中央空調(diào)系統(tǒng)維保方案(編輯修改稿)
2025-05-29 12:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鋁箔離心玻璃棉密實(shí)度不達(dá)標(biāo)，造成空氣滲透，產(chǎn)生凝結(jié)水。，保溫管內(nèi)殘留空氣。根據(jù)公司多年施工統(tǒng)計(jì)，管道保溫工程質(zhì)量問(wèn)題如下：714212835頻數(shù)排列直方圖10080604020累計(jì)頻率％接頭、支吊架或與閥門(mén)管件套管處保溫接縫不嚴(yán)。保溫材料不合格材料運(yùn)輸、保管過(guò)程中造成成品破壞保溫管規(guī)格所管道規(guī)格不符66%80%91%根據(jù)上圖可以看出影響保溫施工質(zhì)量的主要因素是接頭、支吊架或與閥門(mén)、管件、套管處保溫接縫不嚴(yán)。五、分析原因?qū)Ρ貢r(shí)遇接頭、支吊架或與閥門(mén)、管件、套管處保溫接縫不嚴(yán)原因分析如下：下料不準(zhǔn)確未按技術(shù)交底施工檢查力度不夠追求進(jìn)度技術(shù)交底不明確操作者思想不重視，質(zhì)量意識(shí)差相鄰管道互相影響保溫材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)測(cè)量器具有偏差方法人員環(huán)境材料設(shè)備 接頭、支 吊架或閥 門(mén)、管件、 套管處保 溫不嚴(yán)。六、空調(diào)水管保溫問(wèn)題改造方法：拆除原有管道保溫，局部需要拆除吊頂；空調(diào)管道除銹，采用人工除銹方式；管道防銹漆第一次；管道防銹漆第一次；采用正確的保溫方法，管道全部采用厚25mm橡塑閉孔保溫材料保溫，方法人如下：橡塑保溫施工方法水管的保溫圖片切開(kāi)管道保溫層切開(kāi)三通、彎頭保溫層保溫層接縫刷膠涂膠水直管保溫彎管保溫閥門(mén)保溫 其他管件保溫 其他管件保溫恢復(fù)墻體和吊頂（裝飾專業(yè)，不詳訴）保溫其余注意事項(xiàng)①.保溫材料的接口、所有縫隙均要求使用橡塑專用膠水粘結(jié)嚴(yán)密，不得存在粘接不牢或松散現(xiàn)象。②.膠水涂刷時(shí)必須在保溫管殼內(nèi)部和管道外壁進(jìn)行滿涂。在保溫材料粘接時(shí)，必須將管道表面的雜物、灰塵、油污清理干凈，以保證膠水的粘接效果。為保證保溫觀感效果，保溫層的縱向拼縫應(yīng)置于管道上部，并且相鄰保溫層的縱向拼縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)一定角度。③.夏季保溫施工，橡塑保溫材料不能拉得過(guò)緊，以防冬季溫度過(guò)低時(shí)，保溫層收縮開(kāi)膠。④.冬季保溫施工時(shí)，要求室內(nèi)環(huán)境溫度不能低于5℃，粘接劑及膠帶低于5℃時(shí)粘接效果不好。⑤.本工程冷凍水管保溫層最厚為25mm，保溫穿越墻洞時(shí)報(bào)不中斷，整個(gè)保溫管無(wú)法穿過(guò)時(shí)采用小塊保溫把洞塞實(shí)，并用聚氨酯發(fā)泡劑封堵。風(fēng)管保溫采用玻璃絲布纏繞扎實(shí)。七、水泵和閥門(mén)維護(hù)保養(yǎng)、 電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)：A、 ，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理或修復(fù)。B、 檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤(rùn)滑油，如加潤(rùn)滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承。C、 檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。、 水泵維護(hù)保養(yǎng)：A、 轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問(wèn)題則對(duì)軸承加注潤(rùn)滑油或更換軸承，如是水泵葉輪問(wèn)題則應(yīng)拆修水泵。B、 檢查水泵的機(jī)械密封是否有漏水現(xiàn)象，如是則更換機(jī)械密封。C、 檢查彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊（不定期）。D、 清洗水泵進(jìn)水端的Y型過(guò)濾器。E、 擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓。F、 清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆一遍。， 閥門(mén)的保養(yǎng)與維護(hù)A 給水系統(tǒng)加水后觀察閥門(mén)是不是有外漏和內(nèi)漏現(xiàn)象。B 每次運(yùn)行結(jié)束后給閥門(mén)添加潤(rùn)滑油。C 對(duì)閥門(mén)保溫有破損的及時(shí)進(jìn)行處理或更換。D 對(duì)所有Y型過(guò)濾器每季進(jìn)行一次清洗。八、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)管理制度 機(jī)房設(shè)備操作制度、 機(jī)電操作員工必須熟悉和牢記設(shè)備的結(jié)構(gòu)以及注意事項(xiàng)，嚴(yán)格按照設(shè)備特性進(jìn)行運(yùn)行和保養(yǎng)。、 特殊工程必須憑有關(guān)特殊操作證方能操作，確保設(shè)備及人身安全。、 運(yùn)行操作人員應(yīng)做到“四會(huì)”：、 會(huì)使用A、 對(duì)所使用的設(shè)備，首先熟悉設(shè)備性能及操作程序，方可開(kāi)洞設(shè)備。B、 在使用設(shè)備過(guò)程中，嚴(yán)格按照安全操作技術(shù)規(guī)程，防止設(shè)備事故發(fā)生及設(shè)備使用壽命縮短。、 會(huì)保養(yǎng)A、 經(jīng)常保持設(shè)備整潔。B、 認(rèn)真做好每班日常保養(yǎng)。C、 按照設(shè)備潤(rùn)滑要求做到定質(zhì)、定量、定時(shí)、定點(diǎn)，保證滑動(dòng)面和傳動(dòng)部位運(yùn)轉(zhuǎn)正常。D、 定期認(rèn)真執(zhí)行日檢、月檢、年檢及一級(jí)保養(yǎng)工作。、 會(huì)檢查A、 設(shè)備開(kāi)動(dòng)前必須檢查各操縱控制系統(tǒng)，安全裝置及油鏡等一切正常后再啟動(dòng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理排除故障。B、 設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中，應(yīng)該常觀察各部位運(yùn)轉(zhuǎn)情況，如有異常應(yīng)立即停止運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查、分析原因。、 會(huì)排除故障A、 凡屬設(shè)備故障，維修人員應(yīng)及時(shí)排除，如有嚴(yán)重問(wèn)題向上級(jí)匯報(bào)，共同排除。B、 維修人員要熟悉設(shè)備電器機(jī)構(gòu)、樓層照明系統(tǒng)，如遇電器故障應(yīng)配合電工排除故障。C、 凡屬人為所造成的設(shè)備損壞或故障應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)，立即向有關(guān)人員報(bào)告，逐級(jí)上報(bào)，根據(jù)事故大小進(jìn)行分析和處理。D、 檢修員工在上班前對(duì)設(shè)備、樓層供
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