【文章內(nèi)容簡介】 看，％，％，性別結(jié)構(gòu)較均衡；從年齡結(jié)構(gòu)上看，％、％，以中青年為主；從文化程度上看，％，受教育程度較高；從職業(yè)上看，％、％、％、％、％、％、％，％、％、％。從數(shù)據(jù)分析看，***市鄉(xiāng)村旅游客源市場的人口學(xué)特征指標(biāo)呈相對(duì)分散狀態(tài)，說明鄉(xiāng)村旅游是受大眾普遍歡迎的旅游方式，***市鄉(xiāng)村旅游市場面寬，發(fā)展?jié)摿Ψ浅４?。調(diào)查結(jié)果顯示，大部分消費(fèi)者選擇鄉(xiāng)村旅游的主要目的是休閑度假、觀光旅游和緩解工作壓力，％、％、％。說明越來越多的旅游者傾向于在一地進(jìn)行休閑旅游，用這種方式來放松身心，鄉(xiāng)村的休閑環(huán)境恰好迎合了這種需要，符合旅游市場的發(fā)展規(guī)律。，滿意度有待提升根據(jù)調(diào)查，大多數(shù)旅游者傾向于選擇時(shí)間距離在1—3h的旅游景點(diǎn)。以***中心，半徑為200km的空間范圍，是大部分旅游者樂意接受的時(shí)間距離，而這一范圍包括了***市周邊的宿州、亳州、江蘇徐州、河南商丘等地區(qū)。這些地區(qū)鄉(xiāng)村旅游資源非常豐富，旅游者選擇余地大，受時(shí)間、空間、費(fèi)用的限制小，加上鄉(xiāng)村獨(dú)有的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，因此出游的頻率高。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，％的旅游者有兩次以上的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)歷。另一方面，由于鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展時(shí)間短，旅游活動(dòng)內(nèi)容不豐富，缺乏特色，使人們對(duì)鄉(xiāng)村旅游的總體滿意度不高。調(diào)查結(jié)果顯示，旅游者最滿意的是鄉(xiāng)村旅游的自然環(huán)境，％；最不滿意的是鄉(xiāng)村旅游缺乏特色和產(chǎn)品雷同現(xiàn)象，％％。此外，％，說明鄉(xiāng)村旅游的核心吸引力就在于鄉(xiāng)村與城市相比，其截然不同的自然環(huán)境以及鄉(xiāng)村旅游所獨(dú)有的文化內(nèi)涵，這正是鄉(xiāng)村旅游的特色所在。，提升空間大調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，大部分旅游者的家庭人均月收入處于中等水平，家庭人均月收入低與家庭人均月收入高的旅游者較少。其中，％，％，％，％，3000元以上的占1736％。通過比較旅游者的現(xiàn)實(shí)旅游消費(fèi)與預(yù)期旅游消費(fèi)，可發(fā)現(xiàn)旅游消費(fèi)的提升空間。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，***市鄉(xiāng)村旅游者的現(xiàn)實(shí)旅游消費(fèi)較高，％、200～％、％、％、％。200—800消費(fèi)是_豐流，鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)水平比較高。調(diào)查中，假設(shè)***市的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)能滿足游客的需求，他們?cè)敢庠卩l(xiāng)村旅游消費(fèi)的情況為：％、％、％、600—799元占1％、％。與現(xiàn)實(shí)消費(fèi)隋況比較發(fā)現(xiàn)，400599元的消費(fèi)等級(jí)上升約4％，600799元消費(fèi)等級(jí)上升5％。因此，***市鄉(xiāng)村旅游的市場潛力還很大，旅游消費(fèi)仍有較大上升空間。***旅游市場知名度提高***市堅(jiān)持通過宣傳擴(kuò)大市場半徑，不斷推動(dòng)旅游企業(yè)與周邊城市交流協(xié)作。***市2008年開始先后舉辦了三月十八廟會(huì)，***市塔山石榴采摘節(jié)、***市國際冰雕藝術(shù)節(jié)及華東地區(qū)汽車越野邀請(qǐng)賽等活動(dòng)，進(jìn)一步展示了***、宣傳了***。同時(shí)，組織重點(diǎn)景區(qū)、旅行社等相關(guān)單位赴江蘇、浙江等省市進(jìn)行旅游宣傳，在中央電視臺(tái)、中國旅游報(bào)等媒體上進(jìn)行旅游形象展示宣傳。還著眼“淮海旅游經(jīng)濟(jì)圈”，與周邊旅游線路有機(jī)銜接，推出“一日游”、“二日游”精品線路，充分開拓***市旅游市場。 ***市鄉(xiāng)村旅游市場存在的問題分析，同質(zhì)旅游產(chǎn)品多依據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，％的消費(fèi)者認(rèn)為***市鄉(xiāng)村旅游缺乏特色，％的消費(fèi)者認(rèn)為產(chǎn)品種類太少，同質(zhì)現(xiàn)象嚴(yán)重；％的消費(fèi)者認(rèn)為旅游項(xiàng)目不吸引人。