【文章內(nèi)容簡介】 用酒精清除表面膠漬。用干凈毛巾或百潔布將專用保潔保養(yǎng)劑均勻涂抹在金屬表面，注意用量要適中。用毛巾或百潔布反復擦拭，注意：用力要均勻，在污垢重的地方適當加力或加重保潔劑用量。用干凈毛巾全面擦拭干凈，不銹鋼表面上光油后，須用干凈的無絨毛巾進行拋光。注意檢查邊、角、地面或周邊物件上是否有滴漏液漬或因工作不小心人為造成的臟亂并且立即清除整理。天臺、陽臺、雨篷保潔掃除天臺、陽臺地面沙泥垃圾，并將垃圾、泥沙裝進垃圾袋內(nèi)清走，擦抹干凈圍墻表面。掃除和清理天臺、陽臺各排水溝渠泥沙垃圾，清理排水口地漏的內(nèi)、外格網(wǎng)，保持格網(wǎng)潔凈，保證排水疏通、不積水。保潔雨篷時先將梯子放穩(wěn)，沿梯子爬上雨篷，按上述（1）、（2）程序保潔。標準：目視天臺陽臺、雨篷無垃圾及積水、無青苔、雜物和棄置物。注意事項：使用梯子應(yīng)注意安全，上下有人看護。清理垃圾、雜物和工具不能往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。廣場、臺階、綠地保潔巡視廣場、臺階、綠地，及時掃除地面垃圾、紙屑、煙頭。地面有個別污漬用保潔劑和膠刷擦洗干凈，香口膠用鏟刀鏟除。清掃綠化草地時，及時清理枯枝落葉。不能掃除的雜物、垃圾用手撿起。下雨天用推水刮推掉臺階積水。雨停后，及時用膠掃把把廣場上的積水和泥沙掃干凈。標準：地面、路面無泥沙、無明顯垃圾、無積水、污漬。 草地和綠化帶保潔，無枯枝落葉和垃圾。排水渠、集水井保潔巡回保潔時打掃干凈渠面井蓋，用夾子撿起渠內(nèi)垃圾和紙屑。清理排水渠、集水井大做前，先在工作范圍設(shè)置警告標志。先用漏鏟清理排水渠底淤泥、垃圾，然后用膠刷擦洗干凈渠底和壁上的污漬和青苔，渠蓋同時沖洗干凈。沙井清理井底淤泥后，同樣沖洗干凈井壁及井蓋。井蓋或井蓋邊緣上的污漬用鏟刀鏟除干凈，清走淤泥垃圾并沖洗干凈附近地面，將蓋子蓋好。清點工具撤退警告標志后離場。標準：目視溝渠干凈無污漬、無青苔、垃圾和過量淤泥。注意事項：清理廣場和道路排水溝時，設(shè)告示標志，避讓車輛。理的淤泥、垃圾用膠桶裝運，避免污染環(huán)境。垃圾房保潔定時巡視垃圾房和周邊范圍，及時清掃垃圾雜物和積水。清運到垃圾房的垃圾要用膠袋裝好并扎緊袋口，堆放垃圾房內(nèi)，防止散漏污染。每天清運垃圾后，及時沖洗垃圾房四周壁面和地面，個別污漬較嚴重的地方用洗潔精擦洗干凈。周一次全面清洗垃圾房及周邊范圍，清洗后噴灑殺蟲劑及消毒。標準：目視垃圾房內(nèi)外壁地面無污漬和粘附物、無積水無異味注意事項：噴灑殺蟲劑時要戴口罩，戴上膠手套 垃圾必須做到日產(chǎn)日清。保潔工作流程圖反 饋保潔人員通過分析、討論總結(jié)，對全體保潔員進行案例培訓能否處理通知相關(guān)部門報清潔部長報管理處報公司行政部處理跟進處理跟進能否處理自行處理問題解決遇到問題報告領(lǐng)班否能能記錄、反饋 反饋能書面特別報告形式突發(fā)事件能否處理反 饋否否商議反 饋 第二節(jié) 綠化養(yǎng)護管理 一、綠化部組織架構(gòu)圖:服務(wù)中心 綠化園藝工說明：專門配置本項目綠化園藝工3人，負責綠化管養(yǎng)和花卉的生產(chǎn)。