虹橋上海城企劃案(編輯修改稿)
2025-05-14 12:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 品牌代言人，身著該品牌服飾，在商場(chǎng)中通過在線聊天，與用戶交流，為用戶介紹商品，提出建議等等。為各商鋪的宣傳節(jié)約成本，提高效益。4. 電子商務(wù)各個(gè)專賣店可以開設(shè)電子商務(wù)的業(yè)務(wù)，在線提供新品展示，讓用戶可以在線挑選，訂購，并可享受電子優(yōu)惠券打折。因?yàn)橛辛恕昂鐦蛏虾３恰边@個(gè)實(shí)際的商城，所以在線購物的信賴度大大提高，使電子商務(wù)的實(shí)現(xiàn)具備現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。5. 3D互動(dòng)廣告目前雖然許多網(wǎng)站上有各式各樣的廣告，但是他并沒有真正體現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)——互動(dòng)性，仍然和傳統(tǒng)的廣告方式一樣，讓用戶被動(dòng)的接受，因此，我們會(huì)建構(gòu)一種新型的3D互動(dòng)廣告，讓廣告成為一種游戲，讓廣告與用戶產(chǎn)生互動(dòng)，提高廣告效率。6. 虛擬規(guī)劃——二期高尚住宅以3D/VR方式將規(guī)劃中的二期高尚住宅區(qū)表現(xiàn)出來，讓目標(biāo)對(duì)象一睹建成后的小區(qū)，可以目睹從小區(qū)的環(huán)境規(guī)劃，外觀設(shè)計(jì)到房型展示，樣板房展示的全部?jī)?nèi)容，增強(qiáng)目標(biāo)對(duì)象的購買欲望，為后期的全面出售做好宣傳。對(duì)于一些出租用的“酒店服務(wù)式公寓”，用戶可以在網(wǎng)上預(yù)覽其中設(shè)施，環(huán)境，并可以遠(yuǎn)程訂房，既可以住得放心滿意，又可以節(jié)省時(shí)間。在小區(qū)的期房出售階段，小區(qū)并未完全建成，但已經(jīng)可以在互聯(lián)網(wǎng)上清晰的看到建成后的全貌，房型及樣板房等等，并能通過窗戶觀賞外景，更能方便用戶定購住房，確定樓層。二期高尚住宅區(qū)將建成國內(nèi)最高水準(zhǔn)的智能化小區(qū)，并配合該虹橋上海城網(wǎng)站的建構(gòu)，在二期高尚住宅區(qū)投入使用后，該網(wǎng)站將為該小區(qū)提供局域網(wǎng)內(nèi)的服務(wù)，例如：網(wǎng)上交水電煤氣費(fèi)等，虛擬商城，“風(fēng)味坊”訂餐，在線電影院，鄰里聊天室等，真正實(shí)現(xiàn)智能化小區(qū)的各項(xiàng)功能。 l 回收——經(jīng)營方式1. 虛擬商城的出售：將6層虛擬商城的店鋪出售給各個(gè)專賣店，向其收取虛擬店鋪的制作費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用，于是可以將其專賣店做成一個(gè)電子商務(wù)的3D網(wǎng)站，以3D店鋪的形式整合在虛擬商城中。如果其不愿意購買相應(yīng)的虛擬店鋪，則可以向其收取掛牌費(fèi)，在虛擬店鋪門口掛設(shè)該專賣店的標(biāo)牌，點(diǎn)擊進(jìn)入其對(duì)應(yīng)的二維網(wǎng)。虛擬商城出售費(fèi)計(jì)算每個(gè)商鋪以24000元計(jì)，假設(shè)商場(chǎng)總計(jì)有30家商鋪，則24000*30=72萬元或虛擬商城的租用：將6層虛擬商城的店鋪?zhàn)庥媒o各專賣店，并收取租用費(fèi)，則可以在該3D店鋪中為其開設(shè)廣告，做品牌宣傳，新品推廣，促銷活動(dòng)等，還可以開設(shè)電子商務(wù)，在線聊天功能。