【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 衡點(diǎn) % 13 建設(shè)期 年 1年產(chǎn) 24300 立方米環(huán)保型外墻保溫板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 第二章 項(xiàng)目背景及市場(chǎng)預(yù)測(cè)在建筑中，外圍護(hù) 結(jié)構(gòu)的熱損耗較大，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中墻體又占了很大份額。故此，建筑墻體改革與墻體 節(jié)能技術(shù)的發(fā)展是建筑節(jié)能技術(shù)的一個(gè)最重要的環(huán)節(jié)，發(fā)展外墻保溫技術(shù)及節(jié)能材料則是建筑節(jié)能的主要實(shí)現(xiàn)方式。外墻保溫技術(shù)最早起源于歐洲，我國(guó)是從20世紀(jì)80年代中期開(kāi)始試點(diǎn)，并將該 技術(shù)廣泛應(yīng)用于建筑領(lǐng)域的。但目前的建筑節(jié)能水平，還遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)建筑單位面積能耗仍是氣候相近的發(fā)達(dá)國(guó)家的3~5倍。，隨著我國(guó)住宅建設(shè)節(jié)能工作的不斷深入，以及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的不斷提高，引進(jìn)開(kāi)發(fā)了許多新型的節(jié)能技術(shù)和材料，在住宅建筑中大力推廣使用。一、我國(guó)目前建筑用能狀況 我國(guó)現(xiàn)有建筑數(shù)量巨大，全國(guó)有約400億平方米，其中城鎮(zhèn)約130億平方米。而且每年還在數(shù)億增長(zhǎng)?，F(xiàn)有建筑有99% 為非節(jié)能建筑，新建筑中節(jié)能建筑的比例也較小，約占6%左右。據(jù)有關(guān)部 門(mén)統(tǒng)計(jì)，建筑能耗約占全%，嚴(yán)寒地區(qū)更大，占到40%。建筑能耗還在增長(zhǎng)：城市化進(jìn)程加快，生活水平的提高，能耗隨之加大。冬季室內(nèi)采暖溫度升高，采暖面積加大。采暖區(qū)擴(kuò)大；夏季室內(nèi)溫度降低，每戶空調(diào)房間增加?？照{(diào)降溫區(qū)向北擴(kuò)張等?！∫员本槔?，建筑 節(jié) 能1988年開(kāi)始起步。1991年全面強(qiáng)制執(zhí)行“ 節(jié)能年產(chǎn) 24300 立方米環(huán)保型外墻保溫板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 30%節(jié) 能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”1998年全面強(qiáng)行執(zhí)行“ 節(jié)能50% 節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”。2022年全面強(qiáng)制執(zhí)行“節(jié)能 65%節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)” 。北京市節(jié)能65% 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定節(jié)能指標(biāo)提高完全由建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)承擔(dān)實(shí)現(xiàn)；以降低冬季采暖能耗為主，兼顧降低夏季降溫能耗；既根據(jù)建筑體型系數(shù)，也根據(jù)窗墻比提出對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)的要求。 ；外窗。該標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能水平達(dá)到了歐洲20世紀(jì)90年代水平。外墻傳熱系數(shù)的降低主要是靠增加保暖層厚度和改良保暖材料來(lái)實(shí)現(xiàn)。 二、節(jié)能保溫材料的市場(chǎng)狀況 目前在建筑中應(yīng)用的保溫工藝主要有三種：外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫、外墻夾芯保溫． 過(guò)去外墻內(nèi)保溫技術(shù)盛行，外墻外保溫處于試驗(yàn)階段，外墻夾芯保溫形式基本就沒(méi)有。近幾年，外墻外保溫多了起來(lái)，外墻內(nèi)保溫明顯減少，一些別墅使用上了外墻夾芯保溫技術(shù)。材料方面也是多種多樣，聚苯乙烯泡沫板、硅酸鹽復(fù)合漿料、巖棉礦渣棉、玻璃棉、泡沫玻璃、聚氨脂泡沫板等。聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯樹(shù)脂為基料，加入發(fā)泡劑等輔助材料，經(jīng)加熱發(fā) 泡而成的輕質(zhì)材料。它具有質(zhì)輕、導(dǎo)熱系數(shù)小、吸水率低、耐水、耐老化、耐低溫、易加工、價(jià)廉質(zhì)優(yōu)等優(yōu) 點(diǎn)。