房屋借款合同協(xié)議書通用模板(編輯修改稿)
2025-05-11 05:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物貶值、損毀、滅失、被查封或凍結(jié)，借款人及擔(dān)保人未按出借人的要求提供新的擔(dān)保?！ ∵M(jìn)行違法犯罪活動(dòng)?！ ∵`反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定?！ ≡谂c出借人之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件?！ 《⒊霈F(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，出借人有權(quán)分別或同時(shí)采取下列措施： 要求借款人及擔(dān)保人限期糾正其違約行為?！ ⌒急竞贤?xiàng)下借款本息全部或部分提前清償?！ ⌒冀杩钊思皳?dān)保人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即清償?！ 〗K止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人及擔(dān)保人與出借人之間的其他合同。 要求借款人及擔(dān)保人賠償因其違約而給出借人造成的損失?！ ∫髶?dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任，或者將抵押物(質(zhì)押物)依法變現(xiàn)歸還借款?！ 〕鼋枞苏J(rèn)為必要的其他措施?！ 〉谑粭l稅費(fèi) 因借款人、抵押人的違約導(dǎo)致本合同在訂立、履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛而增加的有關(guān)稅收及費(fèi)用，包括但不限于各種稅收、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、公證費(fèi)等均由借款人支付或償付?！ 〉谑l變更與解除 本合同經(jīng)借、貸及保證人三方書面同意可以進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除。本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力?！ 〉谑龡l法律適用、爭(zhēng)議解決及司法管轄 本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，借、貸及保證人三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，借、貸及保證人三方約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴?！ 〉谑臈l附件 下列附件及經(jīng)借、貸及保證人三方共同確認(rèn)的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力： 第十五條合同的生效 本合同借款條款自出借人將所出借的款項(xiàng)交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效，房屋土地等的抵押條款自在房屋或土地等管理部門登記之日起生效。 本合同一式份，執(zhí)有情況為，均具有同等效力?！ 〕鼋枞?抵押人)：借款人(抵押權(quán)人)：保證人： 年月日年月日年月日 房屋借款合同協(xié)議書二 (借款人、抵押人):證件號(hào)：(借人、抵押權(quán)人)：證件號(hào)： 第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，本著誠(chéng)實(shí)、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人年月日簽訂《借款合同》?！ 〉诙l、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣：元 (大寫金額：)，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣商品樓作為抵押，房屋結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證號(hào)：，使用年限：，使用面積:,抵給抵押權(quán)人，作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證?！ 〉谌龡l、抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護(hù)好該房產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查?！ 〉谒臈l、還款辦法：借款人于年月日之前一次性歸還借款本金，按月分支付利息?！ 〉谖鍡l、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行?！ 〉诹鶙l、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的，抵押合同繼續(xù)有效?！ 〉谄邨l、擔(dān)保范圍本金及利息為實(shí)現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用(
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