大多數(shù)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的活動(dòng)項(xiàng)目主要是采摘、垂釣、餐飲，缺少有鄉(xiāng)村特色的旅游產(chǎn)品。以采摘活動(dòng)為例，***市周邊就有塔山石榴、黃里八斗杏等豐富的特色水果資源和洪莊高效農(nóng)業(yè)示范，旅游產(chǎn)品雷同。夏冬兩季偏冷鄉(xiāng)村旅游資源不僅包括鄉(xiāng)村的自然景觀要素，還包括鄉(xiāng)村的建筑、民俗、文化、飲食、節(jié)慶、農(nóng)業(yè)景觀和農(nóng)事活動(dòng)，內(nèi)容豐富，具有開發(fā)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和美學(xué)價(jià)值。不同的區(qū)域、不同的季節(jié)往往呈現(xiàn)不同的景觀特色。通過調(diào)查顯示，***市鄉(xiāng)村旅游季節(jié)性明顯，％的消費(fèi)者選擇在春季進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，％，％％，淡旺季差異明顯。受訪者認(rèn)為，春季萬物生長，秋季瓜果飄香，是旅游者最愿意選擇出游的季節(jié)；而夏季偏熱，冬季偏冷，接待設(shè)施不完善，選擇夏、冬季節(jié)出游的較少。***市周邊鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)多，市民的選擇余地大，在市場營銷、媒體宣傳等一系列措施的影響下，不同景點(diǎn)的知名度有較大差距。，產(chǎn)業(yè)綜合效益差依據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，在鄉(xiāng)村旅游中“一日游”％，“兩日游”％。分析游客在景區(qū)停留時(shí)間短的原因主要有兩點(diǎn)：一是鄉(xiāng)村的配套設(shè)施如住宿條件不夠理想，缺少晚間的娛樂活動(dòng)，二是鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)旅游項(xiàng)目過少，難以對(duì)旅游者產(chǎn)生持續(xù)的吸引力。導(dǎo)致游客在景區(qū)停留時(shí)間短，旅游消費(fèi)時(shí)間有限，旅游產(chǎn)業(yè)綜合效益低。近年***市利用旅游節(jié)慶等活動(dòng)的宣傳，提升了***市周邊鄉(xiāng)村旅游的知名度。但是從旅行社的旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)來看，缺少精品設(shè)計(jì)，現(xiàn)有的一些旅游產(chǎn)品也都是以低價(jià)來吸引旅游者，沒有體現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品特色。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，消費(fèi)者選擇鄉(xiāng)村旅游的信息大部分來源于電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等大眾媒體，％，％。加上“自駕游”的興起，鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)據(jù)中心城市交通條件的改善，都影響著旅行社的組團(tuán)規(guī)模。最根本的原因是，現(xiàn)有的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品多屬低檔產(chǎn)品，很少體現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游的核心內(nèi)容——體驗(yàn)式旅游。鄉(xiāng)村旅游是一種以體驗(yàn)農(nóng)耕文化和鄉(xiāng)土氣息為特色的旅游方式，需要旅游者在體驗(yàn)中去體味鄉(xiāng)村旅游的意境。**市**區(qū)目前的鄉(xiāng)村旅游缺少富有特色的產(chǎn)品，旅行社促銷效果不明顯，難以進(jìn)行規(guī)?；\(yùn)作。第三章 項(xiàng)目開發(fā)條件分析 機(jī)遇優(yōu)勢(shì)胡錦濤總書記指出：“擴(kuò)大內(nèi)需是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長期戰(zhàn)略方針和基本立足點(diǎn)，也是保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的必要條件?！睖丶覍毧偫韽?qiáng)調(diào)，要“積極培育新的消費(fèi)熱點(diǎn)，擴(kuò)大文化健身、旅游等服務(wù)性消費(fèi)”。黨的十六屆五中全會(huì)和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議都將發(fā)展旅游業(yè)作為促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)的重要舉措，提出“要積極發(fā)展文化、旅游、社會(huì)服務(wù)業(yè)等需求潛力大的產(chǎn)業(yè)”。