自1996 年以來(lái)，國(guó)內(nèi)聚苯乙烯泡沫塑料制品生產(chǎn)進(jìn)入了高速發(fā)展階段。聚苯乙烯泡沫塑料板材（如連續(xù)擠出聚苯乙烯（XpS）、膨脹聚苯乙烯（EPS）、舒 樂(lè)舍板、泰柏板、GRG 聚苯芯材保溫板、EPS 建筑模塊、彩色鋼板聚苯乙烯泡沫夾芯板）現(xiàn)已在建筑市場(chǎng)上廣泛應(yīng)用。我國(guó)在建材中已經(jīng)大量使用聚苯乙烯泡沫塑料，但聚苯乙烯泡沫板材所占的比例和數(shù)量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。以西歐為例，年產(chǎn) 24300 立方米環(huán)保型外墻保溫板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 聚苯乙烯泡沫建材占其聚苯乙烯泡沫總量的67 % ，即1995 年西歐在建 萬(wàn)多噸的聚苯乙 烯泡沫。而我國(guó)目前聚苯乙 烯泡沫建材占其EPS 總量的25 % ，即不到 6 萬(wàn)噸／年。1999 年中國(guó)聚苯乙烯生產(chǎn)能力為82萬(wàn)噸／年， 產(chǎn)量近55萬(wàn)噸，進(jìn)口，出口量2 .8萬(wàn)噸，表觀需求量 204萬(wàn)噸，自給率僅為27％。產(chǎn)量和表觀消費(fèi)量均低于聚乙烯（分別為273萬(wàn)噸和530萬(wàn)噸）、聚丙烯（分別為265萬(wàn)噸和411萬(wàn)噸）。未來(lái)幾年，中國(guó)聚苯乙烯需求量還會(huì)以一定速度增長(zhǎng)， 預(yù)計(jì) 2022年需求量為280萬(wàn)噸，2022年為370萬(wàn)噸。在需求增長(zhǎng)的同時(shí)，聚苯乙 烯的消費(fèi)結(jié)構(gòu)也會(huì)發(fā)生一些變化，泡沫制品的比例會(huì)大幅度下降，而家用電器、日用小商品和建筑保暖材料的比例會(huì)有所上升。建筑 節(jié)能將是21世紀(jì)中國(guó)建筑事業(yè)發(fā)展的一個(gè)重點(diǎn)，當(dāng)前的建筑用能數(shù)量巨大，浪費(fèi)嚴(yán)重與我國(guó)當(dāng)前的發(fā)展目標(biāo)方向不符。我國(guó)是能源消耗大國(guó)，單位建筑面積采暖用能消耗是氣候相近發(fā)達(dá)國(guó)家的3 倍左右，建筑能耗已超過(guò)全國(guó)總能源消耗的四分之一，位列國(guó)家能源消費(fèi)比例第一。為此國(guó)家制定了“ 節(jié)約能源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”的基本原則。推廣外墻外保溫系統(tǒng)的有力因素利用新技術(shù)的對(duì)建筑維護(hù) 結(jié)構(gòu)進(jìn)行高水平的保溫隔熱，是建筑節(jié)能的主要措施，外保溫系統(tǒng)所具備的保溫隔熱功能是建筑節(jié)能的關(guān)鍵技術(shù)，這種技術(shù)可以有效解決我國(guó)冬夏兩季室內(nèi)外溫差而造成的能源損失問(wèn)題，它代表了我國(guó)節(jié)能保溫技術(shù)的發(fā)展方向。該系統(tǒng)集保溫、防水及裝飾功能為一體，適用于新建工業(yè)與民用建筑，也適用于舊樓的節(jié)能改造。據(jù)專家介紹，與其他建筑節(jié)能技術(shù)相比較，外墻外保溫不會(huì)產(chǎn)生“ 熱年產(chǎn) 24300 立方米環(huán)保型外墻保溫板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 橋”、 “冷橋”現(xiàn) 象，具有良好的建筑節(jié)能效果。冬天，當(dāng)室內(nèi)的熱量經(jīng)過(guò)墻體保溫材料時(shí)會(huì)被隔絕保存下來(lái)，而當(dāng)室內(nèi)溫度降下來(lái)墻體內(nèi)的熱量又會(huì)釋放出來(lái)，調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度。在夏天外墻外保溫同樣會(huì)阻止太陽(yáng)的輻射和外部熱量傳入室內(nèi)，從而使建筑物室內(nèi)環(huán)境“冬暖夏涼” ，四季怡人，住宅的室內(nèi)環(huán)境和物理性能得到明顯的改善。同時(shí)，外墻體外保溫還可起到保護(hù)主體結(jié)構(gòu)的作用。外保溫材料置于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，減少了外界溫度、濕度、各種射線對(duì)主體結(jié)構(gòu)的影響．在夏季高溫和冬季低溫的反復(fù)作用下，建筑主體往往會(huì)因熱脹冷縮而引起裂縫，縮短使用壽命，外墻外保溫卻可以最大限度地減少這種不良影響。外墻外保溫技術(shù)在改造舊房立面的施工中也顯示了非常方便快捷的優(yōu)勢(shì)。外保溫可以進(jìn)行集中改造，不必在室內(nèi)施工，不影響室內(nèi)居民的正常工作與生活，另外，外墻外保溫技術(shù)中，保溫材料置于主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)，從而節(jié)約了室內(nèi)空間，有效地增大了使用面積。