【正文】 回購期融資費用結算 方式：以回購基價、回購期年融資利率及招標文件中規(guī)定的回購付款方式計算。 本招標工程項目采用本須知前附表第 10項所述的資格審查方式確定合格投標人。 如果聯(lián)合體中標，聯(lián)合體投資方及施工方必須按照法律和投標須知的規(guī)定成立項目管理機構，聯(lián)合體成員結構不得調(diào)整，也不得轉(zhuǎn)讓股權。在聯(lián)合體授權書中，以及在聯(lián)合體各成員之間的合同協(xié)議書中作相應聲明，應有使所有聯(lián)合體成員受到法律約束的簽署。 勘探及設計工作 勘探及設計工作已完成，其費用由投標人支付給招標人使用。紡織大道（陽靠北路） BT項目 武漢宏宇建設工程咨詢有限公司 3 第二章、投標須知 工程說明 本招標工程項目說明詳見本須知前附表第 1項～第 7項； BT方式，由招標人與中標人簽訂 BT合同。 13 投標擔保金額 投標保證金： 人民幣捌拾萬元整（￥ 800， 元）。紡織大道 BT 項目 ****建設工程咨詢有限公司 1 第一卷 投標須知、招投標說明及主要合同條款 第一章、 投標須知前附表 項號 條款號 內(nèi) 容 說明與要求 1 工程名稱 ** 3 ** 招標 ** 紡織大道 BT 項目 2 建設地點 ***00 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 3 建設規(guī)模 總 長： ，寬度： 50M。 在資格預審前，投標人應以用 支票、匯票 等方式將投標保證金匯（存）入以下帳戶： 開戶名稱： ****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設開發(fā)有限公司 開戶銀行 :交行 **支行 帳號 : 或 開戶銀行 :農(nóng)村信用社 **分社 帳號 : 注： 投標人請不要以個人名義遞交投標保證金； 在退還保證金或余款時均采用轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式，不退現(xiàn)金； 各投標人在匯出保證金時在附言中注明項目名稱及編號，**疏港路陽福線招標人就本項目的投融資、管理工作按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過 國內(nèi)公開 招標方式選定合適的中標人，負責在工程建設期內(nèi)對本工程的投融資、管理工作，工程通過竣工驗收后，由招標人按 BT合同約定的時間向中標人回購。 監(jiān)理工作 本工程監(jiān)理由招標人委托并組織招標工作，擇優(yōu)選擇有資質(zhì)、有能力的監(jiān)理單位承擔本工程的監(jiān)理任務，負責工程施工和保修階段的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)。 應推薦一名聯(lián)合體成員作為牽頭人，且應提交一份授權書，證明其牽頭人資格。 參與聯(lián)合的各單位需分別提交一份關于各自單位的情況說明（包含注冊資金、總資產(chǎn)情況、凈資產(chǎn)情況、資產(chǎn) 負債率、 BT 項目實施業(yè)績或項目管理業(yè)績等）。 投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。（招標人提前、逾期支付回購款時，根據(jù)回購期年融資利率扣除提前、逾期回購利息。 融資費用報價 投標人按工程建設費用在建設期內(nèi)支付 90%（剩余建設費用 1 年后一次性支付），以月為計算周期計算實際投入（以月底投入考慮），并以建設期年融資利率計 算建設期融資費用；回購期年融資利率、招標文件給定的回購方式計算回購期融資費用。 投標人以他人名義投標或轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書，準許他人以自己名義投標的， 一經(jīng)查實，該投標人所交納的投標保證金，將不予退還。 1招標文件的澄清 投標人若對招標文件有任何疑問，應于 2020 年 9 月 29 日 14： 30時前將提問的電子版本發(fā)送至 ****建設工程咨詢 有限公司郵箱 ，于2020年 9 月 30 日 10 時參加答疑會時將書面疑問交給招標人。 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，必要時，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以 明確。 投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的一切費用 （ 場地租費和信息資料費由中標單位繳納） 。 