【文章內(nèi)容簡介】 全部承擔(dān)。 對于工程施工階段發(fā)生的材料價格和機械使用費的風(fēng)險，應(yīng)采用有限風(fēng)險費用，本著風(fēng)險 共擔(dān)、合理分?jǐn)偟脑瓌t， 招投標(biāo)人各承擔(dān) 50%。材料和機械的風(fēng)險費用按材料費和機械使用費計?。〞毫薪痤~和暫估價除外）， 投標(biāo)人在編制投標(biāo)報價時，應(yīng)將招標(biāo)人承擔(dān)的材料和機械 風(fēng)險費用 計 入綜合單價 ，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的材料和機械 風(fēng)險費用 ，在風(fēng)險實際發(fā)生時計取 。招標(biāo)人約定 本工程 風(fēng)險費用系數(shù)招標(biāo)人 承擔(dān)的 50%部分：材料價格風(fēng)險 （一般按0%～ 5%），詳 見招標(biāo)文件專用要約條款 ；施工機械使用費風(fēng)險 （一般按 0%～ 10%），詳 見招標(biāo)文件專用要約條款 。風(fēng)險 16 費用系數(shù)為零的，由招標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險。投標(biāo)人 應(yīng)承擔(dān)的 50%部分：材料價格風(fēng)險 （一般按 0%～ 5%）和施工機械使用費風(fēng)險（一般按0%～ 10%） 與招標(biāo)人承擔(dān)的 風(fēng)險費用一致 。在風(fēng)險實際發(fā)生時計取，由投標(biāo)人承擔(dān) （例：招標(biāo)人約定本工程材料價格風(fēng)險系數(shù)招標(biāo)人承擔(dān) 3%，則投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本工程的材料價格風(fēng)險系數(shù)也是3%，本工程材料價格總的風(fēng)險系數(shù)為 6%） 。 招標(biāo)控制價（標(biāo)底）的工程風(fēng)險費用按招標(biāo)文件的約定計取，列入招標(biāo)控制價（標(biāo)底）。 投標(biāo)人應(yīng)考慮工程項目特點、結(jié)合市場價格等因素 可能上漲或下降自主確定工程風(fēng)險費用，并按計價規(guī)定將招標(biāo)人的 50%風(fēng)險費用在綜合單價中計取，列入投標(biāo)報價中。工程風(fēng)險 總 費用范圍內(nèi)的材料或機械價差費用由投標(biāo)人承擔(dān)或者受益，工程風(fēng)險 總費用范圍外的材料或機械價差費用由招標(biāo)人承擔(dān)或者受益。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格的變化，施工中屬工程項目招標(biāo)范圍內(nèi)合同總價（中標(biāo)價）或者單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)的費用不得調(diào)整。 投標(biāo)人可小于 招標(biāo)人約定的工程風(fēng)險費用系數(shù) 計取工程風(fēng)險費用，其工程風(fēng)險費用差額視為投標(biāo)人的讓利行為，但承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任仍然是招標(biāo)文件中約定的工程風(fēng)險 （例： 招標(biāo)人約定本工程材料價格風(fēng)險系數(shù)招標(biāo)人承擔(dān) 3%，投標(biāo)人 在編制投標(biāo)報價時將招標(biāo)人 應(yīng)承擔(dān)的材料價格風(fēng)險系數(shù) 3%下調(diào)為 2%，該下調(diào) 1%的差額部分視為投標(biāo)人的讓利行為， 投標(biāo)人除承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的材 17 料價格風(fēng)險費用 3%外，還應(yīng)承擔(dān)該下調(diào) 1%的風(fēng)險費用 。 ） 。 投標(biāo)人大于 招標(biāo)人約定的工程風(fēng)險費用系數(shù) 計取工程風(fēng)險費用的，招標(biāo)人不能接受，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求。 （ 2）可調(diào)價格報價。 按照中標(biāo)人的投標(biāo)報價簽訂合同價。施工階段材料、機械費用發(fā)生變化在合同總價177。 3%內(nèi)時不予調(diào)整，超過合同總價177。 3%的超過或剩余部分可 按市場實際價格由承、發(fā)包雙方共同協(xié)商進行調(diào)整，但承包人在投標(biāo)報價時的讓利應(yīng)按原讓利水平計算。承、發(fā)包雙方應(yīng)在合同中約定調(diào)整 合同價款的 范圍和方法，施工合同中未約定的內(nèi)容結(jié)算時不得調(diào)整。 （ 3）成本加酬金報價 招標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)行計價管理規(guī)則， 自行 約定成本加酬金的報價和承包方法。 投標(biāo)報價的計價方法： 見招標(biāo)文件專用要約條款。 （ 1）工程量清單計價 工程量清單由招標(biāo)單位編制。