三、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策目前我國(guó)外墻保溫技術(shù)發(fā)展很快，是節(jié)能工作的重點(diǎn)。外墻保溫技術(shù)的發(fā)展與節(jié)能材料的革新是密不可分的，建筑節(jié)能必須以發(fā)展新型節(jié)能材料為前提，必須有足夠的保溫絕熱材料做基礎(chǔ)。節(jié)能材料的發(fā)展又必須與外墻保溫技術(shù)相結(jié)合，才能真正發(fā)揮其作用．正是由于節(jié)能材料的不斷革新，外墻 保溫技術(shù)的優(yōu)越性才日益受到人們重視。業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，中國(guó)要發(fā)展新型建筑隔熱保溫技術(shù)及材料，各種泡沫塑料將成為主體。在大力推廣外墻保溫技術(shù)的同時(shí)，要加強(qiáng)新型節(jié)能材料的開(kāi)發(fā)和利用，從而真正地實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能。年產(chǎn) 24300 立方米環(huán)保型外墻保溫板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 本項(xiàng)目屬于外墻節(jié)能保溫材料行業(yè)，符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2022 年本）鼓勵(lì)類第十二項(xiàng)“建材” 行業(yè)第 3 條“新型墻體和屋面材料、絕熱隔音材料、建筑防水和密封等材料的開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)”，項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。四、項(xiàng)目提出的過(guò)程與理由%， 鑒于建筑節(jié)能的重要性，建設(shè)部此前已提出了建筑節(jié)能發(fā)展目標(biāo)的三個(gè)階段：1996年以前（1988年起開(kāi)始強(qiáng)制執(zhí)行），新建采暖居住建筑在1980～1981年當(dāng)?shù)赝ㄓ迷O(shè)計(jì)能耗水平基礎(chǔ)上普遍降低30%，即節(jié)能 30%；1996年起，在達(dá)到第一階段的基礎(chǔ)上 再節(jié)能 30%，即節(jié)能50%，其中 30%靠建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能來(lái)達(dá)到，其他20%靠提高采暖爐及室外供 熱管網(wǎng)的效率來(lái)達(dá)到； 2022年起，在達(dá)到第二階段的基礎(chǔ)上再節(jié)能30% ，即節(jié)能65%. 此前，由于相關(guān)部門(mén)未將節(jié)能30%的標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到位，房 產(chǎn)商對(duì)建筑節(jié)能意識(shí)淡化，市場(chǎng)一直不慍不火，真正從事外墻保溫節(jié)能的企業(yè)也不多。隨著國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能問(wèn)題越來(lái)越重視，建筑外墻節(jié)能保溫行業(yè)越來(lái)越受到關(guān)注。各地對(duì)房地產(chǎn)、建筑行業(yè)進(jìn)行了重點(diǎn)部署，出臺(tái)多條相關(guān)政策，甚至對(duì)節(jié)能不達(dá)標(biāo)的建筑不予通過(guò)審核。特別是在我國(guó)“十一五 ”節(jié)能目標(biāo)中，建筑節(jié)能的貢獻(xiàn)率要達(dá)到20%。從國(guó)外的 檢測(cè)顯示，在外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中通過(guò)墻立面的熱損失占 50%，而國(guó)內(nèi)比例為46% ，基于外墻保溫在建筑節(jié)能中具有重要作用，為落實(shí)“十一五 ”節(jié)能目標(biāo)，2022年各地建筑保溫工作必將圍繞外墻保溫展開(kāi)。最近，國(guó)際權(quán)威市場(chǎng)分析機(jī)構(gòu)出爐了一份關(guān)于中國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)的報(bào)告《中國(guó)建筑保溫市場(chǎng)》，指出從現(xiàn)在起到2022年產(chǎn) 24300 立方米環(huán)保型外墻保溫板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 年，得益于中國(guó)蓬勃的建筑市場(chǎng)和保溫材料的盛行，預(yù)計(jì)保溫材料的需求將以每年9%的增長(zhǎng)率發(fā)展， 億人民幣?？梢?jiàn)，整個(gè)建筑外墻保溫產(chǎn)業(yè)迎來(lái)了前所未有的機(jī)遇，中國(guó)市場(chǎng)正蓄勢(shì) 待發(fā)。**防火保溫建材有限公司根據(jù)對(duì)國(guó)內(nèi)建筑外墻市場(chǎng)的分析，以及結(jié)合國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)政策，提出年產(chǎn)24300立方米的環(huán)保型外墻保溫板項(xiàng)目，是合理必要的。