【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，處于環(huán)渤海、環(huán)京津“兩環(huán)戰(zhàn)略”的前沿地帶。2012年10月19日，遷安成為中國(guó)北方第一個(gè)榮登“中國(guó)宜居城市榜”的縣級(jí)城市，也是國(guó)內(nèi)第六個(gè)授牌城市，且是河北省第一個(gè)榮登《中國(guó)宜居城市榜》的縣級(jí)城市?！耙司舆w安”的正式授牌標(biāo)志著遷安市創(chuàng)建中國(guó)宜居城市、全國(guó)文明城市、健康城市“三城同創(chuàng)”工作實(shí)現(xiàn)了首袍加身，也標(biāo)志著該市城市建設(shè)和管理工作又邁上了一個(gè)新臺(tái)階。2013年1月29日，國(guó)家智慧城市試點(diǎn)創(chuàng)建工作會(huì)議在北京召開。住建部公布了我國(guó)首批試點(diǎn)名單，遷安市成為河北省入選首批國(guó)家智慧城市試點(diǎn)的唯一一個(gè)縣級(jí)市。遷安市地處燕山隆起帶余脈南麓。地勢(shì)西北高，東南低，%。境內(nèi)有灤河、青龍河、冷口沙河、西沙河等16條河流。屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，℃。，無(wú)霜期198天。遷安市地處環(huán)渤海環(huán)京津一級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通四通八達(dá)。京哈高速公路遷安出口距市中心僅12公里，西距北京市195公里，天津市160公里，東至秦皇島市75公里，北至承德126公里，南距唐山港京唐港區(qū)100公里，與唐山市中心相距60公里。境內(nèi)現(xiàn)有鐵路四條：京秦、大秦、通坨、卑水鐵路。公路：國(guó)道2條，京沈高速、102國(guó)道；省道3條，三撫路、平青大公路、長(zhǎng)城旅游路。遷安市礦產(chǎn)資源豐富，物產(chǎn)種類齊全?，F(xiàn)已探明的礦藏達(dá)20多種，其中，金屬礦藏主要是鐵，礦石品位在30%左右，鐵精粉年產(chǎn)量連續(xù)14年居全國(guó)縣級(jí)地方鐵礦首位，素有“鋼鐵遷安”之稱。非金屬礦藏主要是石灰石、白云石、花崗巖等。石灰石儲(chǔ)量達(dá)5億多噸，主要作為水泥、石灰等產(chǎn)品的原材料，年開采量達(dá)200多萬(wàn)噸；,。其中，“京東板栗”產(chǎn)于此地，馳名中外；花生、甘薯常年產(chǎn)量居全省第二位，是全省甘薯發(fā)展重點(diǎn)縣；書畫宣紙全國(guó)聞名，有“南宣北遷”美譽(yù)；地毯業(yè)已形成萬(wàn)人產(chǎn)業(yè)大軍，在全國(guó)同行業(yè)名列第二，產(chǎn)品暢銷世界。作為河北首強(qiáng)，縣域經(jīng)濟(jì)的“領(lǐng)跑者”，遷安綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力連續(xù)九年位居河北縣域經(jīng)濟(jì)之首，列全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)第24位，被國(guó)家確定為第三批全國(guó)發(fā)展改革試點(diǎn)城市和國(guó)家可持續(xù)發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)。，、居全國(guó)前列。遷安未雨綢繆，超前謀劃，主動(dòng)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、調(diào)優(yōu)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，確定了實(shí)施“四五”轉(zhuǎn)型攻堅(jiān)計(jì)劃、全面打造“品質(zhì)靚城、產(chǎn)業(yè)新城、生態(tài)綠城、創(chuàng)新智城”，建設(shè)“魅力鋼城、綠色遷安”的奮斗目標(biāo)。未來(lái)五年，力爭(zhēng)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資年均增長(zhǎng)19%以上，財(cái)政收入年均增長(zhǎng)15%以上，向著200億元目標(biāo)加速前進(jìn)，努力把遷安建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、幸福宜居、功能完善、輻射周邊的區(qū)域性中心城市。2012以來(lái)，東部工業(yè)園區(qū)共實(shí)施總投資超過(guò)1億元的系列基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程：道路工程加快建設(shè)，開工建設(shè)科技路南延、創(chuàng)新路南延北伸、祺瑞街、祺光大街、吉慶路等6條主干道，總長(zhǎng)超過(guò)6000米；供水、供熱、燃?xì)獾扰涮坠こ倘驿侀_，科技路、聚鑫街東段給水工程已經(jīng)完工，高峰糖業(yè)已完全具備供水條件，鋪設(shè)供水管網(wǎng)5200米、供熱管道1700米、燃?xì)夤艿?800米；道路亮化工程扎實(shí)推進(jìn)，原有道路新裝LED節(jié)能燈511盞；綠化工作積極實(shí)施，對(duì)暫不能利用的邊角地和取消的規(guī)劃路全部予以綠化，對(duì)施工損毀和自然死亡的草坪、樹木全部予以更換，共完成綠化及補(bǔ)植面積16000㎡，栽植各種樹木7000余株。經(jīng)過(guò)幾年的建設(shè)，東部工業(yè)園區(qū)已初步形成了高端裝備制造、食品制藥、電子能源、傳統(tǒng)工業(yè)等四大產(chǎn)業(yè)集群。高端裝備制造產(chǎn)業(yè)集群 以首鋼和柳工集團(tuán)合作的重型汽車及礦用設(shè)備項(xiàng)目為龍頭，聚集了彥博彩板、津唐球墨鑄管、布朗多尼閥門公司和三一重工、廈工遷安區(qū)域再制造中心等延伸鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈條項(xiàng)目，總投資將超過(guò)120億元。電子能源產(chǎn)業(yè)集群 以迪信通信息產(chǎn)業(yè)園為龍頭，聚集了大唐熱電、華電遷安分布式能源、恒暉熱電、鋰離子動(dòng)力電池、新拓電子、LED冷光源等一批生產(chǎn)項(xiàng)目，總投資超過(guò)100億元。傳統(tǒng)工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群 以華北地區(qū)最大的彩印包裝企業(yè)—河北正元集團(tuán)公司為龍頭，聚集了弘業(yè)地毯、翔遠(yuǎn)帽業(yè)、昌泰服裝、新拓電子等一批輕工業(yè)項(xiàng)目，總投資超過(guò)60億元。　食品藥品產(chǎn)業(yè)集群 以葵花藥業(yè)為龍頭，聚集了百善藥業(yè)、天圣制藥、北京英諾特生物制劑、保吉安農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、中都果糖、三元乳業(yè)等一批食品藥品項(xiàng)目，總投資超過(guò)50億元。