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單計算工程項目綜合單價和合價（投標(biāo)人也可根據(jù)企業(yè)定額編制），并嚴(yán)格執(zhí)行強制性條文。投標(biāo)人沒有填 寫綜合單價和合價的項目將被認(rèn)為此項費用已包含在工程量清單其它項目的綜合單價和合價中。工程量清單所列的子目和工程量同招標(biāo)人所 18 發(fā)的施工圖紙不一致時，一律以工程量清單為準(zhǔn)。 （ 2）工料單價（定額）計價 招標(biāo)控制價（標(biāo)底）、投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)江西省工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表、單位估價表（投標(biāo)人也可根據(jù)企業(yè)定額編制）和招標(biāo)人提供的全套施工圖紙和技術(shù)資料和本文件要求進行編制。投標(biāo)人在計算投標(biāo)報價過程中，因自身原因造成的圖紙工程量遺漏或套用價格不合理以及費用計算錯誤，中標(biāo)后招標(biāo)人一律不予調(diào)整，由此產(chǎn)生的損失依法由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 招標(biāo)控制價 采用： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件和施工圖紙及有關(guān)規(guī)定編制工程項目招標(biāo)控制價，在購買招標(biāo)文件的同時或者開標(biāo)之日（不含開標(biāo)之日） 7 天前將招標(biāo)控制價及各組成部分的詳細(xì)內(nèi)容（指詳細(xì)到綜合單價；報價承諾法可詳細(xì)到綜合單價分析）下發(fā)給各投標(biāo)人。投標(biāo)人應(yīng) 認(rèn)真閱讀 并 充分考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格變化對合同價的影響，在評標(biāo)辦法規(guī)定的范圍內(nèi)自主編制投標(biāo)報價。 投標(biāo)報價編制依據(jù)和要求 （ 1）工程量清單投標(biāo)報價執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500— 2020） 和《關(guān)于貫徹〈建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范〉（ GB50500— 2020）的通知》（贛建價［ 2020］ 3 號）及2020 年《江西省建設(shè)工程計價管理辦法》文件的規(guī)定； （ 2）工料單價（定額）計價投標(biāo)報價執(zhí)行 2020年《江西省建設(shè)工程計價管理辦法》文件的規(guī)定，材料價格按招標(biāo)文件的約 19 定，缺項材料價格可按市場價格； 工料單價（定額）計價中規(guī)定在施工合同中約定的部分費用不計入投標(biāo)報價中，投標(biāo)人中標(biāo)后同招標(biāo)人在施工合同中約定計取。 （ 3）投標(biāo)人也可采用企業(yè)定額編制投標(biāo)報價，但必須執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500— 2020）和 2020 年《江西省建設(shè)工程計價管理辦法》的有關(guān)規(guī)定 ，開標(biāo)時投標(biāo)人應(yīng)備好本單位編制的企業(yè)定額，以便評標(biāo)委員會詢標(biāo) 查閱。 （ 4）計價采用的費用定額：詳 見招標(biāo)文件專用要約條款。 （ 5）投標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在投標(biāo)報價中計取安全 文 明施工費、規(guī)費和稅金。安全文明施工 費、規(guī)費、稅金和招標(biāo)人約定的暫列金額及暫估價為不可競爭費用。 在施工過程中，安全文明施工 費專款專用、不得挪為它用。 工程量清單編制誤差 的調(diào)整， 按 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500— 2020）和 2020 年《江西省 建設(shè)工程計價管理辦法》的有關(guān) 規(guī)定 執(zhí)行。 提供招標(biāo)控制價的，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人提供的招標(biāo)控制價編制誤差（不含工程量清單編制誤差）超過 1%的，招標(biāo)人和中標(biāo)人在施工合同簽訂前或生效后一個月內(nèi)，按 2020 年 《江西省建設(shè)工程計價管理辦法》的規(guī)定調(diào)整誤差，修正合同價，并報招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)備案。 招標(biāo)人收到投標(biāo)人或中標(biāo)人書面提出的誤差內(nèi) 20 容 14 天內(nèi)未書面答復(fù)的，視同默認(rèn)。 中標(biāo)人在簽訂施工合同后一個月內(nèi)未提出誤差內(nèi)容，視同無異議或已包含在其他單價和合價中，招標(biāo)范圍內(nèi)的價款不予調(diào)整。 