某地下車位的銷售方案(編輯修改稿)
2025-05-22 03:33 本頁面
【文章內容簡介】 地下二層：36378可售車位合計149通過上表統(tǒng)計，本項目地下車位可改造成封閉車庫數(shù)量為160個車位，其中可以銷售的數(shù)量：149個。根據(jù)我司對于本項目的實際調研分析，對于在地下從新包裝車位使其成為更安全的停車庫，并具有備停車、洗車、儲藏雜物等多種的使用功能，相比較普通的停車位更有使用優(yōu)勢，可對于購買者有更大的吸引力，在總體的銷售周期中預計銷售封閉車庫總體的80%。并結合在銷售過程中給予購買者的相關優(yōu)惠政策，封閉車庫的總銷售回款約：1200萬元。3. 不改造出售車位統(tǒng)計分析不改造出售車位統(tǒng)計表數(shù)量（個）回款（萬元）已租車位地下一層：279地下二層：1221037合計：401空置車位地下一層：183地下二層：109合計：2922665可售車位合計693通過上表統(tǒng)計，本項目可直接出售的車位的數(shù)量693個。在項目的現(xiàn)有租賃車中車位中可以看出本社區(qū)的業(yè)主對于停車位有相當?shù)男枨螅浜衔宜镜亩嘣臓I銷推廣策略，在總體的銷售周期中預計銷售現(xiàn)已租賃車位的70%；隨著社區(qū)私家車的進一步增多，業(yè)主對停車位的需求進一步加大，預計在總體的銷售周期中銷售空置車位約25%。根據(jù)統(tǒng)計，并結合銷售中給予購買者的相關優(yōu)惠政策，項目地下車庫及車位銷售的，總回款約為：4100萬元。二． 車位銷售原則216。 本著以開發(fā)公司利潤最大化的原則，確保地下車位平穩(wěn)迅速銷售，達到快速回籠資金的目的。216。 在可做車庫的車位銷售對外宣傳上統(tǒng)一宣傳口徑，在對外宣傳時只提及“封閉車庫”概念（安全、私密）。216。 確保本
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