XXX工業(yè)園區(qū)按照“鞏固現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，做大做強(qiáng)高端裝備制造產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略，致力于建設(shè)7大功能區(qū)，即高端裝備制造產(chǎn)業(yè)區(qū)、電子能源新材料產(chǎn)業(yè)區(qū)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)區(qū)、小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、食品制藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)區(qū)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心。高端裝備制造產(chǎn)業(yè)區(qū)以首鋼與柳工合作的重型汽車制造和大型礦山采掘設(shè)備生產(chǎn)基地為龍頭，聚集了津唐球墨鑄管、布朗多尼閥門公司、新龍鼎水處理環(huán)保設(shè)備及彥博彩板、金沙工貿(mào)等一批延伸鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈條項(xiàng)目，總投資達(dá)到120億元。電子能源新材料產(chǎn)業(yè)區(qū)以迪信通信息產(chǎn)業(yè)園為龍頭，聚集了大唐熱電、華電遷安分布式能源、恒暉熱電、雙洋鋰離子動(dòng)力電池、美本集團(tuán)電動(dòng)車、LED冷光源等一批生產(chǎn)項(xiàng)目，總投資超過(guò)100億元。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)區(qū)以華北地區(qū)最大的彩印包裝企業(yè)河北正元集團(tuán)公司為龍頭，聚集了弘業(yè)地毯、翔遠(yuǎn)帽業(yè)、昌泰服裝等一批輕工業(yè)項(xiàng)目，總投資超過(guò)60億元。小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園以金昊圓液壓氣動(dòng)傳動(dòng)設(shè)備制造項(xiàng)目為龍頭，聚集了華耐冶金爐料、玻璃貼膜、可降解塑料制品、耐磨堆焊、廣慧建材等一批生產(chǎn)項(xiàng)目，總投資超過(guò)20億元。食品制藥產(chǎn)業(yè)區(qū)以葵花藥業(yè)為龍頭，聚集了百善藥業(yè)、天圣制藥、北京英諾特生物制劑、高峰果糖、三元乳業(yè)、今麥郎飲用水等一批食品制藥項(xiàng)目，總投資超過(guò)50億元。節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)區(qū)以低碳、循環(huán)、節(jié)能為方向，重點(diǎn)發(fā)展高效節(jié)能、高端環(huán)保、資源循環(huán)利用關(guān)鍵技術(shù)裝備、產(chǎn)品和服務(wù)產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心以產(chǎn)城融合為目標(biāo)，建立完善的配套服務(wù)設(shè)施，開展企業(yè)孵化、年產(chǎn)量1000萬(wàn)只水暖件、融資、擔(dān)保、信息、物聯(lián)、人才引進(jìn)、專利申請(qǐng)、評(píng)估認(rèn)證、律師事務(wù)、人事代理等專業(yè)服務(wù)。綜上，項(xiàng)目建設(shè)地XXXXXX工業(yè)園區(qū)優(yōu)越的地理氣候、投資壞境、交通區(qū)位條件以及充足的自然資源等條件均為項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，完全可以滿足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的需求。 第五章 總體建設(shè)方案強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口，其中沿東南墻設(shè)人流出入口一個(gè)，沿西南墻設(shè)物流出入口一個(gè)。廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長(zhǎng)的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用、輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并采取必要的抗震措施。整個(gè)廠房設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。在符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。主要構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）主要生產(chǎn)系統(tǒng)生產(chǎn)車間11生產(chǎn)車間21生產(chǎn)車間31生產(chǎn)車間41原料庫(kù)房1成品庫(kù)房1輔助生產(chǎn)系統(tǒng)辦公綜合樓8技術(shù)研發(fā)中心4倒班宿舍、食堂5供配電站及門衛(wèi)室1其他配套建筑工程1合計(jì)行政辦公及生活設(shè)施占地面積輔助設(shè)施道路及停車場(chǎng)1綠化1一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范（2009年版）》GB 500152003《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013一2006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 [2011年版]》GB50014一2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500162006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 501402005《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)金卜規(guī)范》GB 500842001二、給水設(shè)計(jì)A、水源本項(xiàng)目工程水源由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水供水管網(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水供水管網(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標(biāo)準(zhǔn)。給水管道采用PP一R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設(shè)有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時(shí)到達(dá)滅火點(diǎn)。