【文章內(nèi)容簡介】 等掃凈。修補膩子：用石膏膩子將墻面、門窗口角等磕碰破損處、麻面、風(fēng)裂、接槎縫隙等分別找補好，干燥后用砂紙將凸出處磨平。 第一遍滿刮膩子：待滿刮一遍膩子干燥后，用砂紙將墻面的膩子殘渣、斑跡等磨平、磨光，然后將墻面清掃干凈。其配合比為聚醋酸 乙烯乳液(即白乳膠)：水泥：水＝1:5:1(重量比)彈分色線：應(yīng)在施底涂前彈分色線，按設(shè)計分格。 施涂第一道底涂，稠度以蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜，涂料施工自上而下進(jìn)行，每一次涂刷以分格縫，墻面陰陽角交接處或水落管 等為界，不應(yīng)亂施涂，避免造成漏涂或涂刷過厚、涂刷不均等。第一 道涂料干燥后，個別缺陷或漏刮膩子處要復(fù)補膩子，待膩子干透后磨 砂紙，把小疙瘩、野膩子渣，斑跡等磨平、磨光、并清掃干凈。在用滾筒刷外墻底涂時，應(yīng)做到橫豎交替地滾刷，以保證細(xì)微處 都能滾涂到位。使用滾筒前必須先用刷子涂刷滾筒滾不到的墻角，然后等 23 小 時再大面積地用滾筒滾涂。用滾筒施工時，盡量使用優(yōu)質(zhì)滾筒，因為不良的滾筒不易滾刷均 勻，且會在墻面上留下一定的滾筒印。外墻涂料的底涂、面涂一般不需稀釋。 一般在底涂干透后即可施面色涂料，在正常情況下，約 46 小時后底涂即干。施涂第二道面層乳膠涂：施涂方法同 第一道涂料，待涂料干燥后，可用較細(xì)的砂紙把墻面打磨光滑；清掃干凈，同時用潮布將墻面擦抹一遍。施工中的注意問題 表面的裂縫、松浮——主要是墻的表面失去伸縮的彈性。表面的起泡和剝落——主要是由于日光的直射及濕氣的影響。一旦有涂料剝落發(fā)生，先去除剝落層，鏟將周圍影響區(qū)域然后砂平表面。 再涂上一層底涂，等干透后再涂上面涂即可解決問題。如是由于濕度 引起，設(shè)法安裝通風(fēng)設(shè)備使?jié)駳鈴膬?nèi)到外消散，否則同樣的問題還會 重復(fù)出現(xiàn)。涂料工程基體或基層的含水率：施涂水性和乳液涂料時，含水率 不得大于 10%。涂料工程使用的膩子，應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。外 墻應(yīng)使用具有耐水性能的膩子。流墜：產(chǎn)生的主要原因是涂料太稀、涂刷過厚、施工環(huán)境溫度過 低、干燥過程太慢，以及墻面不平或有油、水等污物。防治方法是選 擇揮發(fā)性適當(dāng)?shù)南♂寗?，加?qiáng)墻面清理，涂刷均勻一致和施工環(huán)境溫 度要適當(dāng)?shù)?。透底：產(chǎn)生的主要原因是刷油前沒有把涂料調(diào)拌均勻，密度大的 填充料下沉；稀釋劑加入太多破壞了原涂料的稠度；底涂不均或色差 造成。防治方法是嚴(yán)格控制涂料的稠度；不要隨意在涂料中加稀釋劑。接槎明顯：產(chǎn)生的主要原因是涂料干燥太快，或因操作面大，操 作工人不足等。防治方法是如果涂料是油性涂料，可稍加清油讓它不 要干燥的大快。還要注意施工時操作工人要配足，施工面不宜鋪的過大，操作人員與人之間的操作距離不宜過寬等。外墻底涂在干透后應(yīng)做到完全遮蓋墻面，無發(fā)花、泛青現(xiàn)象，若 干透后發(fā)現(xiàn)發(fā)花、泛青現(xiàn)象，則說明在滾刷時滾得太薄或不勻所致。、水電預(yù)埋配合為使土建主體施工順利進(jìn)行，土建、水電應(yīng)協(xié)調(diào)配合及時工序的 搭接，減少不必要的摩擦和相互影響。及時準(zhǔn)確無誤的水電預(yù)埋配合 對縮短工期，保證整體工程質(zhì)量的致關(guān)重要的一環(huán)。準(zhǔn)備工作：工程開工前水電安裝人員應(yīng)組織技術(shù)人員、班組長， 進(jìn)行熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖和施工圖的自會審，將圖紙設(shè)計上的問題解決在施工之前。水電預(yù)埋配合：水電要緊密配合土建進(jìn)行，從基礎(chǔ)接地，到各層 樓板、墻、柱內(nèi)的管線箱合的預(yù)埋和必要的留孔留洞。