【文章內(nèi)容簡介】 積分?jǐn)?、分?jǐn)傔^程界面化。 ? 批量添加面積線屬性。 ? 批量指定權(quán)屬關(guān)系。 ? 生成詳細(xì)的面積分?jǐn)傆?jì)算公式。 ? 自動(dòng)處理中線陽臺(tái)。 ? 可以實(shí)現(xiàn)相同樓層和幢信息復(fù)制。 ? 商品房和單位房的并權(quán)操作。 ? 通過交互界面定義功能區(qū)和共用區(qū)，過程可視化，分?jǐn)偢唵巍? ? 手動(dòng)分?jǐn)?處理 特殊的面積分?jǐn)?。 ? 采用 CELL 組件，自動(dòng)生成完整齊全的成果報(bào)表。 ? 房產(chǎn)成果圖利用模板的方式生成，可以方便的實(shí)現(xiàn)地方定制。 ? 可以實(shí)現(xiàn) 成果 數(shù)據(jù)的導(dǎo)入導(dǎo)出。 ? 規(guī)范完整的房產(chǎn)圖符號(hào)，能夠生成完美的分幅圖和分丘圖。 ? 能夠與 各種主流 全站儀等外設(shè)進(jìn)行連接。 ? 采用大型的 SQL Server 或者 ORACLE 為數(shù)據(jù)庫，對操作人員進(jìn)行房測之友 BMF 用戶 手冊 第 5 頁 共 303 頁 權(quán)限管理，能夠保證數(shù)據(jù)的安全性。 關(guān)于本手冊 本用戶說明書主要講解軟件的主要功能， 包括商品房的面積分?jǐn)傆?jì)算、單位房的面積計(jì)算及基礎(chǔ)測繪 。 第七 章節(jié)內(nèi)容還介紹了用戶自定義的一些方法，旨在提高用戶的操 作水平。 對于未接觸過計(jì)算機(jī)的用戶，應(yīng)該先熟悉計(jì)算機(jī)及 Windows 的基本操作（本說明書沒有這些方面的內(nèi)容，請用戶自行解決），然后再從本說明書開始，結(jié)合軟件邊學(xué)邊做。 版權(quán)及注冊商標(biāo) AutoCAD、 SQL Server 等分別為軟件和相關(guān)公司的專用名稱或注冊商標(biāo)，本手冊僅為引用。 本公司相關(guān)產(chǎn)品 公司全面面向數(shù)字城市，以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，以基礎(chǔ)測繪、房產(chǎn)、國土、市政、規(guī)劃等行業(yè)為核心，發(fā)展地理信息產(chǎn)業(yè)。專業(yè)提供 數(shù)據(jù)建庫、數(shù)據(jù)加工、數(shù)據(jù)質(zhì)量監(jiān)理、數(shù)據(jù)管理、遙感影像處理等全方位數(shù)據(jù)工程服務(wù)，以及數(shù)字國土、數(shù)字房產(chǎn)、信 息化測繪、數(shù)字市政等數(shù)字城市建設(shè)中的軟、硬件產(chǎn)品、系統(tǒng)和服務(wù)。 南方 數(shù)碼在國內(nèi)擁有 130 多個(gè)省 、 地級 分公司，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍布全國，能夠?yàn)橛脩籼峁┛焖佟?yōu)質(zhì)的服務(wù) 。 目前，公司已有超過 200 個(gè)政務(wù)GIS 系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行在各級政府和行業(yè)管理部門。 南方數(shù)碼 還 與眾多國際知名企業(yè)建立了長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系 ，是微軟、 Autodesk、神州數(shù)碼、中軟等公司的開發(fā)聯(lián)盟成員或核心 代理商。 目前，公司主要軟件產(chǎn)品有： 房管之友（ EMF） (本產(chǎn)品 )是 一套供房產(chǎn)登記管理部門進(jìn)行房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)數(shù)字化管理和信息化辦公的專業(yè)軟件。 房測之友（ BMF）是本公司開發(fā)的一套專門用做房產(chǎn)的基礎(chǔ)測繪和項(xiàng)目測繪的軟件。目前已在房產(chǎn)行業(yè)得到了廣泛的應(yīng)用。并通過了廣東省軟件評房測之友 BMF 用戶 手冊 第 6 頁 共 303 頁 測中心的鑒定與測試。 2020 年，獲得建設(shè) 領(lǐng)域信息化 2020 年度突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。 