【文章內(nèi)容簡介】 、承包雙方現(xiàn)場代表的中途變更改變其有效性。 第七章 工程價款支付與結(jié)算 第四十五條 工程預(yù)付款： 發(fā)、承包雙方應(yīng)當在合同中約定預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，施工過程中按約定的時間和比例逐次扣回。 （一）包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。實行工程量清單計價的，實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。（二）在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），并承擔違約責任。（三）預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。（四）凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。第四十六條 工程進度款：發(fā)、承包雙方應(yīng)當在合同中約定支付工程進度款的方式、數(shù)額和時間。 （一）工程進度款支付方式 按月結(jié)算支付。即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法?？缒甓仁┕さ墓こ蹋谀杲K進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。分段結(jié)算支付。即按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。（二）工程計量工程量發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計提供的預(yù)計工程量，它不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成工程的實際和準確的工程量。工程量計量與核對承包人應(yīng)根據(jù)本工程進展情況，按照合同約定的時間和方法，向發(fā)包人提交已完工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核對已完工程量，并在計量前24小時通知承包人。承包人應(yīng)按時參加并提供所需的一切詳細資料和必要協(xié)助。如果雙方均同意時，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認。計量的結(jié)果（1）如承包人未按工程量核對的規(guī)定參加計量，則由發(fā)包人所作的或由其批準的計量應(yīng)認為是對工程的正確計量。（2）如發(fā)包人未在工程量核對的規(guī)定的時間內(nèi)進行計量，則承包人提交的計量報告中所列工程量即視為被確認。（3）如發(fā)包人未在工程量核對規(guī)定的時間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計量，則由發(fā)包人所作的或由其批準的計量結(jié)果無效。（4）對于承包人超出設(shè)計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。（5）如承包人對發(fā)包人計量的結(jié)果不予同意，則承包人應(yīng)在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向發(fā)包人提出申辯，申明承包人認為上述結(jié)果中不正確的詳細情況。發(fā)包人收到上述申辯后，應(yīng)在2日內(nèi)重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計量，或予以確認，或?qū)⑵湫薷?。（三）工程進度款支付 在確定工程計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從工程計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息(利息按同期銀行貸款利率計)。發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。第四十七條 工程竣工價款結(jié)算：工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及簽證、索賠事項，進行工程竣工結(jié)算。（一）工程竣工結(jié)算方式 工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。 （二）工程竣工結(jié)算編制與核對 單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人核對；實行總承包的，由具體承包人編制，在總承包人核對的基礎(chǔ)上，發(fā)包人復(fù)核。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總（承）包人編制，發(fā)包人可以直接核對，也可以委托工程造價咨詢單位核對?？⒐そY(jié)算核對只能進行一次，并經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。政府投資項目竣工結(jié)算的辦理按《四川省財政廳、四川省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)〈財政部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法〉的通知〉的通知》（川財投[2005]28號）規(guī)定執(zhí)行。 （三）工程竣工結(jié)算核對期限 單項工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗收報告的同時或在合同約定期限內(nèi)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書。發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時限進行核對。工程竣工結(jié)算書金額核對時間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算書之日起20天內(nèi)完成2500萬元—2000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起30天內(nèi)完成32000萬元—5000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起45天內(nèi)完成45000萬元以上從接到竣工結(jié)算書之日起60天內(nèi)完成建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算核對確認后15天內(nèi)匯總送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在30天內(nèi)完成核對。工程竣工結(jié)算核對期限，含委托工程造價咨詢單位核對的時間。（四）工程竣工結(jié)算價款支付發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)按本辦法規(guī)定的期限（合同有約定期限的，從其約定）進行核對，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算書后向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，承包人收到竣工結(jié)算價款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。（五）總（承）包人應(yīng)在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)完成竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成且提不出正當理由的，責任自負。總（承）包人如未在規(guī)定或約定時間內(nèi)提供竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行核對，責任由承包人自負。發(fā)包人應(yīng)書面簽收承包人報送的竣工結(jié)算書，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。第四十八條 發(fā)包人收到竣工結(jié)算書后，在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，既不核對竣工結(jié)算，又不支付工程竣工結(jié)算價款，從核對期限到期的次日起，承包人送審的竣工結(jié)算書視同已認可，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。