【文章內(nèi)容簡介】 展功能，方便業(yè)主進(jìn)一步完善房內(nèi)智能化功能。而如何使智能化系統(tǒng)面向住戶呢？我司認(rèn)為一方面從住戶自身的感受上出發(fā)，讓住戶從“使用” 、 “視覺” 、 “聽覺”中感受到“某”帶來的智能化高科技的感受，如為方便住戶的社區(qū)出入和車輛停放，建設(shè)“樓宇門禁訪客對講管理”、 “智能電梯控制系統(tǒng)”和“車輛出入口管理”系統(tǒng)；建設(shè)一套優(yōu)良的背景音樂廣播系統(tǒng)，創(chuàng)造一個高檔、時尚、舒暢、溫馨的社區(qū)氛圍。 設(shè)計原則本著一切從用戶利益出發(fā)的宗旨，充分注重性能價格比的優(yōu)化和充分考慮融合用戶的需求，保證工程的技術(shù)先進(jìn)性和可行性的基礎(chǔ)上，以“系統(tǒng)先進(jìn)、投資經(jīng)濟(jì)、使用方便、擴(kuò)展容易”為原則，依據(jù)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計一個先進(jìn)、高效的小區(qū)智能化系統(tǒng)。文化廣場智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書 11? 以可擴(kuò)展性為設(shè)計基礎(chǔ)基于本工程的特點(diǎn)及行業(yè)技術(shù)的發(fā)展，各個智能系統(tǒng)都會面臨設(shè)備數(shù)量增加和技術(shù)升級的局面。因而盡量選擇最有發(fā)展?jié)摿Φ募夹g(shù)和擴(kuò)展性好的設(shè)備，以適應(yīng)小區(qū)使用的需要，保證系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與前端設(shè)備的可調(diào)整性和可擴(kuò)展性。? 以方便應(yīng)用為智能化設(shè)計的主導(dǎo)思想“科技以人為本” ，本著這一精神，系統(tǒng)應(yīng)最大限度的服務(wù)于小區(qū)的使用者和管理者，因此系統(tǒng)的穩(wěn)定性和方便性貫穿于智能化系統(tǒng)設(shè)計的始終。? 以先進(jìn)性為設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)該系統(tǒng)應(yīng)充分遵循現(xiàn)有的國際通行設(shè)計規(guī)范。在設(shè)計和實(shí)施時，最大限度地利用當(dāng)今先進(jìn)、成熟、具有發(fā)展前途的計算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動化技術(shù)。采用具有良好開放性的技術(shù)，采用國際標(biāo)準(zhǔn)或事實(shí)上的國際標(biāo)準(zhǔn)，從而保證系統(tǒng)能夠隨科技的發(fā)展而平滑升級。? 以經(jīng)濟(jì)性為目標(biāo)任何先進(jìn)的技術(shù)和產(chǎn)品都必須以服務(wù)大眾為基礎(chǔ)，先進(jìn)但不能貴族化，要考慮業(yè)主的承受能力。同時還要考慮系統(tǒng)投資的漸進(jìn)性、合理性、重要性。三者缺一不可。 設(shè)計依據(jù)及規(guī)范? 《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》 （修訂稿）? 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （GBTT503142022）? 福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ13642022? 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503392022? 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 （JGJ／T16－92）文化廣場智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書 12? 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 503142022 ? 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 503112022? 《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB 503122022? 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 503952022? 《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 503942022? 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 （GB50198－94）? 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 （GB50348－2022）? 《安全防范工程程序與要求》 （GA／T75－94）? 