新建商品（存量）房網(wǎng)上備案系統(tǒng)（ WRS）是為房產(chǎn)管理部門定制的一套集從業(yè)主體管理、新建商品房網(wǎng)上簽約備案、存量房網(wǎng)上簽約備案、網(wǎng)上信息發(fā)布等功能于一體的系統(tǒng)。 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記與管理信息系統(tǒng)（ EIS）是為房產(chǎn)局等部門專門定制開發(fā)的一套實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記管理辦公自動(dòng)化的系統(tǒng)。 房產(chǎn)測繪辦公系統(tǒng)（ HOS）是為了實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)部門房產(chǎn) 測繪辦公自動(dòng)化，利用工作流等技術(shù)而開發(fā)的一套系統(tǒng)。 房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)（ HIS）是為了實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)單位的辦公自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、無紙化而開發(fā)的一套房產(chǎn)綜合系統(tǒng)，它可以實(shí)現(xiàn)以圖管房、以圖管檔、圖檔結(jié)合，最終實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的信息化。 物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理 系統(tǒng) 通過在線方式與權(quán)屬登記管理子系統(tǒng)、從業(yè)主體管理子系統(tǒng)、測繪及成果管理子系統(tǒng)、銀行系統(tǒng)之間進(jìn)行數(shù)據(jù)交互，實(shí)現(xiàn) 維修資金繳存 、 維修資金使用、維修資金增值、維修資金會(huì)計(jì)記賬、綜合查詢與統(tǒng)計(jì)以及物業(yè)管理對象 功能，并實(shí)現(xiàn) 物業(yè)資金 的資金 托 管。 住房保障系統(tǒng)主要是對國家政策性住房（如廉 租住房、經(jīng)濟(jì)適用房等）進(jìn)行信息化管理 。 涵蓋住房保障管理工作所涉及的低收入家庭管理、住房保障計(jì)劃及落實(shí)情況管理、保障戶保障房源檔案管理，以及住房保障的申請、審核、輪候、保障及復(fù)審等保障業(yè)務(wù)管理，使保障管理工作更科學(xué)化、規(guī)范化、透明化。 公產(chǎn)房屋管理 系統(tǒng)是針對公房的房產(chǎn)、租賃、收費(fèi)、 維修、 查詢及統(tǒng)計(jì)報(bào)表而開發(fā)的， 主要 解決公房 傳統(tǒng)管理模式 中存在的問題，通過對房源、合同以及租金的管理，可以盡快地掌握公房的閑置、租賃以及租金的收取狀況，為公房租金的及時(shí)收取提供了有效的保證，同時(shí)能夠大大減輕公房管理部門的負(fù)擔(dān)。 個(gè)人住 房信息系統(tǒng)以房屋登記數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，建立部、省、市三級住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，全面掌握個(gè)人住房的基礎(chǔ)信息及動(dòng)態(tài)變化情房測之友 BMF 用戶 手冊 第 7 頁 共 303 頁 況，實(shí)現(xiàn)全國住房信息共享和查詢。能夠滿足二套房以及國家宏觀調(diào)控政策的查詢、統(tǒng)計(jì)、決策需求，為科學(xué)制訂相關(guān)政策提供技術(shù)支持，為實(shí)施房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策、提高行業(yè)管理和社會(huì)服務(wù)水平創(chuàng)造條件。 CASS 是本公司開發(fā)的數(shù)字化地形地籍成圖軟件，該產(chǎn)品無論技術(shù)還是市場都已穩(wěn)居國內(nèi)同類產(chǎn)品的領(lǐng)先地位。 CMS 為本公司開發(fā)的基于 MapInfo 平臺(tái)的地籍信息管理專用軟件，已在土地行業(yè)得到了廣泛的應(yīng)用。 