【文章內(nèi)容簡介】 。水洗石地面表面平整，無裂縫、裂紋，無空鼓現(xiàn)象；石粒清晰密實(shí)、飽滿，分布均勻，色澤一致，無掉粒和接槎痕跡；與其他建筑或鋪裝銜接緊密自然，標(biāo)高、排水坡向符合設(shè)計(jì)要求，無積水、倒坡現(xiàn)象。防腐木地面板面無死節(jié)、斷裂現(xiàn)象，端頭平整順暢；板面與龍骨連接緊密，龍骨間距合理符合設(shè)計(jì)要求，無松動現(xiàn)象；龍骨間排水順暢、無積水；板面光滑無明顯毛刺感，且表面涂有保護(hù)涂料?；▔?、擋墻砌體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求；墻體砌筑位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求；通直墻橫平豎直，弧形墻弧形順暢自然石材品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；鋪貼后無空鼓，石材無裂縫、缺角；石材鋪貼留縫、圖案符合設(shè)計(jì)要求，異形切割線條順暢美觀。鐵藝欄桿欄桿的尺寸、高度、間距、油漆顏色符合設(shè)計(jì)要求；欄桿直形部分橫平豎直、彎曲部分曲線順暢；焊口平滑、焊縫均勻，油漆品種、顏色與欄桿一致；焊接牢固、無松動。石欄桿石材欄桿的品種、規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)要求；欄板、望柱、地栿石安裝緊密，牢固、無松動；直線形構(gòu)件橫平豎直，弧形構(gòu)件曲線流暢自然；欄桿表面色澤一致，無雜色、污點(diǎn)；欄桿無裂痕、斷裂現(xiàn)象，表面飽滿無孔洞、缺角；防腐木欄桿欄桿材料、規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)要求；欄桿表面色澤一致，無雜色、污點(diǎn)；欄桿安裝牢固，無松動、搖晃；欄桿無開裂、明顯死節(jié)、斷裂現(xiàn)象；表面油漆涂刷完好，五金件防銹處理完成。水池水體景觀底部無漏水滲水現(xiàn)象；底部、四周無種植土外露；進(jìn)排水系統(tǒng)運(yùn)行正常；景觀石放置合理。石材鋪貼墻面選料，要求大小盡可能差不多，色差不大，周邊圓潤；任意一個點(diǎn)的接縫不多于3條、石材不能有銳角、勾縫深度與石材外表面基本相同，勾縫寬度1525之間；石材鋪貼完成后方可進(jìn)行成品保護(hù)并開始外墻涂料施工。一般要求石材凸出涂料1公分。文化石鋪貼墻面文化石墻面一般要求三塊不通縫，也就是通縫長度不大于三塊磚?？p隙均勻程度和勾縫質(zhì)量對品質(zhì)感的影響是決定性的。鋪貼順序?yàn)樽笙轮劣疑匣蛴蚁轮磷笊闲毕蜻M(jìn)行。涂料面層與石材貼面相交時，應(yīng)在石材鋪貼完成后仔細(xì)切割，將兩種不同的材質(zhì)在陰角里進(jìn)行收頭處理。園藝小品大小尺寸滿足設(shè)計(jì)要求；基礎(chǔ)的軸線、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；小品設(shè)施的安裝必須牢固，無松動現(xiàn)象；所有小品在安裝完成后，必須及時清理表面雜物，使之清潔光亮。種植土 質(zhì)地疏松、保水保肥、土壤團(tuán)粒最大不超過5CM； 分層夯實(shí)，夯實(shí)過程中不得澆水。 完成面不得有坑洼，保持表面標(biāo)高平滑；設(shè)計(jì)有大面積開闊草皮時應(yīng)進(jìn)行微地形處理。 原則上每次驗(yàn)收面積不低于300平方米，且盡量與其它過程驗(yàn)收同時進(jìn)行。 種植苗木區(qū)域的種植土粒徑應(yīng)適應(yīng)細(xì)膩，種植喬木區(qū)域的種植土粒徑可稍大一些。苗木 為保證效果，回填土經(jīng)驗(yàn)收合格后才能通知苗木進(jìn)場，特別是低矮灌木、草皮等，應(yīng)在回填土驗(yàn)收合格后再通知苗木基地起苗。 需修枝的樹種，應(yīng)該修剪規(guī)整，且同類樹種修剪一致。 不同種類的灌木分界處，灌木的栽種應(yīng)規(guī)整、順直或有規(guī)則的弧形。