按合同約定應(yīng)支付而未支付的工程款視為拖欠工程款，發(fā)包人應(yīng)按合同約定或中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利息向承包人支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在收到催告竣工結(jié)算書后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。第四十九條 工程竣工價款的結(jié)算與支付應(yīng)按合同約定辦理，如合同未約定或約定不明確的，發(fā)承包雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致的，按本辦法的規(guī)定執(zhí)行。 第五十條 工程竣工結(jié)算以合同工期為準。發(fā)、承包雙方應(yīng)以國家頒發(fā)的工程項目建設(shè)工期定額為基礎(chǔ)，結(jié)合實際情況，在合同中確定工期。（一）工程竣工結(jié)算時，實際施工工期超過合同工期，在延遲工期期間遇國家政策性調(diào)整或材料價格變化的，工期延遲屬發(fā)包人責任和違約的，結(jié)算價調(diào)增的應(yīng)予調(diào)整，結(jié)算價調(diào)減的不予調(diào)整。工期延遲屬承包人責任的，結(jié)算價調(diào)增的不予調(diào)整，結(jié)算價調(diào)減的應(yīng)予調(diào)整。（二）實際施工工期比合同工期提前，發(fā)包人可向承包人支付提前工期獎，提前工期有收益的項目應(yīng)按比例分成并在合同中約定。第五十一條 規(guī)費結(jié)算：工程竣工辦理竣工結(jié)算時，《計價定額》有標準的規(guī)費項目，承、發(fā)包雙方應(yīng)依據(jù)結(jié)算工程量和承包人持有的《四川省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標準》的規(guī)費費率計取，《計價定額》沒有標準的規(guī)費項目，承、發(fā)包雙方應(yīng)依據(jù)政府和有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定及實際繳納的金額結(jié)算。第八章 工程計價爭議與糾紛處理第五十二條 工程造價咨詢單位接受發(fā)包人或承包人委托，編制或核對工程竣工結(jié)算，應(yīng)按合同約定和實際履約事項認真辦理，出具的竣工結(jié)算書經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字同意后生效。當事人一方對竣工結(jié)算書有異議的，按下列規(guī)定辦理：委托人對工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算書有異議，但另一方已認可的，此竣工結(jié)算書視為生效。委托人對工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算書無異議，但另一方有異議的可向造價工程師協(xié)會申請竣工結(jié)算專家鑒定。造價工程師協(xié)會應(yīng)組織有實踐經(jīng)驗的權(quán)威專家獨立、公正的鑒定，發(fā)、承包雙方宜按鑒定結(jié)論辦理工程竣工結(jié)算。禁止發(fā)包人在已委托一工程造價咨詢單位辦理竣工結(jié)算后，又委托另一工程造價咨詢單位辦理竣工結(jié)算。第五十三條 發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議為由，拒絕工程竣工結(jié)算辦理的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照合同約定辦理。 第五十四條 發(fā)包人、承包人或造價咨詢單位在工程計價中發(fā)生爭議事項的，當事人一方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)認定，認定結(jié)論應(yīng)在10個工作日內(nèi)作出，當事人一方不服的，可在收到認定書5日內(nèi)，向上一級工程造價管理機構(gòu)申請復(fù)核，復(fù)核應(yīng)在5個工作日內(nèi)答復(fù)。 第五十五條 當事人發(fā)生工程造價合同糾紛時，可通過下列辦法解決： （一）雙方協(xié)商確定； （二）按合同條款約定的辦法提請調(diào)解。工程造價管理機構(gòu)負責辦理提請調(diào)解的工程造價問題； （三）按合同約定向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。 在合同糾紛案件審理中，需作工程造價鑒定的，由具有工程造價咨詢資質(zhì)（暫定資質(zhì)除外）的單位進行。第九章 工程計價管理第五十六條 工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人核對，也可以委托工程造價咨詢單位核對。（一）承包人編制報送的竣工結(jié)算書生效條件承包人自行編制報送的竣工結(jié)算書由承包人法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其單位注冊造價人員簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章。 承包人委托工程造價咨詢單位編制報送的竣工結(jié)算書由承包人法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及工程造價咨詢單位法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章和注冊造價工程師簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章。（二）發(fā)包人核對竣工結(jié)算生效條件發(fā)包人自行核對竣工結(jié)算的，由發(fā)包人的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其注冊造價工程師簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章；承包人的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其注冊造價人員簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章。發(fā)包人委托工程造價咨詢單位核對竣工結(jié)算書的，由發(fā)包人的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章；工程造價咨詢單位的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其注冊造價工程師簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章；承包人的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其注冊造價人員簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章?？⒐そY(jié)算辦理完畢，據(jù)此撥付工程結(jié)算價款。 第五十七條 工程竣工后，發(fā)、承包雙方未辦清工程竣工結(jié)算時，工程不得交付使用，不得轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。建設(shè)行政主管部門不予辦理竣工驗收備案，房地產(chǎn)管理部門不予辦理權(quán)屬登記。 建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案提交的文件中應(yīng)包括當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)出具的“工程竣工結(jié)算確認書”。確認內(nèi)容為：結(jié)算雙方（或委托的造價咨詢單位）是否具有執(zhí)業(yè)資格、資質(zhì)證書，是否按本辦法規(guī)定或合同約定辦理竣工結(jié)算等。 第五十八條 嚴禁以爭議為由停辦工程結(jié)算，對發(fā)、承包人或其委托的工程造價咨詢單位既不按規(guī)定期限或合同約定期限辦理完畢竣工結(jié)算，又不按造價工程師協(xié)會專家鑒定結(jié)論辦理的，當事人任何一方均可向建設(shè)行政主管部門申請，由建設(shè)行政主管部門調(diào)查核實后按照《四川省建筑管理條例》進行處罰。第五十九條 發(fā)包人與中標的承包人不按照招標文件和中標的承包人的投標文件訂立合同的，或者發(fā)包人、中標的承包人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的私下協(xié)議，由建設(shè)行政主管部門責令改正，按《中華人民共和國招標投標法》進行處罰。 第六十