國家關(guān)于擴(kuò)大內(nèi)需的方針，必將帶動(dòng)包括旅游消費(fèi)在內(nèi)的國內(nèi)需求出現(xiàn)一個(gè)大的增長。同時(shí)，隨著全面建設(shè)小康社會(huì)的推進(jìn)，老百姓追求高質(zhì)量生活的欲望將越來越強(qiáng)，不只滿足“吃有肉，住有樓”，還希望能有閑錢搞旅游，這種旅游休閑的消費(fèi)欲望和逐漸增強(qiáng)的消費(fèi)能力，將給旅游業(yè)帶來巨大的市場。以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的生態(tài)旅游，已經(jīng)成為當(dāng)今世界及我國旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中最具潛力、發(fā)展最迅速的組成部分。杜集區(qū)朔里鎮(zhèn)具備生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游各項(xiàng)特點(diǎn)，即旅游地是一個(gè)運(yùn)行良好的自然或半自然生態(tài)系統(tǒng)，旅游基礎(chǔ)設(shè)施與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，旅游規(guī)劃及景點(diǎn)設(shè)計(jì)符合基本生態(tài)規(guī)律(即設(shè)施“生態(tài)化”)和文化傳統(tǒng)，具備原始、真實(shí)的旅游體驗(yàn)，刺激的旅游參與過程，通過旅游使旅游者能感受到“天人合一”的生態(tài)和諧，并對(duì)旅游地生態(tài)環(huán)境破壞程度低，提高旅游者的環(huán)境保護(hù)意識(shí)等突出特點(diǎn)，近十年來，在國內(nèi)外迅速地發(fā)展起來，并得到廣大生態(tài)旅游者的響應(yīng)和積極參與。 區(qū)位優(yōu)勢(shì)***市地處蘇魯豫皖四省交界、淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)腹心，為安徽北部地區(qū)的交通樞紐，其中京滬、隴海、符夾等鐵路縱橫東西南北，6條國道、省道以及京福、連霍高速公路穿境而過，離徐州觀音機(jī)場60公里，至連云港港口240公里，是安徽省距深水港口最近的城市。符夾、青阜兩條鐵路貫通境內(nèi)。符夾線北連隴海，南接津浦，有直快列車直達(dá)上海。青阜線則經(jīng)阜陽、淮南直通省府合肥，遠(yuǎn)達(dá)皖南重鎮(zhèn)蕪湖。隨著旅游事業(yè)的發(fā)展，又開通了***至曲阜、泰安、連云港、南京等幾十個(gè)城市的遠(yuǎn)程班車。 政策支持***市按照統(tǒng)籌兼顧、協(xié)調(diào)推進(jìn)的要求，突出歷史文化、湖光山色、生態(tài)旅游和紅色旅游等旅游資源，實(shí)施區(qū)域互動(dòng)與統(tǒng)籌協(xié)作，促進(jìn)旅游業(yè)和農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)以及城市建設(shè)的互動(dòng)與統(tǒng)籌發(fā)展，充分發(fā)揮旅游業(yè)的綜合效應(yīng)?！?**市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》中突出***市由于煤炭開采塌陷形成的眾多湖泊濕地和隋唐大運(yùn)河及柳孜碼頭遺址等獨(dú)特的自然景觀和歷史文化資源，將我市的區(qū)域旅游形象定位為“百湖相城運(yùn)河故地”，這標(biāo)志著我市旅游發(fā)展正在加快，逐步實(shí)現(xiàn)由旅游客源地到旅游目的地、“黑色印象”到“綠色主題”的轉(zhuǎn)變。近年來中共中央十分關(guān)注農(nóng)村問題，“三農(nóng)”問題的一系列文件，不僅為我圍農(nóng)村發(fā)展帶來了史無前例的重視和機(jī)遇，而且也為旅游業(yè)的發(fā)揮、為新農(nóng)村建設(shè)和旅游業(yè)發(fā)展的結(jié)合提供了依據(jù)和極好的政治機(jī)遇。2006年，圍家旅游主題提出了“鄉(xiāng)村旅游年”，掀起了鄉(xiāng)村旅游的熱潮；2007年，“城鄉(xiāng)和諧游”旅游主題的提出，更是適應(yīng)了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和和諧社會(huì)的時(shí)代背景，為我國鄉(xiāng)村旅游的新發(fā)展帶來了新的契機(jī)，推動(dòng)了鄉(xiāng)村旅游的進(jìn)一步規(guī)范化和成型化，并定將進(jìn)而在我國農(nóng)村“三農(nóng)”問題的解決和社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)中發(fā)揮出它的積極作用。安徽省政府近年來對(duì)于鄉(xiāng)村旅游大力扶持，政府從資金、優(yōu)惠政策等方面多方協(xié)助鄉(xiāng)村旅游大發(fā)展。 