商品房預(yù)售合同案范本(編輯修改稿)
2025-05-14 00:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 委托代理人與新榮公司簽訂了榮尊堡國(guó)際俱樂(lè)部公寓認(rèn)購(gòu)單。約定趙軍當(dāng)天交簽約定金5萬(wàn)元，房屋總價(jià)款4 276 164元，采取分期付款方式，首付款為總房?jī)r(jià)40%。趙軍于2007 年12 月7 日向新榮公司支付房款115萬(wàn)元。當(dāng)日趙軍之委托代理人陳勇代趙軍與新榮公司簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》 草稿。趙軍稱(chēng)次日得知所購(gòu)房屋的土地和地上在建房屋均抵押給交通銀行股份有限公司北京亞運(yùn)村支行，抵押期限至2009 年9 月30 日。新榮公司稱(chēng)簽訂《 北京市商品房預(yù)售合同》 草稿前已告知趙軍所購(gòu)房屋涉及抵押之事實(shí)，趙軍對(duì)此不予認(rèn)可?！ ≡瓕徶?，新榮公司提交與趙軍2008 年1 月4 日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，內(nèi)容為雙方約定的剩余房款3 076 164 元應(yīng)于2008 年2 月7 日前支付，因趙軍個(gè)人原因無(wú)法按約定期限履行付款義務(wù)，趙軍申請(qǐng)解除上述合同。就趙軍提出解除預(yù)售合同達(dá)成如下協(xié)議：一、新榮公司同意趙軍提前解除預(yù)售合同。二、趙軍同意賠償新榮公司提前解除合同損失213 808 元。三、趙軍同意新榮公司直接從已付房款中扣除上述損失。新榮公司于合同生效之日起三十個(gè)工作日后將剩余房款986
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