【文章內容簡介】 辦公。第六章 項目建設內容及管理方案一、 項目建設內容本項目建設一處集動漫創(chuàng)作、書畫創(chuàng)作、作家酒店、蒙元文化主題公園于一體的創(chuàng)作中心。占地 平方米。建設一處擁有全方位動漫發(fā)展鏈的中心，旨在發(fā)展具蒙元特色的動畫產(chǎn)業(yè)。下設動漫畫文化發(fā)展部，數(shù)碼媒體部，動漫專業(yè)培訓部，科技支持部，打造動漫畫高級培訓、研發(fā)基地，力爭每年制片量超過 1000 分鐘。以先進的技術，創(chuàng)制高質的二維及三維動畫，同時經(jīng)營衍生產(chǎn)品制作及銷售等業(yè)務。不斷從創(chuàng)作、制作、發(fā)行、推廣以至動畫后副產(chǎn)品的銷售各方面互相配合發(fā)展，全面扣緊整條動畫產(chǎn)業(yè)鏈上每一個環(huán)節(jié)。占地 平方米。建設一處以書畫寫生創(chuàng)作、藝術交流、展覽展示，發(fā)現(xiàn)培養(yǎng)藝術人才為主，并承擔上級的寫生活動、當?shù)匚幕顒?、會員聯(lián)誼，書畫發(fā)展為目的的基層組織實體機構。接待全國書畫團體、愛好者進行寫生創(chuàng)作活動，把鄂爾多斯蒙元文化的藝術家、愛好者引向全國、引向世界！建立寫生基地，協(xié)助鄂爾多斯書畫藝術院在開展書法、篆刻、文字、雕刻、雕塑、中國畫、油畫、根藝、 書 畫教育、理論研究、民間工藝美術、收藏、畫店等工作。占地 平方米。 按四星級標建設一座專為體驗創(chuàng)作、旅游度假、觀光培訓綜合性酒店。酒店位于成陵、陶亥召等景點中心，風景宜人。酒店設施齊全，裝修典雅，融蒙元文化為一體，別俱一格。酒店擁有多種類型的客房，宴會廳，餐飲包廂及多功能廳，會 議室等。滿足賓客的多層次需求。占地 平方米。一部草原文明史既是一部草原民族發(fā)生和發(fā)展的歷史，也是一部多民族互相交融，共同進步的歷史。蒙元文化主題公園將展示蒙元文明在草原地區(qū)激蕩，錘煉，最終迸發(fā)衍生歷史過程，通過雕塑、文化墻、特色建筑烘托主題、寓意文化、景點中包含歷史、歷史體現(xiàn)在景點手法，全方位詮釋蒙元文明。本項目集動漫創(chuàng)作、書畫創(chuàng)作、作家酒店、蒙元文化主題公園于一體，建成后由公司提供上述建設設施以及作家食宿，廣泛邀請國內外知名的作家、畫家、書法家、記者來鄂爾多斯體驗生活，進 行創(chuàng)作，同時項目公司已經(jīng)與國內知名的動漫作者聯(lián)絡。在這個大環(huán)境中，公司也將投資進行文化交流，為乃至鄂爾多斯文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出應有的貢獻。二、管理流程公司治理結構內部組織架構 法律法規(guī)企業(yè)戰(zhàn)略績效管理信息技術業(yè)務流程提出要求優(yōu)化崗 位職責獎懲影響`規(guī)范制定框架制定和決策限制細 化落 實 限 制三、組織機構蒙元文化創(chuàng)作中心組織機構設置要保證有足夠的資源經(jīng)營和開發(fā)， 組織架構方案和部室職責要適應企業(yè)內部管理經(jīng)營戰(zhàn)略、流程、信息技術及業(yè)績考核方面的要求而產(chǎn)生的結果，因此將隨著這些因素的變化而轉變。 第七章 項目輔助工程一、道路工程（一）設計采用規(guī)范1．《城市道路設計規(guī)范》（CJJ3790）；2．《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》（GB5022095）；3．