【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ............................................................................66 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 ..................................................................................................................................66 系統(tǒng)選型及功能特點(diǎn) ......................................................................................................................66 系統(tǒng)具體設(shè)計(jì) ..................................................................................................................................67 衛(wèi)星寬帶接入優(yōu)點(diǎn) ..........................................................................................................................683 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) .....................................................................................................................................69 綜述 .................................................................................................................................................69 用戶需求 ..........................................................................................................................................70 設(shè)計(jì)原則 ..........................................................................................................................................70 建設(shè)目標(biāo) ..........................................................................................................................................71 主要技術(shù) ..........................................................................................................................................71 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備選型 ..................................................................................................................................71 網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì) ..........................................................................................................................................72 一級(jí)管理中心交換機(jī)的選擇 ..........................................................................................................72 二、三級(jí)管理中心交換機(jī)選擇 ......................................................................................................72 網(wǎng)絡(luò)備份安全備份策略 ................................................................................................................72 服務(wù)器系統(tǒng) ....................................................................................................................................73 設(shè)備性能及技術(shù)參數(shù) ....................................................................................................................73 網(wǎng)絡(luò)技術(shù)分析 ................................................................................................................................73 防火墻系統(tǒng) ...................................................................................................................................74第六部分 工期、質(zhì)量保證及付款 ........................77第七部分 結(jié)束語(yǔ) .......................................814 / 82第一部分 綜 述隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民對(duì)生活品質(zhì)有了更高的要求，尤其是對(duì)于居住空間的要求有了一個(gè)從量到質(zhì)的比較大的飛躍。住宅智能化系統(tǒng)正是在這一前提下，伴隨著住宅建設(shè)的高潮而提出來(lái)的新概念。住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)正日益成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，這一概念也必將得到廣泛的討論，變得越來(lái)越清晰，體現(xiàn)得越來(lái)越具體。智能化系統(tǒng)的作用主要體現(xiàn)在以下四個(gè)方面：1）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)能夠提高住宅、社區(qū)的安全防范程度2）住宅小區(qū)智能化能夠?yàn)樾^(qū)住戶提供生活方便和信息服務(wù)3）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)為物業(yè)管理提供先進(jìn)的管理手段及眾多的增值4）天正嘉苑一期、二期整體智能規(guī)劃，分布實(shí)施規(guī)劃 本方案設(shè)計(jì)依據(jù)◆“天正嘉苑”住宅小區(qū)智能化設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容說(shuō)明◆“天正嘉苑”智能化工程實(shí)施細(xì)則◆ 建設(shè)部住宅小區(qū)智能化《導(dǎo)則》◆“天正嘉苑”建筑結(jié)構(gòu)圖紙◆ 設(shè)計(jì)方案，按二星級(jí)功能設(shè)計(jì)、一星級(jí)費(fèi)用實(shí)施?！?