某農(nóng)貿(mào)市場銷售策劃方案報告(編輯修改稿)
2025-05-22 02:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第一階段：內(nèi)部認(rèn)購期活動（第一周）針對客戶：售樓部交付使用后第一周，首先針對內(nèi)部客戶進(jìn)行認(rèn)購。主要方案：發(fā)行認(rèn)購優(yōu)惠卡僅限100張。一張優(yōu)惠卡僅限優(yōu)惠五個鋪位。一人僅限購兩張優(yōu)惠卡。持卡可享受購鋪九折優(yōu)惠。交納1000元訂金可認(rèn)購優(yōu)惠卡一張。主導(dǎo)意圖：通過內(nèi)部認(rèn)購，讓市場內(nèi)經(jīng)營戶優(yōu)先認(rèn)購。 通過內(nèi)部認(rèn)購，讓市場內(nèi)經(jīng)營戶享受九折優(yōu)惠。 通過內(nèi)部認(rèn)購，讓市場在經(jīng)營戶中形成良好的口碑。具體操作：頭攤及其它最好位置在定好價后采用抽簽方式?jīng)Q定買方，體現(xiàn)公平、公正性。（頭攤允許多個買家認(rèn)購，根據(jù)認(rèn)購人數(shù)量進(jìn)行抽簽，以決定最后認(rèn)購者） 其它攤位采用開盤之日排隊認(rèn)購方式，先到先得，有內(nèi)部認(rèn)購卡優(yōu)先的原則。推廣要點：點明買斷經(jīng)營權(quán)與只租賃關(guān)系 原先一個攤位一年租金需交20003000元，現(xiàn)在平攤44年的租金后年租金僅需700－800元 如買斷經(jīng)營權(quán)則以后不存在漲租金的情況，如只租賃則有漲租金的可能 如買斷經(jīng)營權(quán)則可以永久經(jīng)營，如只租賃則可能以后租不到攤位。其它要點：在前期宣傳上，放出“只賣一半，剩下一半只租不售的”消息，加強(qiáng)鋪位的“稀缺性”（二） 第二階段：外部投資客戶的認(rèn)購針對客戶：市場外以買鋪收租為主的投資客戶。主要方案：環(huán)環(huán)奪金的推廣方案，以每過一周提高2%刺激銷售。 。主導(dǎo)意圖：讓外來投資客戶參與競爭，對內(nèi)部市場經(jīng)營戶形成壓力。 讓外來投資客戶消化購買，彌補(bǔ)
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