【文章內容簡介】 特征及買賣合同的主要內容：a買賣合同是轉移村的物所有權的合同；b買賣合同是標的物所有權與價款對價轉移的合同；c買賣合同是雙務有償合同；d買賣合同是諾成合同；e買賣合同是不要式合同，特殊規(guī)定的除外。 ㈠當事人的名稱或者姓名和住所；㈡標的；㈢數(shù)量；㈣質量；㈤價款或報酬；㈥履行期限、地點和方式；㈦違約責任；㈧解決爭議的辦法。 Jii?r*d 3供用電合同的法律特征：a屬于轉移標的物所有權的合同；b屬于雙務有償合同；c多為標準合同；d要受計劃的控制。 39。O!Z:qE 3贈與合同有哪些特征：a是轉移財產(chǎn)所有權的合同；b是無償、單務合同；c為諾成合同，但這種諾成是效力極弱的諾成。 ruT^AI*^ 3對贈與合同的任意撤銷的限制有哪些：a可以任意撤銷的贈與合同僅限于一般的贈與合同。如果贈與合同是經(jīng)過公證的贈與合同或者是為具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同則是不能撤銷的；b撤銷必須在贈與財產(chǎn)權利轉移之前作出。 nxER  3抵押擔保中哪些財產(chǎn)不得抵押：A土地所有權B耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權，以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的其占用范圍內的土地使用權除外C學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施D所有權、使用權不明或有爭議的財產(chǎn)E依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)F依法不得抵押的其他財產(chǎn)~)WfJ 3租賃合同和房屋租賃合同的法律特征：a是轉移財產(chǎn)使用權的合同；b是承租人須交付租金的合同；c為諾成合同、雙務合同、有償合同；d是以有體、特定的非消費物為標的的合同；e終止后承租須返還原物；f具有臨時性。 A是雙務有償合同；b只轉移房屋的占有、使用權利，房屋的所有權不發(fā)生轉移；c標的物是房屋，它是不動產(chǎn)，而且是特定物；d由于房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為；e應當采取書面形式。3融資租賃合同有什么特征：a出租人須向承租人指定的出賣人購買承租人選定的標的物；b出賣人須將出租人購買的標的物直接交付給承租人；c出租人對租賃標的物不負瑕疵擔保責任；d承租人在租賃期限屆滿后對租賃權享有選擇權。 AAeQnbP 3承攬合同和運輸合同的特征：承攬合同是雙務、有償、諾成性合同，a以一定工作的完成為目的；b承攬合同的標的具有特定性；c定作人可以留置定作物；d承攬合同的履行需雙方的協(xié)作。運輸合同：A合同標的是運輸行為；b多是格式合同；c有償、多為諾成性合同。 BH.:_Qrbh[ 3技術咨詢合同的特征：a是一種特殊的技術服務活動；b技術咨詢的范圍特定；c合同履行結果對委托人所起作用具有不確定性；d有其特殊的風險責任承擔原則。除另有約定，技術咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報告和意見作出決策所造成的損失，由委托人自己承擔。 FZe N, 3保管合同和倉儲合同的特征：a原則上為實踐合同；b標的物為日常生活用品；c標的是保管行為；d既可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹?A倉儲合同是諾成性合同；b標的物為特定物或者特定化了的種類物；c倉儲物為大宗生產(chǎn)資料、貨物等動產(chǎn)；d是有償合同。.哪些債權不得讓與？A根據(jù)合同性質不得轉讓的債權。包括基于特定的身分關系發(fā)生的債權；基于信賴關系而發(fā)生的債權。B按照當事人約定不得轉讓的債權。C依照法律規(guī)定不得轉讓的債權。