岸芷汀蘭住宅小區(qū)總平面設(shè)計(jì)方案說(shuō)明(編輯修改稿)
2025-05-25 03:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 道路的交叉地帶，于是必須在滿足設(shè)計(jì)要求的前提下，將小區(qū)商業(yè)區(qū)結(jié)合街道與小區(qū)形成特色的商業(yè)街，并要靈活運(yùn)用城市道路與小區(qū)出入口道路，使人們的生活更加方便。小區(qū)商業(yè)區(qū)布置主要是整體布局形態(tài)、居民的分布情況以及小區(qū)的交通組織設(shè)計(jì)對(duì)其的影響。一般理論上認(rèn)為，商業(yè)建筑應(yīng)該是處于其所在的服務(wù)區(qū)的地理中心，主要是為使商業(yè)服務(wù)區(qū)的所有居民到該處購(gòu)物的直線距離之和最小，從而是最大限度地滿足了商業(yè)性服務(wù)的要求，使的小區(qū)各個(gè)方向的居民購(gòu)物都是方便的。小區(qū)的地形地勢(shì)呈基本的規(guī)則矩形，商業(yè)街分別布置在了矩形的北側(cè)和西側(cè)，是為了迎合開(kāi)發(fā)區(qū)南面交易場(chǎng)所的設(shè)計(jì)，并且考慮到小區(qū)附近人流的主要流向，促使了此小區(qū)商業(yè)的分布特點(diǎn)。商業(yè)區(qū)的分布是為了使小區(qū)的各部分居民能夠得到良好的商業(yè)服務(wù)，同時(shí)，在本設(shè)計(jì)重點(diǎn)在于人民舒適居住環(huán)境的打造，因此并沒(méi)有將商業(yè)設(shè)計(jì)在中心廣場(chǎng)的地帶。為了彌補(bǔ)這一缺點(diǎn)，設(shè)計(jì)從小區(qū)居民樓的整體來(lái)看，居民分布呈現(xiàn)西面為相對(duì)密集地段，而東面是相對(duì)稀疏地段，因此，在商業(yè)的建筑規(guī)劃布局上將商業(yè)設(shè)置在了居民的分布分布重心上。小區(qū)在道路設(shè)計(jì)過(guò)程中考慮到商業(yè)的分布，為了方便人們的生活，必須滿足最佳的交通可達(dá)性。設(shè)計(jì)中，為東面居民設(shè)置了綠色直達(dá)的交通，并與小區(qū)的主入口大道進(jìn)行分流，另外在中心廣場(chǎng)中設(shè)置不小于2M的綠化通道，也是為使車輛與人形分流。小區(qū)處于城區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)，是未來(lái)城市的中心發(fā)展地帶?？偲矫娴脑O(shè)計(jì)規(guī)劃主要是在小區(qū)的臨商業(yè)地帶設(shè)置了一排7~9層的中高層，幾乎占到建筑面積的一半，全部與商業(yè)房相鄰，設(shè)計(jì)主要是考慮臨街的噪音影響。在小區(qū)里面靠東一側(cè)布置了三棟分別為19和12層的高層，充分利用了東面臨江的良好自然景觀資源，每戶設(shè)置臨江陽(yáng)臺(tái)，建造高空風(fēng)景線，設(shè)計(jì)優(yōu)美的空間環(huán)境，完成豎向立體設(shè)計(jì)。并在12層的居所設(shè)置獨(dú)立而特色的小型花園，使其并不孤單或者獨(dú)立。南面在主入口附近不再設(shè)置住所，而是建設(shè)小區(qū)門(mén)房以及小區(qū)保安居住所，并在附近設(shè)立了小區(qū)小型商店，既是在方便了居民生活，也在為小區(qū)的工作人員提供了方便的生活環(huán)境。并在小區(qū)入口直對(duì)面布置了中心廣場(chǎng)，與小區(qū)內(nèi)部環(huán)境形成了一個(gè)完整的中央庭院，給小區(qū)創(chuàng)造了一個(gè)優(yōu)良的內(nèi)部環(huán)境。小區(qū)住宅內(nèi)部空間通風(fēng)采光良好，滿足防火要求。5 小區(qū)景觀、環(huán)境設(shè)計(jì)分析小區(qū)建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)部地勢(shì)較為平整，沒(méi)有過(guò)大的地坑和丘陵，簡(jiǎn)單的對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了修整，以保證施工條件。小區(qū)的周圍并沒(méi)有山脈相鄰。由于小區(qū)東面河流的存在加之場(chǎng)地內(nèi)地下水的流動(dòng)，場(chǎng)地東面的地質(zhì)條件較差，而小區(qū)場(chǎng)地內(nèi)部地下水的大量存在影響了小區(qū)地基的承載能力，施工設(shè)計(jì)應(yīng)注意。由于小區(qū)處于城市主要道路交叉口位置，在施工設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮施工車輛對(duì)交通的影響，小區(qū)的出入口位置必須設(shè)置有足夠的人員集散地，保證安全。施工地區(qū)處于北方，冬冷夏熱，屬于嚴(yán)寒地帶，注意做好建筑物內(nèi)部的保溫和供暖。該地區(qū)夏季的主導(dǎo)風(fēng)向是東南風(fēng)，冬季西北風(fēng)，注意在冬季防止形成穿堂風(fēng)。北方地區(qū)屬于干旱地區(qū)，但由于東面緊鄰河流，要考慮到雨季河流對(duì)小區(qū)的影響，做好必要的措施。建筑物布置滿足日照、防火、通風(fēng)的要求。設(shè)計(jì)空間上由西面到東面呈現(xiàn)上升形式，平面上也由相對(duì)密集到相對(duì)稀疏，因此，在東面注重小區(qū)在空間環(huán)境上打造，而在西面注重平面綠地的打造，做到“冬季有綠，一年三季有花”。在中心廣場(chǎng)的北面設(shè)立幼兒園，為小區(qū)孩子提供一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。道路交通的布局分析見(jiàn)建筑場(chǎng)地交通組織分析。6 小區(qū)道路、廣場(chǎng)、會(huì)所等的設(shè)計(jì)分析建筑總平面的道路設(shè)計(jì)，滿足交通的運(yùn)輸及道路安
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