【文章內(nèi)容簡介】 區(qū)建成投用，合村并點一期工程基本完成。大學科技園 XX 園區(qū)，科技大廈、綜合孵化樓投入使用，累計建成中試車間 萬平方米。XX 商貿(mào)園，建筑面積達到 89 萬平方米，入駐業(yè)戶 1700 余家，建成 7 條商業(yè)街以及金大地建材市場、新宜家燈飾家具廣場等 10 家專業(yè)市場，躋身全省服務業(yè)重點園區(qū)。新型農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園，1000 畝起步區(qū)路網(wǎng)架構(gòu)基本形成，全部實現(xiàn)“三通一平” ，已確定入園項目 8 個，計劃總投資 14 億元，為承接城區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移搭建了新的載體。三是 XX 建設。加強 XX 公共服務設施建設，完善 XX 公共服務體系，新建 XX公共服務場所 52 處。大力發(fā)展 XX 服務，涌現(xiàn)出了“陽光 365”、中山“樂百家” 、 “快遞生活幫”等 XX 服務品牌，被評為全國和諧 XX 建設示第四章 區(qū)域概況和建設條件17范區(qū)。四是村鎮(zhèn)建設。堅持規(guī)劃先行，編制完善了鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃、四鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及 171 個村的村莊建設規(guī)劃、村莊布局規(guī)劃。投資 7000萬元，組織實施辛河路綜合整治，依法拆除違章建筑 萬平方米，安裝路燈 456 基，新增綠化面積 25 萬平方米。幾年來，累計實施舊村改造86 個，疏通街巷 210 條，拆遷閑置土坯房 萬平方米；建設改造農(nóng)村公路 237 公里，硬化村內(nèi)街巷 318 公里，建設維修便民橋 177 座；實施飲水安全及鞏固村莊 181 個、電網(wǎng)標準化改造村莊 155 個，推廣太陽能熱水器 8000 戶；XX 南展區(qū)房臺淤筑圓滿完成，XX 風情民居建設順利實施。XX 區(qū)先后榮獲國家衛(wèi)生城、國家環(huán)保模范城榮譽稱號，被評為全國XX 建設示范區(qū)、 “省級文明城區(qū)” 、全省迎全運城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治先進單位，2 個鎮(zhèn)成為全國環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，50 個村居被評為市級生態(tài)文明村。第五章 項目建設方案18第五章 項目建設方案第一節(jié) 設計依據(jù)本項目設計依據(jù)主要有：一、 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 ；二、 《民用建筑設計通則》 ；三、 《托兒所、幼兒園設計規(guī)范》JGJ3987。四、 《普通幼兒園建設標準》DG/TJ08452022。四、 《建筑抗震設計規(guī)范》(GBJ11—89)；五、 《XX 市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》 ；六、國家、省、市有關房地產(chǎn)開發(fā)的文件精神；七、開發(fā)單位提供的有關技術、經(jīng)濟資料。第二節(jié) 建筑設計一、平面設計本方案設計始終貫穿“以人為本”的設計思想，處處為使用者著想，給幼兒園小朋友創(chuàng)造一個優(yōu)良的活動、學習、生活環(huán)境，同時對環(huán)境又有更好的親和力，使建筑獲得謙遜而又能統(tǒng)帥全局的特征。主要建筑為一幢 3 層的教學樓、活動場地、道路和綠地組成。 整體布局及空間構(gòu)思：地塊的地形特點和建筑功能、用途以及規(guī)劃要求決定了建筑的基本形態(tài)。建筑單體基本上以南北向布置，構(gòu)以簡單清晰的線條。交通方便，設計新穎，思路清晰。建筑四周交通流暢，方便使用，且功能明確。交通組織第五章 項目建設方案19校區(qū)出入口安排在項目區(qū)西側(cè)，教學樓和活動場地之間，滿足消防要求。綠化設計在景觀設計中主要考慮整個校區(qū)的形象，結(jié)合場內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以美化園區(qū)環(huán)境，使整個校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給兒童營造良好的成長氛圍。消防設計建筑單體為多層建筑，按多層民用建筑設計防火規(guī)范進行設計。建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。建筑耐火等級達到二級。建筑單體設有兩個樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。二、立面設計立面設計力求簡潔大方，在建筑造型上，以開放、簡明的現(xiàn)代美學觀念為出發(fā)點，富有構(gòu)架感，令整個園區(qū)富有動感，給人感覺生動活潑、積極向上的校園氣息。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設計一、設計依據(jù)《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072022 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092022 《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 GB500102022 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112022 2022 版二、建筑結(jié)構(gòu)可靠度建筑設計使用年限 50 年結(jié)構(gòu)安全等級為二級地基基礎設計安全等級：丙級。