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》 （GA／T74－94）? 《智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集》97X700? 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB 5005794（2022 年版）? 《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 500961999（2022 年版）? 《住宅建筑規(guī)范》GB 503682022? 《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 503962022? 《計算機(jī)站場地技術(shù)條件》 （GB288789）? 《電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范》GB5017493? 《計算機(jī)軟件質(zhì)量保證及配置管理計劃規(guī)范》 （GB/T125041250590）? 《計算機(jī)軟件開發(fā)規(guī)范》 （GB856688）? 《樓宇對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件》 （GA／T722022）? 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 5016692? 甲方提供的圖紙及需求文化廣場智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書 13 設(shè)計范圍本次智能化系統(tǒng)工程由三大系統(tǒng)組成：安全防范系統(tǒng)、管理與監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。安全防范系統(tǒng)周界防穿越報警系統(tǒng)高清數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)門禁一卡通管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)離線式電子巡更管理系統(tǒng)樓宇多媒體信息管理系統(tǒng)公共廣播及背景音樂系統(tǒng)大屏幕 LED 演播系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)文化廣場智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書 14商業(yè)展館的智能化系統(tǒng)工程建設(shè)，要從商業(yè)展覽城的使用功能、管理要求和投資規(guī)模的實(shí)際需要出發(fā)，因此我們根據(jù)本樓盤的定位，居住對象，使用需求和功能來設(shè)計“某”文化創(chuàng)業(yè)園的智能化工程?！澳场蔽幕瘎?chuàng)意園的智能化工程建設(shè)要從以下幾個方面進(jìn)行考慮： 安全防范系統(tǒng)安全是生存的第一需要，隨著人們生活水平的不斷提高，人們對于自身生命財產(chǎn)安全的重視程度也相應(yīng)的得到提高。目前給居民生命和財產(chǎn)帶來最大的威脅是由人為引起的破壞，如盜竊、搶劫等。安全防范系統(tǒng)就是要通過特點(diǎn) 建設(shè)重點(diǎn)系統(tǒng)配置按照“以人為本”的要求配置，力求做到突出重點(diǎn)，將實(shí)用的、能夠取得較好效果的子系統(tǒng)做深、做好，實(shí)際需求不大或效果不明顯的配置則盡量少做甚至不做。品質(zhì)中高檔產(chǎn)品選擇國內(nèi)、外具有良好品質(zhì)、功能、服務(wù)、性價比的知名品牌產(chǎn)品，在保障系統(tǒng)穩(wěn)定性同時，也保障設(shè)備的檔次、品質(zhì)、外觀、功能等能夠與“某”相匹配。內(nèi)容豐富智能化系統(tǒng)的建設(shè)內(nèi)容從安全、便利、快捷、舒適、豐富等多個方面為業(yè)主考慮。同時通過系統(tǒng)的配套，優(yōu)化物業(yè)管理，最終為業(yè)主提供更好的服務(wù)。分步實(shí)施及擴(kuò)展功能“設(shè)計一步到位、管線敷設(shè)一步到位，建設(shè)一片區(qū)，智能化系統(tǒng)到位一片，具體子系統(tǒng)可以視“某”的建設(shè)情況分步實(shí)施和功能擴(kuò)充”。 文化廣場智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書 15有效的措施對這些不安全因素進(jìn)行防范，為小區(qū)創(chuàng)造一個安心的居住環(huán)境。因此，在系統(tǒng)實(shí)施中第一目標(biāo)就是提高小區(qū)整體的安全防范能力。“某”的安全防范系統(tǒng)由周界防越報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，門禁一卡通管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、住宅報警系統(tǒng)組成，這幾個系統(tǒng)相輔相承，形成幾道防線，互相聯(lián)動使得各分散獨(dú)立的系統(tǒng)構(gòu)成統(tǒng)一的集成化的綜合保安系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)安保工作質(zhì)量的整體提高。