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中小學宿舍樓建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-29 13:15 本頁面
 

【文章內容簡介】 路,減少環(huán)境干擾,同時,附近無噪聲源與污染源。但校址內有110KV高壓線縱穿,不能作為學校選址地點。方案二:在西山公路旁學校原址進行建設,選擇此處為建設地點的優(yōu)點:①此位置與城市聯(lián)系和校內聯(lián)系極為方便,給老師的教學、學生上課提供便捷。②該項目建成后,北依西山公路,可作為學校的建筑亮點。選擇此處為建設地點的缺點:該區(qū)域離主干道西山公路很近,附近噪聲源與污染源會影響學校教學的正常運營。通過選址方案的比選,方案二優(yōu)于方案一,因此選擇方案二作為項目建設的地點。 建設條件 (1)地理位置  擬建場地位于六十四團中學院內,擬建場地平坦,基礎設施齊全,地理位置優(yōu)越,交通十分便利。 (2)自然條件項目區(qū)屬于典型的中溫帶大陸性干旱氣候。冬季寒冷,夏季酷熱,降水量稀少,蒸發(fā)量大,日照充足,空氣干燥,春夏季多風,日溫差大。主要氣象要素如下:℃,℃,℃,無霜期為166d,平均凍土深度68cm,平均降雨量232 mm,年平均蒸發(fā)量1844 mm,日照3008小時,年平均太陽輻射能總量139。64千卡/平方厘米,全年以西南、西風為主。(3)地質條件根據勘察設計院所做當?shù)叵嗯R建筑工程地質勘察報告資料顯示,項目區(qū)位于北天山海西褶皺帶,是山前古老沖洪積平原一部分,由古生代的變質巖和中生帶地質組成,沖洪積平原上分布著第四季冰河期沖洪積砂、礫石層及現(xiàn)代黃土層,黃土多為亞粘土、亞砂土,其下是卵石、礫石、砂巖,厚達數(shù)十米至數(shù)百米。沖積平原帶,地層結構較為簡單,巖性分布比較均勻。在勘探深度范圍內,地層巖性主要由粉砂和砂礫石組成,其地層巖性工程地質特征如下:、k=100kpa,、fk=150kpa。據土樣化學分析報告,場地土含鹽量小于5g/kg,屬非鹽漬土,場地土對混凝土結構及鋼筋砼結構中鋼筋均無腐蝕性,場區(qū)未發(fā)現(xiàn)不良地質現(xiàn)象,適宜建筑;場地工程抗震設防烈度為7度,應按有關規(guī)范進行設防。(4)水文、水文地質條件項目區(qū)天然地表水主要來自霍爾果斯河,河水靠天山積雪融化供給,夏多冬少,年際變化大,河水年徑流量為3。889。01億立方米。河水PH值為7。9,礦化度330mg/L,水質較好。地下水埋深0。56米以下,有幾十米以上的戈壁卵石層,透水性良好,潛水層3040米,動儲量在3000—4000萬立方米左右,水質較好,水量豐富。(5)市政基礎設施情況①給排水給水:給水由六十四團自來水公司供給,水質符合國家衛(wèi)生部生活飲用水標準,水壓可滿足新建項目的生活給水與消防用水要求。排水:2004年國家38個小城鎮(zhèn)建設項目使六十四團金邊鎮(zhèn)主、次干道排水工程目前已全部完工。本項目的排水可通過城鎮(zhèn)排水管網排入污水處理場。②供電由團供電公司統(tǒng)一供電,電量可滿足項目施工用電與建成后運營所需要的電能。③供暖熱源由團供熱管網供給,采用700C-950C的熱水做熱媒,由集中供熱中心集中供給,熱量可滿足新建項目的采暖要求。綜上所述,學?,F(xiàn)有良好的供水、排水、供電、供暖等公用設施,為項目的建設提供較好的配套條件。(6)交通通訊條件項目區(qū)鄰近貫穿全鎮(zhèn)的312國道,團內通往各連隊道路均已建成四級公路,鎮(zhèn)內以霍城大道、東大街、西大街、政東路、政西路等主要交通道路已建成,程控電話可通全國各地,交通、通訊條件十分方便。第五章 建設方案 指導思想?。?)在充分滿足使用功能要求的基礎上,合理組織各類功能空間,注重建筑使用功能的設計和建筑形象的塑造,以人為本,突出科學教育建筑的特點,使其成為具有高度藝術性和鮮明時代感的建筑。(2)在滿足總體規(guī)劃前提下,周圍建筑既保持和諧統(tǒng)一,同時又有自己的風格特點,創(chuàng)造出優(yōu)雅、舒適、高效、安全的室內外建筑環(huán)境。(3)合理進行功能分區(qū),組織交通流線,達到通順便捷,互不干擾,并充分利用天然采光和自然通風,以利節(jié)能。