符合智能建筑國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)如下：《智能建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 503142022《全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)部 1999 年12 月《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范及條文說(shuō)明》JGJ/T 1693《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 5004595《安全防范工程程序與要求》GA/T 7594《30M～1GHz 聲音和電視信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)設(shè)備與部件 第一部分 通用規(guī)范》GB 《30MHz～1GHz 聲音和電視信號(hào)電纜分配系統(tǒng)設(shè)備與部件》GB 11318895 / 82《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 5283《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5011698《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB 5019894《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB 5020094《衛(wèi)星電視地球接收站通用技術(shù)條件》GB/T 1144295《公用天線電視系統(tǒng)天線部分》GB 761587《廣播電視工程建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GYJ 3388《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5005794《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T 503122022《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T 503112022《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5017493《開放系統(tǒng)互聯(lián)參考模型》GB/T “Commercial Building Telemunications Wiring Standard”（《商業(yè)大樓通信布線標(biāo)準(zhǔn)》 ）ANSI/TIA/EIA568A“Transmission Performance Specification for Field Testing of Unshielded Twisted Pair Cabling Systems”（《非屏蔽雙絞布線系統(tǒng)傳輸性能測(cè)試規(guī)范》 ）TIA/EIA TSB 67 1995“Generic cabling for customer premises”（《信息技術(shù)——建筑綜合布線標(biāo) 準(zhǔn)》 ）ISO/IEC 11801:1995 工程基本情況建筑面積：200m60m=12022 平米，5 棟 6 層樓，4 個(gè)樓是 2 個(gè)單元， 1 個(gè)摟是 1 個(gè)單元，共 9 個(gè)單元，每個(gè)單元 2 戶，共計(jì) 108 戶。根據(jù)招標(biāo)書要求及國(guó)家和當(dāng)?shù)氐男畔l(fā)展規(guī)劃，天正嘉苑遵循以下設(shè)計(jì)原則：經(jīng)濟(jì)實(shí)用性根據(jù)用戶的需求和整體設(shè)計(jì)考慮，選取合適的智能化系統(tǒng)產(chǎn)品。各個(gè)子系統(tǒng)之間可以通過(guò)性能價(jià)格比較好的軟、硬件設(shè)備來(lái)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，整個(gè)系統(tǒng)具有高效的使用功能，一期低廉的投資和運(yùn)轉(zhuǎn)維護(hù)費(fèi)用。充分考慮住宅小區(qū)與大樓的連接和整6 / 82個(gè)園區(qū)工程的分布實(shí)施，逐步到位。先進(jìn)性在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，在技術(shù)上提供充分升級(jí)空間，保護(hù)業(yè)主的前期投資，利用先進(jìn)的技術(shù)，利用較少的投資，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)大的功能。集成性和開放性 充分考慮智能小區(qū)智能化系統(tǒng)所涉及的各子系統(tǒng)的集成和信息共享。使整個(gè)小區(qū)的智能化系統(tǒng)具有極高的安全性、可靠性、容錯(cuò)性。為小區(qū)的增值服務(wù)提供必要軟、硬件準(zhǔn)備。3 系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo) ◆ 小區(qū)物業(yè)管理與小區(qū)自動(dòng)化、安保、火災(zāi)報(bào)警（消防） 、綜合管理系統(tǒng)、電話與電視等子系統(tǒng)相連，實(shí)現(xiàn)小區(qū)各系統(tǒng)的互連與資源共享及聯(lián)動(dòng)控制。◆ 構(gòu)建小區(qū) INTRANET 網(wǎng)接入，被授權(quán)住戶可利用小區(qū)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)獲得信息服務(wù)?！?能夠方便地和小區(qū)外部的公共數(shù)據(jù)網(wǎng)、信息網(wǎng)互連，為多種服務(wù)提供網(wǎng)絡(luò)支持環(huán)境。4 系統(tǒng)功能圖7 / 82第二部分系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)是整個(gè)園區(qū)設(shè)計(jì)當(dāng)中的重要組成部分。通過(guò)周界的紅外對(duì)射和周界的監(jiān)控設(shè)施的分布，起到了園區(qū)的第一層的安全保護(hù)，在出現(xiàn)非法入侵的情況，可及時(shí)通知保安中心，做出必要的處理方法。通過(guò)園區(qū)內(nèi)部的停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，車輛的監(jiān)控，對(duì)小區(qū)車輛的進(jìn)出進(jìn)行了周密的防御及監(jiān)控措施，加上無(wú)線纜連接的電子巡更系統(tǒng)的配置，樓門口的對(duì)講系統(tǒng)系統(tǒng)的安裝，以及園區(qū)內(nèi)閉路監(jiān)控的設(shè)置，起到了園區(qū)的第二層的安全保護(hù)。第三層安全保護(hù)，體現(xiàn)在智能家居系統(tǒng)中。通過(guò)戶內(nèi)的智能終端連接報(bào)警探測(cè)器，起到戶內(nèi)的防盜報(bào)警及險(xiǎn)情預(yù)警。在上述系統(tǒng)設(shè)備的有效配置后，通過(guò)物業(yè)管理中心的物業(yè)管理軟件，集中控制管理，通過(guò)中心機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)配置，實(shí)現(xiàn)對(duì)智能小區(qū)各子系統(tǒng)的信息收集、管理、備份，當(dāng)其中的某個(gè)系統(tǒng)癱瘓后，可為它提供系統(tǒng)恢復(fù)所需的必要的數(shù)據(jù)。物業(yè)管理軟件起到了重要的作用，是智能化小區(qū)建設(shè)中不可確少的部分。它為小區(qū)的增值服務(wù)從軟件方面提供了必要條件。我們?cè)谛^(qū)智能化設(shè)計(jì)上，既考慮到一期增值服務(wù)的需要，也考慮到二期施工的連接。利用三層安防技術(shù)，解決小區(qū)的安全管理問(wèn)題，通過(guò)千兆以太網(wǎng)絡(luò)的分布實(shí)施，實(shí)現(xiàn)千兆以太網(wǎng)絡(luò)。： 安全防范部分☆ 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)（包括公共設(shè)施監(jiān)控，出入口管理等）☆ 可視對(duì)講與防盜門控☆ 家庭安防（包括呼救報(bào)警，煤氣報(bào)警等）☆ 保安巡更管理8 / 82 物業(yè)管理系統(tǒng)☆ 水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收與管理或 IC 卡電子計(jì)量☆ 車輛出入與停車管理☆ 對(duì)部分供電設(shè)備，公共照明、電梯、供水等設(shè)備實(shí)施監(jiān)控管理☆ 緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)☆ 物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)☆ 電子廣告牌系統(tǒng) 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)☆ 為實(shí)現(xiàn)上述功能科學(xué)合理布線☆ 每戶不少于兩對(duì)電話線和兩個(gè)有線電視插座☆ 建立有線電視網(wǎng) 小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)中心機(jī)房配置物業(yè)主服務(wù)器，WEB 服務(wù)器，網(wǎng)管 PC 機(jī)，代理服務(wù)器實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理中心的計(jì)算機(jī)管理；一期工程配置具有 1000M 交換功能接口的中心交換機(jī)，并為天正嘉苑配置光纖接口插槽，在二期工程需要的時(shí)候添加，小區(qū)內(nèi)部通過(guò)光纖連接各樓，各樓配置 100M 接口的樓頭交換機(jī)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的局域網(wǎng)。住宅小區(qū)，通過(guò)中心機(jī)房配置網(wǎng)絡(luò)防火墻和中心交換機(jī)以及小區(qū)內(nèi)的星型光纖分布網(wǎng)絡(luò)、樓頭交換機(jī)、樓層（單元）集線器、入戶雙絞線，將互聯(lián)網(wǎng)上的信息送入住戶家中，為住戶提供 100M 的接入功能。中心控制機(jī)房配置 UPS 系統(tǒng)，為各個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供保障，各系統(tǒng)根據(jù)各自的實(shí)際需要配置相應(yīng)容量的 UPS，機(jī)房?jī)?nèi)合理分布各系統(tǒng)的位置，實(shí)現(xiàn)人機(jī)分離管理，UPS 集中管理。為后期的安防系統(tǒng)，背景音樂(lè)系統(tǒng)，物業(yè)