【文章內容簡介】 不僅取得良好的經濟效益，還為城市沿街面提供了良好的景觀。整個商廈功能較為復雜，一、二層為商鋪，通過沿街入口進入；三、四層為酒樓，通過西北角的街道廳進入，由于兩條主干道在基地西北角交匯，因此，在此方向設置酒樓入口有助于提高酒樓的商業(yè)價值；四層以上為辦公及住宅。辦公樓位于住宅樓中間。由于面積和高度不同，為了加強建筑的整體感，在辦公樓上方將住宅連接起來，對其形成一個包圍的趨勢，使建筑作為安慶X大門的概念在體量上表現出來。立面處理上手法簡潔、大氣，主要強調橫向線條的運用，加強建筑的整體感。住宅部分重要采用白色墻面，辦公部門則蠶采用鋁板和玻璃幕墻的交錯使之成為視覺中心。住宅和辦公采用空中花園進行連接，在立面上形成過度和層次感，使建筑顯得空透、活潑，同時還能提高建筑的檔次，必然形成建筑的亮點。商業(yè)部門采用空透的玻璃和橫向百玻幕墻的交錯使之成為視覺中心，商業(yè)部門采用空透的玻璃和橫向百葉活躍商業(yè)氣氛，通過體量和線條的穿插，表達了現代建筑的個性。戶型采用一梯兩戶錯層形式，面積為138平方米，空間變化豐富，戶型合理實用，且利用屋頂做綠化，為住戶提供了很好的景觀。本工程+，一、三、。四層以上為辦公和住宅。辦公部門為五層，；住宅部分為十層。本工程地上十五層，屬于一類高層建筑，在建筑四周設環(huán)行消防通道。消防控制室設在地上一層，其他防火構造按照規(guī)范設置。工程采用鋼筋混凝土框架剪力墻結構，結構使用年為50年，建筑安全等級為一級，建筑物抗震設防類別為丙級，抗震設防烈度為7度。、給排水設計在地下設計變電室、消防水池、水泵房等設備用房，其線路通過管井通向各層。項目規(guī)劃總用地5839平方米。，，，架空層（公建）。經濟技術指標詳見表51。序號項目名稱指標備注1規(guī)劃用地總面積5839㎡2規(guī)劃總建筑面積㎡其中規(guī)劃住宅建筑面積㎡商鋪面積㎡辦公面積㎡酒樓面積㎡地下室㎡車庫公建面積㎡架空層3容積率4綠地率31%5規(guī)劃總居住人口3506規(guī)劃總住戶數100第六章 環(huán)保與節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2）《中華人民共和國水污染防治法》（3）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（4）《建設項目環(huán)境保護管理辦法》（86）國環(huán)字第003號（5）《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095——1966）二級標準（6）《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838——2002）Ⅲ類標準（7）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096——93）Ⅰ類標準（8）《污水排入城市下水道水質標準》（GJ3082——1999）（9）《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297——1996）（10）《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483——2001）（11）《建筑施工廠界噪聲限值》（GB12523——90）（12）《污水綜合排放標準》（GB8978——1996）（1）施工噪聲防治措施：施工期間應嚴格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252590），遵守當地環(huán)境保護主管部門的有關環(huán)境管理規(guī)定，強化施工噪聲環(huán)境管理，減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的影響。：高噪聲源施工機械，盡可能安排在晝間作業(yè)，減少夜間施工頻次，夜間施工向環(huán)境保護主管部門申報，征求同意后方可施工。