畢節(jié)某公租房設計方案(編輯修改稿)
2025-05-21 23:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 電所設計規(guī)范》GB500539《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052200《建筑照明設計標準》GB50034200《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16200《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB502009業(yè)主提供的設計任務書及設計要求；本次設計中各專業(yè)提供的有關資料；有關部門提供的市政條件。 設計范圍 供、配電系統(tǒng)及公共用房照明設計； 弱電系統(tǒng)設計；； 配合室外照明專業(yè)設計單位預留照明電源設計； 負荷指標及負荷估算建筑功能建筑面積(m2)平均負荷指標負荷合計（kW）需要系數(shù)計算負荷（kW）W/ m2kW/戶住宅162商業(yè)136車庫61配套16小 計469375 電源用電均由變配電房引來，設計四臺800KVA變壓器，一、二級負荷的第二電源由變配電房的柴油發(fā)電機提供。 應急電源本工程應急電源采用自備柴油發(fā)電機組，應急電源均由變配電房的柴油發(fā)電機提供，柴油發(fā)電機與市電嚴禁并列運行。 電力線路敷設 公租房室外電力線路以電纜溝敷設為主，輔以部分直埋地敷設。穿越道路和入戶時穿鋼管保護。 防雷、接地 經(jīng)過計算，廠房及辦公樓多層建筑為三類防雷建筑，并按規(guī)范對各建筑設置防雷設施。保護接地型式采用TNCS制。 應急照明：庫房、設備房及辦公樓公共區(qū)域設置應急照明及疏散標志燈，應急照明電源的連續(xù)供電時間不少于90分鐘。消防時需持續(xù)工作的場所連續(xù)供電時間不小于180分鐘。 消防地下消防保護等級確定為一級，消防線路由消防控制中心引來。 通信 辦公室兩門/間電話，另考慮一定的裕量，共需電話40門。電話電纜由市政引入。 電視住宅每戶考慮1個電視接口，三期共需電視用戶點40個。電視系統(tǒng)采用城市有線電視網(wǎng)，有線電視電纜由公租房弱電中心引入。 可視對講采用可視對講系統(tǒng)，每戶安裝一臺可視對講分機，在各單元門口安裝對講主機，物管值班室設管理中心機。 弱電線路敷設弱電線路室外敷設采用PVC排管為主，個別地方采用直埋地敷設。10 消防 概述 本工程1號樓為住宅、商業(yè)、車庫及配套用房一體的綜合用房。 總圖消防在總體布局方面，建筑的間距保證每幢樓周邊有足夠的防火間距和消防車道設置，消防道路轉(zhuǎn)彎半徑R=12m。 建筑消防防火分區(qū)：1號樓均為每層一個防火分區(qū)。安全疏散：本工程共有1棟建筑，商業(yè)設置不少于2個疏散出口，滿足規(guī)范要求。 結(jié)構(gòu)防火 建筑內(nèi)的防火墻及設備用房的墻體均采用耐火磚筑，其它內(nèi)外墻體采用耐火等級為一級的材料。電纜井，管道井隔層樓板用混凝土封堵（鋼構(gòu)件面層噴涂防火涂料）。 消防給水 用水量室外：30L/s；室內(nèi)：40 L /s；自動噴灑：30 L /s。 室外消防給水系統(tǒng)1) 水源由市政給水及消防水池供水。2) 室外管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設，干管管徑為DN150mm。3) 室外消火栓沿道路布置，間距不大于120m。 室內(nèi)消防給水系統(tǒng)1) 多層不設置室內(nèi)消防給水系統(tǒng)。2) 在1樓屋頂設置高位消防水箱1座，有效容積18m3。1) 在發(fā)電機房、儲油間和變配電室設置S型熱氣溶膠氣體滅火系統(tǒng)。 2) 其余建筑根據(jù)其面積和耐火等級及功能配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。 防排煙設計 不具備自然排煙條件的地下庫房均設排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)與排風系統(tǒng)共用一套管道和風機。每個防煙分區(qū)的建筑面積不超過2000m2，且防煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)；，排煙風機的排煙量按換氣次數(shù)不小于6次／小時計算確定。 庫房無直接通向室外的汽車疏散口的防煙分區(qū)，同時設置進風系統(tǒng),且補風量不小于排風量的50%。 不具備自然排煙條件的地下室和內(nèi)走道均設排煙系統(tǒng)，排煙風機的排風量為：擔負一個防煙分區(qū)時，按每平方米不小于60m3/h計算，但單臺風機的最小排煙量不小于7200m3/h；擔負兩個或兩個以上防煙分區(qū)時，按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h計算。 滿足自然排煙條件的地上房間自然排煙，可開啟外窗面積地面面積的2%。 地下室所有排煙、送風風機均選用消防高溫排煙風機，并設于機房內(nèi)。 本工程建筑物的防煙樓梯間、合用前室以及消防電梯前室滿足自然排煙條件的自然排煙。不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室以及消防電梯前室設機械加壓送風系統(tǒng)。 消防電氣Ⅰ類地下停庫房，按規(guī)范要求設火災自動報警系統(tǒng)。，消防用電設備采用耐火電力電纜或耐火電力電線雙電源放射式末端切換供電。其中一路電源由市電供給，另一路電源由柴油發(fā)電機供給。 、樓梯間、電梯前室設自帶電源的應急照明燈及火災疏散照明，應急照明電源的連續(xù)供電時間不少于90min，消防時需持續(xù)工作的場所連續(xù)供電時間不小于180min。 在柴油發(fā)電機房設置氣體滅火系統(tǒng)。11 環(huán)境保護 項目方案設計十分注重對環(huán)境的保護，分別采用以下措施進行處理。 場地內(nèi)采用雨污分流制，廚房的廢水經(jīng)隔油器處理后排入公租房（建筑室外）的污水管，與生活污水排入污水處理裝置，經(jīng)生化處理達標后再排入城市下水道。 生活垃圾：在公租房內(nèi)設8個垃圾收集點，每戶采用袋裝，由物管公司定時收集送入垃圾收集點，每天運至城市垃圾處理場（站）。，發(fā)電機房的油煙氣采用管道高空排放，廚房的油煙采用變壓式排氣道高空排放。 設計中所選用的設備均選用低噪聲設備，并采取相應的減震措施。 建筑和裝飾材料嚴格按國家規(guī)定的標準選用不散發(fā)污染物的材料。12 節(jié)能 建筑節(jié)能 本工程位置不在主城區(qū)內(nèi)，執(zhí)行50%節(jié)能標準。總體布置建筑朝向基本采用南北朝向，選用合適的建筑體型系數(shù)和窗墻比，建筑物外圍護墻采用加氣混凝土空心磚砌體，保溫砂漿、塑鋼窗，屋頂采用擠塑泡沫保溫隔熱構(gòu)造。平屋頂種植綠化或屋頂花園以充分體現(xiàn)建筑節(jié)能的設計思想。 設備節(jié)能設備盡量采用高效率、少能耗設備?？諝庹{(diào)節(jié)、給排水、電氣設計選用節(jié)能型設備。空調(diào)水泵，循環(huán)水泵采用變頻調(diào)速裝置，實現(xiàn)運行節(jié)能。13 防災減災 總圖 場地四周自然狀況
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