【文章內容簡介】 系統(tǒng)解決方案是一套集移動房產信息查詢定制服務、移動房產信源上傳服務、房產公司短信客服中心、移動營銷群發(fā)平臺四種功能為一體的移動房產服務系統(tǒng)。該系統(tǒng)將針對房產經紀公司現(xiàn)有業(yè)務進行產品設計，并將結合現(xiàn)在移動技術發(fā)展的特點進行安全穩(wěn)定可方便升級的技術系統(tǒng)設計。該系統(tǒng)架構如圖 2 所示：7 / 24 系統(tǒng)目標本系統(tǒng)主要有以下目標：? 方便房客實時對租房信息、二手房信息進行查詢，提高房源信息的發(fā)布范圍。? 利用移動網絡，方便房東實時進行租售房信息等房源信息的登錄，以進一步的擴大經紀公司的房源信息量及提供房源信息質量。? 通過移動網絡提高房產經紀公司房源信息的可利用度。? 有利用通過向客戶進行上規(guī)模群發(fā)的方式，擴大經紀公司潛在客戶數(shù)量，以最終增加業(yè)務收入。? 完善經紀公司售后服務，可通過移動短信客服平臺更好的為房東、房客提供及時咨詢服務。 系統(tǒng)優(yōu)勢? 可滿足房客隨時隨地查租售房信息的需要。? 可增加新的營銷渠道，使房產經紀公司營銷信息隨時隨地隨身的傳遞給客戶。? 移動短信平臺無須額外投入建設，日常業(yè)務運營成本上也非常低廉。而且移動短信沒有占線之憂，線路資源相當豐富，占線率低。? 移動房產系統(tǒng)采用邏輯數(shù)字編碼方式，操作簡便、易普及。? 本系統(tǒng)具有良好的升級性。可平暢的向基于 的 GPRS/ 3G 網絡的 KJAVA 移動房產系統(tǒng)轉化，適合于各種手機，沒有平臺限制。? 本系統(tǒng)采用房產經紀公司與客戶之間點對點的信息傳輸方式，雙向服務隨時選擇性強，是房產經紀公司實現(xiàn) CRM 客戶服務管理的有效渠道；? 本平臺為您提供基于網站系統(tǒng)、基于內部網系統(tǒng)的多種移動房產平臺的快速搭建服務，真正為您做到“花最少的投資，做最大的事” 。? 在充分利用您現(xiàn)有資源的情況下，我們將采用“利潤共享”的形式與您進行信息費的分成。? 可為房產經紀公司提供移動登記渠道，并且可為房產公司提供自動回復房東出租房動態(tài)中介情況，有利于穩(wěn)定與鞏固房產經紀公司與房東的長期合作關系。三、移動房產系統(tǒng)業(yè)務解決方案 概述移動房產經紀公司系統(tǒng)業(yè)務解決方案主要由移動房產信息服務、移動房產信源服務、房產公司短信客服中心、移動營銷群發(fā)平臺四個部分構成。 （注：本方案所提出的項目與業(yè)務均為建議實現(xiàn)業(yè)務，具體實施業(yè)務可依房產經紀公司具體情況設計。 ） 業(yè)務開通流程及接入方式本系統(tǒng)可通過移動短信、網站、電話、房產經紀公司營業(yè)部及分部四種方式進行信息的點播與9 / 24訂制。 移動房產信息服務移動房產信息服務主要包括租房信息查詢服務、租房信息定制服務兩大功能，本服務主要針對求租房客服務。 信息服務列表移動房產信息服務主要是為了方便租戶了解其自己感興趣的租房信息而專設的業(yè)務。其主要服務內容如下表所示：（注：以下業(yè)務編碼均按“中國無線房產頻道代碼 h+房產公司代碼 XX+業(yè)務代碼 XX+功能代碼”組成。 ）樣本業(yè)務名稱短信編寫樣例 回復格式 回復樣例 備注系統(tǒng)幫助 H01總幫助： 第一條：歡迎您使用 XX 房產移動信息服務。