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正文內(nèi)容

富洲大酒店監(jiān)理細則(編輯修改稿)

2025-05-14 02:13 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)生的影響。陽臺及外走廊、檐口等欄板長度大于等于6m時,分布筋間距不大于200mm。超過12m后,分布筋間距不大于150mm。預埋管線不應(yīng)集中通過樓板,應(yīng)分散布置。結(jié)構(gòu)設(shè)計中對予埋管線較集中的板應(yīng)采取板中、板上錯開布置,不應(yīng)重疊布置,且預埋管線在同一位置重疊不得超過兩層。1主次梁間附加筋的設(shè)置除應(yīng)滿足計算外,尚應(yīng)明確如何識別主次梁,以避免施工出錯?;炷亮貉顟?yīng)在滿足規(guī)范要求的基礎(chǔ)上宜適當加強。1圖紙會審時,施工單位應(yīng)當將設(shè)計不當引起的鋼筋過密、管道過密、構(gòu)造措施不當?shù)惹闆r以書面形式向設(shè)計單位提出改進意見。1現(xiàn)場應(yīng)有特殊情況下的混凝土施工應(yīng)急預案和措施(如停電、預拌混凝土供應(yīng)中斷時的處置措施)。1大體積混凝土施工前必須編制混凝土施工方案,采取控溫措施并據(jù)此進行施工技術(shù)交底。施工方案應(yīng)根據(jù)人員、設(shè)備的配置等情況編制,并規(guī)定混凝土的凝結(jié)時間、混凝土的供應(yīng)計劃、混凝土的坍落度等具體要求,同時,施工堆載應(yīng)進行控制。1混凝土原材料的質(zhì)量控制1)、水泥的質(zhì)量控制 (1)水泥進場時,必須附有水泥生產(chǎn)廠的質(zhì)量證明書;對進場的水泥應(yīng)檢查核對其生產(chǎn)廠名、品種、標號、包裝(或散裝倉號)、重量(對袋裝水泥應(yīng)隨機抽取20袋,水泥總重量不得少于1000kg)、出廠日期、出廠編號及是否受潮等,做好記錄并按規(guī)定采取試樣,進行有關(guān)項目的檢驗。嚴禁使用過期、變質(zhì)水泥。 (2)水泥的檢驗結(jié)果如不符合標準規(guī)定時,應(yīng)及時向水泥供應(yīng)單位查明情況,確定處理方案:如該批水泥已經(jīng)使用,應(yīng)查清該批水泥的使用情況(使用日期、應(yīng)用該批水泥拌制的混凝土的強度、澆筑的結(jié)構(gòu)部位和所生產(chǎn)的制品等),并根據(jù)水泥質(zhì)量情況確定處理方案。 (3)進場水泥的貯放應(yīng)符合下列規(guī)定:散裝水泥宜在專用的倉罐中貯放;不同品種和標號的水泥不得混倉,并應(yīng)定期清倉;散裝水泥在庫內(nèi)貯放時,水泥庫的地面和外墻內(nèi)側(cè)應(yīng)進行防潮處理;袋裝水泥應(yīng)在庫房內(nèi)貯放,庫房地面應(yīng)有防潮措施;庫內(nèi)應(yīng)保持干燥,防止雨露侵入;堆放時,應(yīng)按品種、標號、出廠編號、到貨先后或使用順序排列成垛,堆垛高度不超過12袋為宜;堆垛應(yīng)至少離開四周墻壁200mm,各垛之間應(yīng)留置寬度不小于700mm的通道;當限于條件,露天堆放時,應(yīng)在距地面不少于300mm的墊板上堆放,墊板下不得積水,水泥堆垛必須用苫布覆蓋嚴密,防止雨露侵入。2)、砂、石的質(zhì)量控制(1)配制混凝土時宜優(yōu)先選用Ⅱ區(qū)砂;當采用I區(qū)砂時,應(yīng)提高砂率,并保持足夠的水泥用量,以滿足混凝土的和易性;當采用Ⅲ區(qū)砂時,宜適當降低砂率,以保證混凝土強度。當砂顆粒級配不符合上述要求時,應(yīng)采取相應(yīng)措施,經(jīng)試驗證明能確保工程質(zhì)量,方允許使用。對于泵送混凝土用砂,應(yīng)選用中砂。(2)現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中砂,在滿足和易性的前提下,宜降低砂率。泥塊含量不得大于1%,含泥量不大于3%。(3)當混凝土強度等級大于或等于C30時碎石或卵石中的針、片狀顆粒含量應(yīng)≤15%;當混凝土強度等級小于C30時,碎石或卵石中的針、片狀顆粒含量應(yīng)≤25%。(4)粗骨料(石子),最大粒徑不得超過構(gòu)件最小尺寸的1/4且不得超過鋼筋間距的3/4;對于實心板,最大粒徑不得超過構(gòu)件最小尺寸的1/3且不得超過40㎜。(5)砂、石在運輸與貯存時不得混入能影響混凝土正常凝結(jié)與硬化的有害雜質(zhì),并應(yīng)防止將水泥及摻合料等混入;當運輸工具交替裝運其它物質(zhì)(如鍛燒白云石、石灰、煤炭、化工原材料等)時,應(yīng)注意清掃運輸工具,勿使混入有害雜物;堆放的場地應(yīng)平整、排水通暢,宜鋪筑混凝土地面。