每分部分項(xiàng)工程完成后分子公司工程部負(fù)責(zé)人組織園林景觀工程過程驗(yàn)收小組對已完工序進(jìn)行過程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方在《園林景觀工程過程驗(yàn)收記錄表》（詳見附件十二）上簽字確認(rèn)，對于不合格的一律不得簽字，經(jīng)整改合格后予以補(bǔ)簽。第七十三條 園林景觀安裝類施工過程驗(yàn)收園林景觀工程中安裝部分施工主要包括：給排水管、線管、電線、開關(guān)、路燈、水龍頭、閥門等。驗(yàn)收主要對相關(guān)材料進(jìn)場、材料復(fù)檢、施工工藝、使用要求、安全性等進(jìn)行檢查，對于不滿足施工圖紙施工規(guī)范要求的對施工單位提出整改意見，并限期整改。主要驗(yàn)收內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)如下：驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)給水管道 埋地敷設(shè)時，管頂?shù)母餐谅裆畈坏眯∮?0mm，穿越道路部位的埋深不得小于700mm。； 給水管道不得直接穿越污水、化糞池、公共廁所等污染源； 管道接口法蘭、卡扣、卡箍等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)埋在土壤中； 鍍鋅鋼管、鋼管的埋地防腐必須符合設(shè)計(jì)要求； 在竣工后，必須對管道進(jìn)行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進(jìn)行消毒； 管道的坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 管道和金屬支架的涂漆應(yīng)附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂等缺陷； 捻口用的油麻填料必須清潔，填塞后應(yīng)捻實(shí)，其深度應(yīng)占整個環(huán)型間隙深度的1/3；，接口水泥應(yīng)密實(shí)飽滿，其接口水泥面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm；采用橡膠圈接口的埋地給水管道，在土壤或地下水對橡膠圈有腐蝕的地段，在回填土前應(yīng)用瀝青膠泥、瀝青麻絲或?yàn)r青鋸末等材封閉橡膠圈接口排水管 排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁無坡或倒坡； 管道埋設(shè)前必須做灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)，排水應(yīng)暢通，無堵塞，管接口無滲漏； 排水鑄鐵管采用水泥捻口時，油麻填塞應(yīng)密實(shí)，接口水泥應(yīng)密實(shí)飽滿，其接口面凹入承口邊緣且深度我就來得大于2mm； 排水鑄鐵管外壁安裝前應(yīng)除銹，涂二遍石油瀝青漆； 承插接口排水管道安裝時，管道承口應(yīng)與水流方向相反； 所有露出地面的管井蓋板，應(yīng)與所處位置相融合。游泳池（水系統(tǒng)）中水管 中水給水管道不得裝設(shè)取水水嘴； 綠化、澆灑、汽車沖洗宜采用壁式或地下式的給水栓； 中水供水管道嚴(yán)禁與生活飲用水給水管道連接，管道外壁應(yīng)涂淺綠色標(biāo)志，中水池（箱）、閥門、水表及給水栓均應(yīng)有“中水”標(biāo)志； 中水管道不宜暗裝于墻和樓板內(nèi)； 中水給水管道管材及配件應(yīng)采用耐腐蝕的給水管管材及配件； 中水管道與生活飲用水管道、排水管道平等埋設(shè)時，；交叉埋設(shè)時，中水管道應(yīng)位于生活飲用水管道下面，排水管道的上面，； 游泳池的給水口、回水口、泄水口應(yīng)采用耐腐蝕的銅、不銹鋼、塑料等材料制造； 游泳池循環(huán)水系統(tǒng)加藥(混凝劑)的藥品溶解池、溶液池及定量投加設(shè)備應(yīng)采用耐腐蝕材料制作，輸送溶液的管道應(yīng)采用塑料管、膠管或銅管； 為保證使用衛(wèi)生條件，本條所列管道均采用耐腐蝕管材。