如有任務(wù)完成不及，可從我公司其他管理項目抽調(diào)人手支援。二、綠化養(yǎng)護標準規(guī)程（一）草坪養(yǎng)護管理工具配置拔草楸、垃圾袋、坐騎式剪劃車、輪推式剪草機、鋤頭、噴灌設(shè)施（水車和軟膠管）、殺蟲車、噴霧器、竹耙等.管理措施按二級草坪進行養(yǎng)護，綠期320天以上，草坪平整留茬60mm以下，供公共休憩及輕度踐踏。 除雜草根據(jù)草地品種、生長情況、氣候狀況等因素,一般生長季節(jié)每月除雜草2次,非生長季節(jié)每月除雜草1次,雜草要求連根系清除.修剪① 剪草頻度：草生長季每20天剪一次，秋冬季每月剪一次。② 在每次剪草前應(yīng)先測定草坪草的大概高度，并根據(jù)所選用的機器調(diào)整力度盤高度，一般特級至二級的草要遵循1/3原則（即每次剪草剪去長度不超過草高的1/3）。臺灣草控制在5—6cm左右、夏威夷草控制在46cm左右.③ 剪割后整體效果平整，無明顯起伏和漏剪，剪口平齊；障礙物處及樹頭邊緣用割灌機式手剪補剪，無明顯漏剪痕跡；四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)彎位無明顯交錯痕跡；現(xiàn)場清理干凈，無遺漏草屑、雜物。同一塊草坪應(yīng)在同一天內(nèi)剪完，以防生長不均。填坑洼,平整草地對因維修工程等各種原因遭受破壞的草坪,及時進行平整,填坑洼,對面積不大的坑洼草坪,鋪泥炭和沙填平,安排一個平整計劃,務(wù)必確保草地生長良好,達到較好的審美效果.補植對因維修工程、人為踐踏、生長不良等造成的裸露地,及時補植草地并加強保護和養(yǎng)護,保證其長勢良好.草坪灌溉不同土壤類型所需要的噴灌強度不同,根據(jù)草坪所處土壤條件進行澆水,各種土壤所需要的噴灌強度見下表:各類土壤允許噴溉強度(mm/h)土壤類別砂土壤砂土砂壤土壤土黏土允許噴溉強度201512108P強=Q/A,其中Q為單噴頭的流量, ,—4天一次.施肥施肥保養(yǎng)以追肥形式施放,可以結(jié)合淋水撒肥,一般每個月撒肥一次(肥料以復合肥、尿素為主)以保持良好的長勢,不同的季節(jié)根據(jù)草地生長情況安排施肥,如快綠美及尿素只在重大節(jié)慶日、檢查日才用于追綠，其他時間嚴格控制使用。雜草防治以預防為主, 結(jié)合草坪的實際情況,對環(huán)境沒有構(gòu)成危害的,例如 地散磷或環(huán)草隆等低危害且高效率的除草劑.雜草防除質(zhì)量標準：草坪沒有明顯高于15cm的雜草，12cm的雜草不得超過5棵/m2；整塊草坪沒有明顯的闊葉雜草；整塊草地沒有已經(jīng)開花的雜草。病蟲害防治① 草坪病蟲害應(yīng)以防為主，每半個月噴一次廣譜性殺蟲藥及殺菌藥，對于突發(fā)性的病蟲害的草坪都應(yīng)及時針對性地選用農(nóng)藥加以噴殺，以防蔓延。② 對于由于病蟲害而導致的嚴重退化的草坪應(yīng)及時給予更換。