【文章內(nèi)容簡介】 ； ； （責任為我方者）扣20分； 、爆炸、中毒事故扣20分； ,一次扣25分。25說明：考核結(jié)果分為優(yōu)秀、合格、基本合格、不合格四個等級，得分90分及以上為優(yōu)秀，得分80~89為合格，得分70~79為基本合格，得分70以下為不合格?？己私M成員： **地產(chǎn)安全生產(chǎn)年度考核表被考核單位： 考核時間：月度考核得分1月7月2月8月3月9月4月10月5月11月6月12月月度考核算術平均值月度考核最低分安全生產(chǎn)責任狀考核指標達標情況生產(chǎn)安全事故交通事故火災、爆炸、 中毒事故其他指標年度考核評定結(jié)論考核組成員： 安全生產(chǎn)教育培訓制度為了提高全體員工的安全生產(chǎn)意識，保證從業(yè)人員具有必要的安全生產(chǎn)知識，在生產(chǎn)中更有效地貫徹執(zhí)行國家、各級主管部門和公司關于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)與制度，特制定本制度。第一條 安全生產(chǎn)教育培訓的對象公司全體員工都是安全生產(chǎn)教育培訓的對象；未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓或培訓不合格的員工不得上崗作業(yè)。第二條 安全生產(chǎn)教育培訓的內(nèi)容教育培訓內(nèi)容包括：國家和各級政府關于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、相關行業(yè)關于安全生產(chǎn)的標準規(guī)范規(guī)程；集團與公司關于安全生產(chǎn)的規(guī)章制度；安全防護知識，如防火、防毒、防爆、防洪、防雷擊、防電擊、防機械傷害等，以及緊急救護知識；安全事故案例教育；安全相關信息等。第三條 安全生產(chǎn)教育培訓的時間新員工在進入崗位前進行安全生產(chǎn)教育培訓，專職安全員、特種作業(yè)人員每半年培訓一次，其余人員每年培訓一次。公司負責人、項目負責人、專職安全員的安全知識考核培訓時間不少于48學時，繼續(xù)教育培訓時間不少于16學時/年；特種作業(yè)人員安全知識考核培訓時間不少于48學時，繼續(xù)教育培訓時間不少于24學時/年；其余人員安全知識考核培訓時間不少于24學時，繼續(xù)教育培訓時間不少于8學時/年。第四條 安全生產(chǎn)教育培訓的組織安全生產(chǎn)教育培訓工作由安全生產(chǎn)委員會領導，具體由人力資源部組織實施。每次培訓均要配發(fā)相應的資料，由專家或主管部門領導授課，并根據(jù)具體培訓內(nèi)容進行考試或考查。第五條 安全生產(chǎn)教育培訓的管理與考核每次安全生產(chǎn)教育培訓均要嚴格管理參訓人員，由人力資源部對每人的培訓時間進行核查，考試或考查成績計入年終考核范圍。第六條 各子分公司應參照本制度制定本單位的安全生產(chǎn)教育培訓制度。本制度自公布之日起執(zhí)行。湖南**房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 2009年2月6日生產(chǎn)安全事故管理制度為了規(guī)范生產(chǎn)安全事故的報告和調(diào)查處理，落實生產(chǎn)安全事故責任追究制度，防止和減少生產(chǎn)安全事故，根據(jù)有關法律和集團公司規(guī)章制度，制定本制度。第一條 按照分級管理、分別處理的原則對生產(chǎn)安全事故組織管理。事故處理必須堅持事故原因不清楚不放過、事故責任者和員工沒有受到安全教育不放過、事故責任者沒有受到處理不放過、沒有制訂防范措施不放過的“四不放過”原則。第二條 發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，應當立即組織搶救，并采取措施防止事態(tài)擴大，保護事故現(xiàn)場，需要轉(zhuǎn)移現(xiàn)場物品時，應當做出標記和書面記錄，有條件時應當拍照或錄像，對相關證據(jù)應當妥善保管。