【文章內(nèi)容簡介】 人違約造成的損失，可在工程拍賣所得中扣除 【答案】 A D 1Z302100 與工程建設相關的其他合同 【例 1】 某工程需租用鋼管，雙方約定租賃期限為 8個月，則下列關于該租賃合同的說法，錯誤的是（ ） A、應以書面方式訂立 B、若以口頭方式訂立，則租賃期視為 6 個月 C、若以口頭方式訂立，出租人可隨時解除合同 D、若以口頭方式訂立，承租人可隨時解除合同 【例 2】 甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的一幢房屋賣給乙，并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿彿靠?5％的違約金。但在交房前，甲 又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。則下列說法中錯誤的是（ ）。 A．若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或仲裁機構予以適當減少 B．甲必須收回房屋并向乙方交付 C．丙取得該房屋的所有權 D．乙不能要求甲實際交付該房屋，但可以要求甲承擔違約責任 【答案】 2. B 1Z303000 建設工程糾紛處理 1Z303010 民事糾紛的處理方式 1Z303011 民事訴訟的特點 本條考查的主要知識點： 2.民事訴訟基本制度 1Z303012 仲裁特點 本條考查的主要知識點： 1.《仲裁法》的適用范圍 2.仲裁的基本特點 【例 1】《仲裁法》的適用范圍 以下各項糾紛中，屬于《仲裁法》調(diào)整范圍的是（ ）。 A．某建筑公司與某設備安裝公司之間的借款合同糾紛 B．村民王某與村委會的耕地承包合同糾紛 C．某施工單位和某商品混凝土廠家的供貨合同糾紛 D．建設單位和施工單位之間的施工合同糾紛 E．鋼筋工趙某和所供職施工單位之間的勞動糾紛 【答案】 A C D 【例 2】 綜合 3. 下列有關仲裁與民事訴訟的說法正確的有（）。 A． 所有民事糾紛既可以用仲裁的方式解決，也可以用訴訟的方式解決 B．請求仲裁機構解決糾紛，應以雙方當事人之間有仲裁協(xié)議為條件，而進行民事訴訟則不要求雙方當事人之間有民事訴訟協(xié)議 C．仲裁案件通常情況下不公開審理，而法院審理民事案件一般應公開審理 D．仲裁機構屬國家事業(yè)單位，人民法院屬國家司法機構 E．仲裁機構裁決案件實行一裁終局制度，法院審理案件實行兩審終審制度 【答案】 BCE 1Z303013 和解與調(diào)解 本條考查的主要知識點： 1. 和解的應用 式 【例 1】 和解的應用 施工單位與物資供應 單位因采購的防水材料質(zhì)量問題發(fā)生爭議，雙方多次協(xié)商，但沒有達成和解，則關于此爭議的處理，下列說法中正確的是（ ） ，仍可以和解 ，該和解協(xié)議即具有法律強制執(zhí)行力 ，不能再和解 ，雙方當事人達成了和解協(xié)議，則原判決書終止執(zhí)行 【答案】 A 【例 2】調(diào)解的形式 下列關于解決合同糾紛的說法中，正確的是（ ） 方式，和解協(xié)議具有強制執(zhí)行的效力 ，可向仲裁結(jié)構申請仲裁 【 答案】 C 1Z303020 證據(jù) 1Z303021 證據(jù)的種類 本條考查的主要知識點： 7 種形式 2.鑒定結(jié)論 【例 1】民事證據(jù)的 7 種形式 建設單位以工程質(zhì)量不合格為由，拒絕支付工程款，施工單位訴至法院。建設單位向人民法院提交的下列資料中。不屬于證據(jù)的是（ ） 位職工的書面證明材料 位簽訂的施工合同 位提交的答辯狀 【答案】 D 【例 2】民事證據(jù)的 7 種形式 在以訴訟方式解決建設工程合同糾紛的過程中，能夠做為證據(jù)的是（ ）。 【答案】 A B D E 【例 3】 在一起鋼材購銷合同糾紛的訴訟過程中，作為買方的施工企業(yè)將鋼材供應商在其網(wǎng)站上發(fā)布的價目表下載打印，并在法庭上作為證據(jù)出示，則該證據(jù)種類屬于（ ）。 A．物證 B．勘驗筆錄 C．書證 D．視聽資料 【 答案】 C 【例 4】鑒定結(jié)論 人民法院委托中德造價工程師事務所對爭議工程的造價出具鑒定結(jié)論，施工企業(yè)發(fā)現(xiàn)該鑒定結(jié)論沒有將由承包商采購的塑鋼窗價款計算在內(nèi)，因此申請重新鑒定，則根據(jù)《關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，人民法院應（ ）。 