【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 置材料封樣制度 首先由項(xiàng)目總工根據(jù)合約品牌和裝修做法表制定材料送審計(jì)劃表，報(bào)監(jiān)理及設(shè)計(jì)審批后交項(xiàng)目部材料員按照送樣計(jì)劃準(zhǔn)備企業(yè)資質(zhì)、樣品、型錄及色板，送審順序是先報(bào)企業(yè)資質(zhì)，通過(guò)后再準(zhǔn)備色板或型錄供設(shè)計(jì)業(yè)主挑選，然后根據(jù)選中的款式或顏色尋找樣品，由業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位單位共同封樣確認(rèn)，拍照，選色選樣完成后打印出封樣確認(rèn)表報(bào)監(jiān)理、設(shè)計(jì). 樣板間制度為了更好對(duì)房間質(zhì)量進(jìn)行控制，在施工中我司將采用樣板間制度，樣板間位置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)房間的使用情況安排如下：由于輔助用房一、二層主要以餐廳大房間為主，我司將一層67/AB軸線位置，主要為地磚，吊頂樣板區(qū)；由于三、四層主要為小型辦公區(qū)域，我司將三層45/CD其中一間辦公室為樣板區(qū)。樣板間主要由我司合同內(nèi)的各個(gè)分包隊(duì)伍進(jìn)行施工(現(xiàn)場(chǎng)施工人員），施工過(guò)程中，我司將經(jīng)常請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及個(gè)分包隊(duì)伍負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)，對(duì)每道工序嚴(yán)格控制。在工序安排上，我司將采取工序交接單模式，在執(zhí)行下道工序前，由下道工序負(fù)責(zé)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查，無(wú)任何問(wèn)題后簽字確認(rèn)，開始下道工序施工，在整個(gè)樣板間施工完成后，我司將請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及相關(guān)驗(yàn)收部門對(duì)樣板間確認(rèn)，無(wú)異議后，我司將完全根據(jù)樣板間制度施工。施工安排根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排，1區(qū)→←2區(qū)→3區(qū)→←4區(qū)（→←為部分同時(shí)施工）(1)根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排先進(jìn)行內(nèi)墻粉刷，后安裝門窗大套，粉刷完畢后開始地磚墻磚，吊頂及乳膠漆同時(shí)施工，門窗最后安排施工。(2)各區(qū)施工原則：內(nèi)裝修：主體結(jié)構(gòu)已封頂，裝修采用自上而下進(jìn)行施工，同時(shí)，盡快完成抹灰等濕作業(yè)，這樣有利于裝修基層的干燥。樓梯間待水電調(diào)試完成、戶門安裝完成后，再自上而下按樓層進(jìn)行全封閉施工。 (3)由于本工程工期十分緊張，材料供應(yīng)量大，施工周期短，在進(jìn)度安排上，我方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況采取一至四層同時(shí)安排施工，由經(jīng)過(guò)專門交底的幾個(gè)班組同時(shí)多間房間施工，其他裝修隊(duì)伍根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度合理安排施工內(nèi)容，不得拖延施工，嚴(yán)禁工序倒置，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)由各施工班組負(fù)責(zé)，采取誰(shuí)污染誰(shuí)處理的原則，并采取罰款制度，施工通道統(tǒng)一安排在應(yīng)急樓梯，員工樓梯全封閉施工，內(nèi)墻乳膠漆及吊頂在各個(gè)單體地面或墻面施工完畢后開始施工，門窗大套的安裝在內(nèi)墻粉刷后第二天安裝（做好成品保護(hù)），外墻在具備施工條件后立即安排施工（由上向下），外窗在安排施工時(shí)采取交叉施工（從上向下），防止窗戶型材在安裝中墜落出現(xiàn)危險(xiǎn)。 裝修工程工序交接體系 為了確保裝飾裝修工程質(zhì)量，我們將建立完善的工序交接程序，制定合理的工序交接計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)將嚴(yán)格按照工序交接的原則控制好每道工序，確保上道工序質(zhì)量不達(dá)標(biāo)下道工序絕對(duì)不施工，以此來(lái)進(jìn)一步抓好質(zhì)量控制。施工過(guò)程控制我司對(duì)所有有水房間采取樣板制蓄水試驗(yàn)，以樣板間的蓄水試驗(yàn)過(guò)程及結(jié)果做為參考，統(tǒng)籌安排之后大面積的蓄水試驗(yàn)工作。樣板間蓄水試驗(yàn)： 我司將23/CD軸線作為蓄水試驗(yàn)樣板間，衛(wèi)生間地面根據(jù)圖紙要求預(yù)降分別為20mm，均做防水層，衛(wèi)生間地面做1%的坡度坡向地漏。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度，當(dāng)?shù)孛娣浪畬邮┕ね戤吅笠恢羶商?