太原市容積率、建筑密度的計(jì)算規(guī)則和太原市高層建筑日照規(guī)則(編輯修改稿)
2025-05-14 08:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一部分 總 則一、日照分析定義日照分析是指利用計(jì)算機(jī)，采用日照分析軟件，對(duì)特定有效時(shí)間范圍內(nèi)有日照要求的擬建建筑、現(xiàn)狀建筑及綠地的日照情況進(jìn)行模擬計(jì)算，編制《日照分析報(bào)告》的設(shè)計(jì)輔助行為，其編制成果作為規(guī)劃管理時(shí)的參考依據(jù)。二、編制資格《日照分析報(bào)告》的編制應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，《日照分析報(bào)告》是地塊規(guī)劃方案、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（總平面圖）審查的必備內(nèi)容。三、分析軟件日照分析軟件應(yīng)當(dāng)采用經(jīng)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)估認(rèn)證，并通過國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測中心實(shí)際工程測試的正版軟件。第二部分 日照分析對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（2002年版 GB 5018093）規(guī)定：居住建筑全天有效日照時(shí)間需滿足大寒日2小時(shí)，老年人居住建筑全天日照有效時(shí)間需滿足冬至日2小時(shí)，舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)； 公共綠地的設(shè)置應(yīng)滿足有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外的要求；根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500962011）規(guī)定：每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照；根據(jù)《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50099—2011）規(guī)定： 普通教室冬至日滿窗日照不應(yīng)少于2h；根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 503522005）規(guī)定：托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小于3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)；老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)半數(shù)以上教室應(yīng)能獲得冬至日不小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合太原實(shí)際情況：普通居住建筑（不包括公建用地上的酒店式公寓等）的居室全天有效日照時(shí)間需滿足大寒日2小時(shí)；屬于舊區(qū)改建的，建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)部新建住宅可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，且戶數(shù)不得超過被遮擋建筑總戶數(shù)的十分之一。老年公寓、敬老院等老年人居住建筑，中小學(xué)教學(xué)樓教學(xué)用房，醫(yī)院病房樓的病房部分半數(shù)以上房間日照有效時(shí)間需滿足冬至日2小時(shí)。托兒所、幼兒園的主要生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。住宅建筑的日照一般應(yīng)當(dāng)通過與其正面相鄰建筑的間距控制予以保證。不能通過正面日照滿足其日照標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)住宅建筑日照間距的控制不應(yīng)影響周邊相鄰地塊，特別是未開發(fā)居住、教育、醫(yī)療衛(wèi)生用地的合法權(quán)益，且日照影響線伸入北側(cè)緊鄰地塊的的進(jìn)深應(yīng)當(dāng)不大于18米；當(dāng)有城市道路、河道、綠化等城市公共用地相隔時(shí)，伸入相鄰地塊的進(jìn)深應(yīng)當(dāng)不大于8米?，F(xiàn)狀建筑自身遮擋或建筑組群自身之間遮擋，使全天有效日照時(shí)間不滿足大寒日2小時(shí)的居住建筑，新建建筑使其日照情況進(jìn)一步惡化，仍需進(jìn)行惡化情況的分析。建筑設(shè)計(jì)方案調(diào)整導(dǎo)致建筑位置、外輪廓、戶型、窗等改變時(shí)，應(yīng)隨調(diào)整方案重新報(bào)送日照分析報(bào)告。下列建筑不作為被遮擋建筑進(jìn)行日照分析：（一）臨時(shí)建筑；（二）被違法變更為生活居住性質(zhì)的建筑。第三部分 編 制 要 求一、日照分析客體建筑范圍和對(duì)象的確定日照分析客體建筑指在擬建建筑遮擋范圍內(nèi)，需作日照分析的住宅建筑和特殊類建筑。日照分析客體建筑范圍和對(duì)象的確定應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）日照分析前須認(rèn)定擬建建筑的高度（H）。以已經(jīng)確定的擬建建筑為中心，作出以R為半徑的扇形日照陰影范圍（R= H），最大不超過半徑180米的扇形日照陰影范圍。當(dāng)擬建建筑超過一幢時(shí)，其計(jì)算范圍須疊加。在上述客體范圍內(nèi)，確定須進(jìn)行日照分析的客體建筑具體對(duì)象（指日照標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的居住建筑和文教衛(wèi)生建筑）并進(jìn)行編號(hào)。（二）位于或者部分位于上述陰影范圍內(nèi)的建筑物(包括設(shè)計(jì)方案經(jīng)規(guī)劃部門審定、已經(jīng)批準(zhǔn)尚未建設(shè)、正在建設(shè)的和控制性詳細(xì)規(guī)劃中已明確建設(shè)內(nèi)容的)須作為客體建筑和場地一并分析，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，應(yīng)由規(guī)劃管理部門提供。（三）客體建筑范圍以外的建筑和場地不進(jìn)行日照分析。二、日照分析主體建筑范圍和對(duì)象的確定日照分析主體建筑指對(duì)客體建筑產(chǎn)生日照遮擋的建筑物、
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