建筑退讓道路紅線距離規(guī)定(編輯修改稿)
2025-05-12 22:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)劃道路的除外）改建、新建建筑物，其后退排洪渠規(guī)劃藍(lán)線的距離除有關(guān)規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于10米。第二十三條 圍墻的設(shè)置要求（一） 所有圍墻在設(shè)置時(shí)，必須后退城市道路紅線不小于5米，后退小區(qū)道路紅線不小于3 米，并且不妨礙城市交通，滿足規(guī)范要求。（二） 體育場(chǎng)館、影劇院、賓館、飯店、圖書館、展覽館等對(duì)社會(huì)公眾開放的公共建筑，臨城市道路或廣場(chǎng)一面不宜修建圍墻。 米，并應(yīng)透空設(shè)置，布置綠化，或以綠籬來代替圍墻。學(xué)校、醫(yī)院等設(shè)置的圍墻，；油庫、水廠等對(duì)圍墻設(shè)置有特殊要求的，并應(yīng)當(dāng)對(duì)圍墻進(jìn)行綠化、美化。第二十四條 在表14規(guī)定的后退道路紅線距離范圍內(nèi)，不得設(shè)置零星建筑物，也不允許設(shè)置建筑物突出物（包括臺(tái)階、平臺(tái)、窗井等），雨篷、招牌、燈飾等經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)可外挑，但其離室外地面的凈空高度不得小于3米。建筑按表14規(guī)定退縮道路紅線的基本退縮范圍的用地，應(yīng)作為公共開敞空間，納入城市統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)和管理。第二十五條 建筑高度（一） 建筑高度除必須滿足消防、安全和通風(fēng)、日照等要求外，還應(yīng)根據(jù)建筑物所在地區(qū)的實(shí)際情況來控制建筑高度。（二） 沿城市道路兩側(cè)新建、改建建筑物的控制高度（H）不得超過道路紅線寬度（W）加建筑后退道路紅線距離(S) 倍，即：H（W+S）。經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃或城市設(shè)計(jì)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。（三） 建筑物臨接兩條以上道路的，可按較寬的道路計(jì)算其控制高度。建筑物直接臨接或跨路臨接廣場(chǎng)、河道、電力線保護(hù)區(qū)的，在計(jì)算控制高度時(shí)，可將廣場(chǎng)、河道、電力線保護(hù)區(qū)的二分之一寬度計(jì)入道路紅線寬度。（四） 在有凈空高度限制的氣象臺(tái)、電臺(tái)和其它無線電通訊（含微波通訊）設(shè)施周圍，新建、改建建筑物高度應(yīng)符合有關(guān)凈空高度限制的規(guī)定。鞍山市工業(yè)園區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)指導(dǎo)意見（暫行）
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