，開始安排蓄水及潑水試驗(yàn)，具體施做方法：將地面衛(wèi)生清理干凈，所有地面洞口（地漏及其他施工洞口）用球塞或者其他防滲漏的材料將其封閉并嚴(yán)格檢查，由于衛(wèi)生間本身預(yù)降有20mm，故不必安排在衛(wèi)生間門口做擋水板，將水注入衛(wèi)生間內(nèi)深度保證在15至20mm，24小時(shí)內(nèi)隨時(shí)觀察樓下樓板有沒(méi)有水印或者漏水現(xiàn)象并嚴(yán)格做好記錄，由業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及相關(guān)部門簽字確認(rèn)。在全面施工安排上，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，每層有水房間統(tǒng)一安排蓄水試驗(yàn)，由業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及相關(guān)部門簽字確認(rèn)后方可做下道工序。、淋水試驗(yàn)計(jì)劃及要求平屋面、設(shè)備層、天溝等需進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水試驗(yàn)應(yīng)分二次進(jìn)行，第一次是在防水層施工前對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，第二次是待防水層施工完成后，在完成面上進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。每次蓄水試驗(yàn)時(shí)間不少于24h，蓄水高度應(yīng)高出最高點(diǎn)處23cm，每次蓄水試驗(yàn)應(yīng)由業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及相關(guān)部門簽認(rèn)驗(yàn)收記錄。坡屋面應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水試驗(yàn)同樣分兩次進(jìn)行，第一次是在防水層施工前對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行淋水試驗(yàn)，第二次是防水砂漿施工完成后1～2天進(jìn)行，本工程淋水試驗(yàn)方法是沿屋脊方向布置與屋脊同長(zhǎng)度的直徑25mm軟管，管上部鉆3～5mm的孔，布置兩排，孔距80～100mm左右)，將軟管與大臨水管接通進(jìn)行淋水(呈人工降水狀)，淋水時(shí)間為2小時(shí)，淋水試驗(yàn)應(yīng)分單體進(jìn)行，分次組織驗(yàn)收。四、項(xiàng)目人員資源配置管理人員配置序號(hào) 職務(wù) 姓名 電話1 項(xiàng)目經(jīng)理 楊長(zhǎng)旺 186213692902 施工經(jīng)理 柯傳響 156567888073 總工程師 張兆陽(yáng) 159637725444 總經(jīng)濟(jì)師 趙銳 13681917324茍寶寧 182983395845 施工員 杜威 155049235516 安全員 王青 137742650307 質(zhì)量員 程國(guó)先 18505509162作業(yè)人員配置、施工隊(duì)伍是決定工程質(zhì)量、完成工程效果、工程順利完成的首要因素，只有配備優(yōu)秀的施工隊(duì)伍才是完成優(yōu)良工程的有利保證。、施工中加強(qiáng)對(duì)工人的管理，用各種方式提高工人的勞動(dòng)積極性，不斷的對(duì)工人進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)以提高工人的技術(shù)水平，同時(shí)加強(qiáng)工人的質(zhì)量意識(shí)，將質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)掛鉤，提高工人的質(zhì)量責(zé)任感，以達(dá)到業(yè)主所要求的效果。、根據(jù)施工的進(jìn)度要求，我司采取“緊密結(jié)合，見縫插針，平行作業(yè)，立體交叉”的組織形式，確保每一項(xiàng)計(jì)劃切實(shí)完成，在項(xiàng)目勞力配合上，堅(jiān)持“計(jì)劃管理、統(tǒng)一調(diào)配，積極響應(yīng)，主動(dòng)意識(shí)”以各工種責(zé)任，組織優(yōu)質(zhì)高效的施工，在施工中，針對(duì)工序要求的不同，合理安排人員。、根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃及施工工序的安排，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)需要進(jìn)行編制。