【文章內(nèi)容簡介】 文件的規(guī)定計取，作為不可競爭費用，不得讓利，也不得任意調(diào)整計算標準。 工程定額測定費：根據(jù) 江蘇 省物價局、 江蘇 省財政廳蘇價房（ 1999） 13 號、蘇財綜（ 1999）5號《關于工程定額編制管理費、勞動定額測定費合并為工程（勞動）定額測定費的通知》等文件的規(guī)定，工程定額測定費應按工程不含稅造價的 1‰收取。 安全生產(chǎn)監(jiān)督費：應按各市的規(guī)定執(zhí)行，以不含稅工程造價為計算基礎。 建筑管理費：應按 江蘇 省物價局、 江蘇 省財政廳蘇價服（ 2020） 101 號、蘇財綜（ 2020）32號《關于統(tǒng) 一規(guī)范建筑管理費的通知》的規(guī)定執(zhí)行。 勞動保險費： （ 1）建筑與裝飾工程勞動保險費取費標準 序號 工程名稱 計算基礎 勞動保險費率（ %） 一 建筑工程 分部分項工程費 二 預制構件制作 分部分項工程費 三 構件吊裝 分部分項工程費 四 制作兼打樁 分部分項工程費 五 打預制樁 分部分項工程費 六 機械施工大型土石方工程 分部分項工程費 七 單獨裝飾工程 分部分項工程費 八 包工不包料、點工 人工工日 (2) 實行建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌的市（縣），其勞動保險費計算標準須由各市進行測算，并報省建設廳批準后執(zhí)行。 （ 3）包工不包料、點工的勞動保險費已包含在人工工日單價中。 八、稅金：按各市規(guī)定的稅率計算，計算基礎為不含稅工程造價。 五、工程造價計算程序 (一 )建筑與裝飾工程造價計算程序 (包工包料） 序號 費用名稱 計算公式 備注 一 分部分項工程量清單費用 綜合單價工程量 按《計價表》 其中 人工費 計價表人工消耗量人工單價 材料費 計價表材料消耗量材料單價 機械費 計價表機械消 耗量機械單價 管理費 （ 1+3）費率 利 潤 （ 1+3）費率 二 措施項目清單計價 分部分項工程費費率 或綜合單價工程量 按《計價表》或費用計算規(guī)則 三 其它項目費用 雙方約定 四 規(guī) 費 其中 工程定額測定費 （一 +二 +三）費率 按規(guī)定計取 建筑管理費 按規(guī)定計取 勞動保險費 按各市規(guī)定計取 五 稅 金 （一 +二 +三 +四）費率 按各市規(guī)定計取 六 工程造價 一 +二 +三 +四 +五 （二）建筑與裝飾工程造價計算程序 (包工不包料） 序號 費用 名稱 計算公式 備注 一 分部分項工程量清單人工費 計價表人工消耗量 35 元 /工日 按《計價表》 二 措施項目清單計價 （一）費率或按計價表 按《計價表》或 費用計算規(guī)則 三 其它項目費用 雙方約定 四 規(guī) 費 其中 工程定額測定費 （一 +二 +三）費率 按規(guī)定計取 安全生產(chǎn)費監(jiān)督費 建筑管理費 五 稅 金 （一 +二 +三 +四）費率 按各市規(guī)定計取 六 工程造價 一 +二 +三 +四 +五 (三 ) 機械施工大型土石方工程、單獨基礎打樁工程造價計算程序同建筑與裝飾工程 造價計算程序 (包工包料）。 建筑裝飾工程總說明和建筑面積計算規(guī)則 總說明 一、為了貫徹執(zhí)行建設部《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，適應我省建設工程計價改革的需要，我廳組織有關人員，對《江蘇省建筑工程單位估價表》（ 2020 年）以及《江蘇省建筑裝飾工程預算定額》（ 1998 年）進行修訂，形成了《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（ 2020 年）（以下簡稱計價表）。本計價表共計二冊，與 2020 年《江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規(guī)則》配套使用。 二、本計價表適用于我省行政區(qū)域范圍內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程及其 單獨裝飾工程，不適用于修繕工程。全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建筑與裝飾工程應執(zhí)行本計價表；其他形式投資的建筑與裝飾工程可參照使用本計價表；當工程施工合同約定按本計價表規(guī)定計價時，應遵守本計價表的相關規(guī)定。 三、本計價表的編制依據(jù)： 《江蘇省建筑工程單位估價表》（ 2020 年）； 《江蘇省建筑裝飾工程預算定額》（ 1998 年）； 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》（ GJD10195）； 《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》 (GYD9012020) ； 《建筑安裝工程勞動定額》 [LD/T72－ 94(DE)]； 《建筑裝飾工程勞動定額》 [LD/T73－ 94(DE)]； 《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（ 2020 年）； 《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則》 (2020 年江蘇地區(qū)預算價格 )； 南京市 2020 年下半年建筑工程材料指導價格。 