建設工程質量監(jiān)督站基本制度全(編輯修改稿)
2025-05-15 12:35 本頁面
【文章內容簡介】 事實、暫停理由，經室領導及主管領導批準后，報審理室復核，復核無誤后，由站長簽發(fā)并加蓋印章。《暫停施工通知單》一式四份（建設、監(jiān)理、施工單位、監(jiān)督站各一份），監(jiān)督人員送達當事人，領受人必須簽字認領，《暫停施工通知單》從當事人簽領后生效。責任方必須按《暫停施工通知單》載明的事實和要求進行整改，整改完成后須經監(jiān)督人員現(xiàn)場復查。復查結果符合要求后，由項目監(jiān)督人員向單位負責人報告，填寫《復工通知書》，由站長簽發(fā)并加蓋印章?！稌和Ｊ┕ねㄖ獑巍泛汀稄凸ねㄖ獣繁仨毷聦嵡宄罁?jù)準確，簽發(fā)程序嚴格，印章齊全，統(tǒng)一編號，日期真實，事情處理結束后存入《質量監(jiān)督檔案》。工程質量安全投訴處理制度為確保建設工程質量和安全，維護建設工程各方當事人的合法權益，規(guī)范工程質量安全投訴的處理工作，依據(jù)《陜西省建設工程質量和安全生產管理條例》規(guī)定，特制定本制度。對公民、法人和其他組織通過信函、電話或登門來訪等形式反映工程質量和安全問題的，監(jiān)督站應做好接待登記工作。建設工程在保修期內和建設過程中發(fā)生的工程質量投訴問題，監(jiān)督站應主動到現(xiàn)場進行調查，責成有關方面進行處理。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：⑴地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；⑵建筑保溫工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；⑶供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；⑷電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；⑸裝修工程為2年。其它項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。對超過保修期限，在使用過程中發(fā)生的工程質量問題，由產權單位或者有關部門處理。工程質量投訴工作，要在各級建設行政主管部門領導下，堅持認真對待，分級負責，歸口辦理，及時、就地依法解決的原則。對上級領導批轉的工程質量投訴和本站接受的質量投訴要進行詳細的記錄，有必要的進行現(xiàn)場勘察，做到受理一件，處理一件，件件有結果，并在兩個月內將調查和處理情況，向主管部門匯報對涉及到由多方面原因引起的工程質量投訴，需要幾個部門共同處理的，由建設行政主管部門與有關部門協(xié)調，按照各自職責，積極配合處理的原則辦理。在處理工程質量投訴工作中，如投訴方要求對工程質量進行檢測、鑒定時，由投訴處理機構確定并委托有資質的檢測單位或組織有關專家進行，其費用由投訴方墊支，責任單位承擔。如經檢測鑒定，工程質量符合設計和檢
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