勞動(dòng)力投入計(jì)劃見下表： 總勞動(dòng)力計(jì)劃表 （單位：人）序號(hào) 進(jìn)度計(jì)劃安排 工種1 月份 粉刷工 木工 油漆工 瓦工 電焊工 電工2 2022年2月 30 10 30 40 10 23 2022年3月 20 15 30 30 4 2 勞動(dòng)力計(jì)劃明細(xì)表 （單位：人）工種名稱 工程名稱粉刷工 木工 油漆工 瓦工 電焊工 電工內(nèi)墻抹灰 50內(nèi)墻磚 60吊頂安裝 20 2門窗安裝 5欄桿安裝 10 2設(shè)施安裝（衛(wèi)生間、樓梯等） 10 4 2輔助用房墻面批涂（室內(nèi)） 30五、主要施工機(jī)械設(shè)備工地現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備，根據(jù)工程進(jìn)度需要分階段分批供應(yīng)，保證能滿足施工要求，主要制作施工機(jī)械配備見下表：現(xiàn)場(chǎng)安裝機(jī)械設(shè)備表機(jī)械或設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 額定功率(KW) 備注電 焊 機(jī) BX315 2 16沖 擊 鉆 BOSCH 5 手 電 鉆 BOSCH 15 切 割 機(jī) BOSCH 20 射釘槍 8 氬弧焊機(jī) TIG120 5 2手提式打磨機(jī) BOSCH 10 空壓機(jī) 3碘鎢燈 15配電箱 10三爪玻璃吸盤 4打膠槍 20螺絲刀及扳手 40手動(dòng)葫蘆 8安全帶 100主要測(cè)量檢測(cè)設(shè)備表序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 備注1 紅外線水準(zhǔn)儀 22 鉛垂 54 自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀 AL200\AL300 15 2M靠尺 106 建筑工程質(zhì)量檢測(cè)器 1該檢測(cè)包由14件多功能建筑檢測(cè)器組成：垂直檢測(cè)尺；對(duì)角檢測(cè)尺；；響鼓錘；鋼針小錘；活動(dòng)錘頭等。7 深度游標(biāo)卡尺 0～200mm 18 卷尺 5m 209 卷尺 1010 鋼卷尺 50m 2六、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)合同工期要求和本工程的特點(diǎn)，并結(jié)合我單位的施工能力進(jìn)行編制的。 本工程的控制性工期開工日期: 2022年02月08日；完工日期： 2022年03月31日 主要分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃序號(hào) 完成內(nèi)容 開始及完成時(shí)間 備注1 施工準(zhǔn)備 2 裝飾工程開始施工 3 抹灰工程完成 4 門窗工程完成 5 墻面工程完成 6 頂棚工程完成 7 地面工程完成 8 工程竣工驗(yàn)收 注：為保證工程能如期開工并完成，要求設(shè)計(jì)或業(yè)主方必須在工程開工前至少一周將設(shè)計(jì)圖紙發(fā)給我方，以便盡早做好開工準(zhǔn)備。材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及材料檢驗(yàn)復(fù)檢計(jì)劃表根據(jù)施工進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工安排，裝飾各材料將于12月初陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，將由專門的材料員負(fù)責(zé)接收并存入倉(cāng)庫(kù)，出廠的材料必須附帶質(zhì)量合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，隨后我司將由項(xiàng)目總工組織，并有專業(yè)負(fù)責(zé)人將材料送至質(zhì)量檢驗(yàn)部門進(jìn)行復(fù)檢。具體時(shí)間如下：主要材料供應(yīng)及復(fù)檢計(jì)劃表序號(hào) 材料名稱 首批進(jìn)場(chǎng)日期 復(fù)檢時(shí)間 備注1 防滑地磚 2022年3月01日2 涂料 2022年2月27日 2022年3月01日3 吊頂材料 2022年3月02日4 門窗材料 2022年3月02日 2022年3月04日5 玻化磚 2022年3月01日6 乳膠漆 2022年2月27日工期保證措施（1）認(rèn)真作好施工圖的審查工作：重點(diǎn)審查建筑與結(jié)構(gòu)是否有矛盾的地方，審查裝修圖紙與配合的土建、機(jī)電圖紙的結(jié)合情況。提前與設(shè)計(jì)單位結(jié)合，給施工掃除障礙。（2）編制詳細(xì)施工作業(yè)設(shè)計(jì)。本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的專項(xiàng)施工作業(yè)設(shè)計(jì)，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程有條不紊的按期保質(zhì)完成。（3）制訂物資材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，組織好材料供應(yīng)，確保材料供應(yīng)準(zhǔn)確及時(shí)。（4）我公司具有較強(qiáng)的深化設(shè)計(jì)能力，能很好的協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院以及各專業(yè)分包的設(shè)計(jì)工作，這是保證工程進(jìn)度和質(zhì)量的關(guān)鍵。（5）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)協(xié)調(diào)組織工序中間交接，使現(xiàn)場(chǎng)施工組織，工序搭接最佳化，保證工期，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的按期實(shí)現(xiàn)。