電纜橋架 直線段鋼制電纜架長度超過30m； 電纜橋架跨越建筑物變形縫處設(shè)置補(bǔ)償裝置； 電纜橋架轉(zhuǎn)彎處的彎曲半徑，不小于橋架內(nèi)電纜最小允許彎曲半徑； ～3m。垂直安裝的支架間距不大于2m； 橋架與支架間螺栓、橋架連接板螺栓固定緊固無遺漏，螺母位于橋架外側(cè)； 當(dāng)鋁合金橋架與鋼支架固定時，有相互間絕緣的防電化腐蝕措施； 電纜橋架敷設(shè)在易燃易爆氣體管道和熱力管道的下方； 支架與預(yù)埋件焊接固定時，焊縫飽滿；膨脹螺栓固定時，選用螺栓適配，連接緊固，防松零件齊全； 電纜出入電纜溝、豎井、建筑物、柜(盤)臺處以及管子管口處等做密封處理，電纜的首端、末端和分支處應(yīng)設(shè)標(biāo)志牌。電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽 金屬的導(dǎo)管和線槽必須接地(ＰＥ)或接零(ＰＥＮ)可靠； 金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于2mm的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接； 絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時，應(yīng)采用強(qiáng)度等級不小于Ｍ10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于15mm； 室外埋地敷設(shè)的電纜導(dǎo)管，； 壁厚小于等于2mm的鋼電線導(dǎo)管不應(yīng)埋設(shè)于室外土壤內(nèi)； 室外導(dǎo)管的管口應(yīng)設(shè)置在盒、箱內(nèi)； 電纜導(dǎo)管的彎曲半徑不應(yīng)小于電纜最小允許彎曲半徑； 金屬導(dǎo)管內(nèi)外壁應(yīng)防腐處理，埋設(shè)于混凝土內(nèi)的導(dǎo)管內(nèi)壁應(yīng)防腐處理，外壁可不防腐處理； 暗配的導(dǎo)管，埋設(shè)深度與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于15mm；明配的導(dǎo)管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)間距均勻； PVC管采用粘接，PPR管、PE管采用熱熔連接，所有管道必須連接緊密，無松散、晃動；1 線槽應(yīng)安裝牢固，無扭曲變形，緊固件的螺母應(yīng)在線槽外側(cè)；1 導(dǎo)管和線槽，在建筑物變形縫處，應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。電線、電纜 三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)； 不同回路、不同電壓和交流與直流的電線，不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)； 同一交流回電線應(yīng)穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭； 采用多相供電時，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，即保護(hù)地線(PE線)應(yīng)是黃綠相間色，零線用淡藍(lán)色； 電線在線槽內(nèi)有一公平余量，不得有接頭； 低壓電線和電纜，； 電線、電纜接線必須準(zhǔn)確，并聯(lián)運(yùn)行電線或電纜的型號、規(guī)格、長度、相位應(yīng)一致； 電線、電纜的回路標(biāo)記應(yīng)清晰，編號準(zhǔn)確。