編寫 h0101 發(fā)送到 3210 為住宅租房服務，編寫 h0103 發(fā)送到 3210 為辦公租房服務，第二條：續(xù)）編寫 h0105 發(fā)送到3210 為商鋪租房服務，編寫 h0107 發(fā)送到 3210 為二手房售房服務?？头峋€：021XXXXXXXX系統(tǒng)幫助 H01XX相關頻道幫助： 歡迎使用 XX 房產服務。請發(fā)送 h01XX+您想查找的地域+您的價格+您的主要搜索關鍵詞房客短信求租點播類信息服務房客住宅租房信息查詢無中介信息查詢：H0101+xh1000上體館共有 XX 條信息：數(shù)字編號、地點+樓層情況+房型情況+裝修情況+配置情況+廚衛(wèi)浴情況+是否合租+房東其它要求+聯(lián)系方式共有 30 條信息：天鑰新村 26 號 1/5 一室一廳簡裝彩電冰箱家具獨廚衛(wèi)浴合租最好大學女生。13701857048.租房編碼原則為：h0101(房客租房無中介信息查詢業(yè)務代碼)+欲租房區(qū)域+關鍵詞檢索。關鍵詞檢索可加可不加。每條建議定價 1 元。有中介租房信息查詢：H0102+xh1000上體館共有 XX 條信息：數(shù)字編號、地點+樓層情況+房型情況+裝修情況+配置情況+廚衛(wèi)浴情況+是否合租+房東其它要求+聯(lián)系方式XX 房產信息:共有 30 條信息：天鑰新村 26 號 1/5一室一廳簡裝彩電冰箱家具獨廚衛(wèi)浴合租最好大學女生。歡迎致電:54590082。每條建議 元。無中介信息查詢：H0103+xh30 平米共有 XX 條信息：區(qū)域地段樓型房型樓層設施房屋權屬房屋朝向周邊環(huán)境價格共有 30 條信息：南丹東路 109 號 6/25 平米、寬帶網、電話、每平米 18元，物業(yè)免，二年合同以上。13701857048.租房編碼原則為：h0103(房客租房無中介信息查詢業(yè)務代碼)+欲租房區(qū)域+關鍵詞檢索。關鍵詞檢索可加可不加。每條建議定價 2 元。房客辦公租房信息查詢 有中介信息查詢：H0104+ xh30 平米共有 XX 條信息：區(qū)域地段樓型房型樓層設施房屋權屬房屋朝向周邊環(huán)境價格XX 房產：共有 30 條信息：南丹東路 109 號6/25 平米、寬帶網、電話、每平米 18 元，物業(yè)免，二年合同以上。54590082.每條建議 元。無中介信息查詢：H0105+xh+中山南二路共有 XX 條信息：區(qū)域地段樓型房型樓層設施房屋權屬房屋朝向周邊環(huán)境價格共有 10 條信息：中山南二路 249 號、1/25 平米、每平米 11 元，適合做餐飲，二年合同以上。58350049.租房編碼原則為：h0105(房客租房無中介信息查詢業(yè)務代碼)+欲租房區(qū)域+關鍵詞檢索。關鍵詞檢索可加可不加。每條建議定價 2 元。房客商鋪租房信息查詢 有中介信息查詢：H0106+ xh+中山南二路共有 XX 條信息：區(qū)域地段樓型房型樓層設施房屋權屬房屋朝向周邊環(huán)境價格XX 房產：共有 10 條信息：中山南二路 249 號、1/25 平米、每平米 11元，適合做餐飲，二年合同以上。歡迎致電 XX 房產：54590082.每條建議 元。房客二手房售房信息查詢無中介信息查詢：H0107+mh90 萬共有 XX 條信息：區(qū)域地段樓型房型樓層設施房屋權屬房屋朝向周邊環(huán)境價格第一條回復：共有 30 條信息：閔行區(qū)紅松路、路龍柏新悅公寓 (純住宅)、 三室二廳二衛(wèi) 6/7 產權房、朝南、附近醫(yī)院超市學校幼兒園第二條回復：續(xù)）價格: 83 萬元。房主聯(lián)系電話: 13801836698。郵件: 租房編