【正文】 部分： 項(xiàng)材料； 商務(wù)標(biāo)部分： 項(xiàng)材料 。 投標(biāo)文件的遞交 受理單位： 遞交地點(diǎn)： 投標(biāo)截止時(shí)間 年 月 日（上午、下午） 時(shí) 分 開 標(biāo)會(huì)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間； 地點(diǎn)： 投標(biāo)有效期 日歷天 資格后審需 提交的材料 （不適用于 □營(yíng)業(yè)執(zhí)照； □資質(zhì)證書； □安全生產(chǎn)許可證書； 3 資格預(yù)審） □建造師（園林綠化項(xiàng)目經(jīng)理）注冊(cè)證書； □五大員上崗證書； □技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書 。 工料單價(jià)法中的 暫列金額和暫估價(jià) □ 有，見招標(biāo)文件附表二； □ 無 。 采用的評(píng)標(biāo)辦法 □ 合理低價(jià)法； □ 綜合評(píng)估法； □ 報(bào)價(jià)承諾法 ［ 招標(biāo)人約定 要約合理低價(jià)為 （ MZ） +Z］ ； □ 招標(biāo)人自行編制的評(píng)標(biāo)辦法 。 工程工期 國(guó)家定額工期 日歷天； □ 招標(biāo)人要求的施工工期 日歷天； □ 投標(biāo)人自報(bào)施工工期 。 工程款進(jìn)度的支付 （分進(jìn)度款支付和 尾款返還辦法） □按月支付工程進(jìn)度款： □ 按工程節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款： 7 本項(xiàng)目采用的技術(shù)規(guī)范 材料質(zhì)量和試驗(yàn)要求 施工工藝的特殊要求 招標(biāo)人其它需要說明的事項(xiàng) 說明事項(xiàng) 招標(biāo)人設(shè)定的重大偏差內(nèi)容及廢標(biāo)、無效標(biāo)、拒收及評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 重大偏差內(nèi)容： 廢標(biāo)、無效標(biāo)、拒收及評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)： 注：本專用要約條款內(nèi)容與招標(biāo)文件中相關(guān)內(nèi)容一致。 建筑面積：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 本 項(xiàng)目資金來源：見招 標(biāo)文件專用要約條款 。 投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人未 當(dāng)場(chǎng)、當(dāng)時(shí)、當(dāng)眾 按上述規(guī)定提交有關(guān)證書原件或材料原件的，作為自動(dòng)棄權(quán)，不得參加開標(biāo)會(huì)。 招標(biāo)文件的發(fā)售及投標(biāo)文件的遞交 發(fā)售招標(biāo)文件的時(shí)間和地點(diǎn)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)有效期：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)文件的編制責(zé)任與組成 ： （ 1）招標(biāo)文件由招標(biāo)人或者受其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制， 13 其編制責(zé)任由招標(biāo) 人承擔(dān)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托合同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 招標(biāo)人書面澄清的時(shí)間： 招標(biāo)人在 招標(biāo)文件專用要約條款 規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì)投標(biāo)人所提問題進(jìn)行澄清，以書面方式通知所有購買招標(biāo)文 件的投標(biāo)人，該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文 14 件的組成部分 。招標(biāo)文件發(fā)出前，按《江西省建筑管理?xiàng)l例》第 十一條規(guī)定送至縣級(jí)以上有直接管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門的招投標(biāo)監(jiān)管 機(jī)構(gòu)備案。 對(duì)于工程施工階段發(fā)生的材料價(jià)格和機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)采用有限風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，本著風(fēng)險(xiǎn) 共擔(dān)、合理分?jǐn)偟脑瓌t， 招投標(biāo)人各承擔(dān) 50%。工程風(fēng)險(xiǎn) 總 費(fèi)用范圍內(nèi)的材料或機(jī)械價(jià)差費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)或者受益，工程風(fēng)險(xiǎn) 總費(fèi)用范圍外的材料或機(jī)械價(jià)差費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)或者受益。 3%內(nèi)時(shí)不予調(diào)整，超過合同總價(jià)177。工程量清單所列的子目和工程量同招標(biāo)人所 18 發(fā)的施工圖紙不一致時(shí)，一律以工程量清單為準(zhǔn)。 （ 4）計(jì)價(jià)采用的費(fèi)用定額：詳 見招標(biāo)文件專用要約條款。 考慮到市場(chǎng)材料價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)因素，招標(biāo) 人將委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)主材設(shè)備單位進(jìn)行評(píng)審比較， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件 附表一 和招標(biāo)人采用的 造價(jià)管理部門發(fā)布的 信息價(jià) 進(jìn)行評(píng)審 。