1混凝土選用的外加劑必須是經(jīng)過國家、部委或省、自治區(qū)、直轄市級有關(guān)部門鑒定批準生產(chǎn)的產(chǎn)品,確?;炷镣饧觿┑馁|(zhì)量;選用外加劑時應(yīng)根據(jù)混凝土的性能要求、施工條件及氣候條件,結(jié)合混凝土的原材料性能、配合比以及對水泥的適應(yīng)性等因素,綜合考慮,確定選用外加劑的品種,并應(yīng)經(jīng)過試驗確定其摻量。預拌混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑。1預拌混凝土必須做好試配,每立方米粗骨料的用量不少于1000kg、水泥用量應(yīng)控制在270~450kg,粉煤灰的摻量不應(yīng)大于15%; ~; C30及以下混凝土石子用量不得少于1350kg/m3(現(xiàn)澆板控制用水量不大于180 kg/m3)。1檢測機構(gòu)、混凝土供應(yīng)商提出的混凝土性能指標和相關(guān)生產(chǎn)技術(shù)資料應(yīng)當齊全。1混凝土進入澆筑現(xiàn)場時應(yīng)按檢驗批檢查入模坍落度,高層住宅不宜大于180mm,其它住宅不宜大于150mm。嚴格執(zhí)行混凝土施工配合比,預拌混凝土嚴禁現(xiàn)場加水,改變水灰比,提高混凝土的坍落度。2支撐模板的選用必須經(jīng)過計算。嚴禁在虛土上支撐。上層支撐同下層支撐應(yīng)在同一垂直線位置上,邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm,中間不宜大于800mm。盡量使用鋼管支撐,層高大于4m時必須采用鋼管支撐;使用木支撐時,尾徑不得小于60mm,間距不得大于800mm,橫向拉桿不得少于兩道;層高大于3m時須增加拉桿,木模支撐不得二次接長,不得使用斜撐;模板標高控制在﹢2mm,平整度控制在177。2mm,板縫控制在2mm以內(nèi),并用膠帶貼縫;根據(jù)工期要求,配備足夠數(shù)量的模板;側(cè)模拆模應(yīng)控制在混凝土澆筑完畢48小時后,底模按規(guī)范和設(shè)計要求拆模。拆除支撐的樓板作為上部支撐的支承面時,應(yīng)對樓板的強度、撓度、裂縫進行驗算;后澆帶兩側(cè)的支撐拆除時間應(yīng)符合設(shè)計文件的要求;設(shè)計文件無明確要求時,應(yīng)待后澆帶閉合并達到設(shè)計強度時方可拆除。2現(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完后方可進行水電管線預埋,結(jié)束后方可進行上層鋼筋綁扎,嚴禁鋼筋綁扎與水電施工同步。2嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度以及鋼筋間距。應(yīng)使用定型預制保護層墊塊,且每平方米不得少于3塊,在易開裂部位適當加密;陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面,應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護層墊塊或支撐,保證在澆筑混凝土時鋼筋不位移和不被下踩;施工時必須鋪設(shè)架空通道,防止混凝土澆筑后遭踩踏。2現(xiàn)澆板中的線管必須分散布置在鋼筋網(wǎng)片之上(雙層雙向配筋時,布置在下層鋼筋之上),交叉布線處應(yīng)采用線盒,管線的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度,沿預埋管線方向應(yīng)增設(shè)216。8@150mm、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。管線并排水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中,管線間的最小間距不小于20mm。布置在現(xiàn)澆板上管線的找平層應(yīng)適當加厚并采取加強措施,施工時應(yīng)提前考慮局部加強找平層帶來的現(xiàn)澆板厚度引起凈高變化的問題。2混凝土澆筑前應(yīng)采取以下措施:1)、對模板和支架進行檢查,包括模板支架的形狀、尺寸和標高,支架的穩(wěn)定性,模板縫隙、孔洞封閉情況,預埋件的位置、數(shù)量和牢靠程度等;必須保證模板在混凝土澆筑過程中不產(chǎn)生位移或松動。2)、清理模板內(nèi)的雜物,木模應(yīng)澆水潤濕以防過多吸收水泥漿,造成混凝土保護層的疏松:而且木模吸水后膨脹擠嚴拼縫,可避免漏漿。3)、應(yīng)檢查鋼筋的種類、規(guī)格、數(shù)量、彎折和接頭位置、搭接長度等:還需檢查鋼筋保護層厚度和預埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。2設(shè)置板厚標高控制點,嚴格按照設(shè)計板厚澆筑砼。標高控制點標注在柱筋上;當柱間距超過2m時,在梁內(nèi)焊接鋼筋標注;找平時,必須帶線找平,面層平整度控制在3mm以內(nèi)。