③白蟻的防治：白蟻的生物學的基本特征是，它是土木兩棲性白蟻，不建大型巢，嚴重危害處就是其棲息的地方，蟻巢無主副巢之分，巢內(nèi)無定型“王室”，原始蟻后雖然腹部膨大，但仍能爬行，補充型蟻王、蟻后數(shù)量眾多，一般有數(shù)十只之多，曾在一根地擱柵中發(fā)現(xiàn)一百多只短翅補充型蟻后，無翅型也有發(fā)現(xiàn)，但數(shù)量很少。白蟻的同一群體可分若干小群活動，各小群互有個體往來，故有白蟻不散之說。這是人們利用能傳染的藥劑消滅它的有利條件。白蟻每年要進行婚飛，即分群，其分群季節(jié)是其活動最頻繁時期，一般在二月下旬至五月中旬的上午九時到下午三時出飛。具體分飛時間受當?shù)貧鉁?、氣壓的影響，一般在氣?8℃以上，氣壓在750毫米左右進行。在其分群時是使用藥劑消滅它的效果最佳時期。同時白蟻具有相互接觸吮舔習性，即白蟻在爬行時如遇到同一群體的個體便相互用口器或觸角交接，借以傳遞信息。如白蟻身上沾有雜質(zhì)或異物時，就彼此吮舔。利用這個習性，只要我們將滅蟻粉劑噴在部份白蟻身上，就能使其互相傳染中毒，造成全巢覆滅。④小黃家蟻和大頭兵蟻：a）濕布揩除：若發(fā)現(xiàn)有一列或多列螞蟻活動，可用濕布揩去，并放入裝有洗衣粉水的盆中將其淹死；b）洗衣粉水溝阻隔：由于螞蟻一進入洗衣粉水便會被淹死，所以此法 可用以保護一定的區(qū)域；c）水淹：即用澆水的方法淹掉螞蟻巢，比較適合在花盆中 營巢的螞蟻。：a）粉塵：通常采用硅酸（二氧化硅）粉等吸入性粉塵使螞 蟻體內(nèi)缺水而死亡；b）硅酸粉蟲菊酯粉混合物：此種方法是上法的改良，可以縮短殺滅的時間，但應(yīng)避免自己吸入粉麈或?qū)⒎蹓m吸入室中；化學藥劑噴霧在蟻巢口周圍及蟻路上噴灑化學藥 劑可直接觸殺害蟻：此法易造成環(huán)境污染和抗性?，F(xiàn)多用藥劑如下：90%以上敵百蟲原液500—1000倍液噴霧；50%敵敵畏乳油或80%敵敵畏乳油1000—1500倍液、2000— 3000倍液噴霧；%除蟲菊酯煤油溶劑噴霧等。這些方法有較好的效果，見效迅速，但不徹底，不易根絕，且易造成環(huán)境污染和抗性。c).毒餌：毒餌即是由化學藥劑與螞蟻喜食的食物誘餌混合而成。根據(jù)螞蟻的交捕行為，一只工蟻取食毒餌后，只要其短時間內(nèi)不死亡，就可將毒餌帶入蟻巢，引起其它個體死亡，死亡時間一般在七天之內(nèi)，但螞蟻蛹不進食，因此可能存活，使除蟻不徹底。d).保幼激素類似物毒餌：即在餌料內(nèi)配以保幼激素類似物，如抑太保（Chlorfluazuron）、甲氧保幼激素（Methoprene）等，%%。目前正研制向保幼激素類似物中加入增效劑，使此法更趨完善。打孔與疏草視草坪生長密度每年疏草打孔，或給予局部培沙。檢查項目：（1）草地完好率即覆蓋率99%以上,嚴整無裸露及無坑洼.（2）雜草率低于3%.（3）草坪長勢旺盛,四季常綠.（4）草坪高度:臺灣草和夏威夷均不超過8cm,且整齊美觀.（5）草地無雜物、垃圾樹葉.注意事項：草地無坑洼積水,無裸露地,一般情況雨天不能修剪.（二）綠籬養(yǎng)護管理工具配置：鋤頭、枝剪、綠籬剪、綠蘺機、噴溉設(shè)施、水管、線、竹支等.管理措施：除雜草和修邊對未郁閉的綠籬每月松土除雜草1次,已郁閉綠籬發(fā)現(xiàn)寄生藤必