【文章內容簡介】 。只有一片葉子的“秀珍菇”采摘要求極高，長到 3 厘米左右必須采摘，需要大量的“工人” 24 小時輪班忙碌，并立即由冷藏車送走，或深加工，或進大型超市。因為秀珍菇獨一無二的營養(yǎng)價值，它很久以來都是人們餐桌上一道鮮美而又價廉的上檔次菜肴，因其得天獨厚的抗病養(yǎng)生功能，讓秀珍菇在菜市上成了炙手可熱的佳品。秀珍菇在菜市上一斤能賣到 11 快錢經濟價值斐然。如果能進行深加工做成各種半成品其經濟效益講翻倍，一斤能賣到 20 快錢左右。若能大面 積種植，必將成為農夫 增收的有一利器 。 項目組織及勞動定員 本項目配置定員 500 人， 杏鮑菇 GAP 種植人員主要通過聘用當?shù)剞r民進行兼職參與的方式合作，而 杏鮑菇 加工生產則主要通過從社會招聘。 項目建設進度安排 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 9 本項目建設周期為 24 個月。 投資估算和資金籌措 本項目的建設投資估算為 萬元，固定資產投資 萬元，流動資金 萬元。所需資金由項目建設單位自籌。 項目綜合評價結論 本項目是現(xiàn)代農業(yè)科技與農業(yè)生產的有機結合，符合十七屆五中全會發(fā)展農業(yè)產業(yè)化、適度 規(guī)模經營、提高農業(yè)抵抗風險能力和國際競爭力的精神。本項目與 2020 年 1 號文件、湖北省 “十二五 ”農業(yè)發(fā)展規(guī)劃 、黃陂區(qū) “十二五 ”規(guī)劃 的要求實質上一致。在追求經濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎上達到農業(yè)經濟可持續(xù)發(fā)展的目的。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 10 第二章 杏鮑菇 項目背景及必要性 項目建設背景 2020 年一號文件中共中央《 關于加快發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)進一步增強農村發(fā)展活力的若干意見 》。文件強調，大力推進現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)技術體系建設，把城鄉(xiāng)發(fā)展一體化作為解決“三農”問題的根本途徑；必須統(tǒng)籌協(xié)調，促進工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā) 展，著力強化現(xiàn)代農業(yè)基礎支撐，深入推進社會主義新農村建設 ，充分發(fā)揮技術創(chuàng)新、試驗示范、輻射帶動的積極作用。 【具體參考五洲智庫咨詢網關于可行性研究報告編制大綱】 項目建設的必要性 一般從企業(yè)本身所獲得的經濟效益及項目對宏觀經濟、對社會發(fā)展所產生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內容。 。 ，加強市場競爭力。 ，改變產品結構。 ，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產率。 。 當?shù)亟洕?、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 11 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 12 第三章 杏鮑菇 項目市場分析 國內外市場分析 項目行業(yè)市場分析 本項目產品的主要用途，目前主要使用領域的需求量，未來市場預測；項目產品的經濟壽命期，目前處于壽命期的階段。 本項目產品國內主要研制單位及主要生產廠家研制、開發(fā)情況；在建項目和已批準擬開工建設項目的生產能力，預計投產時間。 分析本項目產品的國內外市場競爭能力，替代進口或出口的可能性，預測本項目市場占有份額，以及近期內市場占有率的增長情況，并說明預 測的根據。 產業(yè)前景分析 市場競爭力分析 市場風險 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 13 第四章 建設條件與廠址選擇 根據前面部門中關于產品方案與建設規(guī)模的論證和建議，在這一部分中按建議的產品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、動力等的需求和供應的可靠性；并對可供選擇的廠址作進一步技術與經濟比較，確定新廠址方案。 資源和原材料 資源評述 資源系指項目需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。項目所需資源的來源、數(shù)量、運輸方式、供應條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢等，均是項目建設的前提條件。在 可行性研究報告中，對項目在有效期間所需資源及其來源的可靠性，應作深入調查和科學論證，并就下列內容進行說明分析： 項目需用的資源名稱、經全國儲量委員會正式批準的儲量、品位、成分、產地或供應點。 資源品位、成分與需用要求的適應性。 資源開采方式。要說明自行開采、計劃供應、市場供應或合資開發(fā)等不同方式。 本項目年最大需用量、資源的可能供應量及今后生產發(fā)展所需資源擴大供應的可能性。 在已有資源不能滿足擬建項目生產規(guī)模需求時，提出相應的措施，如增加進口，調整建設規(guī)?；蚍制诮ㄔO等。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 14 原材料及主要 輔助材料供應 原材料、主要輔助材料需用量及供應。 按項目的生產要求，分別敘述所需的原材料及主要輔助材料的名稱、品種、規(guī)格、成分、質量以及年需用量，并分別編制： ① 原材料及主要輔助材料需用量表。 ② 有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。 ③ 需進口的原材料表。 說明進口原材料的理由和一旦來源有變化時的應變措施，分析預測原材料國產化前景及分年度國產化的提高幅度。 對季節(jié)性生產的原料，如農、林、水產品等，需說明短期進貨數(shù)量。 