考慮到市場材料價格競爭因素，招標(biāo) 人將委托評標(biāo)委員會對主材設(shè)備單位進行評審比較， 評標(biāo)委員會應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件 附表一 和招標(biāo)人采用的 造價管理部門發(fā)布的 信息價 進行評審 。 招標(biāo)控制價（標(biāo)底）編制 ：信息價的采用詳 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 有多個信息價時，招標(biāo)人應(yīng)約定其中一個信息價；評標(biāo)委員會以該信息價為基準(zhǔn)對投標(biāo)報價中的評審材料進行比較與評審。 的采用： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程所在地造價管理部門發(fā)布的 信息價 中 缺項 部分 的 材料 ，招標(biāo)人可 參考 近期 發(fā)布的 《江西省造價信息 》 和《江西省市場價格信息》 或按市場價格確定材料價 格， 評標(biāo)委員會 應(yīng) 按 照 招標(biāo)文件專用要約條款 約定 的 材料 價格進行比較與評審 。 工程量清單中涉及到 暫列金額和暫估價 ： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工料單價法（定額）計價涉及 到 暫列金額和暫估價：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)人約定招標(biāo)代理費由中標(biāo)人支付的， 招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)代理費用列入招標(biāo)控制價其他項目費中， 投標(biāo)人應(yīng)按照 《 江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評標(biāo)辦法》（贛建 21 字 [2020]1 號）文件的規(guī)定 進行報價 ， 招標(biāo)代理費的計費基數(shù)為招標(biāo)控制價 。本 項目招標(biāo)代理 費用 是否由中標(biāo)人 支付 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程計費標(biāo)準(zhǔn) 和施工要求 工程計費標(biāo)準(zhǔn)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招 投 標(biāo)人按本招標(biāo)文件專用要約條款 制招標(biāo)控制價和 計取工程費用 及編制投標(biāo)報價 。 工程施工要求：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招 投 標(biāo)人按本招標(biāo)文件專用要約條款 求編制招標(biāo)控制價 及投標(biāo)報價 。 工程結(jié)算 和材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算辦法 工程結(jié)算時調(diào)整工程價款方式 ： 見招標(biāo)文件專用要約條款 ， 并在合同中約定 。 材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算辦法： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 （ 1）招標(biāo)人應(yīng)在 招標(biāo)文件專用要約條款 中約定由招標(biāo)人采購的 材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算辦法，并體現(xiàn)在合同中。 （ 2） 凡投標(biāo)人采購的主要材料，必須提供出廠合格證書及試驗資料，鋼材、水泥進場后均必須作二次試驗并將試驗報告送招標(biāo)人，堅決杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場，否則，招標(biāo)人有權(quán)制止使用并追究投標(biāo)人的違約責(zé)任。 投標(biāo)人投標(biāo)報價中材料及設(shè)備價格低于當(dāng)?shù)卦靸r管理 22 部門發(fā)布的市場信息價土建、市政（土 建部分）、其他工程 8 %，裝飾主材、衛(wèi)生器具、燈具、設(shè)備 15 %，市政（不含土建部分） 18% 的材料價格，低于上述標(biāo)準(zhǔn)下限的，投標(biāo)人應(yīng)出具承諾書，承諾書應(yīng)包含下列內(nèi)容：名稱、規(guī)格、單位、型號、等級和供貨數(shù)量、單位、單價、進場時間、生產(chǎn)廠家名稱及材料合價和差價，并承諾出具 材料商 差價保函。 低于上述標(biāo)準(zhǔn)下限 ，投標(biāo)人未出具承諾書的，評標(biāo)委員會應(yīng) 按低于成本價裁決。 采用工程量清單或者定額計價時，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)正副本中均附一份完整的工程預(yù)算書。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真考慮自身商務(wù)標(biāo)中投標(biāo)報價風(fēng) 險以及中標(biāo)后自身的經(jīng)濟承受能力，合理確定利潤，自主編制投標(biāo)報價。投標(biāo)人不得盲目壓價，低于成本惡性競爭。 采用合理低價法和綜合評估法開標(biāo)的， 當(dāng)所有 投標(biāo)報價均 在 合理 競爭 報價之外 ，以及采用報價承