岸芷汀蘭住宅小區(qū)總平面設計方案說明(編輯修改稿)
2025-05-25 03:50 本頁面
【文章內容簡介】 道路的交叉地帶，于是必須在滿足設計要求的前提下，將小區(qū)商業(yè)區(qū)結合街道與小區(qū)形成特色的商業(yè)街，并要靈活運用城市道路與小區(qū)出入口道路，使人們的生活更加方便。小區(qū)商業(yè)區(qū)布置主要是整體布局形態(tài)、居民的分布情況以及小區(qū)的交通組織設計對其的影響。一般理論上認為，商業(yè)建筑應該是處于其所在的服務區(qū)的地理中心，主要是為使商業(yè)服務區(qū)的所有居民到該處購物的直線距離之和最小，從而是最大限度地滿足了商業(yè)性服務的要求，使的小區(qū)各個方向的居民購物都是方便的。小區(qū)的地形地勢呈基本的規(guī)則矩形，商業(yè)街分別布置在了矩形的北側和西側，是為了迎合開發(fā)區(qū)南面交易場所的設計，并且考慮到小區(qū)附近人流的主要流向，促使了此小區(qū)商業(yè)的分布特點。商業(yè)區(qū)的分布是為了使小區(qū)的各部分居民能夠得到良好的商業(yè)服務，同時，在本設計重點在于人民舒適居住環(huán)境的打造，因此并沒有將商業(yè)設計在中心廣場的地帶。為了彌補這一缺點，設計從小區(qū)居民樓的整體來看，居民分布呈現(xiàn)西面為相對密集地段，而東面是相對稀疏地段，因此，在商業(yè)的建筑規(guī)劃布局上將商業(yè)設置在了居民的分布分布重心上。小區(qū)在道路設計過程中考慮到商業(yè)的分布，為了方便人們的生活，必須滿足最佳的交通可達性。設計中，為東面居民設置了綠色直達的交通，并與小區(qū)的主入口大道進行分流，另外在中心廣場中設置不小于2M的綠化通道，也是為使車輛與人形分流。小區(qū)處于城區(qū)開發(fā)區(qū)，是未來城市的中心發(fā)展地帶。總平面的設計規(guī)劃主要是在小區(qū)的臨商業(yè)地帶設置了一排7~9層的中高層，幾乎占到建筑面積的一半，全部與商業(yè)房相鄰，設計主要是考慮臨街的噪音影響。在小區(qū)里面靠東一側布置了三棟分別為19和12層的高層，充分利用了東面臨江的良好自然景觀資源，每戶設置臨江陽臺，建造高空風景線，設計優(yōu)美的空間環(huán)境，完成豎向立體設計。并在12層的居所設置獨立而特色的小型花園，使其并不孤單或者獨立。南面在主入口附近不再設置住所，而是建設小區(qū)門房以及小區(qū)保安居住所，并在附近設立了小區(qū)小型商店，既是在方便了居民生活，也在為小區(qū)的工作人員提供了方便的生活環(huán)境。并在小區(qū)入口直對面布置了中心廣場，與小區(qū)內部環(huán)境形成了一個完整的中央庭院，給小區(qū)創(chuàng)造了一個優(yōu)良的內部環(huán)境。小區(qū)住宅內部空間通風采光良好，滿足防火要求。5 小區(qū)景觀、環(huán)境設計分析小區(qū)建設場地內部地勢較為平整，沒有過大的地坑和丘陵，簡單的對場地進行了修整，以保證施工條件。小區(qū)的周圍并沒有山脈相鄰。由于小區(qū)東面河流的存在加之場地內地下水的流動，場地東面的地質條件較差，而小區(qū)場地內部地下水的大量存在影響了小區(qū)地基的承載能力，施工設計應注意。由于小區(qū)處于城市主要道路交叉口位置，在施工設計中應考慮施工車輛對交通的影響，小區(qū)的出入口位置必須設置有足夠的人員集散地，保證安全。施工地區(qū)處于北方，冬冷夏熱，屬于嚴寒地帶，注意做好建筑物內部的保溫和供暖。該地區(qū)夏季的主導風向是東南風，冬季西北風，注意在冬季防止形成穿堂風。北方地區(qū)屬于干旱地區(qū)，但由于東面緊鄰河流，要考慮到雨季河流對小區(qū)的影響，做好必要的措施。建筑物布置滿足日照、防火、通風的要求。設計空間上由西面到東面呈現(xiàn)上升形式，平面上也由相對密集到相對稀疏，因此，在東面注重小區(qū)在空間環(huán)境上打造，而在西面注重平面綠地的打造，做到“冬季有綠，一年三季有花”。在中心廣場的北面設立幼兒園，為小區(qū)孩子提供一個良好的學習環(huán)境。道路交通的布局分析見建筑場地交通組織分析。6 小區(qū)道路、廣場、會所等的設計分析建筑總平面的道路設計，滿足交通的運輸及道路安
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