4合同條款的種類？A提示性的合同條款。指為了給當事人起示范作用，從而使合同盡可能完備的，如我國合同法在第12條明文規(guī)定的那些條款。主要有：①當事人的名稱或者姓名和住所；②標的；③質量和數(shù)量；④價款或酬金；⑤履行期限、地點和方式；⑥違約責任；⑦解決爭議的方法。B合同的主要條款。合同的主要條款，是指合同成立所必須具備的條款。如果欠缺了合同的主要條款，合同就難以成立。故也將其稱之為合同的必備條款或者成立條款。C合同的普通條款。合同的普通條款，是指合同的主要條款以外的其他條款。故其又被稱為合同的一般條款。普通條款包括：①偶爾條款；②通常條款；③特意待定條款。4法律管轄競合的含義？指的是兩個或兩個以上的法律有權管轄某一個具體的合同關系時，本著特別法優(yōu)先適用于普通法的原則，由特別法規(guī)范優(yōu)先進行調整，只有在其他的特別法規(guī)范沒有具體規(guī)定時，才適用《合同法》的總則部分的規(guī)定。4融資租賃合同與買賣合同、租賃合同基本區(qū)別有哪些？融資租賃合同具有以下特征：（1）出租人須向承租人指定的出賣人購買承租人選定的標的物。（2）出賣人須將出租人購買的標的物直接交付給承租人，但該物的所有權歸出租人。（3）出租人對租賃標的物不負瑕疵擔保責任。（4）承租人在租賃期限屆滿后對租賃權享有選擇權。還具有諾成、雙務、有償?shù)忍卣鳌?合同法基本原則的特征：合同法基本原則具有一般規(guī)范性和不確定性。首先，合同法基本原則具有一般規(guī)范性。一般規(guī)范性是相對于民法的具體規(guī)范而言的，是指其確立一般的行為模式，并由合同法規(guī)定的一般的責任作為保障。合同法基本原則的存在價值不僅在于通過其能夠準確地理解和適用合同法，而且在合同法沒有具體規(guī)定時還可以直接作為判案的依據(jù)，具有在個案中可資援引的規(guī)范意義。換言之，合同法基本原則主要是與具體的合同法規(guī)范結合起來發(fā)揮法律調整作用，主要具有補充性質，但在特殊情況下可以作為獨立的法律依據(jù)。其次，合同法基本原則具有不確定性，不確定性是指基本原則是由模糊概念構成的，其理解和適用具有較大的自由裁量余地。4構成惡意串通的合同須具備以下成立要件：①須訂立損害國家，集體或者第三人利益的合同。②須合同當事人為惡意，惡意是指當事人明知或者應當知道其所訂立的合同會損害國家集體或者第三人利益。③須當事人之間有通謀。4合同可以被撤銷的原因：（1）一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同。（2）乘人之危訂立合同。構成乘人之危的合同應當具備以下幾個構成要件：①須合同相對人處于危難境地。②須乘危之人有乘人之危的行為。③須乘危之人有乘危的故意。④須合同內容對相對人嚴重不利。 （3）因重大誤解而訂立合同。構成重大誤解的要件有：①合同的一方當事人對于合同的重要事項發(fā)生了認識上的錯誤。其中主要包括對合同性質、合同當事人、合同標的的誤解。②該當事人基于誤解而與對方當事人訂立了合同。③誤解是由于誤解一方當事人的過失所造成的，而不是因為對方的欺騙或者不正當影響造成的。（4）因顯失公平而訂立合同。顯失公平的合同的構成要件包括：①該合同必須是有償合同，無償合同一般不發(fā)生顯失公平的問題。②合同內容須明顯違反公平原則，雙方當事人的權利與義務明顯不對等，使一方遭受重大不利。③這種顯失公平的結果是由于一方當事人沒有經(jīng)驗或者在交易中處于劣勢所致。4表見代理的特征：（1）無權代理人并沒有獲得被代理人的明確授權，表見代理屬于廣義上的無權代理。（2）表見代理在客觀上、外表上具有足以使人相信行為人具有代表權的理由。（3）合同的相對人在主觀上必須是善意的、無過失的，不知道或者不應當知道行為人實際上無代理權。（4）表見代理產(chǎn)生有權代理的法律后果。4合同履行的基本原則：（1）全面履行原則。