第三條 發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場有關人員應當立即報告其單位負責人，事故發(fā)生單位或責任單位應當履行以下事故報告職責：發(fā)生生產(chǎn)安全事故的單位必須按以下時限報告公司安全生產(chǎn)管理機構(gòu)：輕傷安全生產(chǎn)事故的報告時間不得超過事故發(fā)生后6小時；重傷重大安全生產(chǎn)事故的報告時間不得超過事故發(fā)生后3小時；重大生產(chǎn)安全事故（死亡和特大傷亡）的報告時間不得超過事故發(fā)生后1小時；并且發(fā)生重大事故后24小時內(nèi)按規(guī)定寫出書面報告，逐級上報。發(fā)生重大生產(chǎn)安全事故的，發(fā)生單位除按照上述時限報告公司安全生產(chǎn)管理機構(gòu)外，還應同時報告集團公司安全環(huán)保部，并且在規(guī)定時間內(nèi)向當?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)管部門、建設行政主管部門或其他部門報告。事故報告應當準確、完整，任何單位或個人對事故不得遲報、漏報、謊報、或者瞞報。第四條 事故調(diào)查遵循如下規(guī)定：發(fā)生輕傷事故，由部門、項目公司、子分公司負責人或其指定人員組織生產(chǎn)、技術、安全等相關人員參加的事故調(diào)查組進行事故調(diào)查；發(fā)生重傷事故，由公司主管安全的負責人組織生產(chǎn)、技術、安全等相關人員參加的事故調(diào)查組進行事故調(diào)查；發(fā)生重大死亡安全事故，由事故發(fā)生地縣級以上安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、建設行政主管部門、公安部門、工會、生產(chǎn)、技術、安全等組成的事故調(diào)查組進行事故調(diào)查。集團公司和公司配合事故調(diào)查；第五條 輕重工傷事故調(diào)查組的職責查明事故發(fā)生原因、過程、和人員受傷、經(jīng)濟損失情況；確定事故性質(zhì)和事故責任；提出事故處理意見和防范措施的建議；提交事故調(diào)查報告。第六條 事故處理根據(jù)公司《安全生產(chǎn)獎懲制度》執(zhí)行，事故處理結(jié)果應當公示，同時報集團公司安環(huán)部備案。本制度自公布之日起執(zhí)行。湖南**房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 2009年2月6日安全生產(chǎn)隱患整改制度為了建立安全生產(chǎn)事故隱患排查治理長效機制，加強事故隱患監(jiān)督管理，防止和減少事故，明確各方職責，特制訂本制度：第一條 各部室、項目公司、子分公司必須嚴格執(zhí)行公司的《安全生產(chǎn)檢查制度》和本單位《安全生產(chǎn)檢查制度》，嚴格按照《安全生產(chǎn)檢查制度》所規(guī)定的時間周期進行檢查，在檢查中要將排查安全隱患作為其中一項重要工作。第二條 對在各單位自查和各級安全檢查中查出的安全隱患，由各單位建立安全隱患臺帳，并報公司安全生產(chǎn)監(jiān)管部門備案。第三條 對存在的安全隱患，各單位必須制定整改方案，確定整改措施、整改責任人和整改完成時間，落實經(jīng)費積極整改。第四條 對存在的重大安全隱患或子（分）公司解決不了需公司協(xié)調(diào)的，由公司安全生產(chǎn)監(jiān)管部門組織相關部門審定處理方案，確定安全隱患整改責任單位和責任人，規(guī)定整改完成時間和整改驗收人，形成完整的整改責任書。責任各方必須嚴格履行責任書規(guī)定的職責。第五條 安全隱患整改責任單位和責任人必須對整改的各環(huán)節(jié)實行監(jiān)控，以保證整改及時順利進行。要整理好與整改有關的資料，接受驗收評估。第六條 每項被整改的安全隱患在完成后應由各單位安全生產(chǎn)管理機構(gòu)組織驗收，形成驗收結(jié)論并報公司安全生產(chǎn)監(jiān)管部門備案。