水電預(yù)埋進(jìn)度 安排應(yīng)無條件的服從土建主體施工工序搭接的要求，主動了解土建施 工進(jìn)度安排，隨時準(zhǔn)備預(yù)埋配合，不能因為水電的預(yù)埋配合不及時而 影響土建的施工安排，和自身的漏埋、錯埋，而造成的質(zhì)量隱患。健全水電安裝預(yù)埋配合的工程質(zhì)量管理體系：為使水電預(yù)埋配合 及時、準(zhǔn)確、無誤，施工現(xiàn)場應(yīng)完善水電安裝的質(zhì)量管理保證體系， 使水電安裝預(yù)埋嚴(yán)格按照施工驗收規(guī)程和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工 程技術(shù)的交底、檢驗、復(fù)核和隱蔽工程的驗收簽證等工作都應(yīng)及進(jìn)有 序的進(jìn)行，不得有半點的馬虎。以確保水電預(yù)埋配合的工程質(zhì)量，做 到準(zhǔn)確、無誤、優(yōu)質(zhì)，為下一步的水電安裝創(chuàng)優(yōu)，提供有力的保證。 第五章、施工保障措施一、雨季施工措施加強(qiáng)與氣象部門聯(lián)系，工地設(shè)置晴雨表；砼和砂漿配合比，應(yīng)在測定砂、石含水率后作出必要調(diào)整，降雨 中等以上，禁止?jié)仓竺娣e砼，且澆筑梁板時，必須采取防雨措施。 雨季施工準(zhǔn)備充足的覆蓋物，以防雨水對砼強(qiáng)度的影響，必要時宜采用高一標(biāo)號的砼進(jìn)行施工。 施工中應(yīng)該做好防雷措施，現(xiàn)場機(jī)電設(shè)備要作好防雨、防漏措施。 按規(guī)定搭設(shè)水泥庫，周圍設(shè)排水溝，屋頂防漏。二、冬期施工措施盡量避開寒流和大風(fēng)天氣施工。改善砼配合比，采用高活性水泥，增加水泥用量和降低水灰比等辦法，以加強(qiáng)砼強(qiáng)度的增長和水化熱的釋放。為此，優(yōu)先采用硅酸鹽 水泥或普通硅酸鹽水泥，水泥標(biāo)號不應(yīng)低于 號。三、夏季高溫季節(jié)施工高溫季節(jié)，作好砼養(yǎng)護(hù)，防止陽光曝曬，及時地以濕草墊覆蓋砼表面，防止砼早期脫水，破壞砼強(qiáng)度。砼配合比宜采用緩凝型外加劑，即保證砼的和易性又滿足施工需 要，確保砼強(qiáng)度正常發(fā)展。宜安排在夜間澆筑，避免砼出現(xiàn)干縮裂縫。四、農(nóng)民工工資支付措施為維護(hù)建筑市場秩序和農(nóng)民工合法權(quán)益，提高社會誠信度，我企業(yè)鄭重承諾：嚴(yán)格按照《建筑法》、《勞動合同法》、等法律、法規(guī)開展工程建設(shè)活動，做到：（1）不將工程勞務(wù)違法分包、轉(zhuǎn)包給無資質(zhì)的 “包工頭”等不具備用工主體資格的組織或個人；按規(guī)定與錄用的每位農(nóng)民工簽訂《建筑企業(yè)勞動用工合同》，明確工資支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算時間等；（2）將農(nóng)民工工資按時、足額直接支付給農(nóng)民工本人，不發(fā)放到“包工頭”等不具備用工主體資格的組織或個人。認(rèn)真履行企業(yè)在清理拖欠農(nóng)民工工資工作中的責(zé)任和義務(wù)，做到：（1）對總承包工程發(fā)生的農(nóng)民工工資承擔(dān)全部的支付責(zé)任，對項目分包企業(yè)的農(nóng)民工工資支付承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，對分包工程發(fā)生的農(nóng)民工工資負(fù)有直接支付責(zé)任，對其拖欠工資且拒不支付的，由我單位先行墊付；（2）堅持誠信原則，不為任何單位組織或個人開具虛假清欠證明，否則承擔(dān)全部責(zé)任。建立健全清理拖欠農(nóng)民工工資應(yīng)急預(yù)案，接受建設(shè)行政主管部門監(jiān)督，積極貫徹落實清欠工作。凡我單位承接的工程項目發(fā)生因拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)集體上訪或群體性事件的，我單位承擔(dān)全部責(zé)任，啟動清欠應(yīng)急預(yù)案，無條件同意相關(guān)建設(shè)行政主管部門動用我單位預(yù)繳的農(nóng)民工工資支付保證金先行墊付拖欠的農(nóng)民工工資，并接受相應(yīng)處罰。