上海市建設(shè)工程專業(yè)分包備案流程(編輯修改稿)
2025-05-13 12:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （五）施工總包合同備案建設(shè)單位應(yīng)在與施工總承包單位簽訂施工總承包合同后7個(gè)工作日內(nèi)，攜帶合同備案材料，向建設(shè)工程項(xiàng)目所在地區(qū)（縣）及派出機(jī)構(gòu)合同備案實(shí)施部門備案?？鐓^(qū)（縣）項(xiàng)目向市受理服務(wù)中心備案。受理人員按如下程序操作辦理：提交的合同副本與登記表所記載的數(shù)據(jù)及網(wǎng)上登記的數(shù)據(jù)是否一致。登記表上所記載的數(shù)據(jù)與項(xiàng)目中標(biāo)（交易成交）通知書（如有）有關(guān)數(shù)據(jù)是否一致。如果一致，在登記表上加蓋備案章，在合同副本上加蓋備案章（騎縫章）存檔。如果不一致，可以當(dāng)場(chǎng)改正，提供改正，不能改正的，一次性告知補(bǔ)正內(nèi)容。受理人員制作并提供《上海市建設(shè)工程施工合同備案手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱施工合同備案手冊(cè)），由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交總承包單位用于專業(yè)分包和勞務(wù)分包合同備案。外省市進(jìn)滬企業(yè)簽訂施工總包合同后，告知其取得的施工合同備案手冊(cè)需經(jīng)相應(yīng)的外省市駐滬辦建管處核認(rèn)，并在手冊(cè)上加蓋印章，方可使用。（六）分包合同備案施工專業(yè)分包合同備案總包單位應(yīng)在與施工專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同后7個(gè)工作日內(nèi)，攜帶合同備案材料和施工合同備案手冊(cè)，向總包合同備案實(shí)施部門備案。受理人員按如下程序操作辦理：1）提交的合同副本與登記表所記載的數(shù)據(jù)及網(wǎng)上登記的數(shù)據(jù)是否一致。2）登記表上所記載的數(shù)據(jù)與項(xiàng)目中標(biāo)（交易成交）通知書（如需）有關(guān)數(shù)據(jù)是否一致。3）如果一致，在登記表上加蓋備案章，在合同副本上加蓋備案章（騎縫章）存檔。并將“上海市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同備案表”裝訂在施工合同備案手冊(cè)中。4）如果不一致，可以當(dāng)場(chǎng)改正，提供改正，不能改正的，一次性告知補(bǔ)正內(nèi)容。勞務(wù)分包合同總包單位或?qū)I(yè)分包單位與勞務(wù)企業(yè)簽訂施工勞務(wù)分包合同后7個(gè)工作日內(nèi)，由總包單位攜帶合同備案材料和施工合同備案手冊(cè)（施工分包單位與勞務(wù)企業(yè)簽訂的勞務(wù)合同，應(yīng)及時(shí)提交總包單位），向總包合同備案實(shí)施部門備案。受理人員按如下程序操作辦理：1）提交的合同副本與登記表所記載的數(shù)據(jù)及網(wǎng)上登記的數(shù)據(jù)是否一致。2）如果一致，在登記表上加蓋備案章，在合同副本上加蓋備案章（騎縫章）存檔。并將“上海市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同備案表”裝訂在施工合同備案手冊(cè)中。3）如果不一致，可以當(dāng)場(chǎng)改正，提供改正，不能改正的，一次性告知補(bǔ)正內(nèi)容。三、合同登記備案信息變更建設(shè)單位或發(fā)包人應(yīng)在合同變更后7個(gè)工作日，網(wǎng)上下載并填寫《上海市建設(shè)工程合同登記備案變更表》（滬建合同12A表）并雙方簽字蓋章后，攜帶雙方簽字蓋章的變更合同（含補(bǔ)充合同）原件1份向原登記備案部門辦理變更手續(xù)。（一）涉及合同金額變更的，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同應(yīng)出具變更的中標(biāo)（交易成交）通知書，受理人員在原登記備案的合同金額進(jìn)行變更，并在備案注欄中注明變更理由。（二）涉及項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師中變更的，受理人員將變更的項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師信息進(jìn)行變更，并在備案注欄中注明變更理由。（三）涉及合同中止的，建設(shè)單位還應(yīng)提供已完成工作量，受理人員在備注欄中注明中止依據(jù)及已完成的工作量，同時(shí)進(jìn)行合同登記備案核銷。