全面履行原則，又稱正確履行原則或適當履行原則，是指合同的當事人必須按照合同關于標的、數(shù)量、質量、價款或報酬、履行地點、履行期限、履行方式等的約定，正確而完整地履行自己的合同義務。（2）協(xié)作履行原則。協(xié)作履行原則是指當事人在合同的履行中不僅要適當、全面履行合同的約定，還要基于誠實信用原則，對對方當事人的履行債務行為給予協(xié)助，使之能夠更好地、更方便地履行合同。該原則是誠實信用基本原則在合同履行階段的具體體現(xiàn)。（3）經(jīng)濟合理履行原則。經(jīng)濟合理履行原則又稱效益履行原則。它要求履行合同時，講求經(jīng)濟效益，付出最小的成本，取得最佳的合同利益。4全面履行原則的具體內容：①按照合同約定的主體履行；②按照合同約定的標的履行；③按照合同約定的質量履行；④按照合同約定的價款或者報酬履行；⑤按照合同約定的履行地點履行；⑥按照合同約定的履行期限履行；⑦按照合同約定的履行方式履行。50、協(xié)作履行的內容：①及時通知義務；②相互協(xié)助義務；③保密義務。5在履行合同中貫徹經(jīng)濟合理原則的表現(xiàn)：①債務人選擇最經(jīng)濟合理的履行方式；②合同履行期的選擇體現(xiàn)經(jīng)濟合理原則；③當事人變更合同應當體現(xiàn)經(jīng)濟合理原則；④對違約進行補救體現(xiàn)經(jīng)濟合理原則。5債權人代位權的法律特征：（1）代位權是債權人以自己的名義，行使債務人對第三人（即債務人的債務人）的到期債權的權利，因此，它不是代理權。（2）代位權是債權人的法定的權利，它的產(chǎn)生、行使條件和程序都來源于法律的規(guī)定。（3）代位權主要針對債務人怠于行使其到期債權的消極行為。（4）代位權并非債權人對于債務人或第三人的請求權，其在債務人的履行期到來之前也可以為保全債務人的責任財產(chǎn)而行使。5撤銷權的成立要件：1．客觀要件：（1）須有債務人的行為；（2）須債權人的債權已經(jīng)有效成立并繼續(xù)存在；（3）須債務人的行為危害債權。2．主觀要件：（1）債務人的惡意；（2）受益人的惡意。5格式合同和格式條款解釋規(guī)則的基本內容：格式合同和格式條款是合同的一方當事人為了經(jīng)常使用和反復使用而事先擬定和印刷好的合同或現(xiàn)成的合同條款。它只反映了擬定格式合同格式條款單方當事人的意思表示，與之打交道的相對人對格式合同或者格式條款只有完全接受或者拒絕接受的選擇，不能就合同的條款或者字句的內容提出來協(xié)商。所以在格式合同和格式條款中往往有可能忽略接受方的合同權利。因此，《合同法》第41條規(guī)定：對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款與非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。由此可看出對格式條款有三種解釋方法：①按照通常理解予以解釋，所謂通常理解是指無須提供證明、說明或者其他資料就能理解的問題。②作出不利于提供格式條款方的解釋，由于格式條款是其擬定的，已經(jīng)充分表達了他的真實意思，而接受方的真實意思還不一定全部表達了，所以對格式條款有兩種以上解釋的，法律應當支持接受格式條款方的解釋。③如果一個合同既有格式條款，又有非格式條款的，在發(fā)生爭議時，應當以非格式條款確定的權利義務為準。5簡述贈與合同任意撤銷的主要內容。贈與合同的任意撤銷：指贈與合同成立后贈與人按照自己的意思而撤銷贈與。由于贈與合同具有無償性，所以法律允許贈與人任意撤銷。由于這種撤銷具有任意性，如果不對其加以限制，則等于贈與合同對當事人沒有任何約束力，因此，對贈與合同的任意撤銷有以下幾方面的限制：a可以任意撤銷的贈與合同僅限于一般的贈與合同。b撤銷必須在贈與財產(chǎn)權利轉移之前作出。三．論述題1論我國合同法規(guī)定合同履行規(guī)則的主要內容？主要有：A法定義務規(guī)則。法定義務是指法定合同義務，即當事人即使在合同中沒有約定，依據(jù)法律規(guī)定也應承擔的義務。這些義務由法律明文予以規(guī)定。