五、廉政風(fēng)險防范管理措施工程建設(shè)中推行廉政風(fēng)險防范管理的意義：工程建設(shè)領(lǐng)域是腐敗現(xiàn)象易發(fā)多發(fā)的重點領(lǐng)域，也是企業(yè)在反腐倡廉建設(shè)的重中之重。在工程建設(shè)過程中，要與各類社會組織和個人發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，發(fā)生巨額的資金流動。要保證工程建設(shè)廉潔、優(yōu)質(zhì)、高效，必須把反腐倡廉建設(shè)放在更加突出的位置，通過開展廉政風(fēng)險防范管理工作，從根本上治理腐敗滋生蔓延的土壤和環(huán)境，從源頭上預(yù)防和遏止腐敗，把廉政風(fēng)險降到最低。因此要求我們必須引入先進(jìn)管理理念和思想，運用先進(jìn)管理工具和手段，積極構(gòu)建符合中央及北京市要求、具有行業(yè)特點、符合企業(yè)實際的廉政風(fēng)險防范管理體系。工程廉政風(fēng)險防范管理的目標(biāo)：在工程建設(shè)工作中要建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的預(yù)防和懲治腐敗體系，形成 “機(jī)構(gòu)健全、責(zé)任落實、制度完善、程序透明、管理到位、監(jiān)督有效”的領(lǐng)導(dǎo)體制和工作機(jī)制。強(qiáng)化源頭治理，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，提高資金使用效益，防止工程建設(shè)中違紀(jì)違法現(xiàn)象的發(fā)生，實現(xiàn)“陽光工程”的目標(biāo)。工程建設(shè)廉政風(fēng)險的對應(yīng)策略：廉政風(fēng)險防范管理的對應(yīng)策略是在對風(fēng)險的分析與評價的基礎(chǔ)上，針對在建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的思想道德風(fēng)險、制度機(jī)制風(fēng)險、崗位職責(zé)風(fēng)險，采取廉政教育、聽證質(zhì)詢、公開承諾等前期預(yù)防措施，增強(qiáng)黨員干部廉潔自律的主動性和監(jiān)督制約機(jī)制的有效性，預(yù)防腐敗行為的發(fā)生。思想道德風(fēng)險的措施：防范思想道德風(fēng)險要以廉政教育、談心活動、人文關(guān)懷為主要措施。廉政教育：著力抓好經(jīng)常性學(xué)習(xí)教育，落實先進(jìn)性教育長效機(jī)制，促進(jìn)項目參與人員養(yǎng)成自覺學(xué)習(xí)、自省自勵的習(xí)慣，筑牢項目參與人員的思想道德防線，提高政治素質(zhì)和道德修養(yǎng)。①、廉政教育可以采取舉辦培訓(xùn)班、報告會、廉政黨課、專題研討、廉政展覽、警示教育等多種形式。②、每月開展一次廉政教育，每次不得少于一個小時。③、建立廉政教育工作臺帳，記錄廉政教育的計劃安排、階段總結(jié)以及開展教育的時間、地點、參加人員、教育內(nèi)容、研討發(fā)言等情況。④、要自覺學(xué)習(xí)政治理論知識，及時記錄學(xué)習(xí)筆記，撰寫心得體會。黨員學(xué)習(xí)筆記和心得體會定期交黨委領(lǐng)導(dǎo)審閱，群眾的學(xué)習(xí)筆記和心得體會定期交主管領(lǐng)導(dǎo)審閱。⑤、談心活動：要通過談心活動，加強(qiáng)項目參與人員之間的思想交流，及時掌握項目參與人員的思想動態(tài)，幫助項目參與人員解決思想困惑。制度機(jī)制風(fēng)險的預(yù)防措施：防范制度機(jī)制風(fēng)險要以集體決策、辦事公開、權(quán)力制衡為主要措施。①、集體決策：集體決策是指在項目上的一般決策及重大事項決策前，應(yīng)當(dāng)召開建設(shè)工作小組工作會，集體討論做出項目上的一般決策，或重大事項報集團(tuán)公司總經(jīng)理辦公會和董事會進(jìn)行決策。