《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規(guī)范》（JGJ5088）；4．《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》（GB56022095）；5．《公路瀝青路面設計規(guī)范》（CJJ01497）；6．《公路路基設計規(guī)范》（JTJ01395）；7．《公路工程抗震設計規(guī)范》（JTJ00489）；8．《道路交通標志和標線》（GB57681999）；9．《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》（CJJ7597）；10．《城市道路照明設計標準》（CJJ4591）。（二）設計概要1．主要技術標準道路等級：主干道（Ⅱ級標準）；城市次干路（Ⅲ級標準）。道路紅線寬度：15m25m；計算行車速度：60km/h —100km/h；最大縱坡：％；路面結構類型：瀝青混凝土路面；設計年限：10 年。2．道路標準橫斷面道路名稱 紅線寬度 橫斷面形式人行道 +綠化分隔帶+機動車 道+綠化分隔帶+人行道中心主路 25m 三塊板3++16++3人行道+車行道+人行道中心輔路 20m 一塊板5+10+5人行道+車行道+人行道中心輔路 18m 一塊板5+8+53．道路平面設計設計道路平面線形為直線，確定道路中心線的位置，設計起點。工程設計路中線遵照規(guī)劃路中線，即由規(guī)劃樁控制。根據(jù)中心內區(qū)域劃分預留路口及分隔帶斷口。4．縱斷面設計本工程連接點高程嚴格按照《城市控制性詳細規(guī)劃 2022》確定。5．路基設計道路設計標高為道路中心線路面標高，路基施工標高為設計標高減去原地面標高。填方路基邊坡按 1： 施工，挖方路基邊坡按 1：1 施工，以后施工道路紅線外 5m 綠化帶時，放緩邊坡與街坊順接。路基壓實采用重型擊實標準，路基壓實度要求：挖方：0－30cm 壓實度≥95 ％填方：0－80cm 壓實度≥95 ％80cm 以下 壓實度≥95 ％6．路面設計根據(jù)道路等等級、性質、交通量，結合本地自然條件、施工條件等因素，道路路面可以分為瀝青混凝土路面和水泥路面。機動車道： 3cm 厚細粒式瀝青硂 7cm 厚粗粒式瀝青硂 18cm 厚水泥穩(wěn)定級配碎石 18cm 厚石灰粉煤灰砂礫 18cm 厚石灰土 路面結構總厚度為 64cm非機動車道： 3cm 中粒式瀝青混凝土 5cm 粗粒式瀝青混凝土 20cm 水混穩(wěn)定砂礫 30cm 天然砂礫 路面結構總厚度為 58cm人 行 道： 5cmC30 混凝土預制彩磚 水泥砂漿 15cm12％石灰土7．施工注意事項施工前應徹底清除道路基底雜物、垃圾、并在填筑前進行壓實。道路紅線距兩側建筑物距離較近，施工時應注意以下適宜：道路工程施工時應注意采取措施，盡可能減少對居民的影響；路塹段應注意過街市政管線的妥善處理及建筑物基礎的保護問題，發(fā)現(xiàn)問題及時提出；上面層細粒式瀝青混凝土必須采用Ⅰ級密級配瀝青混凝土；水泥石灰綜合穩(wěn)定砂礫基層上必須澆曬透層瀝青，初估用為 升/平方米，施工用量 應試曬后確定；施工中應嚴格按照相關規(guī)范進行施工，注意道路結構變化路的施工；施工時若發(fā)生未預計情況，請及時與設計地方及監(jiān)理方聯(lián)系，建設方或監(jiān)理方主持共同協(xié)商解決。8．施工驗收及質量評定標準《瀝青路面施工及驗收規(guī)范》（GB5009296）；《城市道路路基工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ44－87）；《城市道路工程質量檢驗評估標準》（CJJ1－90）；二、給水網(wǎng)絡工程（一）給水管道設計原則1．