對于重大安全隱患的整改，由公司安全生產(chǎn)監(jiān)管部門組織驗收。第七條 各項目公司和有開發(fā)項目的子分公司必須將工地存在的安全隱患納入其督查范圍，及時督促監(jiān)理單位履行好安全生產(chǎn)的監(jiān)督職責，對工地存在的安全隱患要及時督促監(jiān)理單位、施工單位進行整改，并對整改過程進行監(jiān)督。第八條 各項目公司、子分公司應制訂本單位的安全生產(chǎn)隱患整改制度，并報公司備案。本制度自公布之日起執(zhí)行。湖南**房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 2009年2月6日湖南**房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司安全隱患整改責任書 ：你單位位于 存在 安全隱患，經(jīng)公司安全生產(chǎn)監(jiān)管部門與 部門商定，決定采取： 措施進行整改，并決定整改由你單位負責，責任人為 ，此隱患的整改必須在 年 月 日前完成，完成后請及時提出書面的申請驗收報告，由 負責組織驗收。整改單位責任人：公司安全生產(chǎn)監(jiān)管部門經(jīng)辦人： 日期：安全隱患排查整改實施細則公司安全生產(chǎn)管理人員必須嚴格執(zhí)行公司的《安全生產(chǎn)檢查制度》和《安全生產(chǎn)隱患整改制度》，及時、認真的開展好安全隱患排查工作。一、安全隱患排查的對象分為兩部分，一是對公司內(nèi)部（包括公司各部室、各子分公司和項目公司）的安全隱患排查，二是對各在建項目的安全生產(chǎn)隱患排查。二、公司內(nèi)部安全隱患排查，重點是防火、防盜、防中毒、防中暑、預防交通事故以及設備、電梯正常運行等。重點檢查各部門、各子分公司、項目公司的安全生產(chǎn)責任制和安全生產(chǎn)制度的制定及落實情況，現(xiàn)場排查的重點是：檢查消防設施的配備是否到位、性能是否正常；抽查各部門下班后是否斷電鎖門；檢查內(nèi)部食堂的衛(wèi)生情況、食品安全以及從業(yè)人員的體檢合格證；檢查交通工具是否投保，司機是否取得駕駛證，以及維修保養(yǎng)情況；檢查電梯的檢驗、檢測手續(xù)是否齊全，檢查運行記錄和維保記錄，掌握電梯運行情況，對經(jīng)常發(fā)生的故障要查明原因；檢查自有設備的臺帳、運行記錄和維修保養(yǎng)記錄。三、在建工程的安全隱患排查，重點是檢查項目公司、監(jiān)理單位履行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)制度的情況?，F(xiàn)場檢查的重點是：基坑支護與降水工程；高大模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除爆破工程；臨時用電工程；高處作業(yè)和臨邊防護。四、公司安全隱患排查采用定期和不定期的形式進行，每月至少組織一次安全生產(chǎn)隱患排查。對查出的安全生產(chǎn)隱患，必須建立安全生產(chǎn)隱患臺帳，并對安全生產(chǎn)隱患整改情況進行記錄。五、對公司內(nèi)部的安全隱患，必須下達安全生產(chǎn)隱患整改責任書，限期整改，并組織驗收。對不及時整改或整改不到位的，報告部門經(jīng)理或公司主管領導對責任單位進行責任追究。六、對在建項目的安全生產(chǎn)隱患，應以書面的形式通知項目公司及監(jiān)理單位督促施工方進行整改。項目公司、監(jiān)理單位應在規(guī)定的時間內(nèi)督促施工方整改到位，組織驗收并將整改情況報公司備案。湖南**房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司工程技術部2009年2月6日 設備安全管理制度為了保證設備運行安全，提高設備工作效率，保障生產(chǎn)安全順利進行，特制定本制度。第一條 本制度適用于屬于本公司的機械設備。