項(xiàng)目的實(shí)施有助于企業(yè)擴(kuò)大市場(chǎng)領(lǐng)域，促進(jìn)企業(yè)更快的發(fā)展。五、營(yíng)銷策略該項(xiàng)目涉及產(chǎn)品的市場(chǎng)前景廣闊。針對(duì)目前的市場(chǎng)狀況，一方面及時(shí)捕捉市場(chǎng)商機(jī)，把握市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)；另一方面針對(duì)自己的特點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)，并且在提高質(zhì)量、降低成本上下功夫，增加技術(shù)含量，獲得比較優(yōu)勢(shì)；再一方面以優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)取信于客戶，牢牢地保持自己的市場(chǎng)份額，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中開(kāi)拓更廣闊的發(fā)展空間。企業(yè)的營(yíng)銷策略是：提高產(chǎn)品質(zhì)量，確保供貨信譽(yù)，熱情周到服務(wù)，節(jié)能降耗，推陳出新，滿足日益增長(zhǎng)的客戶需求。六、風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策項(xiàng)目決策時(shí)應(yīng)充分考慮進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并在實(shí)施和經(jīng)營(yíng)中注意防范和控制風(fēng)險(xiǎn)， 這樣不僅可以改善決策、分析工作、并提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，而且在降低投資風(fēng)險(xiǎn)方面將起到事半功倍的效果。風(fēng)險(xiǎn)分析根據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》，對(duì)該投資項(xiàng)目決策分析和評(píng)價(jià)中常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行歸納和分解，詳見(jiàn)下表：風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度估計(jì)表年產(chǎn) 24300 立方米環(huán)保型外墻保溫板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 風(fēng)險(xiǎn)程度序號(hào) 風(fēng)險(xiǎn)因素名稱災(zāi)難性 嚴(yán) 重 較 大 一般 說(shuō)明1 市場(chǎng)方面 　 　 　 √　 市場(chǎng)需求量 　 √　 競(jìng)爭(zhēng)能力 　 　 　 √　 價(jià)格 　 　 √　市場(chǎng)廣闊，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，價(jià)格有待于市場(chǎng)認(rèn)可 2 技術(shù)方面 　 　 　 √　 先進(jìn)性 　 　 　 √　 可靠性 　 　 　 √　 適用性 　 　 　 √　 可得性 　 　 　 √　 匹配性 　 　 　 √設(shè)備性能穩(wěn)定，技術(shù)成熟，產(chǎn)品質(zhì)量可靠3 資源方面 　 　 √　 品位 　 　 　 √　 原材料供應(yīng)可靠性 　 　 √　 原材料價(jià)格 　 　 √ 　注意：專用配件的供應(yīng)及運(yùn)輸條件4 工程方面 　 　 　 √　 工程地質(zhì) 　 　 　 √　 水文地質(zhì) 　 　 　 √地質(zhì)不復(fù)雜5 投資方面 　 　 　 √　 工程量 　 　 　 √　 價(jià)格 　 　 　 √　 工期 　 　 √注意：要分清人為因素和客觀因素6 融資方面 　 　 　 √　 資金可靠性 　 　 　 √　 資金充足性 　 　 　 √資金來(lái)源穩(wěn)定7 配套條件 　 　 　 √　 水、電、氣配套條件 　 　 　 √　 交通運(yùn)輸配套條件 　 　 　 √　 其它配套條件 　 　 　 √較好8 外部環(huán)境 　 　 　 √　 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 　 　 　 √　 自然環(huán)境 　 　 　 √　 社會(huì)環(huán)境 　 　 　 √　 政策 　 　 　 √環(huán)境較好9 其他 　 　 　 √ 注意協(xié)調(diào)從上表可知，該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性不大，或者即使發(fā)生，造成的損失也較小，一般不影響該項(xiàng)目的可行性。