給水管道按近期規(guī)劃服務面積布置，水量規(guī)模按遠期規(guī)模設計，并充分考慮實際給水量的增加。2．盡量利用現(xiàn)有地形條件鋪設管道，使其敷設在冰凍線以下，并盡量避免穿越障礙物。3．管網(wǎng)計算，根據(jù)中心規(guī)劃供水情況，在各節(jié)點進行流量分配，根據(jù)管道流量選擇管徑，計算管道水頭損失及摩阻。4．管網(wǎng)規(guī)劃和設計適當超前，并充分考慮遠近期的結合。（二）給水管道的設計1．給水量本工程設計給水量為 6400m3/d，設計給水管道主干管近期水量設計，按遠期水量校核，以保證近期水量的最小流速。2．管道水力計算Qmax=Qsk式中：Qmax ――給水管道 設計流量（L/S） Qs――給水管道平均流量（L/S） K――給 水總變化系數(shù)，近期 k＝，遠期 k＝，給水管道設計流速 V≤，根據(jù)各節(jié)點流量利用確定各管道管徑，查水量計算表計算各管道水頭損失及摩阻，從而校核給水起點水壓是否滿足最不利點服務水頭的供水要求。3．給水管線豎向高程設計給水管線的豎向高程設計的原則是使本規(guī)劃區(qū)域內的供水量的水量，水壓要求最大限度的得到滿足，且管道敷土厚度最小。根據(jù)實際情況，給水管道沿設計道路坡度敷設，且敷設在最大凍土深度 米以下。三、排污、排水管網(wǎng)系統(tǒng)工程本工程按城市總體規(guī)劃的污水管道總體布局確定。依據(jù)給排水設計規(guī)范有關規(guī)定進行設計。（一）污水管道設計原則1．污水管道按近期規(guī)劃服務面積布置，水量規(guī)模按遠期規(guī)模設計，并充分考慮實際污水量的增長情況。2．污水量按其服務面積及比流量確定，污水變化系數(shù)根據(jù)該管道的平均流量按規(guī)范選取。3．盡量利用現(xiàn)有地形條件鋪設管道，以減少埋深及泵的提升，并盡量避免穿越障礙物。4．排水管一般沿城市規(guī)劃道路敷設。5．按地勢劃分區(qū)域，并與規(guī)劃協(xié)調銜接。6．污水管網(wǎng)的設置，盡量采用自流形式。7．管網(wǎng)計算，應考慮是否有轉輸流量，并統(tǒng)籌安排污水主管和污水提升泵站的位置，做到干管距離最短。8．管網(wǎng)規(guī)劃和設計適當超前，并充分考慮遠近期的結合。（二）污水收集管道設計1．污水量本項目道路兩側規(guī)劃區(qū)域內污水量約為 5000m3/d，設計污水管道主干管按遠期水量設計，按近期水量校核，以保證近期不淤流速的要求。Qmax＝Qsk式中：Qmax ――排水管道 設計流量（L/S） Qs――排水管道平均流量（L/S） K――排水總變 化系數(shù)，近期 k＝，遠期k＝式中：V――流速（m/s）I――水力坡降R――水力半徑（ m）；R＝A/PP――濕周（ m）N――粗糙系數(shù)，取 為了保證管道不淤，流速不小于 。3．管道起點埋深污水干道的敷設要考慮支管接入的可能性，另根據(jù)當?shù)貎鐾辽疃龋叵滤磺闆r，本設計確定管道起點覆土 。4．污水管線豎向高程設計污水管線豎向標高的確定原則為能將本流域范圍內最遠點的污水接入本工程項目管線內，污水管道在滿足最小坡度要求前提下盡量沿地形坡度敷設。（三）雨水管道設計1．檢查井在管道轉折處，坡度改變處，斷面改變處及管道交匯處均設有雨水檢查井。污水井最大間距 d500――d600，為 60 米，d800――d1000，為 80 米。2．