【文章內(nèi)容簡介】 突出墻外的勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在 連通的裝飾性陽臺、挑廊。 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 自動扶梯、自動人行道。 獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 （二） 應該計算建筑面積的范圍 單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結(jié)構外圍水平面積計算，并應符合下列 規(guī)定：單層建筑物高度在 ；高度不足 者應計算 1/2 面積。 高度指室內(nèi)地面標高至屋面板板面結(jié)構標高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內(nèi)地面標高至屋面板最低處板面結(jié)構標高之間的垂直距離。 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過 ，凈高在 ~算 1/2 面積，凈高不足 。 單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構的應按其圍護結(jié)構外圍水平面積計算。 無圍護結(jié)構的應按其結(jié)構底 板水平面積計算。 多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結(jié)構外圍水平面積計算，二層及以上樓層應按其外墻結(jié)構外圍水平面積計算。 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過 ，凈高在 1/2 面積，當設計不利用或室內(nèi)凈高不足 時不應計算面積。 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架 空層，設計加以利用并有圍護結(jié)構的，層高在 及以上的部位應計算全面積，層高不足 1/2 面積。設計加以利用、無圍護結(jié)構的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的 1/2 計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層，多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應計算面積。 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時，應按其結(jié)構底板水平面積計算。層高在 ，層高不足 1/2 面積。 第 13 頁 共 23 頁 建筑物間有圍護結(jié)構的架空走廊，應按其圍護結(jié)構外圍水平面積 計算，層高在 及以上者應計算全面積，層高不足 1/2 面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構的應按其結(jié)構的應按其結(jié)構底板水平面積的 1/2 計算 。 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構層的應按一層計算，有結(jié)構層的應按其結(jié)構層面積分別計算。 有圍護結(jié)構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結(jié)構外圍水平面積計算。層高在 以上者應計算全面積，層高不足 1/2 面積。 1 建筑物外有圍護結(jié)構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結(jié)構外圍水平面積計算。層高在 及以上者應計算全 面積，層高不足 者應計算 1/2 面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構的應按其結(jié)構底板水平面積的 1/2 計算。 1 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的 1/2 計算。 1 建筑物頂部有圍護結(jié)構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在 面積，層高不足 1/2/面積。如建筑物屋頂?shù)臉翘蓍g為坡屋頂，應按坡屋頂?shù)南嚓P規(guī)定計算面積。 1 設有圍護結(jié)構不垂直于水平面而超過底板外沿的建筑物（指有向建筑物外傾斜的墻體），應按其底板面的外圍水平面積計算。 1 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓 梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。躍層建筑內(nèi)共用的室內(nèi)樓梯應按自然層計算面積；上下兩錯層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應選上一層的自然層計算面積。 1 雨篷結(jié)構的外邊線至外墻結(jié)構外邊線的寬度超過 ，應按雨篷結(jié)構板的水平投影面積的 1/2 計算。有柱雨篷和無柱雨篷計算應一致。 1 有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的 1/2 計算。當室外樓梯的最上層樓梯無永久性頂蓋或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計算面積， 上層樓梯可視為下層樓梯的永 久性頂蓋，下層樓梯應計算面積。 1 建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均應按其水平投影面積的 1/2 計算。 1 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的 1/2 計算。 高低聯(lián)跨的建筑物，應以高跨結(jié)構外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內(nèi)。 2 以幕墻作為圍護結(jié)構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。 2 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 2 建筑物內(nèi)的變形縫（與建 筑物相連通的變形縫，即暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看得見的變形縫），應按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。 （三） 現(xiàn)澆混凝土工程量計算規(guī)則 混凝土工程量除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實體體積以立方米計算。不扣除構件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件及墻、板中 內(nèi)的孔洞所占體積。 （ 1）現(xiàn)澆基礎 ①有肋帶形混凝土基礎，其肋高與肋寬之比在 4∶ l以內(nèi)的按有肋帶形基礎計算。超過 4∶1 時，其基礎擴大面以下按板式基礎計算，以上部分按墻計算。帶形基礎斷面高度以基礎擴大頂面為界，向下算至基礎底面； 基礎計算長度 ：外墻部分按外墻基中心線長度，內(nèi)墻部分按內(nèi)墻基凈長線計算，連接柱獨立基礎的，按獨立基礎間凈長計算。 ②獨立基礎工程量，應按不同構造形式分別計算。杯形基礎工程量，按基礎外形體積減去杯口體積后計算。 ③滿堂基礎工程量。無梁式滿堂基礎工程量應按板的體積加柱腳的體積計算。有梁式滿 第 14 頁 共 23 頁 堂基礎工程量應分別計算板和梁的體積，再相加而得。箱式滿堂基礎應分別按無梁式滿堂基礎 （底板）、柱、墻、粱、板有關規(guī)定計算，套有關定額項目。 （ 2）現(xiàn)澆柱：按圖示斷面尺寸乘以柱高以立方米計算。 有梁板的柱高，應自柱基上表面（或樓板上表面 ）至上一層樓板上表面之間的高度計 算；無梁板的柱高，應自柱基上表面（或樓板上表面）至拄帽下表面之間的高度計算；框架柱的柱高應自柱基上表面至柱頂高度計算；構造柱按全高計算，與磚墻嵌接部分的體積并入柱身體積內(nèi)計算；依附柱上的牛腿，并入柱身體積內(nèi)計算。 （ 3）現(xiàn)澆梁：按圖示斷面尺寸乘以梁長以立方米計算。 梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面；主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面，伸入墻內(nèi)梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計算；當梁伸入到墻體內(nèi)時，梁按實際長度計算；當梁與混凝土墻連接時，梁長算至混凝土墻的側(cè)面；圈梁長，外墻 上按外墻中心線長計算，內(nèi)墻按凈長線計算。 （ 4）現(xiàn)澆板：按圖示面積乘以板厚以立方米計算，其中：有梁板工程量為主、次梁與板的體積之和；無梁板按板和柱帽體積之和計算；平板按板實體體積計算；現(xiàn)澆挑檐天溝與板（包括屋面板、樓板）連接時，以外墻為分界線，與圈梁（包括其他梁）連接時，以梁外邊線為分界線。外墻外邊線以外或梁外邊線以外為挑檐天溝。各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計算。 （ 5）現(xiàn)澆墻：按圖示墻長乘以墻高及厚度以立方米計算，應扣除門窗洞 n 及 以外孔洞的體積，墻垛及突出部分并入墻體積內(nèi)計算。其中墻長： 外墻按中心線長計算，內(nèi)墻按凈長線長計算，有柱者算至柱側(cè)面（指突出墻外的柱）。墻高：從墻基上表面或基礎梁上表面算至墻頂，有梁者算至梁底面（指突出墻外的梁）。 （ 6）整體樓梯包括休息平臺，平臺梁、斜梁及樓梯的連接梁，按水平投影面積計算。不扣除寬度小于 500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不另增加。 （ 7）陽臺、雨篷（懸挑板），按伸出外墻的