南方 國土辦公自動(dòng)化系統(tǒng) (SLOA)是為國土資源局定制開發(fā)的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，為全局人員提供一個(gè)協(xié)同、集成的辦公環(huán)境，實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、無紙化。 CASSCAN 為本公司的地圖掃描矢量化專用軟件，主要用于柵格地圖的矢量化處理，是已有白紙地圖進(jìn)入 GIS 的必備軟件，它與 CASS、 CLC 都具有完美的數(shù)據(jù)接口。 本公司還提供房產(chǎn)、國土、管線、遙感、數(shù)據(jù)處理、數(shù)字城市等信息系統(tǒng)的構(gòu)建與開發(fā)方案。 南方數(shù)碼對以上產(chǎn)品及命名享有版權(quán)。 技術(shù)服務(wù) 用戶在購買房測之友 BMF 正版并成為注冊用戶之日起，將長期享受南方數(shù)碼公司的技術(shù)服 務(wù)及升級政策。 您可以通過下述方式的任何一種享受南方數(shù)碼公司快捷的技術(shù)服務(wù)： 熱線電話： (020)23380999 傳真： 02085529456 郵政編碼： 510665 通訊地址：廣州市天河區(qū)科韻路 26 號(hào)測繪大廈四樓 EMAIL： 公司網(wǎng)站（ 該論壇中獲得快捷的技術(shù)支持，并可參與用戶、開發(fā)人員、技術(shù)服務(wù)人員之間的討論與交流。用戶還可以在共享資源下載專區(qū)內(nèi)了解到南方軟件的最新動(dòng) 態(tài)、下載有關(guān)產(chǎn)品的最新版本及相關(guān)技術(shù)資料。 房測之友 BMF 用戶 手冊 第 8 頁 共 303 頁 第一章 系統(tǒng) 安裝 “ 房測之友 BMF”是以 AutoCAD為圖形平臺(tái)，以大型數(shù)據(jù)庫 SQL Server為基礎(chǔ)，集房產(chǎn)測繪工程管理、房產(chǎn)信息采集、房產(chǎn)圖形繪制、房屋面積分?jǐn)傆?jì)算及相關(guān)成果報(bào)表圖形制作等功能于一體的專業(yè)軟件，是為房產(chǎn)測繪部門量身定制的房產(chǎn)測繪數(shù)字化解決方案。該軟件分為單機(jī)版和網(wǎng)絡(luò)版，下面詳細(xì)介紹軟件 的安裝方法： 平臺(tái) 安裝 AutoCAD 的安裝 房測之友 BMF 適用于 AutoCAD 2020/2020/2020/2020/2020/2020/2020,具體各版本 AutoCAD 的安裝，請參考其官方說明書。下面以 AutoCAD2020為例，說明 AutoCAD 的安裝。 AutoCAD2020 是美國 AutoDesk 公司的產(chǎn)品，用戶需找相應(yīng)代理商自行購買。 AutoCAD2020 的主要安裝過程請參考其產(chǎn)品安裝說明。 AutoCAD2020 軟件光盤放入光驅(qū)后執(zhí)行安裝程序， AutoCAD 將出現(xiàn)圖11 所示信息。啟動(dòng)安裝向?qū)С绦颉? 稍等片刻后，彈出圖 12 所示的信息，響應(yīng)后單擊“下一步 (N)”按鈕，彈出圖 13 所示的信息。 房測之友 BMF 用戶 手冊 第 9 頁 共 303 頁 圖 11 安裝向?qū)Т翱? 圖 12 歡迎窗口 圖 13 所示界面詢問用戶是否接受 AUTODESK 軟件許可協(xié)議?！按蛴　?、“我接受”和“我拒絕”，單擊“我接受”接受許可，響應(yīng)后單擊“下一步(N)”按鈕，得到圖 14。 房測之友 BMF 用戶 手冊 第 10 頁 共 303 頁 圖 13 軟件許可協(xié)議窗口 圖 14 序列號(hào)窗口 圖 14 所示的信息，要求用戶鍵入軟件的序列號(hào)，響應(yīng)后單擊“下一步 (N)”按鈕，彈出圖 15 所示的信息。 圖 15 所示界面要求用戶確定此軟件使用者的姓名、單位名稱、軟房測之友 BMF 用戶 手冊 第 11 頁 共 303 頁 件銷售商的名稱及其電話。在相應(yīng)位置鍵入相應(yīng)內(nèi)容后單擊“下一步 (N)”按鈕，得到 圖 16。 圖 15 用戶信息窗口 圖 16 安裝類型窗口 圖 16 要求確定 AutoCAD 2020 的安裝類型。用戶可以在典型和自定義兩種類型之間選擇一種進(jìn)行安裝。單擊“下一步 (N)”后，將得到圖 17。 在圖 17 中確定 AutoCAD 2020 軟件的安裝位置（文件夾）。 AutoCAD房測之友 BMF 用戶 手冊 第 12 頁 共 303 頁 給出了默認(rèn)的安裝位置 c:\program Files\AutoCAD 2020,用戶也可以通過單擊“瀏覽”按鈕從彈出的對話框中修改軟件的安裝路徑。