：減少同時作業(yè)的高噪聲施工機械數量，最大限度地減輕聲源疊加的影響；：合理調整施工現場的布局，盡量將高噪聲源設備遠離居民樓等敏感點，切實減緩施工期噪聲對環(huán)境敏感點的影響。（2）揚塵污染防治措施：對裸露地面、施工現場道路、堆料場地、作業(yè)場所等易起塵點適量進行灑水抑塵，減少揚塵產生量。根據類比調研，在施工時適量灑水可減少約70%的揚塵產生量，施工期灑水抑塵作用類比監(jiān)測數據。：對較易起塵的散裝物料（尤其是散裝水泥、黃砂等）堆置應設置專用庫區(qū)，避免風蝕揚塵影響大氣環(huán)境；施工階段，廢土石應集中堆放，并及時運往及置場。（3）施工廢水污染防治措施：在擬建項目場地，設置臨時廢水沉淀池一座，收集施工過程中產生的生產性廢水及地表徑流，廢水經沉淀后，補充施工用水或排入城市下水道管網。、設臨時排水溝渠：施工場地四周修建擋土墻，并設臨時排水溝渠導排廢水，注重節(jié)約用水，減少水土流失產生量。：施工人員集中宿營，生活污水集中排放，宿營區(qū)污水經化糞池處理后，排入城市下水道管網。（4）施工垃圾：拆遷及建筑施工過程中產生的碎磚、砂石等建筑垃圾要分類回收處置，不宜回收的無害固廢可回填平整場地；少量多余施工棄土要及時運往由環(huán)衛(wèi)部門指定的處置場堆薦。：施工人員生活垃圾應集中堆放，由環(huán)衛(wèi)單位清運或定期送往城市垃圾中轉站，最終由環(huán)衛(wèi)部門集中處置。（1）廢水污染防治措施本項目區(qū)內排水采用雨、污水分流制。由于生活污水污染物成分較為簡單，因此各部分產生的生活污水，可由各建筑物內的排水管網統(tǒng)一收集。經三格化糞池處理后再排入市政排水管道進入長江安慶段。（2）固廢污染防治措施對于生活垃圾和商鋪、辦公垃圾，包括塑料、廢紙、金屬、玻璃和織物等，以及餐廚垃圾等。設計一定數量的垃圾收存堆放點，要做到分類堆放，并要求及時清運，避免造成垃圾二次污染。要防止冬季由于風力較大而形成垃圾飛散，夏季由于氣候炎熱容易導致有機餐廚垃圾腐敗變質，滋生蚊蠅，因此，對于不同季節(jié)的垃圾要做到妥善處置，做好滅殺蚊蠅和消毒工作，并要求及時清運。為消除垃圾污染，實現垃圾資源化、減量化、無害化、減輕對環(huán)境的影響，采取如下措施：實現垃圾帶裝化，要實行垃圾分類回收；區(qū)域內公共場地要及時清掃、全日保潔、定期消毒；在每層樓設立立即收集間，由物業(yè)管理部門負責將其運送到垃圾轉運站，并最終由環(huán)衛(wèi)部門負責集中處置。（3）噪聲污染防治措施：選擇低噪聲和符合國交噪聲標準的設備。采用吸聲、消音技術：對生產噪聲大的設備應放置在單獨的構筑內，周圍可附吸聲材料，通過隔聲、吸聲減少噪聲強度。：空調支架作彈性支撐連接。：避免放置在鄰近居民住宅的一側。：采用雙層窗，室內噪聲可降低20—25dB（A）。改進窗的隔聲措施如增加玻璃及空氣層厚度或采用真空層還可以進一步降低室內噪聲。：朝向道路的一面的房間，應設計為廚房、衛(wèi)生間、走廊、樓梯等，噪聲影響較小的房間作為居住室。（1）施工期水土流失防治措施在優(yōu)化主體工程設計的同時，進行規(guī)范施工；在施工現場建造擋土墻，完善施工場地的排水系統(tǒng)，建有臨時排水溝渠和沉淀池，避免地表徑流紊流；合理設計施工時序，盡量減少雨季施工，控制施工期水土流失量。（2）綠化措施應用恢復生態(tài)學原理，采取生態(tài)恢復綠化措施，通過一定的生物、工程的技術與方法，使生態(tài)系統(tǒng)的結構、功能得到恢復。綠色植物不僅能美化環(huán)境、凈化空氣，還能減噪吸塵、改善小氣候和空氣污染等，具有不可忽視的作用。在各樓四周及場內空地進行有效的綠化。具體的措施包括在建筑場地內除主體建筑外，將布置為草坪、綠樹等，營造出美麗整潔的環(huán)境。、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材《中華人民共和國節(jié)約能源法》《住宅建筑規(guī)范》《住宅性能評定技術標準》《建筑節(jié)能工程施