紡織大道 BT 項目 建設工程咨詢有限公司 11 技術文件 項目建設總體目標 項目投融資管理方案 項目管理與施工組織設計 項目建設重點、難點處理和合理化建議 服務承諾 標報價文件 項目投資報價匯總表 工程建設費用總價表 建設期融資費用報價計算表 回購基價計算表、回購期融資費用報價計算表 其它表格按照 08 年計價規(guī)范表格填報 投標人投標報價中必須附有分部分項工程量清單綜合單價分析、措施項目費分析表及主要材料價格表，否則，作為廢標； 投標人應當使用招標文件中所提供的文件格式填寫，所有表格均需填寫 ,如不夠用時，投標人可按同樣格式自行編制和添補。 工程量清單是工程量清單計價的基礎，是編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據(jù)之一。 其它項目清單應根據(jù) 工程特點和第 、 條的規(guī)定計價。投標人采取不平衡報價過高或過低 紡織大道 BT 項目 建設工程咨詢有限公司 13 產(chǎn)生的價格差異和風險由投標人自行承擔。 3 建設工程設計文件及相關資料； 4 招標文件中的工程量清單及有關要求； 5 與建設項目相關的標準、規(guī)范、技術資料； 6 材料價格依據(jù) **當?shù)厥袌鰞r格； 7 其它的相關資料。規(guī)費項目清單中不 列該項。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須 與招標人提供的一致。 招標人提出的措施項目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒有考慮一般投標人的“個性”，因此 投標人在報價時，可以根據(jù)本企業(yè)實際情況增加措施項目內(nèi)容報價?？⒐そY算時，應按承包人實際完成的工作內(nèi)容結算。每一項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受。 補充說明： （ 1） 主要材料（鋼材、水泥、非砼給排水管材、人行道步磚）應自行考慮價格風險，如施工期間以上主要材料的信息價漲跌幅度超過招標當月信息價的10％以上時，超過部分的材料價格風險由雙方均攤；其材料價格的調(diào)整和分攤均以信息價為計算基準。 1投標貨幣 本工程投標報價采用的幣種為 人民幣 。招標人在收到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時間。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標保證金或投標保函也將被沒收，并不影響評標工作。 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。 2合同協(xié)議書的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。 投資建設的內(nèi)容： ** 本項目由承包人投資建設，風險責任亦由承包人承擔。工程中出現(xiàn)重大事件甲方代表及時向區(qū)政府匯報并執(zhí)行區(qū)政府的有關決定和指示。 紡織大道 BT 項目 建設工程咨詢有限公司 23 第五條 項目移交 結算方式： （ 1）項目分期建設，分期結算，分期移交，分期回購。對不符合該資金使用計劃的資金使用、建設期資金成本由乙方承擔。 回購方式 (1)回購總價：工程竣工驗收后 30 日內(nèi)，由中介審計單位對乙方提供的結算資料進行審核，回購總價由經(jīng)區(qū)財政評審中心核定的拆遷及前期費用、工程建設費用、回購期融資費用組成。甲方為降低資金成本，可根據(jù)資金情況提前付款。 第六條 違約及索賠 1．協(xié)議雙方任何一方不能履行協(xié)議條款，均屬違約；違約所造成的損失，由違約方承擔。 “發(fā)包 人”指 人民政府。 “管理配合單位”： 指發(fā)負責本工程 的工程管理配合單位，負責部分前期工作、交通組織管線遷移及現(xiàn)場等有關工程管理配合工作。 “永久工程”指按照協(xié)議投資、建設的永久工程。 、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語文字 適用 法律和法規(guī) 紡織大道 BT 項目 建設工程咨詢有限公司 28 需要明示的法律、行政法規(guī)：本合同采用中華人民共和國的法律和行政法規(guī) . 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：見施工圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽定合同 7日內(nèi) 4套 發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復制 ,不得向承包人以外的人泄露 . 