(4)遵守國家現(xiàn)行政策、法令和有關規(guī)范規(guī)程。(5)積極合理采用新技術、新材料、新設備,以達到合理、高效、經濟、衛(wèi)生、安全等要求。(6)注重環(huán)境保護,充分滿足環(huán)保要求和噪聲控制,采用低噪聲設備,土建工程采取隔聲、吸音措施。(7)樹立消防預防為主的意識,加強消防安全設計。(8)根據各功能要求,在充分滿足使用功能的前提下,合理控制建筑裝修標準,從而降低工程造價。 建筑規(guī)模根據某某學校建設項目擬建場地實際情況,并考慮學校近、遠期發(fā)展可能,建設規(guī)模如下: ①擬建項目男生宿舍樓總建筑面積2073m2,磚混結構,地上四層。②擬建項目女生宿舍樓總建筑面積2073m2,磚混結構,地上四層?!】偲矫嬖O計  設計依據(1)某某學校總體規(guī)劃。(2)某某用地現(xiàn)狀。(3)某某學校選址建議。(4)國家、自治區(qū)有關規(guī)范和規(guī)定?!】偲矫娌贾?根據某某學校總體規(guī)劃,擬建項目位于六十二團完全中學院內(具體詳見總平面布置圖)。場地周圍道路、水、電等市政設施齊備?!〗ㄖ桨冈O計 設計依據(1)《民用建筑設計通則》GJG3787。(2)《中小學校建設設計規(guī)范》GBJ9986。(3)《宿舍建筑設計規(guī)范》JGJ3687。(4)《民用建筑節(jié)能設計標準》JGJ2695。(5)《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ502001。(6)《建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687(2001年版)。(7)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GBJ14090。(8)《工程建設標準強制性條文》(2002年版)。(9)《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》。(10)《農村普通中小學校建設標準》。 建筑設計應考慮的問題某某中學宿舍樓建設應體現(xiàn)城鎮(zhèn)的時代風貌和科學教育建筑的特點,從總體布局到建筑平、立 、剖面設計和空間分配、建筑造型以及細部裝飾等,都應表現(xiàn)出充分的現(xiàn)代建筑的合理性、先進性、開放性、群眾性和靈活性,成為六十二團具有標志性的文化教育建筑。建筑方案設計應著重解決好環(huán)境、布局、功能、使用、造型方面的問題。a、功能分區(qū)必須明確b、滿足各類用房使用要求在建筑設計時應滿足這些使用要求,如:隔聲要求較高的,有較多管線埋設的。c、平面布局應當合理建筑平面設計中要解決好小學教學樓、學生宿舍、學生食堂之間的關系,平面布局要合理、走廊通道等公共交通設置布局達到規(guī)范要求。d、層高確定要合理層高設計中要考慮不同用途的用房,需不同層高要求,層高要滿足使用要求。e、適當設置空間 主門廳可按共享空間設計。f、須組織好垂直交通垂直交通的設置應符合有關規(guī)范,樓梯的位置、數(shù)量要適宜。g、建筑風格要創(chuàng)新 外觀造型設計是整個設計中極為重要的一部分。在設計外觀造型時,應充分發(fā)揮想象力,力求設計出富于表現(xiàn)力、個性鮮明的建筑形象。設計方案具有一定的前瞻性。建筑應具有文化建筑的特性,外觀設計應嚴謹有序,應具有優(yōu)雅、親切的特性與濃郁的文化氣息。在外部景觀設計上通過鋪地、綠化及校園小廣場的設計來烘托整個建筑的氣氛。項目建成后應具有合理的使用功能,美觀的造型和色彩與高素質的外部環(huán)境?!〗ㄖ桨福?)設計構思在充分滿足使用功能的前提下,合理的進行功能分區(qū)。根據老師學生活動的特點,合理設置活動空間。在滿足使用功能的前提下,建筑物體型盡量簡單,布局規(guī)整,以達到經濟、合理的目標。在設計中充分考慮寄宿制學校今后的發(fā)展以及與規(guī)劃中后期建設項目相互協(xié)調。(2)學生宿舍方案比選方案一:建筑為地上四層,平面為一字型,,結構形式為磚混結構,總建筑面積2073m2。方案二:建筑為地上四層,平面為一字型,,結構形式為磚混結構,總建筑面積2423m2。