【文章內(nèi)容簡介】 上口平直。⑶所有房間樓地面的埋地隱蔽管道，包括采暖、給水等管道的位置及走向，采用墨線標(biāo)識出管道埋設(shè)范圍，并采用不同的顏色注明管道名稱和走向指示箭頭（與水流向一致），采暖管線采用紅色涂料標(biāo)注“采暖管道”，給水管道采用藍(lán)色涂料標(biāo)注“冷水管道”，熱水管道采用黃色涂料標(biāo)注“熱水管道”。(見附圖4)⑷室內(nèi)客廳、臥室、餐廳的電氣開關(guān)、插座等使用統(tǒng)一的橡皮圖章標(biāo)注于相應(yīng)盒體、箱體的上方或下方10mm處（距地300mm高的標(biāo)注于上方，）。⑸室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房的電氣開關(guān)、插座、電炊箱等采用橡皮圖章或粘貼紙標(biāo)識于箱體盒體相應(yīng)位置。（橡皮圖章或粘貼紙樣圖見附圖1）⑹廚房、衛(wèi)生間的給水管道預(yù)留頭及衛(wèi)生器具下水預(yù)留口等注明相應(yīng)使用功能名稱，采用粘貼紙標(biāo)注在墻面上衛(wèi)生器具上。（橡皮圖章或粘貼紙樣圖見附圖1）七、分戶驗(yàn)收“戶”的劃分每套住宅劃分為一戶，每套閣樓戶劃分到五/六層相應(yīng)戶內(nèi)；公共樓梯間每一單元劃分為一戶，地下車庫、半地下車庫、自行車棚戶按每一防火分區(qū)劃分為一戶。如10樓五層帶閣樓，兩個單元。劃分戶數(shù)為：室內(nèi)套數(shù)20戶，公共樓梯間2戶，車庫10戶，自行車庫1戶，共計(jì)33戶。11樓五層/六層帶閣樓，五個單元。劃分戶數(shù)為：室內(nèi)套數(shù)54戶，公共樓梯間5戶，共計(jì)59戶。房間或房單指獨(dú)立的房間，每戶客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間均為一間。八、分戶驗(yàn)收檢查的一般要求分戶驗(yàn)收檢查時，各檢測組按照“第九條”規(guī)定的抽查數(shù)量和檢測方法，對檢查房間或部位進(jìn)行抽查。觀感檢查的項(xiàng)目通過目測法觀察檢查，檢查合格在“記錄”中打“√”，檢查不合格在“記錄”中打“”，并記錄存在的問題；通過使用檢測工具檢查的項(xiàng)目，經(jīng)實(shí)測實(shí)量后在“記錄”中填寫實(shí)測結(jié)果；方案中要求標(biāo)注在檢測點(diǎn)部位的檢測結(jié)果，加蓋檢測位置標(biāo)識章（見附圖3）和檢測橡皮圖章（圖2），并在檢測橡皮圖章相應(yīng)位置填寫檢測結(jié)果和驗(yàn)收結(jié)論。要求標(biāo)注在抽測點(diǎn)處的允許偏差項(xiàng)目有墻面空鼓、垂直度、平整度、陰陽角方正，房間開間尺寸、凈高尺寸等。每戶允許偏差的檢查項(xiàng)目總點(diǎn)數(shù)合格率達(dá)到80%，則此項(xiàng)目檢查合格；允許偏差的檢查項(xiàng)目總點(diǎn)數(shù)合格率低于80%，則此項(xiàng)目檢查不合格，須返修重新檢查。不合格的項(xiàng)目或檢測點(diǎn)由監(jiān)理單位下達(dá)《監(jiān)理工程師通知單》要求施工單位整改，施工單位整改合格后，報(bào)請分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組對不合格戶進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，程序及方法與分戶驗(yàn)收時相同，復(fù)驗(yàn)的檢查結(jié)果及標(biāo)識須重新進(jìn)行。施工單位必須按照方案“十、分戶驗(yàn)收測量工具準(zhǔn)備計(jì)劃”中的要求，配備檢測工具。室內(nèi)電氣標(biāo)識及墻面標(biāo)識橡皮圖章的具體尺寸及做法見附圖1，每個施工必須配備一套。圖章由代建單位統(tǒng)一制作，費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。九、主體階段驗(yàn)收的驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收頻率、方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)混凝土工程序號驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢 驗(yàn)頻 率檢 驗(yàn) 方 法一墻面截面尺寸[－5，10] mm每一面墻2點(diǎn)同一面墻從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，每測量一個實(shí)測值與設(shè)計(jì)值比較平整度8㎜每一面墻3點(diǎn)按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。垂直度8㎜每一面墻3點(diǎn)使用2m垂直檢測尺，測量點(diǎn)宜選擇在距墻角水平距離300mm，距地100mm位置一尺，距墻角水平距離300mm，距頂板50mm位置一尺，墻面中間測量一尺。