使用國外圖紙的要求及費用承擔： _無 __ 二、雙方一般權利和義務 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務： 總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權：項目實施階段質(zhì)量、進度、造價控制，信息、合同管理，現(xiàn)場協(xié) 調(diào)。 承包人在項目建設過程中，其專戶存款須確保工程款的及時支付，并不得用于與本工程無關的經(jīng)濟活動。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標準化施工現(xiàn)場要求辦理，做到文明施工 ,規(guī)范施工 ,達到標化現(xiàn)場 . （ 9）雙方約定承包人應做的其它 工作：承包方負責協(xié)調(diào)處理好周邊工作（包括市容、環(huán)保、交通、公安、街道等） ,確保工程順利實施 . 三、施工組織設計和工期 承包人提供施工組織設計 (施工方案 )和進度計劃的時間： BT 協(xié)議合同正式簽訂后 7 天內(nèi) . 工程師確定的時間：承包人提交后 7天內(nèi) . 群體工程中有關進度計劃的要求：同時施工，確實滿足工程總進度計劃。其中陽靠北路（漢施公路～金陽大道東延線）應明確先行施工的計劃。承包人須按月向發(fā)包人提供銀行對帳單等相關資料，以便檢查監(jiān)督和計算建設期貸款利息。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務： 職權：現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理 姓名： 職務： ___________ 明確的項目負責人和各專業(yè)質(zhì)量員 ,不得變更 ,開工時或施工過程中若有變更 ,須得到發(fā)包人批準，否則視為違約 ,并追究由此帶來的發(fā)包人的一切損失。 “工程設備”指協(xié)議中規(guī)定的、由承包人采購的 預定構成或構成永久工程一部分所需要的設備、設施、儀表、儀器。 “生效日期”指協(xié)議產(chǎn)生法律效力和生效的日期。 “投資承包人”是指投標文件已為發(fā)包人接受并已簽訂協(xié)議或合同的當事人。因政策調(diào)整、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е虏荒苈男斜緟f(xié)議時，雙方應簽訂工程停工、緩建協(xié)議或解除本協(xié)議。但最高浮動幅度不超過 2個百分點（ 建安工程的部分 年投融資補償費率不超過 12%,非建安工程的部分 年投融資補償費率不超過 17%）。 (2)項目建設期的投融資補償：在本協(xié)議約定的建設期 (工期 )內(nèi)，按照每月已完成工程量和年投融資補償費率 10%（即在現(xiàn)人民銀行五年期基準貸款利率 %的基礎上加固定 個百分點構成） 進行計算， 非建安工程的部分（征地拆遷費、監(jiān)理費及其它前期費用等）按照 15%（即在現(xiàn)銀行基準貸款利率 %的基礎上加固定 個百分點構成）計算年 投融資補償費率 （均 不計復利 )，計算出的投融資補償費用在產(chǎn)權移交之前支付完。 (4)在項目建設過程中，其專戶存款須確保工程款的及時支付，不得用于與本經(jīng)濟活動無關的經(jīng)濟活動。 項目竣工驗收后，由區(qū)審計局組織竣工決算，審計部門的審計結論作為區(qū)財政局批復竣工財務決算的依據(jù)。按照行業(yè)管理的要求和有關質(zhì)檢、安全文明施工的規(guī)定辦理。 第四條 雙方責權 甲方責權 甲方在該項目中對整個項目履行監(jiān)管職能。） 第二條 工程建設 1. 本項目合同價款為 元。 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，未經(jīng)招標人同意不得將中 標項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理： （一）逾期送達的或者未送達指定地點的； （二）未按招標文件要求密封的。參加開標會的各投標人的法人代表或其委托代理人，應攜帶法人代表人身份證明或法人授權委托書、被委托人身份證。 ，招標人將依法重新招標。 1投標文件的密封和遞交 投標文件的密封與標志 密封：投標人必須將投標文件分別密封提交，可將投標文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞兔糠莞北痉謩e密封， 以 A4 標準裝訂 。其它材料的價格風險由投標人自行承擔 ，管理費和利潤的風險由投標人自行承擔。 投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、存儲空間、裝卸限制、地質(zhì)情況、地下管