【答案】 C 1Z303022 證據(jù)保全 本條考查的主要知識點： 證據(jù)保全的申請 保全的實施 【例】證據(jù)保全的實施 人民法院可以根據(jù)情況對不同證據(jù)采用不同的保全方法，下列行為不是證據(jù)保全方法的是（ ） 【答案】 A 1Z303023 證據(jù)的應用 本條考查的主要知識點： 3.質(zhì)證 1Z303030 民事訴訟法 1Z303031 訴訟管轄與回避制度 本條考查的主要知識點： 3.移送管轄和指定管轄 【例 1】專屬管轄 甲市的王先生購買了位于乙市的商品房一套，該住房的開發(fā)商為丙市的某房地產(chǎn)開發(fā)公司，工程由丁市的某建筑業(yè)企業(yè)施工建設。王 先生入住不到一年，發(fā)現(xiàn)該房屋的承重墻出現(xiàn)嚴重開裂。王先生欲對此提起訴訟，則本案應由（ ）人民法院管轄。 A．甲市 B．乙市 C．丙市 D．丁市 【答案】 B 1Z303032 訴訟參加人 本條考查的主要知識點： 【例】全權代理 多名勞務工人共同委托律師甲代理其進行民事訴訟討要工資，授權委托書中寫明代理權限是“全權代理”，依此授權書，甲有權代理進行的訴訟活動（ ）。 A. 提供證據(jù) B．放棄訴訟請求 C．與對方當事人進行和解 D．提起上訴 【答案】 A 1Z303033 財產(chǎn)保全及先予執(zhí)行 本條考查的主要知識點： 保全 【例】訴前財產(chǎn)保全 某公司因情況緊急，于 3 月 2 日請求人民法院對某港口倉庫的一批貨物采取訴前保全措施， 3 月 3 日，法院同意了財產(chǎn)保全申請，并于當天裁定對該批貨物進行了扣押。如果該公司在（ ）前未起訴，法院將解除該財產(chǎn)保全。 A． 3 月 22日 B． 3 月 18日 C． 3 月 13日 D． 3 月 12日 【答案】 B 【例 2】先予執(zhí)行的范圍 民事訴訟中，在必要時可以裁定先行給付，并立即執(zhí)行的情形不包括（ ）。 【答案】 B 【例 3】先予執(zhí)行的條件 某施工單位拖欠王某工資，經(jīng)勞動仲裁后，王某不服，將施工單位訴至人民法院。在一審人民法院開庭審理的過程中，王某的兒子有病住院急需用錢，則關于本案中先予執(zhí)行的適用，下列說法中，正確的是（ ） A、人民法院可自行裁定先予執(zhí)行 B、王某可請求一審人民法院裁定先予執(zhí)行 C、因尚未審理完畢，當事人不能申請先予執(zhí)行 D、若王某敗訴，不須賠償由此給施工單位造成的損失 【答案】 B 1Z303034 審 判程序 本條考查的主要知識點： 【例 1】一審程序 根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，起訴必須符合的條件有（ ）。 A．有充分的證據(jù) B．有明確的被告 C．屬于人民法院受理民事訴訟的范圍 D．原告是與本案有間接利害關系的公民 E．有書面的起訴書 【答案】 B C 【例 2】一審程序 甲訴乙建設工程施工合同糾紛一案，人民法院立案審理。在庭審中，甲方未經(jīng)法庭許可中途退庭，則人民法院對該起訴訟案件（ ）。 A．移送二審法院裁決 B．按撤訴處理 C．按缺席判決 D．進入再審程序 【答案】 B 1Z303035 執(zhí)行程序 本條考查的主要知識點： 3.執(zhí)行程序 【例 1】執(zhí)行根據(jù) 甲乙雙方因工程施工合同發(fā)生糾紛，甲公司向法院提起了民事訴訟。審理過程中，在法院的主持下，雙方達成了調(diào)解協(xié)議，法院制作了調(diào)解書并送達了雙方當事人。雙方簽收后乙公司又反悔，則下列說法正確的是（ ）。 A．甲公司可以向人民法院申請強制執(zhí)行 B．人民法院應當根據(jù)調(diào)解書進行判決 C．人民法院應當認定調(diào)解書無效并及時判決 D．人民法院應當認 定調(diào)解書無效并重新進行調(diào)解 【答案】 A 【例 2】 執(zhí)行措施 某施工單位拒不履行法院生效判決，現(xiàn)查明該單位在銀行賬戶存有一筆款項，則法院可采取的強制執(zhí)行措施是（ ）。 A．凍結(jié) B．查封 C．