安徽省建設用地置換項目講義(編輯修改稿)
2025-05-21 22:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 整情況主要反映土地權(quán)屬調(diào)整依據(jù)、方法和結(jié)果等方面情況。（4）擬置換建設用地土地權(quán)屬變化情況說明；（5）建設用地置換征地批后實施情況報告表；（6）被置換建設用地區(qū)土地供應情況統(tǒng)計表。圖件材料（1）擬置換建設用地復墾區(qū)竣工驗收圖和勘測定界報告書；（2）擬置換建設用地復墾區(qū)的土地利用現(xiàn)狀變更圖（1：10000標準分幅圖）； （3）拆遷安置區(qū)的土地利用現(xiàn)狀圖和竣工驗收圖（1：10000）。項目變更報批材料八、 關(guān)于項目變更情況處理在項目工程實施過程中，由于群眾意愿、設計缺陷、預算不足、土地不適宜等情況出現(xiàn)，只能通過調(diào)整方案有關(guān)內(nèi)容或局部位置，才能確保置換目標按期完成，滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、方便農(nóng)民生活、有利于土地使用權(quán)劃分。 項目變更必須履行相關(guān)審批手續(xù)，確保項目建設科學性、合理性，以及政策執(zhí)行的嚴肅性。（一）項目變更審批權(quán)限與程序 省級審批建設用地置換位置與范圍調(diào)整、工程項目增減與工程支出預算調(diào)整達15%以上的項目變更方案，經(jīng)由市國土資源部門審查通過后，報省廳審批。 市級審批工程項目增減與工程支出預算調(diào)整達15%以下的項目變更方案，由縣國土資源部門初審難過后，報市國土資源部門審批。 （二）項目變更方案編制要求 項目變更方案編制程序（1）現(xiàn)場調(diào)查項目實施過程中出現(xiàn)變更要求后，項目承擔單位應及時組織村鎮(zhèn)、項目監(jiān)理、 設計單位，以及施工單位代表實地調(diào)查討論，形成變更處理初步意見；（2）變更方案編制依據(jù)實地調(diào)查意見和項目設計有關(guān)技術(shù)規(guī)范，項目設計單位組織力量現(xiàn)場開展延伸調(diào)查勘測，編制項目工程變更方案；（3）變更方案論證與審查項目工程變更方案，經(jīng)縣國土資源部門組織專家論證與審查后，報市級國土資源部門審理。 項目變更方案材料組成（1） 項目工程變更方案（文字部分）重點說明項目變更區(qū)現(xiàn)狀，變更原由、項目增減工程、位置、標準與工程量，以及相應支出預算調(diào)整情況等內(nèi)容（2） 項目變更圖件項目規(guī)劃變更圖變更工程項目單體設計圖 九、 關(guān)于項目實施進度月報要求為強化置換項目監(jiān)督管理，為適時調(diào)整置換計劃提供依據(jù)，省廳要求建立項目實施進度月報制度，市級國土資源部門負責監(jiān)督、審查與統(tǒng)計，每月的第一個星期二，以電子檔案形式，上傳廳征轉(zhuǎn)處備案、省土地勘測規(guī)劃院入庫。項目實施進度月報材料要求：（一）項目實施進度月統(tǒng)計報表 年 月 市 批次建設用地置換批準方案實施累計進度統(tǒng)計報表填表日期： 年 月 日序號項目批次名稱批復下達時間擬置換區(qū)復墾面積（公頃）被置換建設區(qū)用地（公頃）拆遷房屋（m178。）拆遷安置占用耕地（公頃）拆遷安置農(nóng)戶（戶）批準計劃累計完成批準計劃累計征收累計供地批準計劃累計完成批準計劃累計完成批準計劃累計完成 合計 填表單位： 負責人： 填表人： （二）項目實施進度情況說明 全市及各縣置換方案實施進度情況； 各縣置換方案實施過程中主要問題與成因，以及對策與措施； 項目完成時間，以及下月工作目標與計劃。安徽省建設用地置換項目竣工驗收工作表項 目 名 稱： （ 片）批準擬置換面積： （公頃）；被置換面積： （公頃） 項目批準時間： 年 月 日驗收申報單位： 項目驗收人：項目驗收記錄人：驗收記錄時間： 年 月 日一、擬置換區(qū)驗收工作表表1 擬置換區(qū)復墾安置情況驗收統(tǒng)計表項目涉及1/萬標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖圖幅號項目開工時間項目竣工時間項目建設規(guī)模（公頃）批準計劃拆遷安置農(nóng)戶（戶）批準計劃完成情況完成情況建設內(nèi)容單位批準方案變更方案縣自驗市初驗省驗收土地平整工程田塊數(shù)塊復墾農(nóng)地面積公頃復墾耕地面積公頃灌溉與排水工程灌溉渠系千米排水溝系千米泵站座農(nóng)用井眼農(nóng)用橋座涵座水閘座
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