“碧云閣都市華庭”企劃案(編輯修改稿)
2025-06-07 18:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 持、贊揚(yáng)； 廣告配合： a、知名店家的加入； b、現(xiàn)場廣告； c、現(xiàn)場一個月二次的公益社區(qū)活動； d、帶動所有商鋪完成銷售； 公關(guān)新聞： a、政府方面的支持； b、社區(qū)活動； c、文化品味的突出； d、新的商業(yè)中心的形成；六、住宅廣告策劃廣告主題 現(xiàn)代都市人長期生活在快節(jié)奏、高度緊張的生活氛圍中，他們對都市的繁華與便利有著深深的依賴，而出于自然的天性，都市人對自然、陽光、綠色又充滿了極度的渴望。碧云閣位于臨平市中心黃金地段，以符合21世紀(jì)居住要求的生態(tài)庭院，滿足了現(xiàn)代人身在都市而又與自然親近的兩方面要求。廣告主題緊緊圍繞“生態(tài)庭院”這一中心概念，向消費(fèi)者展示一個都市中清新自然的生活。樓書的設(shè)計(jì) 樓書的設(shè)計(jì)與樓盤的風(fēng)格保持一致，形式要十分新穎，給人清新、自然的感覺。 a、“家是世界上最美的地方，家離都市很近，所以我們可以盡享都市的繁華和便利，但只要我們一回家，就遠(yuǎn)離了塵囂”，這段生態(tài)庭院的規(guī)劃構(gòu)思為整本樓書的設(shè)計(jì)定了基調(diào)，也是樓書的開篇語；b、接下來簡單的對碧云閣的概況，地段作了介紹之后，以主要的篇幅展示“生態(tài)庭院”、“純生態(tài)體閑步行環(huán)境”、“后小康生宅住宅”，以“生態(tài)”為貫穿線突出碧云閣在環(huán)境、設(shè)計(jì)中的特點(diǎn)；c、再下來就是住宅戶型圖及介紹； d、最后就是對消費(fèi)者也同樣關(guān)注的建筑風(fēng)格，公建配套、物業(yè)管理及安防作一一介紹。這其中的一個亮點(diǎn)就是“智能化小區(qū)”，以較大的篇幅作出展現(xiàn)，增加碧云閣的附加值。電視廣告 a、形象廣告：以生態(tài)庭院為中心，塑造碧云閣都市里的生態(tài)家園這一形象。形象廣告用于開盤時及日常的播出。b、促銷廣告：促銷廣告主要是根據(jù)各銷售階段及一些重大節(jié)假目的需要特別創(chuàng)意制作；報紙廣告分別以“都市里的生態(tài)家園”、“屬于您的21世紀(jì)生態(tài)庭院”、“繁華與寧靜僅一線之隔”為題介紹碧云閣，讓消費(fèi)者把“生態(tài)、自然、健康和現(xiàn)代化”與碧云閣聯(lián)系起來。其它廣告形式 a、宣傳單頁：有利于大量散發(fā)，是樓書的精煉；b、路牌：提升碧云閣的知名度及品牌形象；c、圍墻：建筑工地圍墻廣告；d、庭院手繪圖、模型：由于碧云閣以生態(tài)庭院為賣點(diǎn)，因此有必要做出精致的手繪圖及模型，加大消費(fèi)者的認(rèn)知。e、戶型模型；f、樣板房。 七、針對商鋪 訴求點(diǎn)廣告其實(shí)很簡單，消費(fèi)者為什么會來買你的產(chǎn)品一定有一個目的。找出這一點(diǎn)，告訴他們你能幫助他達(dá)到目的就可以了。人們?yōu)槭裁磿I商鋪？——出租保值，或做自己的生意場所。這樣，要使我們的商鋪好銷，就一定要使他們相信，在這些做生意，一定有好生意。這樣，自己做能生意興旺，出租也有商家會要。如何使他們確信這一點(diǎn)呢？——我們的訴求點(diǎn)也就是：人氣旺的商鋪。廣告的目的也就是要使人們確信，這里的人氣一定會旺。市場概況 營業(yè)房的客戶有這么幾種形式： a、500平方米以上大面積營業(yè)房，這種形式的客戶購買前有嚴(yán)格的市場調(diào)查，并有十分重的行業(yè)特性，我們的工作很難左右他的們的決定。 b、實(shí)用
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