燈具 燈具及配件齊全，無機(jī)械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷； 軟線吊燈的軟線兩端做保護(hù)扣，兩端芯線搪錫； 除敞開式燈具外，其他各類燈具燈泡容量在100W及以上者采用瓷質(zhì)燈頭； 燈頭的絕緣外殼不破損和漏電；帶有開關(guān)的燈頭，開關(guān)手柄無裸露的金屬部分； 變電所內(nèi)，高低壓配電設(shè)備及裸母線的正上方不應(yīng)安裝燈具；各安裝工程涉及檢查工序完成后分子公司工程部負(fù)責(zé)人組織園林景觀工程過程驗(yàn)收小組對已完工序進(jìn)行過程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方在《園林景觀工程過程驗(yàn)收記錄表》上簽字確認(rèn)，對于不合格的一律不得簽字，經(jīng)整改合格后予以補(bǔ)簽。第七十四條 過程驗(yàn)收注意事項(xiàng)過程驗(yàn)收由現(xiàn)場監(jiān)督及驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組長組織進(jìn)行每一道工序均要認(rèn)真驗(yàn)收，特別是隱蔽工程。驗(yàn)收后必須保留影像和記錄。記錄表格用施工日志并填寫《園林景觀工程過程驗(yàn)收記錄表》每一節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，必須由小組成員不同部門且在3人以上參加驗(yàn)收，驗(yàn)收嚴(yán)格參照建設(shè)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體節(jié)點(diǎn)參照付款節(jié)點(diǎn)過程驗(yàn)收不合格者不得繼續(xù)施工，必須整改合格后方可繼續(xù)施工。第七十五條 園林景觀工程苗木施工過程驗(yàn)收園林景觀工程苗木（喬木、灌木、花草）主要驗(yàn)收方法如下： 看：主要是查看相關(guān)資料、樹木長勢、土球、蟲害等；檢查數(shù)量為：喬木全數(shù)；灌木全數(shù)為草坪、草本地被按面積抽查3%，3m為一個點(diǎn)，但不少于3點(diǎn)；花卉按數(shù)量抽查5%，10株為一個點(diǎn)，但不少于5點(diǎn)。 測：主要是測設(shè)計(jì)要求的數(shù)字指標(biāo)，測量數(shù)量為：喬木全數(shù)；灌木全數(shù)。 查：主要是查設(shè)計(jì)文件、合同、國家規(guī)范等資料。園林景觀工程苗木施工過程驗(yàn)收合格后參與各方在《園林景觀工程苗木栽種過程驗(yàn)收記錄表》（詳見附件十三）上簽字確認(rèn)，對于不合格的一律不得簽字，經(jīng)整改合格后予以補(bǔ)簽。施工單位執(zhí)意將一些不易存活苗木在現(xiàn)場栽種的原則上不予驗(yàn)收，或者在驗(yàn)收單上注明樹木存活情況。第九章 園林景觀工程綜合驗(yàn)收第七十六條 綜合預(yù)驗(yàn)收園林景觀工程完成后由分子公司工程部經(jīng)理組織分子公司、監(jiān)理單位和施工單位對所有施工內(nèi)容進(jìn)行全面綜合的預(yù)驗(yàn)收。主要參與人員有：分子公司土建員（安裝員）、分子公司辦公室負(fù)責(zé)人、分子公司負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師、施工單位施工員、施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理。綜合預(yù)驗(yàn)收完成后，分子公司工程部匯總各方驗(yàn)收意見，對于不合格的要求施工單位整改。整改完成后由分子公司工程部完善《園林景觀工程綜合驗(yàn)收申請表》（詳見附件十四），經(jīng)各方簽字確認(rèn)后郵寄至工程管理中心。工程管理中心負(fù)責(zé)人收到《園林景觀工程綜合驗(yàn)收申請表》后通知物業(yè)公司負(fù)責(zé)人。物業(yè)公司負(fù)責(zé)人在3天內(nèi)組織綜合驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組成員進(jìn)行綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收人員不得低于四個部門，每個部門不得低于1人，原則上應(yīng)為主管級以上人員。