本 項(xiàng)目招標(biāo)代理 費(fèi)用 是否由中標(biāo)人 支付 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 （ 2） 凡投標(biāo)人采購的主要材料，必須提供出廠合格證書及試驗(yàn)資料，鋼材、水泥進(jìn)場(chǎng)后均必須作二次試驗(yàn)并將試驗(yàn)報(bào)告送招標(biāo)人，堅(jiān)決杜絕不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則，招標(biāo)人有權(quán)制止使用并追究投標(biāo)人的違約責(zé)任。 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分應(yīng)包括下列內(nèi)容： （ 1）法定代表人身份 證明書； （ 2）法定代表人授權(quán)委托書； （ 3） 聯(lián)合體投標(biāo)各方共同投標(biāo)聯(lián)合體協(xié)議書； （ 4） 投標(biāo)承諾書、 響應(yīng)性內(nèi)容的承諾 、 投標(biāo)報(bào)價(jià)誠(chéng)信承諾書 （如果有） ； （ 5）輔助資料表； （ 6） 投標(biāo)保證金憑證復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章； （ 7）施工組織設(shè)計(jì)； （ 8）參與本工程投標(biāo)計(jì)分的各種證書、證件的復(fù)印件加蓋單位公章后與技術(shù)標(biāo)裝訂成冊(cè)； （ 9）投標(biāo)人提供《投標(biāo)資格審查表》的復(fù)印件并加蓋單位公章。投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)企業(yè) 基本帳戶或投標(biāo)企業(yè) 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)所在地本單位帳戶（不 含企業(yè)的分公司或辦事處的帳戶）轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定 帳戶，不能提交現(xiàn)金，并按 招標(biāo)文件專用要約條款 中規(guī)定的時(shí)間 之前到帳 。 所有密封袋密封口由投標(biāo)人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或委托代理人的印章或簽字。 超過投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并當(dāng)場(chǎng)退還給投標(biāo)人。 [指法定代表人或委托代理人、注冊(cè)建造師（園林綠化項(xiàng)目經(jīng)理） ]在規(guī)定的開標(biāo)會(huì)時(shí)間 (即遲到 15分鐘以上 )未到達(dá)或未參加開標(biāo)會(huì)議的將視為自動(dòng)棄權(quán)。按評(píng)標(biāo)方法的規(guī)定，隨機(jī)抽取下浮系數(shù)。 （ 4）投標(biāo)人或投標(biāo)文件有下列情況之一的，取消投標(biāo)資格，中標(biāo)的取消中標(biāo)資格： ①有違反《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第 50條、第 52條、第 53 條、第 54 條、第 55 條、第 57 條規(guī)定的； ②有違反《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》七部委局令第 33 30 號(hào)第 69 條、第 71 條、第 74 條、第 75 條、第 76 條、第 80條規(guī)定的； ③其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。招標(biāo)人要約合理低價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)同時(shí)發(fā)出。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的評(píng)審以本招標(biāo)文件附表一《 需評(píng)審的主要設(shè)備和材料用量、價(jià)格及差價(jià)明細(xì)表》為主要評(píng)審內(nèi)容。 中標(biāo) ，應(yīng)報(bào)分管 招投標(biāo) 監(jiān)管 機(jī)構(gòu)簽收，并于七日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出“中標(biāo)通知書”，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果書面通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。 房地產(chǎn)開發(fā)、公開招標(biāo)項(xiàng)目推行工程建設(shè)合同擔(dān)保，本 工程擔(dān)保的方式： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 （ 2）本工程實(shí)行履約保證金，或者銀行保函 。 ①招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽訂合同前，中標(biāo)人按照《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行） 》（建市[2020]137 號(hào)）及本招標(biāo)文件 專用要約條款中 要求的數(shù)額 和時(shí)間向招標(biāo)人提交 履約保函（數(shù)額一般為合同總金額的 10%～ 15%，保函一般由銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司出具）。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人在辦理招投標(biāo)備案時(shí)，應(yīng)將工程的中標(biāo)情況及注冊(cè)建造師（園林綠化項(xiàng)目經(jīng)理）在省或市級(jí)投標(biāo)信息網(wǎng)上公布，接受社會(huì)的監(jiān)督。 偏差 投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)滿足本招標(biāo)文件約定的允許偏差范圍和幅度，投標(biāo)文件的偏差在招標(biāo)文件約定的允許偏差范圍和幅度內(nèi)的， 以及計(jì)算機(jī)運(yùn)算過程中產(chǎn)生的計(jì)算偏差，均 屬細(xì)微偏差 。 