如果不愿意租用，則可以面對(duì)非商場(chǎng)租戶進(jìn)行招租，即對(duì)一些需要開展電子商務(wù)的公司招租，將虛擬商鋪?zhàn)庥媒o他們，為他們?cè)谔摂M上海城中開展市場(chǎng)宣傳。年虛擬商城的租用費(fèi)計(jì)算每個(gè)商鋪以2000元/月計(jì)，商場(chǎng)總計(jì)有30家商鋪，則：2000*30*12=72萬元2. 中庭廣場(chǎng)的租用為配合某些品牌的促銷活動(dòng)，可以將中庭廣場(chǎng)租用，以配合進(jìn)行促銷活動(dòng)，例如：設(shè)立一巨型媒體播放屏，在線播放宣傳廣告，設(shè)置虛擬主持人舉辦促銷活動(dòng)，舉行演唱會(huì)、產(chǎn)品推廣等活動(dòng)。年中庭廣場(chǎng)租用費(fèi)計(jì)算中庭廣場(chǎng)每次租用費(fèi)為3000元，（特殊物件的建構(gòu)需另計(jì)制作費(fèi)用），每月保守估計(jì)有2次3000元/次*2次/月*12=3. 廣告 廣告方式可以分為：平面靜態(tài)廣告牌、平面動(dòng)態(tài)廣告牌、3D廣告物件、3D互動(dòng)式廣告，分別以80元/天、100元/天、（制作費(fèi)用G+刊登廣告費(fèi)）G+200元/天、G+500元/天計(jì)價(jià)，根據(jù)穩(wěn)健原則，以下估算以100元/天計(jì)。年廣告收入最大值計(jì)算每個(gè)場(chǎng)景能容納30條以上的廣告，每條廣告以100元/天為標(biāo)準(zhǔn)（相當(dāng)于傳統(tǒng)門戶網(wǎng)站首頁刊登廣告價(jià)格的1%，如：新狼、搜狐）30條*100元/天*360天=108萬元4. 導(dǎo)購精靈租用為配合各個(gè)品牌的促銷活動(dòng)，設(shè)置導(dǎo)購小精靈，通過小精靈的語音介紹，帶領(lǐng)用戶到每日的主題商店（點(diǎn)擊小精靈直接進(jìn)入），進(jìn)行選購。具有提高某一專賣店訪問量的作用。年租用費(fèi)用計(jì)算每次租用以200元/次計(jì)算，每月保守估計(jì)10次200*10*12=5. 會(huì)員收費(fèi)用戶可以申請(qǐng)成為“虹橋上海城”的會(huì)員，則可以對(duì)整個(gè)商場(chǎng)的各個(gè)品牌享有優(yōu)惠權(quán)利，例如：生日特價(jià)——只屬于您的5折；優(yōu)先定購——只屬于您的優(yōu)先權(quán)等等每年會(huì)員制收費(fèi)計(jì)算：每名會(huì)員收費(fèi)以250元/年計(jì)算，保守估計(jì)每年全國注冊(cè)會(huì)員有3000人，則250*3000=75萬元 利益分析廣告效應(yīng)：3D 網(wǎng)站新穎的廣告方式，互動(dòng)性強(qiáng)的操作方式，并定吸引眾多的眼球，擁有絕對(duì)的訪問量，持續(xù)性的廣告方式，在民眾中建立起虹橋上海城品牌，有助于將上海城“金融、生活、休閑”為一體的整體建設(shè)模式，實(shí)際商城與虛擬商城相結(jié)合的模式推廣成為一種行業(yè)發(fā)展模式。借助網(wǎng)絡(luò)無邊無際的宣傳力，將信息從長(zhǎng)寧區(qū)蔓延出去，直到整個(gè)中國市場(chǎng)。
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