雨水口雨水口的設置應根據(jù)道路情況、街坊及建筑情況，地形情況，土壤條件，綠化情況，降雨強度以及雨水口的泄水能力等因素決定。本設計雨水口采用偏溝單算，雨水口連接采用 D250 毫米鋼筋硂圓管，坡度 i＝ 坡向干管，雨水口的 間距不大于 50 米。四、熱力工程（一）設計依據(jù)1．《城市熱力網(wǎng)設計規(guī)范》CJJ3490；2．《城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術規(guī)程》；3．道路規(guī)劃給定管位。4．供熱參數(shù)及熱負荷指標供熱參數(shù)：供水溫度：95℃ 回水溫度：70℃ 設計壓力：熱負荷指標：商務、業(yè)務用建筑：80W/m 2 辦公建筑：80W/m 2 居住用建筑：80W/m 2（二）供熱設計原則1．堅持熱力規(guī)劃的原則，以適應不同不同項目的采暖需求。2．注重供熱集約化，提倡高溫水供熱，提高供熱效益。3．實行發(fā)展建設與環(huán)境保護協(xié)調發(fā)展的原則。4．注重結合其他基礎設施建設，注重與之配套建設。5．科學設計、合理用地，提高其經(jīng)濟、環(huán)境效益。（三）管線走向及敷設方式1．管線走向：根據(jù)規(guī)劃要求，結合熱源聯(lián)網(wǎng)運行特點布置。2．敷設方式：管網(wǎng)敷設方式原則上全部采用直埋敷設；管網(wǎng)補償方式采用全埋防腐型直埋波紋補償器；閥門檢查井的設置按主干管平面長每相隔 1－ 處設置一座，在主分支干管及小區(qū)入口處設置關斷閥井，根據(jù)地形及管網(wǎng)布置情況，接需要設置，大約相距 500cm 左右設置一座。（四）管網(wǎng)附件選擇與設置1．管材管道公稱直徑≥200mm，采用螺旋縫焊接鋼管，材質 P235A。管道公稱直徑≤200mm，采用無縫鋼管，材質為 20 號鋼2．管道附件熱水管網(wǎng)上的關斷閥門，均采用公稱壓力 ，耐溫≥150℃的金屬硬密封三偏心蝶閥，閥門與管道采用 焊接連接，直埋熱水管道上的補償器均采用全埋防腐型直埋波紋補償器，以減少補償器檢查井的設置，節(jié)省占地和投資，管道的彎頭、三通、變徑管采用等材、等徑的標準熱壓彎頭和標準三通，彎頭彎曲半徑R＝ ，三通 為加強 三通。五、燃氣工程（一）設計依據(jù)1．《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》；2．《道路規(guī)劃圖》3．委托方提供有關資料（二）設計概要1．管網(wǎng)設計壓力：2．管網(wǎng)布置：采用支狀管網(wǎng)供氣，根據(jù)規(guī)劃主干線 DN350，每路分支管有 DN350、DN150。（三）管材及防腐1．管材本工程結合管道的輸送壓力，經(jīng)過比較，在保證工程質量的前提下，確定本工程所采用的管道材質為 L360，中、低壓燃氣管道，管徑≥DN200 的管道采用螺旋雙面埋弧焊 接鋼管，材質為Q235B，管徑 DN200 管道采用氣輸送管道。2．管道防腐本工程綜合考慮當?shù)丨h(huán)境和土壤性質、防腐材料性能、使用壽命及工程投資等因素，選擇環(huán)氧煤瀝青冷纏帶加強級防腐。六、電力、照明、電信工程（一）電力1．設計原則依據(jù)《城市道路照明設計標準》GJJ4591，電纜敷設運行規(guī)程，設計采用新技術和新型電氣材料使用電更安全可靠。2．用電負荷及符合等級照明電源電壓等級為 380/220 伏三向四線制，用電總容量為175KW，其中道路照明 100KW，廣告燈照明 75KW。根據(jù)負荷性質分析，用電負荷為三類