34 控制報(bào)價(jià)的方法： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。非重大偏差的其他偏差均屬于細(xì)微偏差。 （ 16）開標(biāo)會(huì)結(jié)束，招標(biāo)轉(zhuǎn)入定標(biāo)階段，投標(biāo)人返回等候招標(biāo)人定標(biāo)后的中標(biāo)或未中標(biāo)通知書； （ 17）將中標(biāo)人或中標(biāo)排序人在本地區(qū)建設(shè)工程交易中心進(jìn)行公示 2 個(gè)工作日，同時(shí)公示中標(biāo)人或中標(biāo)排序人本工程資審時(shí)申報(bào)的榮譽(yù)和業(yè)績(jī)，招標(biāo)人 再 依法確定中標(biāo)人。 公開招標(biāo)項(xiàng)目， 采用合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)的， 當(dāng) 遞交投標(biāo)文件在十家及以上時(shí)，采用 下 列程序一 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序；公開招標(biāo)項(xiàng)目， 采用合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)的， 當(dāng) 遞交投標(biāo)文件在九家及以下時(shí)，采用 下 列程序二 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序； 公開招標(biāo) 28 項(xiàng)目，采用報(bào)價(jià)承諾法評(píng)標(biāo)的，不論 遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均采用下列程序一開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序； 邀請(qǐng)招標(biāo)項(xiàng)目 ， 不論遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均 采用 下 列程序二 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序 。 投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo) 文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的補(bǔ)充文件。 26 如果投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金和圖紙押金在與招標(biāo)單位正式簽訂合同后 5 天內(nèi)，予以退回（無息）。 本招標(biāo)項(xiàng)目招投標(biāo)文件采用的范本：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 低于上述標(biāo)準(zhǔn)下限 ，投標(biāo)人未出具承諾書的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng) 按低于成本價(jià)裁決。 招 投 標(biāo)人按本招標(biāo)文件專用要約條款 制招標(biāo)控制價(jià)和 計(jì)取工程費(fèi)用 及編制投標(biāo)報(bào)價(jià) 。 有多個(gè)信息價(jià)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)約定其中一個(gè)信息價(jià)；評(píng)標(biāo)委員會(huì)以該信息價(jià)為基準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)中的評(píng)審材料進(jìn)行比較與評(píng)審。安全文明施工 費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金和招標(biāo)人約定的暫列金額及暫估價(jià)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。投標(biāo)人在計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)過程中，因自身原因造成的圖紙工程量遺漏或套用價(jià)格不合理以及費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤，中標(biāo)后招標(biāo)人一律不予調(diào)整，由此產(chǎn)生的損失依法由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。承、發(fā)包雙方應(yīng)在合同中約定調(diào)整 合同價(jià)款的 范圍和方法，施工合同中未約定的內(nèi)容結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。 投標(biāo)人可小于 招標(biāo)人約定的工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用系數(shù) 計(jì)取工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，其工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用差額視為投標(biāo)人的讓利行為，但承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任仍然是招標(biāo)文件中約定的工程風(fēng)險(xiǎn) （例： 招標(biāo)人約定本工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)招標(biāo)人承擔(dān) 3%，投標(biāo)人 在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)將招標(biāo)人 應(yīng)承擔(dān)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) 3%下調(diào)為 2%，該下調(diào) 1%的差額部分視為投標(biāo)人的讓利行為， 投標(biāo)人除承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的材