兩個方案均具有平面形狀簡潔,豎向交通便捷的特點,能夠滿足規(guī)范要求,立面造型協(xié)調統(tǒng)一,細部富有變化,均做外墻保溫節(jié)能設計。 m, m; m, m,方案一更適合學生居住學習,考慮到宿舍內部人流疏散量不是很大, m的寬度能夠滿足要求。方案一立面造型協(xié)調統(tǒng)一、簡潔美觀、色彩明亮,豎向交通便捷,功能布局合理,方案二立面造型簡單、色彩單一,功能布局相對合理。綜上所述,方案一優(yōu)于方案二,選擇方案一,方案二作為備選方案。(3)剖面及豎向交通設計 根據我國現(xiàn)行規(guī)范,結合當?shù)氐臍夂驐l件以及考慮結構構件的尺寸以及各種管線的布置等綜合因素,結合其功能特點和規(guī)范要求,在充分滿足使用功能,經濟舒適的前提下,確定建筑物的層高?! 〗ㄖ锏呢Q向交通及疏散樓梯的疏散寬度及距各房間的疏散距離均滿足規(guī)范要求,同時達到各種人流各行其道的目的。(4)防火設計依據國家規(guī)范,建筑防火分區(qū)每層超過2500㎡設兩個以上防火分區(qū),本方案設計的防火分區(qū)樓梯疏散距離、出入口等均可滿足《民用建筑設計防火規(guī)范》的要求。(5)立面造型設計寄宿制學校建筑立面風格定位為體現(xiàn)科學教育時代風貌的現(xiàn)代建筑,在立面造型設計時通過材質的對比,建筑平面的進退,體型的變化,將建筑物塑造成一個具有時代特征的建筑。(6)主要技術經濟指標:指 標項 目基底面積m2建筑面積m2建筑層數(shù)總高度m建筑密度%容積率綠地率%學生宿舍20734%% 結構設計設計依據(1)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682001。(2)《建筑結構術語和符號標準》 GB/T5008397。(3)《建筑結構制圖標準》 GB/T501052001。(4)《建筑結構荷載規(guī)范》 GB50092001。(5)《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102002。(6)《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB50072002。(7)《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112001。(8)《砌體結構設計規(guī)范》 GB500032001。(9)《多孔磚砌體結構技術規(guī)范》 JGJ1372001。(10)實施國家2002(建筑結構)系列規(guī)范的細則——新疆維吾爾自治區(qū)工程建設標準XJJ0122003。(11)工程地質勘察報告。自然條件(1)基本風壓:(2)基本雪壓: (3)最大凍土深度:(4)抗震設防烈度:8度(5)地基承載力:fak=300kpa設計要求本項目為一般民用建筑,計算結構可靠度采用的設計基準期為50年,建筑使用年限為50年。學生宿舍結構設計 ㈠結構形式 地上四層磚混結構, m, m?;A采用條形基礎。樓板、屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。㈡結構選材基礎:MU30平毛石梁、板、構造柱:C20砼鋼筋:Ⅰ、Ⅱ級,焊條采用E4E50 給水、排水及供暖設計 設計依據《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ1687)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GBJ14090)《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》(GB500192003)《民用建筑熱工設計規(guī)范》(GB5017693)《建筑給、排水設計規(guī)范》(GBJ500152003)《全國民用建筑工程設計技術措施暖通空調動力》建設單位提供的使用要求及技術數(shù)據 設計范圍對某某學校學生宿舍的采暖、室內給水、排水、消防等方面進行具體設計。 給水設計 為滿足學生宿舍供水,該工程在竣工前擬從室外給水干管上各引入一根DN15
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