需要集體討論通過的主要內(nèi)容包括：招投標(biāo)方面的事項；合同方面的事項；金額較大的工程變更；工程總進(jìn)度調(diào)整，工藝方面的調(diào)整，涉及功能、美觀的方案選擇。②、辦事公開：辦事公開是指基建管理部向各參建的外部單位，向集團(tuán)公司和總院各部門，公開部門職能、工作程序、崗位職責(zé)、事項辦理結(jié)果等內(nèi)容，提高工作透明度，接受監(jiān)督。③、權(quán)力制衡：權(quán)力制衡是指通過明確職責(zé)分工、細(xì)化工作流程、強(qiáng)化內(nèi)部監(jiān)督等方式，加強(qiáng)單位內(nèi)部各部門之間，參建各單位之間的相互制約，督促各項制度的落實，利用制度的規(guī)范力、約束力控制權(quán)力的運行，防止腐敗行為的發(fā)生。廉政風(fēng)險防范管理領(lǐng)導(dǎo)小組要加強(qiáng)對權(quán)力運行的事前、事中、事后監(jiān)督，嚴(yán)格落實組織人事制度、財務(wù)制度、合同審批制度、采購招標(biāo)制度等各項規(guī)章制度。根據(jù)工程實際情況，將決策與執(zhí)行，審批與復(fù)核，調(diào)配與使用，調(diào)查與處理等工作流程分離，由不同級別領(lǐng)導(dǎo)、或不同部門、或不同單位完成，形成各部門各單位之間的相互牽制，相互制約。掌握人、財、物等重要權(quán)力的關(guān)鍵崗位人員要定期述職。針對制度缺陷、措施未細(xì)化等問題，不斷完善制度體系，細(xì)化執(zhí)行措施，縮小和規(guī)范自由裁量權(quán)。引入建設(shè)項目的第三方審計，從項目的獲取土地、設(shè)計規(guī)劃、招標(biāo)采購、施工管理、進(jìn)度款審批、變更控制、竣工結(jié)算等全過程、全方位參與監(jiān)督、檢查。崗位職責(zé)風(fēng)險的預(yù)防措施：防范崗位職責(zé)風(fēng)險要以公開承諾、述職述廉、民主測評為主要措施。①、公開承諾是指各級人員結(jié)合本職工作按照廉政風(fēng)險防范管理中有關(guān)崗位職責(zé)的要求，就業(yè)務(wù)工作、廉潔自律、依法辦公等方面向總院黨群工作部公開承諾，并簽訂廉政責(zé)任書。公開承諾的主要內(nèi)容包括：A、認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，公開、公平、公正，依法高效辦事。B、認(rèn)真履行“一崗雙責(zé)”，自覺遵守干部廉潔自律的相關(guān)規(guī)定。C、按照中央和市、集團(tuán)公司要求，加強(qiáng)思想作風(fēng)、學(xué)風(fēng)、工作作風(fēng)、領(lǐng)導(dǎo)作風(fēng)、生活作風(fēng)建設(shè)。D、嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)問責(zé)任制，以及一次性告知和限時服務(wù)的規(guī)定。E、自覺主動地接受參建各單位監(jiān)督。②、述職述廉是管理干部落實崗位職責(zé)的具體體現(xiàn)。 述職述廉的主要內(nèi)容包括：A、政治理論學(xué)習(xí)情況，貫徹執(zhí)行黨的路線方針政策和國家法律法規(guī)，履行工作職責(zé)情況。B、執(zhí)行民主集中制，參加黨內(nèi)民主生活會、開展批評與自我批評情況。C、貫徹執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，履行“一崗雙責(zé)”，遵守干部廉潔從政準(zhǔn)則及其他廉潔自律規(guī)定情況。D、執(zhí)行個人重大事項報告、個人廉政檔案制度等情況。E、其他需要報告和說明的情況。③、民主測評是在提高工作透明度的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮群眾監(jiān)督作用，了解群眾反映的一種手段。組織者應(yīng)嚴(yán)格遵守保密規(guī)定。民主測評的主要內(nèi)容包括：A、落實廉政風(fēng)險防范措施情況。B、落實各項管理制度、監(jiān)督措施情況。