驗(yàn)收合格的工程參驗(yàn)各方在《園林景觀工程綜合驗(yàn)收報(bào)告》（詳見附件十五）中簽字確認(rèn)，對于驗(yàn)收不合格的不得在《園林景觀工程綜合驗(yàn)收報(bào)告》上簽字，同時要求施工單位整改，施工單位整改完成后可補(bǔ)簽。若園林景觀工程分幾個批次驗(yàn)收，應(yīng)在每一批次園林工程完成經(jīng)過10天的生長期后再進(jìn)行驗(yàn)收。如有需要調(diào)整、整改或補(bǔ)栽的，需在驗(yàn)收后5天內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成由分子公司領(lǐng)導(dǎo)小組在苗木10天的生長期后對整改部分再次驗(yàn)收。第七十七條 綜合驗(yàn)收內(nèi)容及要求主要包含大門、車行道、人行道、水體、廊亭、花池、填土、樹池、喬木、灌木、草坪、雕塑、照明燈、整體效果等園林景觀施工內(nèi)容。驗(yàn)收的重點(diǎn)及要求（1）與設(shè)計(jì)進(jìn)行比較，驗(yàn)收是否達(dá)到設(shè)計(jì)的要求，是否完成要求的內(nèi)容。（2）施工工藝是否符合園林景觀國家相關(guān)規(guī)范，可采取具體國家相關(guān)規(guī)范的方法進(jìn)行驗(yàn)收，由分子公司工程部負(fù)責(zé)人通知施工單位作好相應(yīng)工具和器具準(zhǔn)備。（3）對過程驗(yàn)收的資料進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)過程未驗(yàn)收者，視為不合格?？⒐を?yàn)收不作為主管部門驗(yàn)收的依據(jù)，但作為移交驗(yàn)收付款的依據(jù)之一。物業(yè)公司人員站在客戶和業(yè)主的角度對使用功能，美觀效果進(jìn)行審驗(yàn)，享有一票否決權(quán)。第十章 園林景觀工程款支付第七十八條 支付節(jié)點(diǎn)第一次付款節(jié)點(diǎn)：土建安裝工程完成，大樹栽種并填土及土質(zhì)按標(biāo)準(zhǔn)完成，支付已完成工程量工程款的70%；第二次付款節(jié)點(diǎn)：灌木、喬木全部栽種完成，支付已完成工程量工程款的70%；第三次付款節(jié)點(diǎn)：景觀路面（人行道、車行道）完成，支付已完成工程量工程款的70%；第四次付款節(jié)點(diǎn)：景觀內(nèi)設(shè)施設(shè)備（健身設(shè)備、座椅、雕塑等）安裝完成，支付已完成工程量工程款的70%；第五次付款節(jié)點(diǎn)：工程竣工綜合驗(yàn)收合格，支付扣除保證金后余下的工程款。第七十九條 付款資料要求園林景觀工程施工達(dá)到支付節(jié)點(diǎn)時，分子公司工程部資料員向施工單位提供支付所需表格，并告知填寫要求。施工單位完成支付申請資料后，分子公司資料員（或分子公司工程部負(fù)責(zé)人指定人員）對資料進(jìn)行審核，資料符合要求的在《工程款支付資料審核表》（詳見附件十六）上簽字確認(rèn)，并由分子公司工程部負(fù)責(zé)人審核簽字確認(rèn)。分子公司工程部負(fù)責(zé)人審核后由分子公司資料員（或分子公司工程部負(fù)責(zé)人指定人員）將資料原件郵寄給工程管理中心資料員。工程管理中心資料員收到支付資料后對資料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后交各分管人員簽字。各方確認(rèn)后交總裁審批，審批后由工程管理中心將審批結(jié)果掃描下發(fā)給分子公司工程部走OA流程。工程款支付必備資料（分子公司在驗(yàn)收時應(yīng)做好記錄，每次付款時均需提供）：《園林景觀工程材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄表》；《園林景觀工程過程驗(yàn)收記錄表》；《園林景觀工程苗木栽