2混凝土澆筑應(yīng)一次連續(xù)完成不得隨意留置施工縫;混凝土自由傾落高度不應(yīng)大于2m,當大于2m時應(yīng)采用溜槽或串桶;混凝土應(yīng)分層澆筑、振搗,振搗高度不得大于600mm。2混凝土板必須使用平板振動器振搗,初凝前宜進行二次振搗和初次抹壓工藝,板混凝土在二次振搗后應(yīng)進行表面一次抹壓,終凝前應(yīng)進行表面二次抹壓,以減少板表面的細微龜裂。2施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位,寬度為800~1000mm。后澆帶的混凝土澆筑時間應(yīng)按設(shè)計要求進行施工;后澆帶澆筑時宜采用微膨脹混凝土,后澆帶混凝土應(yīng)當單獨制配,應(yīng)采用小坍落度、石料含量大的混凝土;后澆帶混凝土澆筑前必須清除交接面浮漿(石子外露1/3,不得將石子打斷)和污染(嚴禁沾染油污),原混凝土面應(yīng)提前淋水保濕72小時以上,澆筑時不得有明水。后澆帶的位置和補澆時間應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求。鋼筋工程在混凝土澆筑過程中應(yīng)確定專人負責,全程控制。3混凝土現(xiàn)澆板澆筑完成后12h以內(nèi)應(yīng)覆蓋養(yǎng)護,可采用麻袋或薄膜包裹覆蓋,并淋水保濕;對普通混凝土上述過程至少應(yīng)持續(xù)7d,對添加緩凝劑的混凝土或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于14天。3混凝土澆筑后72小時內(nèi),不得進行踩踏、支模、加荷;如因特殊情況需提前支模加荷時,必須采取蒸汽養(yǎng)護等方法,;當混凝土強度小于1OMPa時,不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物,吊運、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。施工過程中應(yīng)嚴格控制施工堆載,施工時的臨時荷載不得超過設(shè)計文件規(guī)定的荷載限值,且應(yīng)分散布置。3較大規(guī)模的小區(qū)應(yīng)優(yōu)先采用混凝土現(xiàn)場集中攪拌,可以避免混凝土運輸過程中離散性過大和坍落度損失。3現(xiàn)澆板的板底宜采用清水免粉刷措施。3嚴禁用機械清理混凝土板面。施工過程中應(yīng)嚴格控制施工堆載。施工時的臨時荷載不得超過設(shè)計文件規(guī)定的荷載限制,且應(yīng)分散布置。3冬期施工時,鋼筋混凝土應(yīng)符合以下要求:1). 冬期施工鋼筋的焊接,宜在室內(nèi)進行;當必須在室外焊接時,應(yīng)在背風的場地進行,或者采取相應(yīng)的防雨、雪及擋風措施;焊后的接頭,嚴禁立即碰到雨和冰雪,以防接頭脆斷。2). 鋼筋綁扎完在澆筑混凝土后應(yīng)覆蓋塑料薄膜,做好保溫防護工作,以防雨雪天氣梁板面結(jié)冰受凍。3). 配制冬季施工的混凝土,應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥,最小水泥用量不宜小于300Kg/m3。4). 混凝土在澆筑前,應(yīng)清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢,運輸和澆筑混凝土用的容器應(yīng)具有保溫措施?;炷了霉橇媳仨毲鍧崱⒉坏煤斜┑葍鼋Y(jié)物及易凍裂的礦物質(zhì)。5). 混凝土澆筑宜采用綜合蓄熱法施工,其受凍臨界強度不得低于4MPa。混凝土拌合物的出機溫度不得低于10℃,入模溫度不得低于5℃?;炷翝仓髴?yīng)在裸露混凝土表面采用塑料布等防水材料覆蓋并加蓋麻袋等措施進行保溫。對邊、棱角部位的保溫厚度應(yīng)增大2~3倍?;炷琉B(yǎng)護期間應(yīng)防風防凍。6). 冬期澆筑的混凝土,在受凍前,混凝土的抗壓強度不得低于下列規(guī)定:硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配制的混凝土,為混凝土設(shè)計強度的30%;礦渣硅酸鹽水泥配制的混凝土,為混凝土設(shè)計強度的40%;但混凝土強度等級不大于C10時,㎜2,否則應(yīng)事先采取防凍保溫措施。7). 在冬期澆筑的混凝土,宜使用無氯鹽類防凍劑,對抗凍性要求高的混凝土,宜使用引氣劑或引水減少劑;混凝土摻防凍劑時,應(yīng)盡量避開室外溫度低于0℃的天氣;摻用抗凍劑、引氣劑或引水減少劑的混凝土的施工,應(yīng)符合《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。8). 在進入冬期時,當連續(xù)天日平均氣溫低于5℃,攪拌時間可比常溫延長50%左右。9). 除按常溫要求留置試塊外,還應(yīng)增設(shè)一組試塊與構(gòu)件在相同條件下養(yǎng)護,在混凝土溫度降至0℃時試壓,用以檢查混凝土是否達到抗凍臨界強度。