三、建筑結(jié)構(gòu)抗震設防標準第五章 項目建設方案20本工程建筑抗震設防類別為丙類抗震設防烈度為 7 度。四、結(jié)構(gòu)體系和材料結(jié)構(gòu)體系：采用框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)材料：混凝土：墊層：C15；其余均為 C30 商品混凝土。鋼筋：HPB235 級： fy：210N/mm2 HRB335 級： fy=300N/mm2墻體材料：KP1 型燒結(jié)多孔磚第四節(jié)　公用設施設計一、給排水及消防系統(tǒng)設計設計依據(jù)（1） 《建筑設計防火規(guī)范》GB500162022（2） 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB501402022；（3） 《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152022；（4） 《室外給水設計規(guī)范》GB500132022（5） 《室外排水設計規(guī)范》GB500142022（6）工程建設標準強制性規(guī)范條文。給水系統(tǒng)（1）水源：設計考慮擬建 XXXX 幼兒園利用市政給水管網(wǎng) DN150 引入幼兒園。（2）用水量：本項目用水指標按 ?d 計算；綠地用水指標按 2L/m2?d 計算；未預見用水量按以上兩項之和的 10%估算。經(jīng)估算，XXXX 幼兒園日用水量為 ，最大時用水量為 ，詳見表 51。第五章 項目建設方案21表 51 XXXX 幼兒園用水量估算項目 數(shù)量 單位 用水定額 單位時變化系數(shù)使用時間(h)日用水量(m3)最大時用水量(m3/h)教學樓 590 人 m3/ 12 59 綠地澆灑道路沖洗 2593 m2 2 L/ 1 4 未預見水量 　 　 　 　 　 　 總計 　 　 　 　 　 　 （3）管材要求給水管除水泵壓力管采用內(nèi)襯塑鍍鋅無縫鋼管外，冷熱水管均采用PPR 聚丙烯管材及配件，熱熔連接。排水系統(tǒng)（1）雨水規(guī)劃：雨水管網(wǎng)采用集中匯集，集中排放原則，將雨水排入市政雨水管網(wǎng)。（2）污水規(guī)劃：污水管網(wǎng)采用集中收集，集中排放原則，沿幼兒園路設污水干管，沿排入城市污水管網(wǎng)，污水總量按給水量的 90%計。雨、污水管網(wǎng)設計在室外配套總平面設計階段，根據(jù)該地區(qū)最大暴雨強度、生活污水排放量以及地形、地貌具體設計其管路走向、管道直徑、管材。消防系統(tǒng)（1）根據(jù)建筑設計防火規(guī)范，本建筑設計室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室外消火栓系統(tǒng)，消防用水量為：第五章 項目建設方案22室外消火栓： 25L/s 火災延續(xù)時間：2 小時教學樓室內(nèi)消火栓用水量：15 L/s 火災延續(xù)時間：2 小時屋頂水箱貯存 10min 初期滅火消防用水 9T，消防設備及消防管線均按消防標準高的建筑物設計。（2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設計室內(nèi)消火栓?？紤]到節(jié)余成本，而市政供水壓力也滿足消防水壓要求，本設計市內(nèi)消防供水采用市政管網(wǎng)直接供水。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實水柱同時到達，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。消火栓采用 SN65 單出口消火栓。（3）室外消防系統(tǒng)：直接由市政給水管網(wǎng)供給，在校區(qū)環(huán)狀給水管上分別接出 3 組 DN100 地上式消火栓，供室外消防。 （4）按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。二、電氣系統(tǒng)設計設計依據(jù)（1） 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ162022（2） 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB500522022（3） 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495（4） 《10KV 及以下變電所設計規(guī)范》 GB5005394（5） 《民用建筑電線電纜防火設計規(guī)范》 DGJ08932022（6） 《建筑設計防火規(guī)范》 GB 500162022（7） 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794（2022 年版）（8） 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》 GB503432022（9）業(yè)主的設計任務書，設計要求及相關的用電資料（10）建筑工種提供的平、立、剖面及相關專業(yè)提供的用電資料第五章 項目建設方案23設計范圍及分工界限（1）設計范圍 ①10KV/ 變配電系統(tǒng)②電力設備配電及控制系統(tǒng)③電氣照明系統(tǒng)④建筑物防雷與接地系統(tǒng)⑤綜合布線系統(tǒng) （2）分工界限①電業(yè)部門與設計院分界點為各單體建筑物電源進線的電纜頭，電纜頭前端（包括電纜頭）由電業(yè)部門負責設計施工，電纜頭后端由我院負責設計。②綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由相關運營商及專業(yè)廠商設計施工。凡屬于特殊裝修設計要求的，本設計根據(jù)功能要求預留電源；對于特殊的用電設備，根據(jù)相關資料在相關部位預留電源。負荷計算及變壓器選擇（1）本工程中總安裝功率為 405KW。計算功率為 308KW。（2）本工程擬于室外設一變配電房，選用 500KVA 干式變壓器，變壓器負荷率為 76%。 