四、本計價表的作用： 編制工程標底、招標工程結算審核的指導； 工程投標報價、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考； 一般工程（依法不招標工程）編制與審核工程預結算的依據(jù)； 編制建筑工程概算定額的依據(jù)； 建設行政主管 部門調(diào)解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據(jù)。 五、本計價表由二十三章及九個附錄組成，其中：第一章至第十八章為工程實體項目，第十九章至第二十三章為工程措施項目，另有部分難以列出定額項目的措施費用，應按照本計價表費用計算規(guī)則中的規(guī)定進行計算。 六、本計價表中的綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等五項費用組成。一般建筑工程、單獨打樁與制作兼打樁項目的管理費與利潤，已按照三類工程標準計入綜合單價內(nèi)；一、二類工程和單獨裝飾工程應根據(jù)《江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規(guī)則》規(guī)定，對管理費和利潤進行調(diào)整后計入綜 合單價內(nèi)。計價表項目中帶括號的材料價格供選用，不包含在綜合單價內(nèi)。部分計價表項目在引用了其他項目綜合單價時，引用的項目綜合單價列入材料費一欄，但其五項費用數(shù)據(jù)在項目匯總時已作拆解分析，使用中應予注意。 七、本計價表是按在正常的施工條件下，結合我省頒發(fā)的地方標準《江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程》（ DB32）、現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范和我省頒發(fā)的部分建筑構、配件通用圖作法進行編制。 八、本計價表的裝飾項目是按一般裝飾工程中檔水準編制的，設計三星及三星級以上賓館、總統(tǒng)套房、展覽館及公共建筑等對其裝修有特殊設計要 求和較高藝術造型的裝飾工程時，應適當補貼人工，補貼標準由發(fā)承包雙方在合同中確定。 九、家庭室內(nèi)裝飾也執(zhí)行本計價表，但在執(zhí)行本計價表時其人工乘以系數(shù) 。 十、本計價表中未包括的拆除、鏟除、拆換、零星修補等項目，應按照 1999 年《江蘇省房屋修繕工程預算定額》及其配套費用定額執(zhí)行；未包括的水電安裝項目按照 2020 年《江蘇省安裝工程計價表》及其配套費用計算規(guī)則執(zhí)行。 十一、本計價表中規(guī)定的工作內(nèi)容，均包括完成該項目過程的全部工序以及施工過程中所需的人工、材料、半成品和機械臺班數(shù)量。除計價表中有規(guī)定允許調(diào)整外， 其余不得因具體工程的施工組織設計、施工方法和工、料、機等耗用與計價表有出入而調(diào)整計價表用量。 十二、本計價表中的檐高是指設計室外地面至檐口的高度。檐口高度按以下情況確定： 坡（瓦）屋面按檐墻中心線處屋面板面或椽子上表面的高度計算。 平屋面以檐墻中心線處平屋面的板面高度計算。 屋面女兒墻、電梯間、樓梯間、水箱等高度不計入。 十三、本計價表人工工資分別按一類工 /工日、二類工 /工日、三類工 元 /工日計算；單獨裝飾工程按 ～ 元 /工日進行調(diào)整后執(zhí) 行。每工日按八小時工作制計算。工日中包括基本用工、材料場內(nèi)運輸用工、部分項目的材料加工及人工幅度差。 十四、材料消耗量及有關規(guī)定： 本計價表中材料預算價格的組成：材料預算價格 =[采購原價（包括供銷部門手續(xù)費和包裝費） +場外運輸費 ] （采購保管費）。 本計價表項目中的主要材料、成品、半成品均按合格的品種、規(guī)格加附錄中的操作損耗以數(shù)量列入定額，次要材料以 其他材料費 按 元 列入。 周轉性材料已按 規(guī)范 及 操作規(guī)程 的要求以攤銷量列入相應項目。 本計價表中，砼以現(xiàn)場攪拌常用的強 度等級列入項目，實際使用現(xiàn)場集中攪拌砼時綜合單價應調(diào)整。本計價表按 C25 以下的砼以 級水泥、 C25 以上的砼以 級水泥、砌筑砂漿與抹灰砂漿以 級水泥的配合比列入綜合單價；砼實際使用水泥級別與計價表取定不符，竣工結算時以實際使用的水泥級別按配合比的規(guī)定進行調(diào)整；砌筑、抹灰砂漿使用水泥級別與計價表取定不符，水泥用量不調(diào)整，價差應調(diào)整。本計價表各章項目綜合單價取定的砼、砂漿強度等級，設計與計價表不符時可以調(diào)整。抹灰砂漿厚度、配合比與計價表取定不符，除各章已有規(guī)定外均不調(diào)整。 計價表項目中的 粘土材料，如就地取土者，應扣除粘土價格，另增挖、運土方人工費用。 現(xiàn)澆、預制砼構件內(nèi)的預埋鐵件，應另列預埋鐵件制作、安裝等項目進行計算。 本計價表中，凡注明規(guī)格的木材及周轉木材單價中，均已包括方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉木材的加工費。方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉木材的出材率按 91% 計算（所購置方板材 = 定額用量 ），