（6）加強(qiáng)質(zhì)量管理加強(qiáng)質(zhì)量管理，在質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的同時(shí)，以質(zhì)優(yōu)來(lái)避免工程的返工對(duì)施工工期造成的延誤。（7）加強(qiáng)施工安全管理加強(qiáng)施工安全管理，杜絕重大安全事故的發(fā)生，就是對(duì)施工按序進(jìn)行，工期按期正點(diǎn)的保證。（8）運(yùn)用工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，通過(guò)分析工種、工序、工作之間的邏輯關(guān)系，找出控制工程的關(guān)鍵線路對(duì)工程計(jì)劃進(jìn)行關(guān)鍵線路控制。七、主要施工技術(shù)方案一般抹灰本工程主要采用水泥砂漿及素混凝土。交底提要：墻面抹灰的相關(guān)材料、機(jī)具準(zhǔn)備、質(zhì)量要求及施工工藝。、工藝流程本工程由于工期緊張，門窗安裝滯后，為不影響整個(gè)工期的進(jìn)度安排，我司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)安排門窗安裝，安排在抹灰后，后期門窗若加工完成可安排在抹灰前安裝，所以前期墻面抹灰有門窗的洞口，我司采取預(yù)留的原則，即門窗四周暫時(shí)不抹灰，等門窗安裝后方可安排抹灰。? 具體工藝流程安排如下：墻面清理 → 基層處理 →澆水潤(rùn)濕墻面 →吊垂直、套方、抹灰餅、充筋 →界面劑（外墻） →抹底層砂漿 → 抹罩面灰 →養(yǎng)護(hù)、主要施工工藝內(nèi)墻抹灰具體部位施工方法根據(jù)施工做法表。（1）蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊（以下簡(jiǎn)稱加砌塊）墻面抹灰應(yīng)滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)格布，網(wǎng)格布應(yīng)居中抹灰層中間。墻體與不同材料的交界處（包括埋設(shè)管線的槽），應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)型耐堿玻纖網(wǎng)格布（4*4），搭接寬度每側(cè)不小于250mm。（2）抹灰前應(yīng)先用鋼絲刷將墻面滿刷清理一遍，清除松散物、浮灰和污物，并將墻面低凹處修正補(bǔ)平、灰縫補(bǔ)滿，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）、施工單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行抹灰施工。（3）對(duì)于較光滑的混凝土表面應(yīng)毛化處理（毛化處理的方法：鑿毛或者在表面清理干凈灑水濕潤(rùn)，待混凝土表面干后，用1:1水泥粗砂漿內(nèi)摻水重20%的107膠、用掃帚將砂漿甩到墻上，終凝后灑水養(yǎng)護(hù)。（4）對(duì)缺棱掉角的砌塊或砌塊的接縫處高差較大時(shí)，可用1：1水泥混合砂漿摻20%的107膠水拌合均勻，分層襯平，每遍厚度5～7㎜，待灰層凝固后，澆水養(yǎng)護(hù)，直至砂漿疙瘩凝固，用手掰不動(dòng)為止。、套方、找規(guī)矩、貼灰餅、沖筋先用脫線板檢查墻面平整垂直程度，大致根據(jù)施工做法表決定抹灰厚度（最薄處一般不小于7mm），再在墻的上角各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅（用打底砂漿或1：3水泥砂漿，大小5cm見方，厚度以墻面平整垂直決定，然后根據(jù)這兩個(gè)灰餅用脫線板或線墜掛垂直做墻面下角兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅（高低位置一般在踢腳線上口），厚度以垂直為準(zhǔn)，再用釘子釘在左右灰餅附近墻縫里，拴上小線掛好通線，并～，待灰餅稍干后，在上下灰餅之間抹上寬約5cm的砂漿沖筋，用木杠刮平，厚度與灰餅相平，待稍干后可進(jìn)行底層抹灰。將界面劑以1︰3水灰比例調(diào)成厚糊狀充分?jǐn)嚢杈鶆?，調(diào)勻后的界面處理可用噴涂或鐵板直接粉涂，厚度約為23mm，氣溫較高或干燥的墻面，施工前用水濕潤(rùn)，界面劑上墻約1020min（視氣溫而定），既可進(jìn)行抹灰，也可待界面劑完全干硬后抹灰。室內(nèi)墻面、柱面的陽(yáng)角和門洞口的陽(yáng)角，一般可用1：2水泥砂漿抹出護(hù)角，護(hù)角高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm。其做法是：根據(jù)灰餅厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂漿分層抹平，待砂漿稍干后，再用捋角器和水泥漿捋出小圓角。用陰陽(yáng)角方尺檢查陰陽(yáng)角的直角度，并檢查垂直度，然后定抹灰厚度，澆水濕潤(rùn)，用木制陰角器和陽(yáng)角器分別進(jìn)行陰陽(yáng)角處抹灰，先抹底層灰，使其基本達(dá)到直角，再抹中層灰，使陰陽(yáng)角方正。 （厚度根據(jù)做法表）在墻體濕潤(rùn)的情況下抹底層灰，先刷水泥漿一遍，隨刷隨抹底層灰。底層灰采用1:3水泥砂漿，厚度為10mm，操作時(shí)一般按自上而下、從左向右的順序進(jìn)行。然后以灰餅為準(zhǔn)，用壓尺刮平找直，用木抹板搓毛，底層灰抹完搓毛后，全面檢查其垂直度、平整度、陰陽(yáng)角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修補(bǔ)（或返工）處理，對(duì)于后做