B正確履行。即當事人應按照合同的規(guī)定不折不扣地履行合同義務。也就是適當?shù)闹黧w在適當?shù)臅r間和地點以適當?shù)姆绞铰男羞m當?shù)臉说?。C親自履行。是指合同義務要由合同債務人向合同債權人履行，不得由第三人代替。D約定不明的履行。合同條款應當明確、具體，以便合同的履行。E第三人履行。是指在合同履行過程中，履行合同義務的人或接受義務履行的人不是合同當事人，而是合同當事人以外的第三人的情形。F價格變動的履行。是指執(zhí)行政府定價的合同，在合同訂立后、履行前，政府定價發(fā)生調整的，按照哪種價格履行的問題。G不完全履行。是指當事人在履行合同時，沒有按照合同約定的全部履行因素進行履行的情況。H情勢變更。是指構成合同基礎的情勢發(fā)生根本的變化。2論合同的法律特征？（1）合同是雙方或多方的民事行為；民事行為，根據(jù)其由一方、雙方還是多方作出意思表示，分為：單方行為、雙方行為及多方行為。合同是基于雙方或多方的意思表示而成立的，雙方間成立的合同為雙方行為，即雙方合同；多方間成立的合同為多方行為，即多方合同。（2）合同是意思表示一致的民事行為；民事行為根據(jù)是否以意思表示為要素，分為表意行為和事實行為。合同是雙方或多方的表意行為，而且是雙方或多方意思表示一致的民事行為。任何合同都是在雙方或多方都有意思表示，而且各方意思表示一致的條件下成立的。因欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平等意思表示不真實而成立的合同，在法律上都屬于無效或可撤銷的合同。（3）合同以設立、變更或終止民事權利義務關系為內容。合同以產(chǎn)生、變更、終止民事權利義務關系為目的。當事人訂立合同都有一定的目的，即產(chǎn)生、變更或終止一定民事權利義務關系。合同法上的合同所涉及的權利、義務都是民事性質的，非民事性質的行政關系中的權利、義務不屬于民事合同的內容。同時，有關身份關系的協(xié)議，如婚姻、收養(yǎng)等，也不由合同法調整，民事合同的內容實際就是民事財產(chǎn)關系中的民事權利和民事關系。如何理解合同法的本質和地位？合同法本質上是財產(chǎn)流轉關系的法律規(guī)范。民法調整的財產(chǎn)關系包括靜態(tài)的財產(chǎn)關系和動態(tài)的財產(chǎn)關系，即財產(chǎn)所有和財產(chǎn)流轉關系兩大部分。合同法調整的是其中的動態(tài)的財產(chǎn)流轉關系，它反映的是平等主體間在轉讓產(chǎn)品或貨幣，完成工作和提供勞務的活動中產(chǎn)生的債務的清償或履行，具體體現(xiàn)著財產(chǎn)從一個民事主體到另一個主體的合法移轉過程。合同法是民法體系中的民事單行法。在我國的法律體系中，民法是憲法之下的部門法，而民法本身又是一個龐大的法律體系，這個體系是由若干調整某種民事關系的單行法組成的，如商標法、專利法等，合同法是其中重要的組成部分，正在制定的物權法也是這樣的單行法。合同法在社會經(jīng)濟生活中有著舉足輕重的作用。合同法成為市場經(jīng)濟的基本法律。合同法的具體作用有①保護合同當事人的合法權益②維護社會經(jīng)濟秩序③促進社會主義現(xiàn)代化建設。合同法基本原則的法律意義？合同法的基本原則，是貫穿于合同法規(guī)范的指導思想和根本準則。主要表現(xiàn)在：1凝固和體現(xiàn)了立法的根本精神。合同法的規(guī)范是一個有機的體系，該體系是由貫穿于合同法具體規(guī)范的基本精神或基本原則作為基礎的。2是合同法具體做法規(guī)范的總的指導思想。合同法的基本原則是立法者制定合同法所采納的價值標準的反映，是合同法各種具體規(guī)范的總的指導思想。3提供了最高的行為準則，確立了一般性的行為模式。合同法的規(guī)范都是指導當事人作為或不作為的行為規(guī)范，這些規(guī)范構成了當事人的行為模式。4是實施法律的根本依據(jù)。無論司法機關或仲裁機關適用合同法，還