（3）銀行儲蓄項(xiàng)目工程進(jìn)度安排表： 項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容2008年（月）2009年（月）12123456789101112銀行儲蓄點(diǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目評估前期準(zhǔn)備項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收（4）電信通訊項(xiàng)目工程進(jìn)度安排表： 項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容2008年（月）2009年（月）12123456789101112電信通訊項(xiàng)目項(xiàng)目評估前期準(zhǔn)備項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收（5）醫(yī)療衛(wèi)生所項(xiàng)目工程進(jìn)度安排表： 項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容2008年（月）2009年（月）12123456789101112醫(yī)療衛(wèi)生所項(xiàng)目項(xiàng)目評估前期準(zhǔn)備項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收（6）幼兒園及小學(xué)項(xiàng)目工程進(jìn)度安排表： 項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容2008年（月）2009年（月）12123456789101112幼兒園及小學(xué)項(xiàng)目項(xiàng)目評估前期準(zhǔn)備項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收（7）文化廣場項(xiàng)目工程進(jìn)度安排表： 項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容2008年（月）2009年（月）121234567