第二條 機械設備采購不得發(fā)包給不具備安全生產(chǎn)條件或相應資質(zhì)的單位或個人；所購機械設備必須具備生產(chǎn)許可證和安全保證證明。第三條 機械設備不得出租給不具備安全生產(chǎn)條件或相應資質(zhì)的單位或個人。第四條 機械設備管理部門或使用部門應對每臺（套）建立臺賬、技術檔案和使用情況臺賬，及時掌握機械設備性能與使用動態(tài)。第五條 每臺（套）機械設備應配備專人負責使用和管理，操作人必須先經(jīng)操作規(guī)程和操作技能的培訓，取得相應資質(zhì)后才能上崗操作；操作人應做到“四懂、三會”，即懂原理、懂結(jié)構(gòu)、懂性能、懂用途，會操作、會維修保養(yǎng)、會排查排除故障。第六條 機械設備應始終保持技術性能良好，運轉(zhuǎn)正常，安全裝置齊全、靈敏、可靠，“失修”或“帶病”的機械設備不得投入使用。第七條 嚴格執(zhí)行日常保養(yǎng)、換季保養(yǎng)、磨合期保養(yǎng)、停置保養(yǎng)制，并加強機械設備在作業(yè)前、運行中、作業(yè)后進行 “清潔、緊固、調(diào)整、潤滑、防腐”十字作業(yè)，保持設備的應有效能，消除事故隱患。第八條 機械設備要實行日常檢查和定期檢查制，并做好記錄，歸案備查。第九條 對涉及生命安全、危險性較大的特種設備，以及危險物品的容器、運輸工具，必須購自專業(yè)生產(chǎn)單位生產(chǎn)，并經(jīng)取得專業(yè)資質(zhì)的檢測、檢驗機構(gòu)檢測、檢驗合格，取得安全使用證或者安全標志，方可投入使用。第十條 施工用機械設備歸口管理部門為工程技術部，設備移交應辦理移交手續(xù)，明確使用維護保養(yǎng)責任單位。車輛及辦公設備設施歸口管理部門為辦公室。第十一條 交通工具的安全管理辦法參照《中華人民共和國道路交通安全法》及本辦法的有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條 湖南**物業(yè)服務有限公司應制訂本單位的設備安全管理制度，并報公司備案。本制度自公布之日起執(zhí)行。湖南**房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 2009年2月6日營銷看房安全制度為了保證購房客戶與營銷人員現(xiàn)場看房體驗時的人身安全和施工現(xiàn)場有序管理，特制訂本制度。第一條 本制度適用于本公司所開發(fā)的所有在建項目和竣工待銷項目。第二條 項目移交給物業(yè)公司前的營銷看房安全責任單位是項目公司，項目移交給物業(yè)公司后的營銷看房安全責任單位是物業(yè)公司。責任單位必須保證購房客戶與營銷人員看房時的安全，營銷人員和購房客戶必須按規(guī)定進行看房體驗活動。第三條 責任單位必須與項目營銷方簽訂安全管理協(xié)議，在建項目應與施工方簽訂三方安全管理協(xié)議，安全管理協(xié)議必須由有法人資格的機構(gòu)簽署。第四條 項目公司必須根據(jù)施工進度情況制訂不同階段的營銷看房專項安全方案，方案應包括以下內(nèi)容：看房區(qū)域、看房路線、看房時間、注意事項、禁止事項、要求施工方提供的看房現(xiàn)場安全保證措施、現(xiàn)場安全保證措施的驗收等。專項安全方案由項目公司總經(jīng)理審批簽發(fā)，專項安全方案報項目公司上級單位的安全和營銷管理部門備案，并書面送達項目營銷方和施工方、監(jiān)理方。項目公司制訂營銷看房專項安全方案前必須與項目營銷方和施工方充分溝通，既要為營銷看房提供便利條件，又要保證看房人員的安全，同時不能影響正常施工。第五條 物業(yè)公司必須根據(jù)項目實際情況制訂營銷看房專項安全方案，方案應包括以下內(nèi)容：看房區(qū)域、看房路線、看房時間、注意事項、禁止看房情形、現(xiàn)場安全保證措施、現(xiàn)場安全保證措施的驗收等。專項安全方案由項目物業(yè)管理機構(gòu)負責人審批簽發(fā)，專項安全方案報項目物業(yè)管理機構(gòu)上級單位的安全管理部門備案，并書面送達項目營銷方。項目物業(yè)