二頂棚頂板水平度≤ 15㎜每間房5點(diǎn)使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線500mm處位置選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離，五個點(diǎn)的極差值≤ 15㎜三室內(nèi)空間凈尺寸開間尺寸10㎜全數(shù)檢查，每間2點(diǎn). 使用鋼尺或紅外線測距儀，測量點(diǎn)宜選在墻兩端距墻角500mm，距地1m高，兩端實(shí)測值允許偏差10mm。四樓板樓板厚度[+10]每個樓板一個點(diǎn)每個樓板取1個樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該跨板長邊1/短邊1/2位置，用測厚儀進(jìn)行測量砌筑工程序號驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢 驗(yàn) 頻 率檢 驗(yàn) 方 法五墻面平整度[0，8]mm每一面墻3點(diǎn)按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度垂直度[0，5]mm每一面墻3點(diǎn)使用2m垂直檢測尺，測量點(diǎn)宜選擇在距墻角水平距離300mm，反坎上部位置一尺，距墻角水平距離300mm，斜頂磚下部位置一尺，墻面中間測量一尺。六窗洞口洞口尺寸[10，10]mm全檢同一門或窗洞口高度測量距墻兩邊100mm分別用激光測距儀測量兩次垂直距離（洞口的高度測量需在窗壓頂施工完成后進(jìn)行測量）。洞口的寬度測量距上部和下部150mm位置分別用激光測距儀測量兩次水平距離。重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件洞口（大于300MM）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm全檢用鋼卷尺對過梁入墻長度進(jìn)行測量七墻面觀感砌筑規(guī)格無缺棱掉角(缺角最長邊≥3cm），無斷磚全檢用目測法對墻面的砌塊進(jìn)行完整性檢查灰縫缺陷無通縫、瞎縫、假縫，外墻灰縫須雙面勾縫全檢用目測法檢查砌筑墻面灰縫是否符合要求砌體開槽機(jī)械開槽，嚴(yán)禁水平開槽（開槽長度不得大于30cm）全檢用目測法檢查砌筑墻面開槽情況，用鋼卷尺測量開槽長度十、分戶驗(yàn)收的驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收項(xiàng)目、檢驗(yàn)頻率、方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土建專業(yè)序號驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢 驗(yàn)頻 率檢 驗(yàn) 方 法一室內(nèi)空間凈尺寸開間尺寸10㎜全數(shù)檢查，每間2點(diǎn). 使用鋼尺或紅外線測距儀，測量點(diǎn)宜選在墻兩端距墻角500mm，距地1m高，兩端實(shí)測值允許偏差10mm。對角線10mm全數(shù)檢查，每間1點(diǎn)對角線檢測時，因柱、墻不在一個平面上，將墻邊線在地面上平移500mm，成為一個。使用鋼卷尺量測此四邊形的對角線尺寸以代表整個房間的對角線尺寸，偏差不大于10mm。凈空尺寸177。10㎜全數(shù)檢查，每間5點(diǎn)使用紅外線測距儀從房間地面閉合四邊形四角距墻500mm，及對角線交叉點(diǎn)從地面量至頂棚底部，偏差不大于10mm。二樓地面平整度10㎜每間房1點(diǎn)使用2m垂直檢測尺和塞尺檢查，在開間范圍4個角中，任意選取2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。同時在房間長度中間位置增加1次水平測量，偏差不大于10㎜。標(biāo) 高177。10㎜每間房2點(diǎn)使用卷尺檢查，從墻面的“+50” 線直接下返測量或使用細(xì)線從墻面“+50”線拉水平線，用鋼卷尺下返測量，偏差177。10㎜。裂縫空鼓無所有房間樓地面均為細(xì)石砼毛地面，采用目測觀感檢查，不允許出現(xiàn)大的、貫通的裂縫。起 砂無所有房間目測觀察檢查，水泥砂漿樓地面不得起砂。標(biāo) 識清楚準(zhǔn)確所有房間按照規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行目測觀察檢查，要求清楚、準(zhǔn)確。墻面垂直度4㎜每一面墻3點(diǎn)同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置100mm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。平整度4㎜每一面墻3點(diǎn)在同一墻面4個角任選兩個方向按45度角斜放靠尺分別測量1次，同時在墻長度中間位置增加1次水平測量；所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在洞口45度測一次陰陽角方正4㎜每一墻面陰角或陽角2點(diǎn)在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次空 鼓≤20㎝2所有房間目測觀察并使用小錘逐墻敲擊檢查，對空而不裂，且面積小于20㎝2的可不計(jì)。裂縫起皮無所有房間