中止后，又訂立新的合同的，按合同登記備案要求重新進(jìn)行登記、備案。（四）涉及變更合同其他內(nèi)容的，受理人員在合同備注欄中注明變更依據(jù)和建設(shè)單位或發(fā)包人提供的主要變更內(nèi)容。變更數(shù)據(jù)確認(rèn)后，受理人員輸入變更數(shù)據(jù)后，打印完成《上海市建設(shè)工程合同登記備案數(shù)據(jù)變更辦結(jié)單（滬建合同12B表）》，作為合同信息變更的憑據(jù)。四、合同登記備案核銷合同登記備案核銷用于3類合同：造價(jià)咨詢中的工程結(jié)算審核合同、工程監(jiān)理合同、施工合同（總包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包合同）。（一）工程結(jié)算審核合同工程結(jié)算審核合同履行完畢后7個(gè)工作日，由工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)攜帶建設(shè)單位、施工承包企業(yè)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)三方蓋章的審核報(bào)告副本及原造價(jià)咨詢合同登記表（滬建合同登記04表）到原合同登記備案實(shí)施部門辦理登記合同登記備案核銷手續(xù)。受理人員應(yīng)根據(jù)審核報(bào)告副本，輸入核銷需要的數(shù)據(jù)，打印《上海市建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同登記核銷單（滬建合同13表）》作為合同登記備案核銷完成的憑證，并接收結(jié)算審核報(bào)告副本存檔。（二）工程監(jiān)理合同監(jiān)理合同履約完畢，監(jiān)理單位網(wǎng)上下載并填寫《上海市建設(shè)工程監(jiān)理合同登記核銷單（滬建合同14表）》，經(jīng)原合同雙方簽字蓋章后，到原登記部門辦理登記合同核銷手續(xù)。受理人員核對(duì)項(xiàng)目和登記項(xiàng)目是否一致，如果一致，輸入相關(guān)數(shù)據(jù)后，辦理合同登記核銷，總監(jiān)理工程承接項(xiàng)目注銷手續(xù)同時(shí)完成。（三）施工合同施工專業(yè)分包、勞務(wù)分包合同履行完畢后由施工總包單位在施工合同備案手冊(cè)的相應(yīng)施工合同備案表的核銷欄上填寫核銷內(nèi)容，合同雙方蓋章確認(rèn)，7個(gè)工作日內(nèi)，由施工總承包單位帶《上海市建設(shè)工程施工合同備案手冊(cè)》，到原合同備案部門辦理合同備案核銷手續(xù)。受理人員核對(duì)施工承包人核銷內(nèi)容后，將合同核銷欄數(shù)據(jù)錄入電腦，辦理該合同核銷手續(xù)，并備案合同核銷欄上簽字蓋章，對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理承接項(xiàng)目注銷手續(xù)同時(shí)完成。施工總承包合同履行完畢后，由施工總包單位在施工合同備案手冊(cè)的核銷欄上填寫核銷內(nèi)容，合同雙方蓋章確認(rèn)，7個(gè)工作日內(nèi)，由施工總承包單位帶施工合同備案手冊(cè)，到原合同備案部門辦理施工總承包合同備案核銷手續(xù)。受理人員核對(duì)施工合同備案手冊(cè)中記載的專業(yè)分包、勞務(wù)分包合同是否已經(jīng)全部銷項(xiàng)，總承包合同結(jié)算價(jià)格與工程結(jié)算審核報(bào)告（如有工程核算審核合同登記數(shù)據(jù)）是否相一致，如果一致，將總包合同核銷欄目數(shù)據(jù)錄入電腦，辦理該總包合同核銷手續(xù)，并備案合同核銷欄上簽字蓋章并收回施工合同備案手冊(cè)存檔，對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理承接項(xiàng)目注銷手續(xù)同時(shí)完成。施工合同的備案核銷，按勞務(wù)分包、專業(yè)分包、總承包合同的次序核銷。五、其他事項(xiàng)（一）園林綠化項(xiàng)目合同的備案園林綠化項(xiàng)目的施工總承包合同備案以及相對(duì)應(yīng)的工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢合同登記工作由上海市園林綠化工程管理站實(shí)施，其他合同按本操作程序?qū)嵤?。（二）保密工程合同的登記備案納入保密工程管理的項(xiàng)目所訂的各類建設(shè)工程合同的登記備案工作由市受理服務(wù)中心實(shí)施
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