有關(guān)租賃經(jīng)營(yíng)xxxx方案的分析(編輯修改稿)
2025-05-25 03:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 完好；3）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的設(shè)備、設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4）甲方負(fù)責(zé)生產(chǎn)所需的特殊工種人員的安全培訓(xùn)、健康檢查、資格證審核辦理及費(fèi)用；負(fù)責(zé)所有聘用人員的安全技術(shù)培訓(xùn)、考核和持證上崗工作。5）在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)制定完善生產(chǎn)操作規(guī)程、崗位責(zé)任制、交接班制度等各項(xiàng)規(guī)章制度，設(shè)置安全警示、交通標(biāo)志、文明宣傳、設(shè)備完好等標(biāo)識(shí)和牌板。6）租賃期內(nèi)，甲方對(duì)租賃范圍內(nèi)的生產(chǎn)安全、治安穩(wěn)定、防災(zāi)減災(zāi)等負(fù)全面責(zé)任，是第一責(zé)任人。7）甲方有權(quán)自行招用職工，有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)職工獎(jiǎng)懲，有權(quán)辭退違紀(jì)職工。8）甲方承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的儀器儀表、壓力容器、壓力管道、電動(dòng)起重機(jī)械等檢驗(yàn)校核的費(fèi)用，乙方協(xié)助協(xié)調(diào)。9）甲方承擔(dān)租賃范圍內(nèi)設(shè)施的安保責(zé)任。勞動(dòng)定員及組織管理 甲方有自主用工權(quán)，甲方自行聘用人員從事甲醇的生產(chǎn)、管理、維修以及其他相關(guān)工作。 甲方根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要確定甲醇裝置勞動(dòng)組織定員。 甲方按照國(guó)家相關(guān)的法律規(guī)定及實(shí)際工作需要確定上述員工的聘用條件，與該員工訂立勞動(dòng)合同，并執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的規(guī)定政策。 甲方應(yīng)確保其員工遵守乙方公司所在區(qū)域管理制度。 乙方協(xié)助甲方辦理崗位工種的上崗證及安全教育，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 甲方在租賃期內(nèi)，對(duì)為乙方培訓(xùn)的人員需要進(jìn)行嚴(yán)格培訓(xùn)，使他們熟練掌握甲醇裝置的生產(chǎn)操作工藝。 甲方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，定期對(duì)員工進(jìn)行體檢，預(yù)防職業(yè)病、傳染病的發(fā)生。租賃費(fèi)用的確定與支付 租賃基礎(chǔ)的確定委托第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方資產(chǎn)生產(chǎn)能力進(jìn)行核定，結(jié)合之前連續(xù)兩年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，雙方協(xié)商初步確定裝置的有效生產(chǎn)能力，然后在合同生效后通過(guò)第一個(gè)月的運(yùn)行情況進(jìn)一步校驗(yàn)并最終確定。然后計(jì)算月度核算租賃費(fèi)用所用的的產(chǎn)能，按照全年生產(chǎn)300天，按下式計(jì)算：月度核算產(chǎn)能=第一月核定產(chǎn)能10247。12 租賃費(fèi)用的確定租賃費(fèi)用高低理論上與資產(chǎn)的數(shù)額關(guān)系不大，主要與其創(chuàng)造剩余價(jià)值的能力有關(guān)，故不再研究乙方資產(chǎn)數(shù)量。而創(chuàng)造剩余價(jià)值的能力又分為內(nèi)因和外因，具體如下表：因素分類指標(biāo)名稱權(quán)重影響值內(nèi)因生產(chǎn)能力水耗指標(biāo)電耗指標(biāo)蒸汽消耗煤耗指標(biāo)外因甲醇價(jià)格煤炭?jī)r(jià)格電價(jià)水價(jià)輔料價(jià)格人工費(fèi)用為保護(hù)雙方的利益，建議租賃費(fèi)用采用固定金額+浮動(dòng)金額模式。固定金額的確定：以甲醇價(jià)格1800元/噸、煤炭?jī)r(jià)格230元/噸、所有內(nèi)因按照運(yùn)行第一個(gè)月核定的數(shù)值確定，用如下公式計(jì)算出一個(gè)固定金額：固定租賃費(fèi)用=（1800基礎(chǔ)成本）基礎(chǔ)成本就是以煤炭?jī)r(jià)格230元/噸、實(shí)際水價(jià)和其他費(fèi)用作為基礎(chǔ)核算出來(lái)。租賃期間，由于甲方優(yōu)化管理和技術(shù)導(dǎo)致的成本降低不再考慮，該部分成果由甲方享有。浮動(dòng)金額計(jì)算：浮動(dòng)部分主要與甲醇價(jià)格、煤炭?jī)r(jià)格、電價(jià)、水價(jià)、當(dāng)?shù)厝斯べM(fèi)用掛鉤。當(dāng)這些因素變動(dòng)時(shí)，按照公式：甲醇噸利潤(rùn)變動(dòng)值=甲醇售價(jià)變動(dòng)值甲醇成本變動(dòng)值甲醇成本變動(dòng)值=煤炭?jī)r(jià)格變動(dòng)值系數(shù)1+電價(jià)變動(dòng)值系數(shù)2+水價(jià)變動(dòng)值系數(shù)3+人工平均工資變化值系數(shù)4關(guān)鍵是確定系數(shù)系數(shù)系數(shù)系數(shù)4，具體由財(cái)務(wù)專業(yè)人員確定。浮動(dòng)部分雙方分享比例對(duì)于由于浮動(dòng)部分引起的甲醇產(chǎn)品利潤(rùn)（稅后）變動(dòng)（或虧損）部分，甲方和乙方按照4:6比例分享（或承擔(dān)）。 租賃費(fèi)用支付方式 由于甲醇和煤炭?jī)r(jià)格容易變化，為保證雙方利益，采用逐月計(jì)算逐月支付的方式。每月的租賃費(fèi)用應(yīng)該在下月的20日以前結(jié)清并支付給乙方。 若遇到裝置大修，租賃費(fèi)用模擬計(jì)
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