我們采用外緊內(nèi)松的形式， “量體裁衣” 為“某”文化創(chuàng)意園設(shè)置三道防線。A、第一道防線：整個創(chuàng)意園的主入口、整個創(chuàng)意園的外圍周界整個創(chuàng)意園的對外出入口：采用彩色定焦的攝像機(jī)進(jìn)行攝像監(jiān)控防護(hù)；小區(qū)外圍周界：利用高清可變焦旋轉(zhuǎn)攝像機(jī)及對射探測器進(jìn)行防護(hù)；B、第二道防線：整個創(chuàng)意園的主干道交叉口、中心廣場、室外重點(diǎn)區(qū)域、車輛出入口創(chuàng)意園內(nèi)部主干道交叉口、中心廣場：采用彩色低照度的智能球攝像機(jī)和離線式電子巡更進(jìn)行防護(hù)；車輛出入口：利用停車場管理系統(tǒng)對車輛出入口進(jìn)行管理C、第三道防線：場館內(nèi)部、電梯大堂、電梯內(nèi)部及整個場館出入口及場館內(nèi)部重點(diǎn)區(qū)域利用電梯內(nèi)攝像機(jī)進(jìn)行防護(hù)；利用場館出入口攝像機(jī)等進(jìn)行監(jiān)控防護(hù)。D、某場館三道防線防范位置及防護(hù)措施如下表：防線 防范位置 防范手段 設(shè)備種類文化廣場智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書 16整個某文化創(chuàng)意園主次出入口監(jiān)控 高清定焦鏡頭攝像機(jī)第一道防線整個外圍周界監(jiān)控報警巡更高清球形攝像機(jī)主動紅外對射探頭離線電子巡更器創(chuàng)意園內(nèi)部主干道監(jiān)控巡更定焦鏡頭攝像機(jī)離線電子巡更器廣場及重要區(qū)域監(jiān)控對講出入口管理高清球機(jī)攝像機(jī)車輛進(jìn)出管理第二道防線地下車庫出入口監(jiān)控出入口管理定焦攝像機(jī)車輛進(jìn)出管理場館出入口監(jiān)控巡更定焦監(jiān)控攝像機(jī)離線巡更器電梯大廳 監(jiān)控 定焦攝像機(jī)第三道防線電梯內(nèi)部 監(jiān)控 定焦電梯專用攝像機(jī) 周界防越報警系統(tǒng)在某周界圍墻設(shè)置主動紅外對射探測器，在控制中心通過報警主機(jī)和管理計算機(jī)對報警信號進(jìn)行接收并將報警信息存儲。外接聲光警文化廣場智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書 17號和電子顯示屏，在報警時實(shí)現(xiàn)聲光提示報警發(fā)生及警情發(fā)生地段，并具有聯(lián)動監(jiān)控系統(tǒng)的功能，從而構(gòu)成小區(qū)周界防護(hù)系統(tǒng)。紅外對射探測器建議選用深圳艾禮富，報警中心主機(jī)選用德國博世項(xiàng)目 設(shè)計說明布點(diǎn)原則探測器設(shè)置保證周界防護(hù)全面、無盲區(qū)和無死角；入侵探測器的探測距離小于 100M，實(shí)際使用距離不超過制造廠規(guī)定探測距離的 70%。在四周圍墻上安裝雙光束主動紅外入侵探測器；共設(shè)置 10 對探測器，分 10 個防區(qū)傳輸方式 報警防區(qū)＞8 個，信號傳輸宜用總線傳輸方式?？刂茍缶绤^(qū)＞8 個，采用報警鍵盤或管理軟件密碼布撤防。報警主機(jī)和管理軟件具有多級操作權(quán)限。顯示報警防區(qū)＞8 個，報警時采用電子地圖顯示報警防區(qū)；控制中心采用聲、光報警提示，報警現(xiàn)場采用聯(lián)動開啟燈光；報警主機(jī)能自動檢測系統(tǒng)內(nèi)的故障并顯示。預(yù)留與小區(qū)外部公共報警網(wǎng)絡(luò)（110）聯(lián)網(wǎng)接口。記錄 報警主機(jī)及管理軟件具有報警事件記錄、查詢和打印。聯(lián)動方式設(shè)有攝像機(jī)的周界區(qū)域報警時打開燈光聯(lián)動監(jiān)控系統(tǒng)，切換報警區(qū)域圖像到指定監(jiān)視器單畫面顯示，同時進(jìn)行報警錄像； 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在某文化創(chuàng)意園的出入口、地下車庫出入口及車庫內(nèi)部、園區(qū)重點(diǎn)區(qū)域文化廣場智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書 18及場館內(nèi)部、電梯等處設(shè)置攝像機(jī)，中心設(shè)置高清網(wǎng)絡(luò)數(shù)字式硬盤錄像機(jī)。將前端視頻信號接入到數(shù)字硬盤錄像機(jī)，實(shí)現(xiàn)圖像信息的處理、控制及錄像。并與周界防越報警系統(tǒng)報警實(shí)現(xiàn)聯(lián)動錄像。