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長(zhǎng)25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當(dāng)?shù)刈詠?lái)水供水管網(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計(jì)室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進(jìn)入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)采用干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級(jí)別為5A。電氣工程(l）供電電源供電電源接自當(dāng)?shù)毓╇娋蛛娋W(wǎng)，經(jīng)變壓后引入廠區(qū)變配電室。本項(xiàng)目完成后，全部用電設(shè)備總安裝功率為4500KW，因此需購(gòu)置2臺(tái)變壓器，安裝在變配電室。無(wú)功功率補(bǔ)償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進(jìn)行無(wú)功功率補(bǔ)償。低壓電容器集中補(bǔ)償自動(dòng)切換。繼電保護(hù)變壓器高壓側(cè)采用負(fù)荷開關(guān)加熔斷器保護(hù)。(2）低壓配電方式及線路敷設(shè)根據(jù)建筑及負(fù)荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明采用應(yīng)急燈，保證供電30分鐘；d、車間照明燈具采用金鹵燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進(jìn)線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無(wú)功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長(zhǎng)度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無(wú)功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時(shí)的危險(xiǎn)電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè)備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼．電力線路的金屬保護(hù)管等均采取接地保護(hù)。廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以熒光燈為主，結(jié)合場(chǎng)所功能需要，可適當(dāng)布置一些功能效應(yīng)燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明及誘導(dǎo)燈。樓梯間照明采用聲光感應(yīng)控制，走廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用自動(dòng)與手動(dòng)控制結(jié)合開啟關(guān)閉。（4）避雷及接地本項(xiàng)目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴(yán)格按《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》防雷建筑防雷措施進(jìn)行。避雷接地、電氣保護(hù)接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎(chǔ)中結(jié)構(gòu)鋼筋。所有管道均做等電位聯(lián)結(jié)。（5）通訊及互連網(wǎng)絡(luò)建筑物內(nèi)預(yù)埋設(shè)通訊及互連網(wǎng)絡(luò)線路。通訊及互連網(wǎng)絡(luò)的戶外線路均采用埋地敷設(shè)。設(shè)計(jì)原則廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿足企業(yè)運(yùn)輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。布置形式和寬度廠區(qū)內(nèi)根據(jù)平面布置，設(shè)置環(huán)形道路，為混凝土路面，路面寬度主道6米。該干路主要為運(yùn)輸原料、成品出廠。道路設(shè)計(jì)既要滿足業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)流程，同時(shí)也滿足消防要求。場(chǎng)外運(yùn)輸采用汽車運(yùn)輸，由自備車輛及社會(huì)車輛解決。廠內(nèi)運(yùn)輸采用裝載機(jī)、自卸汽車、叉車及手推車完成。項(xiàng)目用地位于XXXXXX工業(yè)園區(qū)，該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項(xiàng)目的建設(shè)。l、用地類型項(xiàng)目建設(shè)用地性質(zhì)為規(guī)劃建設(shè)用地。用地規(guī)模本次建設(shè)項(xiàng)目工程占地面積XX畝，總建筑面積為XX㎡。土地利用現(xiàn)狀：廠區(qū)地勢(shì)平坦，水源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，交通暢達(dá)，可滿足生產(chǎn)各種要求。用地指標(biāo)項(xiàng)目用地指標(biāo)表序 號(hào)技術(shù)指標(biāo)名稱數(shù)量單位1廠區(qū)占地面積㎡2建筑面積㎡3建構(gòu)筑物占地面積㎡4建筑系數(shù)%%5容積率 6綠地率%%7投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝以上指標(biāo)均符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第六章 產(chǎn)品方案主要研究項(xiàng)目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程、重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置、主要車間組成及建筑物結(jié)構(gòu)型式等技術(shù)方案。并在此基礎(chǔ)上，估算土建工程量和其它工程量。在這一部分中，除文字?jǐn)⑹鐾?，還應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)和指標(biāo)列表說(shuō)明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。本次項(xiàng)目建成后主要生產(chǎn)產(chǎn)品：年產(chǎn)量1000萬(wàn)只