年產(chǎn) 24300 立方米環(huán)保型外墻保溫板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 主要風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策針對(duì)以上風(fēng)險(xiǎn)和影響，建議采取以下措施，將風(fēng)險(xiǎn)和影響因素降低到最小程度：（1）針對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)a、針對(duì)原材料供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，建議與多家原材料供 應(yīng)商建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的供貨關(guān)系，保持原材料的及時(shí)供應(yīng)和價(jià)格的相對(duì)穩(wěn)定。還可以采用競(jìng)標(biāo)采購(gòu)方式，進(jìn) 一步拓寬原料采購(gòu)渠道，降低采購(gòu)成本，消化原材料價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)因素。b、針對(duì)主要客戶的依賴風(fēng)險(xiǎn)， 建議在進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量管理和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的同時(shí)，加大銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的力度，積極完善售后服務(wù)體系，穩(wěn)定原有客戶， 積極開(kāi)拓新市場(chǎng)，發(fā)展新客戶，并運(yùn)用國(guó)家對(duì)外經(jīng)貿(mào)易部賦予的經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)權(quán)，大力拓展國(guó)際市場(chǎng)，以降低對(duì)國(guó)內(nèi)主要客戶的依賴。c、針對(duì)能源供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，建議采用兩條專線供 電，用電有保障。d、針對(duì)運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)，要 進(jìn)一步密切與運(yùn)輸部門(mén)的關(guān)系，簽訂相關(guān)的協(xié)議，并增加運(yùn)輸車輛的投入，切實(shí)保證產(chǎn)品和原料的運(yùn)輸。e、針對(duì)產(chǎn)品價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，繼續(xù)通過(guò)節(jié)能降耗、提高 勞動(dòng)生產(chǎn)率等手段，加大成本管理的力度；加大高新技術(shù)產(chǎn)品投入，不斷提高產(chǎn)品的性能和質(zhì)量，以消化產(chǎn)品價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。f、針對(duì)生產(chǎn)技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)，與國(guó)內(nèi)一些大 專院校及研究院（所）建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。同時(shí)不斷引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)，使企業(yè)自我研制、開(kāi)發(fā)能力達(dá)到國(guó)內(nèi)行業(yè)的領(lǐng)先水平。年產(chǎn) 24300 立方米環(huán)保型外墻保溫板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 （2）針對(duì)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)a、針對(duì)行業(yè)依賴風(fēng)險(xiǎn)，機(jī)械行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā) 展的主要產(chǎn)業(yè)之一，在目前及未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)處于穩(wěn)定發(fā)展的狀態(tài)，在產(chǎn)品銷售方面將處于有利態(tài)勢(shì)。b、針對(duì)行業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)，要實(shí)施系列產(chǎn)品、精品名牌、高新技術(shù)產(chǎn)品三大戰(zhàn)略，以系列產(chǎn)品提高市場(chǎng)占有率，以精品名牌提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以高新技術(shù)產(chǎn)品提高企業(yè)的生命力，充分利用已形成的技術(shù)、品牌、質(zhì)量和信譽(yù)等方面的優(yōu)勢(shì)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中以質(zhì)量、品種、服務(wù)取勝；同時(shí)不斷拓展銷售渠道，鞏固發(fā)展遍布全國(guó)