單擊磁盤需求查看系統(tǒng)磁盤的信息。如果已選擇好了文件夾，則可以單擊 “下一步 (N)”按鈕，得到圖 18。 圖 17 安裝路徑窗口 圖 18 安裝信息確認(rèn)窗口 房測之友 BMF 用戶 手冊 第 13 頁 共 303 頁 單擊圖 18 中的“下一步 (N)”按鈕 AutoCAD2020 開始安裝，并顯示與圖 19 相類似的提示信息。 圖 19 安裝提示窗口 軟件安裝結(jié)束后， AutoCAD 給出圖 110 所示的信息，單擊完成按鈕，會(huì)打開說明文件，如果不選中 “是，我想現(xiàn)在閱讀自述文件的內(nèi)容”復(fù)選框，關(guān)閉說明文件安裝完畢。 如果是在 Windows 9x 或者是 Windows 2020系統(tǒng)上安裝 AutoCAD 2020， AutoCAD 直接給出 圖 11 所示的信息，單擊“是（ Y）”按鈕，會(huì)自動(dòng)重新啟動(dòng)計(jì)算機(jī)。如果此時(shí)選擇不重新啟動(dòng)計(jì)算機(jī)也可以運(yùn)行 AutoCAD2020,但有可能出現(xiàn)某些動(dòng)態(tài)鏈結(jié)庫（ DLL）找不到的情況，此時(shí)必須重新啟動(dòng)計(jì)算機(jī)。 房測之友 BMF 用戶 手冊 第 14 頁 共 303 頁 圖 110 安裝結(jié)束窗口 圖 111 重新啟動(dòng)計(jì)算機(jī)窗口 重新啟動(dòng)計(jì)算機(jī)， 并打開運(yùn)行 AutoCAD2020 后，關(guān)閉 AutoCAD2020。（一定要運(yùn)行一次 AutoCAD2020） 數(shù)據(jù)庫平臺(tái)的安裝 目前，房測之友 BMF 標(biāo)準(zhǔn)版支持 SQL SERVER 2020 和 SQL SERVER 2020版本的數(shù)據(jù)庫平臺(tái)。 SQL SERVER 2020 的安裝 下面 先以 大家常用的 SQL SERVER 2020 為例介紹數(shù)據(jù)庫平臺(tái)的安裝。 將光盤放入光驅(qū)，依次選擇安裝光盤中的安裝 SQL SERVER 2020 簡體個(gè)人版，安裝 SQL SERVER 2020 組件，安裝數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，直至出現(xiàn)下圖 112： 房測之友 BMF 用戶 手冊 第 15 頁 共 303 頁 圖 112 歡迎界面 在上圖 112 中點(diǎn)擊 “ 下一步 ” ，將出現(xiàn)下圖 113 所示： 圖 113 在上圖 113 中直接選擇本地計(jì)算機(jī)，執(zhí)行下一步，出現(xiàn)安裝選擇窗口 ，如圖 114： 房測之友 BMF 用戶 手冊 第 16 頁 共 303 頁 圖 114 在上圖中選擇“創(chuàng)建新的 SQL SERVER 實(shí)例，或安裝“客戶端工具”，然后點(diǎn)擊下一步，出現(xiàn)用戶信息窗口，輸入相關(guān)信息后執(zhí)行下一步，將彈出軟件許可協(xié)議窗口，選擇“是”，將出現(xiàn)如下 圖 115 安裝定義窗口： 圖 115 在上圖中選擇“服務(wù)器和客戶端工具”，點(diǎn)擊下一步，彈出實(shí)例名窗口，在窗口中輸入名稱后，單擊下一步，出現(xiàn)下圖 116： 房測之友 BMF 用戶 手冊 第 17 頁 共 303 頁 圖 116 選擇安裝類型為典型，然后選擇數(shù)據(jù)文件以及程序文件的安裝路徑，用戶可以通過瀏覽按鈕自定義選擇安裝路徑，然后單擊下一步，將出現(xiàn)如下圖 117： 圖 117 在上圖 117 中的服務(wù)設(shè)置選擇“使用本地系統(tǒng)帳戶”，單擊下一步， 房測之友 BMF 用戶 手冊 第 18 頁 共 303 頁 圖 118 選擇混合模式為身份驗(yàn)證模式，然后輸入 sa 的登陸密碼，點(diǎn)擊下一步直至安裝結(jié)束。 安裝好后，就可以啟動(dòng) SQL 服務(wù)器 了。點(diǎn)擊“開始”“程序”下的“ Microsoft SQL Server”下的“服務(wù)管理器”，出現(xiàn)如下 119 窗口： 圖 119 在這里，默認(rèn)的服務(wù)器名稱為安裝 SQL 的這臺(tái)計(jì)算機(jī)的機(jī)器名，你可以用（ local）、固定 IP 地址來代替。然后點(diǎn)擊 ，則可以啟動(dòng)該數(shù)據(jù)庫服務(wù)器?？吹接?jì)算機(jī)右下角 出現(xiàn) 顯示，則代表數(shù)據(jù)庫已經(jīng)房測之友 BMF 用戶