3 監(jiān)理部門應(yīng)加強對進場預拌混凝土的質(zhì)量檢查,在使用預拌混凝土前應(yīng)對預拌混凝土生產(chǎn)廠家的能力和供貨時間段的生產(chǎn)控制情況進行考察,同時對混凝土生產(chǎn)過程進行監(jiān)督。制定行之有效的檢查方案,對預拌混凝土的配合比、外加劑摻量、坍落度等進行檢查。對有特殊要求或大體積及重要部位使用的混凝土,應(yīng)派專人對混凝土預拌企業(yè)生產(chǎn)過程進行旁站監(jiān)督。樓地面滲漏防治技術(shù)措施上下水管、燃氣管等預留洞口座標位置應(yīng)正確,預留洞口形狀為上大下小。管道安裝前,樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理,再均勻涂一層401塑料膠,然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。廚、衛(wèi)間管道洞口填塞前,應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑,先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處,待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗;無滲漏后,用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后,應(yīng)在洞口處做一圓臺,高度為40~50mm,進行24h蓄水試驗。防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈,嚴禁采用機械清理,陰角處粉成小圓弧。防水層的上翻收頭高度不得小于300mm。樓地面找平層向地漏放坡1%~%,地漏口要比相鄰樓地面低5mm。有防水要求的樓地面施工完畢后,應(yīng)進行24h蓄水試驗,蓄水高度為20~30mm。排煙氣道根部向上300mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷,粉刷完成后做防水層處理,或采用柔性防水層。衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進行不少于2次的刮糙處理。底層地面、地下室墻板、底板須有防滲漏措施。一層陽臺的地坪,鋼筋砼欄板、扶手與墻體交接處必須設(shè)置不小于20mm的施工縫,縫中用彈性防水材料進行嵌縫、防水。1一層地坪基層回填土必須分層回填夯實;虛鋪厚度應(yīng)嚴格控制在300mm以內(nèi),回填土應(yīng)確保質(zhì)量。外墻滲漏防治技術(shù)措施外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于2%、。嚴禁使用石粉、混合粉。外墻涂料層宜選用吸附力強、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料;外墻涂料在使用前,應(yīng)進行抽樣檢測。抹灰工程不得使用過期水泥,其凝結(jié)時間和安定性須合格。砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)全砌成踏步形;外墻涂料粉刷層與外墻面磚交接處應(yīng)設(shè)置分格縫,縫內(nèi)填嵌彈性防水材料,且平面一致。外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置,在清理浮渣(浮灰)后采用半磚、防水砂漿二次堵砌,表面采用1:3防水砂漿粉實,小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實。孔洞填塞應(yīng)由專人負責,并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。外墻粉刷混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理,并應(yīng)進行噴水養(yǎng)護。基層平整度偏差超標時,應(yīng)進行局部鑿除(鑿除時不得露出鋼筋),再采用聚合物水泥砂漿進行修補。粉刷前應(yīng)清除墻面污物,并提前1d澆水濕潤。外墻面磚施工完畢1天后應(yīng)沖水洗凈并在表面噴防水劑,使表面形成一層防水保護膜。兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求,應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布抹灰固定,搭接寬度不小于150㎜。外墻抹灰必須分層進行,嚴禁一遍成活,施工時每層厚度宜控制在3mm以內(nèi)。外墻粉刷
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