拍賣 D．提存 【答案】 A 1Z303040 仲裁法 1Z303041 仲裁協(xié)議 本條考查的主要知識點： 獨立性 【例 1】 仲裁協(xié)議的形式 甲乙雙方均愿就合同糾紛以仲裁方式解決，但始終未達成書面協(xié)議。后甲向仲裁委員會申請仲裁， 此時仲裁委員會正確的處理方法是（ ） A．因雙方完全自愿，故可以受理 B．駁回申請，待雙方補充協(xié)議后再申請 C．交給人民法院處理 D．不予受理 【答案】 D 【例 2】 仲裁協(xié)議的內(nèi)容 仲裁協(xié)議中必不可少的內(nèi)容有（） A．仲裁事項 E 自覺履行仲裁裁決的意思表示 【答案】 ABD 【例 3】 仲裁協(xié)議的獨立性 甲總承包單位將其承建的工程分包給乙承包單位，雙方訂立分包合同并約定因本合同發(fā)生的一切爭議均由某仲裁委員會裁決。后雙 方因質(zhì)量問題發(fā)生爭議，同時發(fā)現(xiàn)該分包行為未經(jīng)建設單位同意。下列關于本案仲裁協(xié)議效力的說法，正確的是（ ） ，則仲裁協(xié)議無效 ，則仲裁協(xié)議有效 ，則仲裁協(xié)議效力待定 【答案】 D 1Z303042 仲裁程序 本條考查的主要知識點： 庭的組成 裁決 【例 1】仲裁庭的組成 甲乙在履行合同過程中發(fā)生了糾紛，按合同中的仲裁條款，甲向某仲裁委員會提交 了仲裁申請。下述仲裁庭的組成方式正確的有（ ） A．雙方當事人各自選定 1 名仲裁員，第三名仲裁員由當事人共同選定 B． 3 名仲裁員都由當事人共同選定 C． 3 名仲裁員都由當事人共同委托仲裁委員會主任指定 D．雙方當事人各自選定 1 名仲裁員，第三名仲裁員由當事人共同委托仲裁委員會主任指定 E．雙方當事人各自選定 1 名仲裁員，第三名仲裁員由仲裁委員會主任直接指定 【答案】 A C D 【例 2】仲裁中的調(diào)解 仲裁過程中，如當事人雙方達成了調(diào)解協(xié)議，則仲裁庭下述作法正確的有（ ） A、制作調(diào)解書 B、制作仲裁 書 C、駁回申請 D、撤消案件 E、要求當事人撤回申請 【答案】 AB 【例 3】仲裁中的調(diào)解 甲乙雙方的合同糾紛于 2020 年 7 月 2 日開庭仲裁，7 月 4 日，經(jīng)仲裁庭調(diào)解，雙方達成了調(diào)解協(xié)議， 7月 5 日仲裁庭根據(jù)調(diào)解協(xié)議制定了調(diào)解書， 7 月 6 日調(diào)解書交由雙方簽收，根據(jù)《仲裁法》有關規(guī)定，則下列說法正確的是（ ）。 A．該調(diào)解書與仲裁裁決書具有同等法律效力 B．該調(diào)解書自 2020 年 7 月 5 日產(chǎn)生法律效力 C．若當事人簽收調(diào)解書后反悔，則仲裁庭重新開庭仲裁 D．申請人簽收調(diào)解書后，申請人 應撤回仲裁申請 E．該調(diào)解書自 2020 年 7 月 6 日產(chǎn)生法律效力 【答案】 A E 【例 4】仲裁裁決 某購銷合同糾紛由某仲裁委員會仲裁。仲裁庭首席仲裁員認為合同存在重大誤解，應撤銷；其他兩名仲裁員則認為合同不存在重大誤解，應當繼續(xù)履行合同，本案應（ ）作出。 A．按首席仲裁員的意見 B．按兩名仲裁員的意見 C．重新組成仲裁庭并裁決 D．按仲裁委員會主任意見 【答案】 B 【例 5】仲裁裁決 在一份合同糾紛中，甲仲裁員認為順發(fā)公司應賠償 8萬元，乙仲裁員認為順發(fā)公司應賠償 10 萬元，丙仲裁員（首席仲裁員）認為順發(fā)公司 應賠償 12 萬元，對該案的裁決正確的是（ ） A．順發(fā)公司應賠償 8 萬元 B．順發(fā)公司應賠償 10 萬元 C．順發(fā)公司應賠償 12 萬元 D．提交仲裁委員會主任決定 【答案】 C 1Z303043 仲裁裁決的撤銷 本條考查的主要知識點： 請撤銷時間 【例 1】管轄法院 甲方與乙方簽訂一項工程承攬合同并約定仲裁機構，后在合同履行期間產(chǎn)生糾紛，雙方按照約定進行了仲裁，乙方不服仲裁裁決，根據(jù)《仲裁法》規(guī)定，乙方可以向（ ）的中級人民法院提出撤銷仲裁裁決的申請。 A．仲裁委員會 所在地 B．合同簽訂地 C．乙方所在地 D．建設工程所在地 【 答案】 A 【例 2】撤銷條件及后果 甲、乙因工程質(zhì)量糾紛，乙申請仲裁委員會仲裁，仲裁庭裁決駁回乙方請