C、干部個人申報事項的準(zhǔn)確度和公開承諾履行情況。D、參與廉政教育學(xué)習(xí)、談心、互幫互助等活動情況。E、依據(jù)規(guī)定參與述職述廉、民主生活會、職代會情況。F、設(shè)立監(jiān)督舉辦G、其他需要進(jìn)行民主測評的情況。制度管理：①、針對項目特點、法規(guī)規(guī)范、合同關(guān)系制訂周密的管理制度和工作流程，參建各單位的各級管理人員工作都按照制度和流程工作，②、在工程重要分部分項驗收，重大材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場報驗活動中，堅持總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位代表都要參加，在法規(guī)和規(guī)范規(guī)定要求設(shè)計單位和政府相關(guān)主管部門參加驗收的項目，要有全部參建單位的代表參加。③、因工程變更引起的現(xiàn)場簽證確認(rèn)活動，要有總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、審計單位代表共同參加，共同確認(rèn)簽字。六、文物保護(hù)措施為加強(qiáng)項目部施工人員的文物保護(hù)責(zé)任感，樹立文物保護(hù)觀念，提高全員文物保護(hù)意識，積極地配合文物管理部門加強(qiáng)施工中的文物保護(hù)，現(xiàn)根據(jù)實際情況，特制定本文物保護(hù)專項措施。施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的所有文物都是國家的財產(chǎn)，為此，項目部成立以項目經(jīng)理組長，項目副經(jīng)理、總工程師為副組長，工程技術(shù)部、安全質(zhì)量環(huán)保部及有關(guān)部門負(fù)責(zé)人組成的文物保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組。施工前應(yīng)和當(dāng)?shù)匚奈锉Ｗo(hù)部門聯(lián)系，取得現(xiàn)場施工工地的文物分布情況。在施工中將嚴(yán)格按照《文物保護(hù)法》及當(dāng)?shù)卣奈镏鞴懿块T有關(guān)文物保護(hù)的規(guī)定做好文物保護(hù)工作，如出現(xiàn)違規(guī)行為，將按照國家規(guī)定給予當(dāng)事人處罰。在有文物的地段中施工時，要取得當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T同意并要求文物部門派專人來施工現(xiàn)場指導(dǎo)對文物進(jìn)行保護(hù)。對于保護(hù)區(qū)范圍的地區(qū)要防震、防毀和避讓，不污染和破壞文物，不危及文物安全。在施工中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，文物保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組及時采取保護(hù)措施，防止施工人員哄搶文物，并盡快報告業(yè)主和當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，積極協(xié)助配合好文物部門的工作。對施工隊伍進(jìn)行文物保護(hù)法的宣傳活動，禁止施工隊伍私自盜挖古墓、文物。文物保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組分工負(fù)責(zé)文物保護(hù)工作，工班設(shè)文物保護(hù)員。認(rèn)真組織工區(qū)全體施工人員深入學(xué)習(xí)國家《文物保護(hù)法》及當(dāng)?shù)卣畬ξ奈锉Ｗo(hù)的有關(guān)規(guī)定，增強(qiáng)文物保護(hù)意識，提高自覺保護(hù)文物意識。安全質(zhì)量環(huán)保部為項目經(jīng)理部文物保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組的常設(shè)機(jī)構(gòu)（辦公室），負(fù)責(zé)文