燃料動力及其它公用設施的供應 燃料、動力及其它公用設施是指生產需用的煤、電、水 、汽、氣、油等，在可行性研究報告中，需說明生產所需燃料、動力及公用設施的數(shù)量和需由項目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的燃料、動力數(shù)量。 ① 燃料品種的選擇，應說明其依據，如執(zhí)行國家能源政策、適應地區(qū)條件、滿足生產特殊要求等。分別列出燃料需用量、來源、運輸方式，進行燃料成分分析。 ② 電力最大需用負荷、供電來源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設施和投資估算。 ③ 最大需水量、水源及其供應可能性。是否需增加供水設施。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 15 ④ 熱源及供熱要求。 ⑤ 其它設施，如油、氣、汽需用量、供應量及需要增加設施的情況。 主要原材料、燃料動力費 用估算。 將主要原材料、零配件和外購燃料動力分別計算費用，其它材料可合并估算。 需要作生產試驗的原料 生產特定產品的某些原料因尚無生產實踐經驗；或使用指定的原料而尚無成熟的生產和工藝；或使用緣由的生產方法生產新產品還缺乏必要的生產數(shù)據等各種原因，需要對原料進行生產試驗，以確定技術參數(shù)和消耗指標，測定產品質量，取得主要設備選型的各項數(shù)據。在可行性研究中需說明： 建設地區(qū)的選擇 選擇建廠地區(qū)，除須符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外，還應考慮資源、區(qū)域地質、交通運輸和環(huán)境保護等四要素。其原則是： 自然條件 適合與項目的特定生產需要和排放要求；合理地靠近原料和市場；具有良好的投資環(huán)境和公共政策；運輸條件優(yōu)越；有可供利用的社會基礎設施和協(xié)作條件；土地使用有優(yōu)惠條件，可不占或少占良田，地質條件符合要求。在作方案比選時，應著重論證所選地區(qū)在行業(yè)政策上的正確性、技術上的可行性和經濟上的合理性。 自然條件 、地形、地貌基本情況和區(qū)域地質、地震、防洪等歷史數(shù)據。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 16 。包括地面水或地下水量和水質的分析、在枯水期的可能供應量及水質變化、地區(qū)今后水源開發(fā)和可利用水量增長情況。 。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風等資料，對需要增設防風沙、抗高溫、改善光照等設施的地區(qū)，需進行費用估算。 基礎設施 敘述擬建地區(qū)與項目直接有關的公用事業(yè)及基礎設施的情況和可供利用的條件，從不同地區(qū)、不同條件中選取最有利的地區(qū)。 、電源情況；近遠期可能的供電量及電壓；費用及計費方式；供電部門的要求。 、水源情況；近遠期可能的供水量及水 質；費用及計算方式；供水部門的要求。 。地區(qū)內各種運輸線路的分布；站庫碼頭的位置和地形；運輸費用；運輸能力及其發(fā)展規(guī)劃等。 。排水條件；容污水能力；當?shù)丨h(huán)保部門對污水排放的要求等。 、供熱、供氣等公用設施及可利用的種類、容量、技術特征等。 ；施工勞動力來源；施工運輸條件；施工用動力來源等。 。包括當?shù)氐男l(wèi)生、郵電、文化教育。 社會經濟條件 社會經濟條件主要指地區(qū)的工農業(yè)生產水平及近遠期發(fā)展規(guī)劃、與 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 17 本項目有關的現(xiàn)有企業(yè) 、技術工人來源等在項目建成后所需社會協(xié)作的條件。 其它應考慮的因素 項目選擇建廠地區(qū)還應考慮其它特殊的要求。在選擇下列地區(qū)建廠時應特別慎重，要取得有關部門和群眾的認可。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 18 第五章 建設內容及技術方案 技術方案是可行性研究的重要組成部分。主要研究項目應采用的生產方法、工藝和工藝流程、重要設備及其相應的總平面布置、主要車間組成及建筑物結構型式等技術方案。并在此基礎上，估算土建工程量和其它工程量。在這一部分中，除文字敘述外，還應將一些重要數(shù)據和指標列表說明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。 項目組 成 凡由本項目投資的廠內、外所有單項工程、配套工程包括生產設施、生產后勤、運輸、生活福利設施等，均屬項目組成的范圍。 各單項工程和配套工程需按其性質加以分類，一般可分為：生產車間或工段；輔助生產車間或配套工程；廠外工程；生產后勤車間或設施；生活福利設施；其它單項工程。 如有自成體系需單獨編制分項可行性研究報告的配套工程，如自備熱電廠、水廠、鐵路、專用線等，應列出工程的名稱、分項可行性研究報告的的編號。并將工程的投資列入項目總投資內，分項研究報告列為附件。 生產技術方案 生產技術方案系指產品生產所采用的 工藝技術、生產方法、主要設備、測量自控裝備等技術方案。選擇技術方案必須考慮：技術是否是先進成熟的；是否適合所用的原料特性；是否符合產品所定的質量標準；能否適應擬建地區(qū)現(xiàn)有工業(yè)水平；在維修、操作、人員培訓等方面是否有不能克服的障礙；所需投入物的規(guī)格和質量能否滿足生產要求，并與 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 19 地區(qū)的技術吸收能力、勞動力來源相適應等。 主要原材料、燃料、動力消耗指標 單位產品所用材料、燃料、動力等的消耗指標選取的來源有： 主要生產車間布置方案 在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后，應就設備的外形、前后位置、上下 位差以及各種物料的輸入和流向、操作要求等作通盤的研究，選擇車間布置方案。車間布置方案要求達到物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便。 主要生產車間布置方案要求提出車間布置簡圖、主要標準尺寸和技術說明。 非主要車間布置方案要求提出建筑面積、平面尺寸、層高等估算和建筑物特征。 土建工程 土建工程是指工廠所有建筑物、構筑物的建筑與結構設計。在可行性研究階段