一般企業(yè)財務(wù)制度稅務(wù)備案文本(編輯修改稿)
2025-05-13 12:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租的土地使用權(quán)；(2)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；(3)已出租的建筑物。投資性房地產(chǎn)按照成本進(jìn)行初始計量。本公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。采用成本模式計量的建筑物比照固定資產(chǎn)核算。土地使用權(quán)的后續(xù)計量，比照無形資產(chǎn)核算。10. 固定資產(chǎn)核算方法(1)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)本公司將同時具有下列特征并滿足經(jīng)濟(jì)利益很可能流入公司、成本能夠可靠地計量的有形資產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)：、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有；。(2)固定資產(chǎn)計價按其取得時的成本作為入賬的價值，取得時的成本包括買價、進(jìn)口關(guān)稅、運(yùn)輸和保險等相關(guān)費(fèi)用，以及為使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所必要的支出。融資租入固定資產(chǎn)，將租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值。(3)固定資產(chǎn)分類和折舊方法采用直線法分類計提折舊，固定資產(chǎn)分類、預(yù)計使用年限、年折舊率及預(yù)計凈殘值率如下：資產(chǎn)類別預(yù)計殘值率預(yù)計使用年限年折舊率%房屋建筑物0%20%機(jī)器設(shè)備0%10%運(yùn)輸設(shè)備0%5%辦公設(shè)備0%5%電子設(shè)備0%3%其他設(shè)備0%5%11. 在建工程核算方法在建工程按實(shí)際成本計價，在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。12. 借款費(fèi)用核算方法(1)發(fā)生的借款費(fèi)用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)的，予以資本化，計入相關(guān)資產(chǎn)成本。符合資本化條件的資產(chǎn)，指需要經(jīng)過相當(dāng)長時間的購建或者生產(chǎn)活動才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。(2)借款費(fèi)用資本化期間，在以下三個條件同時具備時開始：；；。購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)時，借款費(fèi)用停止資本化。符合資本化條件的資產(chǎn)在購建或者生產(chǎn)過程中發(fā)生非正常中斷且中斷時間連續(xù)超過 3 個月的，暫停借款費(fèi)用的資本化，將其確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。(3)借款費(fèi)用資本化金額的計算方法如下： ，每一會計期間的利息（包括折價或溢價的攤銷）資本化金額，按照下列規(guī)定確定：為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而借入專門借款的，以專門借款當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的利息費(fèi)用，減去將尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進(jìn)行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定。，根據(jù)累計資產(chǎn)支出超過專門借款部分的資產(chǎn)支出加權(quán)平均數(shù)乘以所占用一般借款的資本化率，計算確定一般借款應(yīng)予資本化的利息金額。資本化率根據(jù)一般借款加權(quán)平均利率計算確定。13. 生物資產(chǎn)的核算方法生物資產(chǎn)同時滿足下列條件時予以確認(rèn)：；； 。 生物資產(chǎn)按照成本進(jìn)行初始計量。分為消耗性生物資產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和公益性生物資產(chǎn)。 14. 無形資產(chǎn)的計價方法(1)無形資產(chǎn)指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可
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