氣候及旅游資源優(yōu)勢(shì)***市地處北溫帶，屬北方型大陸性氣候與濕潤性氣候之間的季風(fēng)氣候。四季分明、無霜期202天。***市土地總面積2741平方公里，其中耕地面積135988公頃，水域面積10000公頃，養(yǎng)殖水面8333公頃，荒沙、。再生土地資源優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，綜合復(fù)墾治理后的采煤塌陷區(qū)土地已成為該市獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)。多年來，***不斷加強(qiáng)采煤塌陷地復(fù)墾工作，土地復(fù)墾率達(dá)到54%以上，位于全國前列。現(xiàn)有著名景區(qū)：自然風(fēng)光：相山風(fēng)景區(qū)，黃里風(fēng)景區(qū)，龍脊山風(fēng)景區(qū)，乾隆湖風(fēng)景區(qū)，南湖濕地公園，化家湖等。城市文化：隋唐大運(yùn)河博物館，臨渙古城，共姬墓，濉溪老城石板街，柳孜隋唐大運(yùn)河碼頭遺址 ,古相城遺址 ，劉開渠紀(jì)念館，漢闞遺址及水牛墓，***馬援墓，石山孜遺址，其他漢朝墓葬群等。紅色景點(diǎn)：淮海戰(zhàn)役雙堆集烈士陵園，淮海戰(zhàn)役總前委舊址臨渙文昌宮，小朱莊革命烈士陵園，朱務(wù)平故居等。自2008年2月以來，***市一直被評(píng)為安徽省文明城市。***市是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)成員城市，淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)成員城市，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)成員城市，徐州都市圈成員城市，中國石榴產(chǎn)區(qū)科技協(xié)作會(huì)召開城市之一，中國漢文化旅游同盟成員城市，中國大運(yùn)河文化節(jié)舉辦城市之一，中國大運(yùn)河城市申遺聯(lián)盟成員城市，中國專利技術(shù)推介會(huì)舉辦城市之一，安徽省蘭花博覽會(huì)舉辦城市之一，中國煤礦機(jī)械博覽會(huì)舉辦城市之一，中國煤礦機(jī)械裝備投資貿(mào)易洽談會(huì)舉辦城市之一等。第四章 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目現(xiàn)狀***農(nóng)業(yè)生態(tài)園位于位于***市北郊——**市**區(qū)朔里鎮(zhèn)原朱樓塌陷區(qū)。該塌陷區(qū)有水面5000畝，陸面1280畝。項(xiàng)目建設(shè)符合***市土地總體規(guī)劃，項(xiàng)目用地手續(xù)已辦理完畢。 場址建設(shè)條件 區(qū)位優(yōu)勢(shì)***市地處蘇魯豫皖四省交界、淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)腹心，為安徽北部地區(qū)的交通樞紐，其中京滬、隴海、符夾等鐵路縱橫東西南北，6條國道、省道以及京福、連霍高速公路穿境而過，離徐州觀音機(jī)場60公里，至連云港港口240公里，是安徽省距深水港口最近的城市。符夾、青阜兩條鐵路貫通境內(nèi)。符夾線北連隴海，南接津浦，有直快列車直達(dá)上海。青阜線則經(jīng)阜陽、淮南直通省府合肥，遠(yuǎn)達(dá)皖南重鎮(zhèn)蕪湖。隨著旅游事業(yè)的發(fā)展，又開通了***至曲阜、泰安、連云港、南京等幾十個(gè)城市的遠(yuǎn)程班車。**市**區(qū)北靠歐亞大陸橋，東臨京滬大動(dòng)脈，西接京九大通道，連（云港）霍（爾果斯）、合（肥）徐（州）兩條高速公路在這里對(duì)接，徐阜鐵路和311國道在這里交匯，徐州觀音機(jī)場近在咫尺，鐵路、公路和航空組成立體交通網(wǎng)，交通十分便捷。圖41 ***市交通區(qū)位圖淮海經(jīng)濟(jì)圈圖42 ***市淮海經(jīng)濟(jì)圈區(qū)位圖 自然條件**市**區(qū)處在中緯度地區(qū)，屬典型的暖溫帶濕潤氣候，日照充足，四季分明，，年平均無霜期202天，年平均相對(duì)濕度71%，自然條件優(yōu)越。 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)條件**市**區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。堅(jiān)持面向市場，依靠科技，大力調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。注重上規(guī)模、強(qiáng)科技、提質(zhì)量、重加工、活流通、增效益，積極推行無公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，已注冊(cè)農(nóng)產(chǎn)品商標(biāo)5個(gè)，建立無公害果蔬生產(chǎn)基地5萬畝。積極實(shí)施“畜牧富民”工程，重點(diǎn)發(fā)展鴨、牛、羊養(yǎng)殖。全區(qū)