供電電源（1）本工程負荷等級為三級。（2）本工程引入一路 10KV 電源，進線采用電纜埋地穿保護管引入，室外 10KV 線路由供電部門負責。第五章 項目建設方案24（3）本工程計量采用高供高計方式。低壓配電系統(tǒng)（1）變配電站饋線采用放射式引至教學樓、活動場地配電間或總配電箱。各樓配電間或總配電箱再引至本建筑物各層配電箱。（2）本工程中變配電站引至各單體的室外電纜線路采用放射式配電，室內(nèi)線路采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電形式供電。（3）線路敷設方式：室外電纜采用直埋方式敷設，建筑物室內(nèi)干線采用電纜橋架或穿管暗敷設，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設。（4）線纜選擇：室外埋地電纜選用 YJV22 電力電纜；二級負荷配電線路選用 ZRYJV 電纜或 ZRBV750 導線，一般負荷配電線路選用 ZBBV750 或 BV750 導線。（5）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN –CS 系統(tǒng)，低壓配電電壓為 220V/380V。照明系統(tǒng)（1）主要場所照明標準：辦公室、教室 300~500Lx設備機房 100 Lx大廳 200 Lx 走廊、樓梯 100 Lx（2）應急疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時間大于 60 分鐘。接地及安全（1）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN –CS 系統(tǒng)。（2）本工程設聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護接地、防雷接地、等第五章 項目建設方案25電位聯(lián)結(jié)接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用同一接地體。接地電阻小于 1 歐姆。（3）在各建筑電源進線處設總等電位聯(lián)結(jié)箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設局部等電位聯(lián)結(jié)箱。各局部等電位聯(lián)結(jié)箱、電源 PE 線，接地母線、各進出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設備金屬外殼等均與總等電位聯(lián)結(jié)箱相連結(jié)。（4）主體建筑總電源進線斷路器具有漏電保護功能，以防電氣火災。（5）所有安裝高度低于 米的燈具，須有 PE 線保護。（6）所有插座回路均設置漏電保護開關，所有插座均為帶防護門的插座。（7）專用接地線采用黃/綠相間導線，并與饋電線同管敷設。防雷系統(tǒng)（1）本工程防雷等級為三類。建筑物的防雷裝置應滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯(lián)結(jié)。（2）接閃器：在屋頂采用 Φ10 熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于 20mX20m 或 24mX16m。（3）引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根 Φ16 以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于 25m。所有外墻引下線在室外地面下 1m 處引出一根40X4 熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于 1m。（4）接地極為建筑物基礎底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根 Φ16 主筋通長焊接形成的基礎接地網(wǎng)。第五章 項目建設方案26（5）引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上 處設測試卡子。（6）凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。（7）室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。電話系統(tǒng)本工程電話線路由市政電網(wǎng)引入,電話線路由室外埋引入樓內(nèi)，首層設電話接線箱。考慮本工程需求，在辦公室等處設電話插座。計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)全樓設計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)?？紤]本工程功能，計算機網(wǎng)絡設計應具備辦公自動化等功能。在辦公室、教室、微機室相關房間部位設計算機數(shù)據(jù)通訊插座。1有線電視系統(tǒng)有線電視信號線埋地引入樓內(nèi)，大樓在辦公用房、活動室等部位設置電視插座，以利于工作和學習。1其它要求（1）鋼管埋至室外散水坡外 ，室外埋深不小于 。（2）施工時應遵守有關現(xiàn)行國家規(guī)程規(guī)范。請與土建專業(yè)密切配合。（3）未詳處按現(xiàn)行建筑電氣施工規(guī)范進行施工。（4）本工程施工時按《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （GB50303 2022）及有關規(guī)范進行。（5）所有設備和線路用的預埋件及安裝用支架的預埋件，應在建筑第五章 項目建設方案27施工過程中與土建施工密切配合，進行預埋。三、暖通設計采暖系統(tǒng)（1）熱源：采用城市集中供熱管網(wǎng)提供的采暖蒸汽或高溫水，供本幼兒園采暖熱源。（2）熱負荷：采暖熱指標：取 30W/m2，采暖最大熱負荷： KW。第六章 環(huán)境影響分析28第六章 環(huán)境影響分析第一節(jié) 環(huán)境保護一、概述該項目周圍無