買賣合同ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 05:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 清。雙方還約定，在乙向甲付清?？钪?，甲保留該 5頭牛的所有權(quán)。甲向乙交付了該 5頭牛。 ? 根據(jù)合同法及相關(guān)法律回答下列問題： 1．設(shè)在?？罡肚逯埃?1被雷電擊死，該損失由誰承擔(dān)？為什么？ ? 該損失由乙承擔(dān)。因為根據(jù) 《 合同法 》 規(guī)定，買賣合同標的物毀損、滅失的風(fēng)險自標的物交付時起由買方承擔(dān)。 ? 第一百四十二條 標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物 交付之前 由出賣人承擔(dān)， 交付之后 由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 2．設(shè)在牛款付清之前，牛 2生下一頭小牛，該小牛由誰享有所有權(quán)？為什么？ ? 由乙享有所有權(quán)。因為根據(jù) 《 合同法 》 規(guī)定，標的物在交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。 ? 第一百六十三條 標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有， 交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。 3．設(shè)在?？罡肚逯?，牛 3踢傷丙，丙花去醫(yī)藥費和誤工損失共計 1千元，該損失應(yīng)由誰承擔(dān)？ ? 該損失應(yīng)當(dāng)由乙承擔(dān)。因為根據(jù) 《 民法通則 》 規(guī)定，飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 ? 第一百二十七條 飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任；由于受害人的過錯造成損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人不承擔(dān)民事責(zé)任；由于第三人的過錯造成損害的，第三人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 4．設(shè)在?？罡肚逯埃遗c丁達成一項轉(zhuǎn)讓牛 4的合同，在向丁交付牛 4之前，該合同的效力如何？為什么？ ? 該合同效力未定。因為在牛款付清之前，牛 4的所有權(quán)屬于甲，乙無權(quán)處分。根據(jù)《 合同法 》 規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的，經(jīng)權(quán)利人追認或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。 ? 第五十一條 無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。 ? 5．設(shè)在?？罡肚逯埃〔恢妆Ａ袅舜伺５乃袡?quán)，乙與丁達成一項轉(zhuǎn)讓牛 4的合同，作價 2千元且將牛 4交付丁。丁能否據(jù)此取得該牛的所有權(quán)？為什么？ ? 丁可以取得該牛的所有權(quán)。因為丁是從合法占有人處善意、有償取得牛 4，根據(jù)民法有關(guān) 善意取得 的原理，丁可以取得所有權(quán)。 ? 6．設(shè)在?？罡肚逯?，乙將牛 5租與戊，租期 3個月，租金 200元。該租賃協(xié)議是否有效？租金應(yīng)如何處理？ ? 該租賃協(xié)議效力未定。租金視為孳息，歸乙所有。 ? 第五十一條 無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。 7．合同中的定金條款效力如何？為什么？ ? 合同中的定金條款部分無效。因為根據(jù)《 擔(dān)保法 》 的規(guī)定，定金數(shù)額不得超過主合同標的額的 20%。 ? 第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定， 但不得超過主合同標的額的百分之二十。 練習(xí)二 ? 甲向乙購買一臺大型設(shè)備，由于疏忽在合同中未定檢驗期。設(shè)備運回后，甲即組織人員進行檢驗，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題，于是投入使用。至第三年，設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)反復(fù)查找，發(fā)現(xiàn)設(shè)備關(guān)鍵部位的質(zhì)量瑕疵。按照該設(shè)備的說明書，其質(zhì)量保證期為 5年。下列判斷中哪些是正確的？ ? A、買受人在合理期限內(nèi)未通知出賣人標的物質(zhì)量不合格，故標的物質(zhì)量應(yīng)視為合格 ? B、買受人在收到標的物之日起 2年內(nèi)未通知出賣人標的物有瑕疵，故標的物質(zhì)量應(yīng)視為合格 ? C、該設(shè)備有質(zhì)量保證期 5年的規(guī)定，故出賣人仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 ? D、雙方未約定質(zhì)量檢驗期限，都存在過錯，應(yīng)分擔(dān)責(zé)任 ? 當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。 練習(xí)三 ? 曾某在縣城有私房一處，欲出售。２０００年３月，劉某經(jīng)人介紹認識曾某，雙方經(jīng)協(xié)商，曾某將此房以１０萬元的價格賣給劉某，雙方訂立了書面合同，在合同中雙方約定由劉某交給曾某 3萬元定金。劉某交了 3萬元定金并預(yù)付 2萬元房款，曾某將房屋交付給劉某使用，并說明自己急需外出學(xué)習(xí)，待回來后即辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，那時劉某再付剩余的房款。 ? 同年９月底，曾某學(xué)習(xí)回來得知房價上漲，要求劉某增加 4萬元才能去辦理過戶登記手續(xù)，劉某不同意，曾某便在１０月１５日
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