系統(tǒng)選型：高清攝像機(jī)及后端高清數(shù)字硬盤錄像機(jī)建議選用宇視科技 項(xiàng)目設(shè)計說明布點(diǎn)原則小區(qū)出入口：紅外陳列車牌攝像機(jī) 2 臺，應(yīng)能清楚地顯示進(jìn)出人員的面部特征及；帶云臺攝像機(jī) 2 臺，監(jiān)視小區(qū)人流及車輛進(jìn)出情況；周界：彩色星光級固定攝像機(jī) 10 臺，實(shí)現(xiàn)無死角的監(jiān)控，并與周界報警系統(tǒng)聯(lián)動，進(jìn)行報警時的記錄；小區(qū)內(nèi)的休閑綠地：帶云臺攝像機(jī) 5 臺，監(jiān)控小區(qū)內(nèi)的人流情況；地下車庫紅外固定攝像機(jī) 4 臺，監(jiān)控車流通行情況；地下車庫出入口：紅外陣列車牌攝像機(jī) 4 臺，能看清出入車輛的車牌號碼；電梯轎廂：設(shè)置固定電梯專用攝像機(jī) 14 臺候梯廳：設(shè)置固定紅外攝像機(jī) 7 臺(后面再確認(rèn))傳輸方式傳輸距離小于 100 米，視頻信號采用超五類網(wǎng)線；超出 100 米采用 12 芯室外多模光纖?？刂?攝像機(jī)≤48 臺，直接采用硬盤錄像機(jī)控制；顯示 攝像機(jī)≤48 臺，配置 35 臺 20〞彩色液晶顯示器分割顯示；文化廣場智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書 19記錄采用 16 路嵌入式硬盤錄像機(jī)；顯示分辨率：FULL D1（704*576） ；回放分辨率：主要出入口圖像達(dá)到 2CIF（352*576 ） ，其余圖像達(dá)到 CIF（352*288 ） ；錄像幀數(shù)：主要出入口達(dá)到 25 幀以上，其余達(dá)到 幀以上；錄像保存時間：不小于 30 天。 （每路每小時按 200M，1 天按 10小時計算）供電方式控制中心 UPS 集中供電；根據(jù)小區(qū)內(nèi)攝像機(jī)的分布情況共設(shè)計 3 條電源回路。；室外攝像機(jī)：中心 220V 電源到攝像機(jī)（攝像機(jī)供電電壓為220V）；地下車庫攝像機(jī)：中心 220V 電源引到地下車庫，變壓為 12V電源，集中給車庫攝像機(jī)供電；安裝方式室內(nèi)攝像機(jī)安裝高度為距地面 米，攝像機(jī)安裝高度及安裝位置滿足監(jiān)控目標(biāo)的要求 ，并與周圍環(huán)境相和諧；室外攝像機(jī)采用立桿安裝，安裝高度為 米，攝像機(jī)安裝高度及安裝位置滿足監(jiān)控目標(biāo)的要求 ，安裝時注意與周圍環(huán)境相和諧；電梯內(nèi)攝像機(jī)應(yīng)安裝在電梯廂門左或右側(cè)上角；從攝像機(jī)引出的電纜宜留 1m 的余量，不影響攝像機(jī)的轉(zhuǎn)動，電纜不得裸露，要采用金屬軟管護(hù)套。攝像機(jī)的電纜和電源線均應(yīng)固定，不得利用插頭承受電纜的自重； 安裝整齊,固定牢靠,便于維護(hù)和管理，設(shè)備上的標(biāo)識清晰、準(zhǔn)確，線纜上有標(biāo)簽；文化廣場智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書 20監(jiān)視器宜安裝在操作臺或單獨(dú)支架上，安裝在柜內(nèi)時，臺柜背面應(yīng)有通風(fēng)散熱孔控制中心。監(jiān)視器的安裝位置應(yīng)使屏幕避免外來光直射； 電子巡更管理系統(tǒng)在周界、住宅門廳、地下車庫、頂樓電梯、重要公建、主要通道處設(shè)置巡更點(diǎn)，在中心通過計算機(jī)巡更管理軟件對保安巡更情況進(jìn)行管理，對保安人員的巡更線路、巡更時間進(jìn)行查詢，對保安人員的巡邏工作進(jìn)行監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)技防。電子巡更建議采用鑫澳康產(chǎn)品項(xiàng)目 設(shè)計說明布點(diǎn)原則在小區(qū)周界、各樓棟梯位應(yīng)設(shè)置巡更點(diǎn)，便于監(jiān)督保安人員按指定的時間和地點(diǎn)巡邏。信息鈕采用非接觸感應(yīng)式，防磨損、輕便、快捷。傳輸方式 離線式傳輸控制能對保安人員巡邏的運(yùn)動狀態(tài)（是否準(zhǔn)時、遵守順序等）進(jìn)行采集，做出記錄。能查閱、打印各巡更人員的到位時間，并可對巡更時間、地點(diǎn)、人員和順序等數(shù)據(jù)的顯示、歸檔、查詢和打印等功能。實(shí)現(xiàn)巡更路線、時間的設(shè)定和修改。安裝要求 信息鈕應(yīng)埋入墻內(nèi)或其他物體內(nèi)（離開金屬物體 1 厘米以上）。文化廣場智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書 21信息鈕位置應(yīng)醒目，需安裝標(biāo)識牌或貼發(fā)光標(biāo)簽或其它發(fā)光標(biāo)識，便于夜晚使用。信息鈕安裝高度距地面為 米。 門禁控制管理系統(tǒng)在梯口機(jī)內(nèi)、地下室上梯處、消防梯、電梯機(jī)房、配電機(jī)房、機(jī)房等重要場所，應(yīng)安裝門禁系統(tǒng)，進(jìn)行通道權(quán)限控制，在中心通過計算機(jī)管理軟件通行權(quán)限進(jìn)行管理，對不同的住戶業(yè)主、物業(yè)人員、清潔工等各類人員用卡片識別，實(shí)現(xiàn)通告控制。項(xiàng)目 設(shè)計說明布點(diǎn)原則在各樓棟梯位、消防梯、重要機(jī)電設(shè)備場所應(yīng)設(shè)置門禁點(diǎn)，便于監(jiān)督保安人員按指定的時間